OPDRACHTGEVER Havensteder ARCHITECT BouwhulpGroep en Hebly Theunissen architecten AANNEMER Dura Vermeer Bouw Heyma BV

Transcriptie

1 OPDRACHTEVER Havensteder ARCHITECT Bouwhulproep en Hebly Theunissen architecten AANNEMER Dura Vermeer Bouw Heyma BV Presentatie Rotterdamse Architectuurprijs 2018

2 BLOEIT WEER OP Al honderd jaar behoort Vreewijk tot de fraaiste tuindorpen van Nederland. Zowel nationaal als internationaal geniet het beschermde stadsgezicht nog altijd aanzien. Dit is grotendeels te danken aan de bijzondere geschiedenis, de karakteristieke bebouwing en het vele, prachtige groen. Dat moet gekoesterd worden. Het Verbeterprogramma Vreewijk zorgt ervoor dat de woningen weer 25 jaar mee kunnen, zowel onderhoudstechnisch als qua comfort. Tegelijkertijd voorziet het Verbeterprogramma in werkzaamheden die het authentieke karakter van Vreewijk versterken. PARTICULIER INITIATIEF De bijzondere geschiedenis van tuindorp Vreewijk begint bij het particulier initiatief, met als stuwende kracht K.P van der Mandele, voor het realiseren van een aantrekkelijke wijk voor arbeiders. H.P. Berlage, M.J. randpré Molière en P. Verhagen ontwerpers van het eerste uur gaven hier invulling aan met o.a. rood metselwerk, traditionele schuine kappen en kleine dakkapellen. Maar ook met bomen en heesters op de groenstroken, aan de weteringen, langs de singels en op de achter- en binnenterreinen. JAREN TACHTI: UPRADE Decennialang stond Vreewijk in bloei, maar met het voortschrijden van de tijd voldeden de woningen niet meer aan de geldende woonidealen. In de jaren tachtig kregen vrijwel alle woningen nieuwe indelingen, dakkapellen, kozijnen en deuren. Veel is bereikt, maar ook veel ging verloren. Met name de architectonische rijkdom en de buitenruimte. BESCHERMD STADSEZICHT Rond 2008 gingen Havensteder, gemeente en bewoners voor een nieuwe kwaliteitsaanpassing, met als inzet: de woningen voor de komende 25 jaar geschikt maken. Zowel technisch en energetisch als qua comfort. Ook was de wens om het Vreewijkkarakter in de wijk terug te brengen. In deze periode zijn veel onderzoeken verricht en plannen opgesteld, waaronder het grootschalige Verbeterprogramma. De studie van De Nijl architecten leidde tot het verkrijgen van de status beschermd stadsgezicht met zo n 200 monumentale panden. VERBETERIN VALKENIERSBUURT In 2013 kwam het Verbeterprogramma in een stroomversnelling. Onder supervisie van landschapsarchitect Anneke Nauta en architect Joris Molenaar startte het groot onderhoud van de Valkeniersbuurt als pilot, vormgegeven door Bouwhulproep uit Eindhoven en uitgevoerd door Dura Vermeer. Lisette Kappers verrichtte een eerste studie naar het oorspronkelijke kleurbeeld van de wijk. AMBITIES BIJESTELD De pilot bleek een succes, maar ook kostbaar. Voor de duizend woningen die nog aangepakt moesten worden in Vreewijk, kwamen nieuwe eisen en ambities. Binnen is het maatregelenpakket versoberd, maar nog steeds gaat veel aandacht uit naar comfortverbetering, isolatie en energiezuinigheid. Voor de buitenkant maakten woningcorporaties, gemeente en Rijk extra middelen vrij. Hebly Theunissen architecten en landschapsarchitect Jos van de Lindeloof gingen hier vanaf 2015 mee aan de slag. OUDE LORIE Inmiddels zijn we drie jaar verder en zien we een aantal essentiële architectonische kwaliteiten terugkomen. De keramische rode en grijze dakpannen bijvoorbeeld, maar ook de horizontale daklijn, het afgewogen kleurbeeld, de kopgevelreconstructies, de houten bekleding van de dakkapellen, het herstel van raamindelingen en ornamenten boven de voordeuren. De vernieuwing van de buitenruimte is een doorlopend proces en begint vanaf 2019 met de openbare ruimte. Met wat geleerd is in De Valkenier wordt nu met vol vertrouwen doorgebouwd aan de overzijde van de roene Hilledijk, het oudste deel van het onovertroffen Vreewijk. Vreewijk, Eiberpad, 1926 OPDRACHTEVER Havensteder, Rotterdam AANNEMER Dura Vermeer Bouw Heyma BV, Rotterdam SUPERVISIE, BEELDKWALITEITSPLAN EN CULTUUR HISTORISCHE WAARDESTELLIN Anneke Nauta (Buitenruimte) Joris Molenaar (Architectuur) KLEURONDERZOEK, Lisette Kappers, Rotterdam VOORONDERZOEK De Nijl architecten ARCHITECT PILOT Bouwhulproep, Eindhoven ARCHITECTEN VERBETERPLAN Hebly Theunissen architecten, Delft Bureau Bouwkunde, Rotterdam Nieman roep, bouwfysica, Utrecht IMd, constructeur, Rotterdam LANDSCHAPSARCHITECT VERBETERPLAN Jos ven de Lindeloof - Tuin en landschapsarchitectenbureau BV, Delft

3 Situatieschets Valkeniersbuurt, 2018

4 Vreewijk, Eiberspad 2014 voor het verbeterplan Vreewijk, Wolvepad 2018 na het verbeterplan

5 Pilot, Weimansweg met winkelblok rijksmonument Pilot, Reigerpad

6 Verstorende elementen in het straatbeeld Beeldkwaliteitsplan 2013 Impressie Vossepad Hebly Theunissen architecten 2017 Analyse architectuur Vreewijk uit het Verbeterprogramma De Nijl 2011

7 Aan de paden, oranje keramische dakpannen, aluminium bakgoten en geschilderd rabat Ontwerptekening van de reconstructie van de kopgevel aan de paden Hebly Theunissen architecten Aan de parkrand van de wijk, de Valkeniersweg, blauw gesmoorde keramische dakpannen, zinken mastgoten en geschilderd rabat

8 Ontwerp voordeur met wiebervormig ruitje en reliëf Hebly Theunissen architecten ereconstrueerde gevel aan de paden, originele voordeur met pauwestaart in het bovenlicht en hersteld metselwerk met snijvoeg Ontwerp hekwerk plantenbakken Weimansweg Bouwhulpgroep ereconstrueerde gevel van de pilot aan de Weimansweg, originele raamindeling, deur met pauwestaart in het bovenlicht, houten bakgoot en plantenbak met hekwerk

9 24b , a , , nieuwe Juglans Prunus ?? FASE P1 FASE 1A P H P BOMEN INVENTARISATIE VALKENIER inventarisatie Bleeker/Nauta okt april 2015 Principe profielen Schaal 1:50 A B C woninggebonden maatregelen 1.304m1. 44m1. P 55m1. 435m1. 310m1. 79m1. H 18 stuks 2.720m2. 615m2. Profiel A Profiel B Profiel C INVENTARISATIE dd 27 juni m1. Ontwerp voor de binnengebieden met herstel van achterpaden, hagen en hekken Jos van de Lindehoof 2017

10 De huidige situatie van de grote binnentuin Ontwerp voor de grote binnentuin tussen Slag en Vossepad Jos van de Lindehoof 2017 Ontwerp straatinrichting Beeldkwaliteitsplan 2013