Maasdijk 127 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. -

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Maasdijk 127 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. -"

Tessa de Haan
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Maasdijk 127 BREDA

2 Omschrijving Deze ruime, instapklare woning is gelegen in de jonge woonwijk De Waterdonken, omgeven door water met mooie wandel- en fietsroutes. De woning is goed afgewerkt en beschikt over een tuin op het westen, een berging en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar 2009 Inhoud 445 m³ Woonoppervlakte 142 m² Perceelsoppervlakte 147 m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de jonge woonwijk De Waterdonken, omgeven door water met mooie wandel- en fietsroutes. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsen gelegen. Winkelcentrum Hoge Vught, basisscholen en een kinderboerderij zijn op loopafstand bereikbaar. BOUWKWALITEIT De woning is met goede materialen gebouwd en is voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing. Op de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken. De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater door een doorstroomapparaat aangesloten op stadsverwarming. Recent is het buitenschilderwerk nog gedaan (april 2019) en het interieur van de woning (2018). De haard in de woonkamer is in 2012 geplaatst. Het is een houthaard die zowel open als gesloten gevoerd kan worden met verwarming voor woonkamer en hal/trap. De keuken is luxe uitgevoerd voorzien van Siemens apparatuur. TUIN EN BERGING De tuin is gunstig op het westen gelegen en bijna 14 meter diep waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden, met name in de middag en avond. De tuin grenst aan het water en is voorzien van terras, gazon (kunstgras) en bankirai vlonder terras. De tuin is afgescheiden van het vlonderterras aan het water met een laag hekwerk. Het vlonderterras is eveneens van het water afgescheiden met een laag hekwerk. INDELING Begane grond

3 Hal met entree, toilet met fontein, meterkast, kast met doorstroomapparaat voor de stadsverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping; royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin (ca. 33m², 5.47 x 6.37/ 4.70 m). De woonkamer heeft tevens een trapkast; open keuken aan de voorzijde met L-keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten, brede spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine (ca x 3.03m); zonnige, op het westen gelegen tuin met terras aan de woning, gazon en vlonderterras aan het water; aparte, eigen berging om de hoek van het woonblok gelegen (1.50 x 4.35m). 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; slaapkamer I aan de achterzijde (ca x 3.10 m); slaapkamer II aan de voorzijde (ca x 3.10 m); slaapkamer III aan de achterzijde (ca x 2.30m); badkamer met ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset en wastafel (ca x 2.83m). 2e verdieping Overloop; slaapkamer IV aan de voorzijde met aansluitingsmogelijkheid wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten (ca x 4.40m); slaapkamer V aan de achterzijde met eveneens bergruimte achter de knieschotten (ca. 5.02/ 2.40 x 4.40m). vraagprijs ,- k.k. aanvaarding in overleg

4 Kenmerken Overdracht Status Beschikbaar Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Bouw Soort eengezinswoning Bouwjaar 2009 Isolatievormen dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Indeling Gebruiksoppervlakte woonfunctie 142 m2 Perceel oppervlakte 147 m2 Aantal kamers 6 Aantal verdiepingen 3

5 Buitenruimte Tuintypen achtertuin, voortuin Ligging aan water, in woonwijk Parkeergelegenheid Soorten geen garage

Vergelijkbare documenten

Argusvlinder 20 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. -

Argusvlinder 20 BREDA. Zagers makelaars - taxateurs o.z. - Argusvlinder 20 BREDA Omschrijving In de gewilde wijk Westerpark gelegen, goed onderhouden tussenwoning met 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, dakterras, tuin met achterom en vrijstaande berging.