VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VAN BAERLESTRAAT 241 VLAARDINGEN

Transcriptie

1 VERKOOP BIJ INSCHRIJVING VAN BAERLESTRAAT 241 VLAARDINGEN

2 KOOP BETREFT Namens onze opdrachtgever; de Gemeente Vlaardingen bieden wij u commerciële ruimte aan de Van Baerlestraat 241 in Vlaardingen te koop aan. De commerciële ruimte is gelegen in de Westwijk, nabij de Dr. Wiardi Beckmansingel en betreft een ruimte van 482 m 2 BVO. RENOVATIE De gemeente zal voor het tot verkoop overgaat het object strippen tot een casco indeling ten einde het object veilig op te leveren. Tevens wordt de winkelpui aan de voorzijde vervangen, waardoor het dezelfde uitstraling krijgt zal krijgen als het gezondheidscentrum aan de Van Baerlestraat. De nieuwe winkelpui wordt dan ook voorzien van dubbel glas en 3 toegangsdeuren. Oplevering van de werkzaamheden staat gepland voor juni De werkzaamheden worden in overleg met vereniging van eigenaren uitgevoerd. Zij hebben tevens toestemming gegeven voor deze aanpassingen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het object is gelegen in de wijk Westwijk direct nabij winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel. In de directe nabijheid zijn dan ook landelijke en regionale retailers zoals Aldi, Kruidvat, Albert Heijn, apotheek Westwijk en diverse horecagelegenheden gelegen. Tevens zijn er 2 scholen op loopafstand gelegen. Via de Marathonweg is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A20 aanwezig. Tot slot is op loopafstand bushalte Erasmusplein gelegen. De busroute biedt directe verbinding met de toekomstige metrolijn Hoek van Holland-Rotterdam. BESTEMMINGSPLAN Conform ontwerpbestemmingsplan Westwijk is de locatie bestemd voor de volgende functies: De voor Gemengd -2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: - Cultuur en ontspanning; - Dienstverlening; - Kantoren - Maatschappelijk; - Sport Rekening houdend met het voorzieningenniveau in de wijk heeft de gemeente Vlaardingen de voorkeur uitgesproken voor een maatschappelijke zorgfunctie op deze locatie. Een supermarkt als ook een afhaal/bezorgrestaurant is uitdrukkelijk uitgesloten. KADASTER Gemeente: Vlaardingen Sectie: H Nummer: 1241 Groot: A72 / A73 / A74 De grond is uitgegeven in erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt 296,- per jaar. VERENIGING VAN EIGENAARS Het object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. De bijdrage aan in verband met servicekosten bedraagt 1.410,- per kwartaal. Het voorschot aan de VVE voor de verwarmingskosten bedraagt 2.376,- per kwartaal.

3 VERKOOPPROCEDURE Het betreft een verkoop bij inschrijving, waarbij de verkoop- en inschrijfperiode loopt tot uiterlijk 10 mei :00 uur. Kandidaten kunnen de ruimte op afspraak vrijblijvend bezichtigen. Door middel van een biedingsformulier welke tijdens de bezichtiging wordt verstrekt kunnen partijen een biedingen uitbrengen. De biedingsprocedure is als volgt: De onvoorwaardelijke bieding kunnen in een gesloten envelop bij GW Batenburg ingeleverd worden tot uiterlijk 10 mei 2019 om uur. Verkoper de Gemeente Vlaardingen beoordeelt de bieding. De gemeente Vlaardingen werkt onder voorbehoud van goedkeuring van het College van B&W en behoud zich het recht om niet over te gaan tot gunning. De gemeente Vlaardingen is verplicht een BIBOB onderzoek uit te voeren van de vastgoedtransactie. Koper verklaart door ondertekening van dit formulier hieraan mee te werken. De gemeente Vlaardingen accepteert alleen volledig ingevulde inschrijfformulieren. Aanvullingen op het inschrijfformulier worden beschouwd als niet ontvankelijk. KOOPPRIJS De vraagprijs van het object bedraagt ,- K.K. VOORBEHOUD Biedingen worden beoordeeld door de verkoper (gemeente Vlaardingen). De verkoper behoudt zich het recht voor niet over te gaan tot gunning. Verkoper is verplicht een BIBOB onderzoek uit te voeren naar de koper. Koper zal hier aan meewerken. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN GW-Batenburg Bedrijfshuisvesting 4 e Industriestraat 31-33, 3133 EK Vlaardingen Telefoon Website info@batenburg-bhv.nl

4 LOCATIE

5 FOTO S

6

7