Van Oostveen Architectuur

Transcriptie

1 Hoogte Kadijk 54 Definitief Ontwerp - vergunningsaanvraag datum 24 oktober 2016 wijz A 15 november - keldervloer wijz B 7 december - gevraagde aanvullingen locatie Hoogte Kadijk 54 Amsterdam projectnummer 1616 Van Oostveen Architectuur W I B A U T S T R A A T 1 5 0, G R, A M S T E R D A M

2 54 Noord situatie schaal 1: 500 blz 1

3 Monumenten dienst: Er is contact geweest met dhr F. Franken en samen is een bezoek aan locatie gebracht. Aan hem zijn onze plannen reeds getoond. Dhr Franken is Monumentenadviseur bij Monumenten en Archeologie. Archeologie: Er is contact geweest met dhr. t.terhorst. Hij gaf aan dat: Voor de Hoogte Kadijk geldt een uitzondering van archeologisch onderzoek bij bodemingrepen kleiner dan 100 m2 of ondieper dan 0,5 m. U geeft aan dat de bodemingreep kleiner zal zijn dan 100 m2. Dit betekent dat uw project is uitgezonderd van archeologisch onderzoek. Watervergunning: Naast de omgevingsvergunning zal direct ook een watervergunning worden aangevraagd ivm de aanwezigheid van de Hoogte Ka-dijk bestemmingsplan blz 2

4 no 56 no 54 specifieke bouwaanduiding: bouwkundig ensemble no 52 no 50 Herstel oorspronkelijke voorgevel begane grond en souterrain met als voorbeeld de buren van No 56, hier links. foto s blz 3

5 No 50 en 52 No 52 en 54 No 54 Gevelbalk van beton. Alles boven deze balk komt in een vervolgfase. Onder deze balk willen wij een aansluiting maken (ook in kleur en afwerking) met de buren, hier links op de foto. De tuin willen wij ontdoen van de aanbouw en de tuin leggen wij dan vervolgens op de zelfde diepte aan als de buren op 52. De sprong in de gevel van metselwerk no 54 naar stucwerk no 52, heeft te maken met isolatie dat bij de renovatie van no 52 aan de buitenkant op de gevel is aangebracht en daarna is gestuukt. foto s achtergevel blz 4

6 Toelichting restauratie/ renovatie Hoogte Kadijk 54, Rijksmonument nr: 2065 zie document Toelichting en Werkomschrijving. Het hoofduitgangspunt is het pand (vloeren en voorgevel) te herstellen in oorspronkelijke staat voor In 1924 is een vergunning afgegeven om de bel etage en kelder om te zetten in een garage op begane grond niveau. De garagedeur is na 1924 aangebracht en ook niet volgens de originele aanvraag tekeningen aangepast. Wij zijn voornemens om deze te slopen en de gevel weer te voorzien van dubbele toegangsdeur en raam voor de Bel etage en deuren met glazen delen voor de kelder. voorgenomen wijzigingen pand blz 5

7 Voorgenomen wijzigingen EXTERIEUR: Voorgenomen wijzigingen INTERIEUR: 1. Slopen alles in de voorgevel vanaf de wit geverfde betonnen balk naar straatniveau. 2. Verwijderen gevelverf 3. Aanbrengen nieuwe gevel, geveltrap, kelderdeur, etc. 4. Herstel keldertrap 5. Herstel HWA Nieuw te bouwen voorgevel bel - etage en souterrain met no 56 als precies voorbeeld voor alles (kleur, materiaal, vorm en afwerking). 1. Verwijderen van betonnen vloer begane grond. 2. Verwijderen van originele betonnen keldervloer (zoals ook bij 50 en 52 gedaan). 3. Verwijderen garage begane grond: losse inventaris, stalen balk in plafond haaks op de voorgevel tbv garage aangebracht, tl- verlichting, alle leidingen en kasten, voorzetwanden, plafond, later ingebouwde (niet authentieke) vliering en electrakast. Er wordt afwijkend daarop wel isolatieglas en deuren met venster toegepast zoals bij no 50 en Opnieuw voegen. 7. Schilderen kozijn, ramen en deuren. 1. Verwijderen aanbouw en deel achtergevel tot betonband. 2. Maaiveld verlagen als bij no Nieuw te bouwen achtergevel Bel etage en souterrain volgens tekening met als precies voorbeeld het buurpand no De (niet originele) trap in het huidige trappenhuis wordt aan de onderzijde ingekort en start dan op niveau van de nieuwe Bel etage. 5. Herstel wanden in trappenhuis. Handmatig aanhelen stuckwerk dat heeft losgelaten door waterschade. blz 6

8 Legenda bouwkundig Legenda voor electra a Legenda voor warmte a a a a a a a c b d sp. loos L-30m RAC DO SW a BL n.v. BMC 1 AED CV ³ legenda blz 7

9 bestaande situatie plattegronden schaal 1:150 blz 8

10 bestaande situatie plattegronden schaal 1:150 blz 9

11 bestaande situatie nieuwe situatie doorsnede schaal 1:100 blz 10

12 doorsnede schaal 1:100 blz 11

13 nieuwe situatie plattegronden schaal 1:150 blz 12

14 huidige geverfde gevel doorzetten tot de gevel van de kelder. voorgevel schaal 1:100 blz 13

15 achtergevel schaal 1:100 blz 14

16 DETAIL AANZICHT 1:20 blz 15

17 raam in voorgevel Bel etage DETAILS 1:5 blz 16

18 deur no 52 als voorbeeld DETAILS 1:5 blz 17

19 achtergevel: deur van Bel etage, Souterrain DETAILS 1:5 blz 18

20 Hoogte Kadijk 54 - M2 overzicht LEVEL Ruimte M2 VG VG NR 55% GBO GEBRUIK souterrain 0.01 GANG 3,7 WONEN 0.02 BERGING 2,6 WONEN 0.03 SLAAPKAMER 1 15,1 15,1 VG1 WONEN 0.04 BADKAMERS 7,4 WONEN 0.05 SLAAPKAMER 2 15,1 15,1 VG3 WONEN Bel etage 1.01 HAL 0,9 WONEN 1.02 KEUKEN 17,8 17,8 VG2 WONEN 1.03 WOONKAMER 28,8 28,8 VG4 WONEN 1.04 BERGING 0,7 WONEN 1.05 WC 1,1 WONEN 1.06 GANG 0,9 WONEN 1.07 METER 0,3 WONEN Locatie in ontwerp onderdeel materiaal behandeling kleur nr opmerkingen Voorgevel gevel souterrain metselwerk geverfd / gekeimd bruin/zwart als bestaand gevel Beletage metselwerk geverfd / gekeimd bruin/zwart als bestaand kozijnen hout geverfd wit Ral 9010 als bestaand ramen hout geverfd zwart/bruin Ral 8022 als bestaand deuren/ luiken hout geverfd zwart/bruin Ral 8022 als bestaand trap en treden natuursteen gezaagd licht grijs als bestaand bij No 56 traphek staal/ gietijzer geverfd zwart/bruin Ral 8022 als bestaand bij No 56 voordeuren hout met reliëf geverfd zwart/bruin Ral 8022 als bestaand bij No 56 penanten naast deuren stucwerk geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 56 Achtergevel (souterrain en BG) dakrand zinken kraal naturel boeiboord hout geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 52 gevel souterrain stucwerk (op HSB) geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 52 onderdorpel natuursteen grijs naturel als bestaand bij No 52 gevel bel etage stucwerk (op HSB) geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 52 onderdorpel aluminium zetwerk geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 52 doorval hekwerk staal geverfd zwart/bruin Ral 8022 als bestaand bij No 52 kozijnen hout geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 52 deuren hout geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 52 hwa zink naturel als bestaand bij No 52 gevels 1e, 2e stucwerk (op metselwerk) geverfd wit Ral 9010 als bestaand bij No 52 TOTAAL 94,4 77 > 52 voldoet Kleur en Materiaalstaat GBO en VG check blz 19

21 Brandcompartimenten blz 20