VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HONDERDLAND FASE 2 HOEK VAN 100 MAASDIJK

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE HONDERDLAND FASE 2 HOEK VAN 100 MAASDIJK

2 KOOP ONDERNEMEN OP EEN TOPLOCATIE! Bent u op zoek naar de juiste locatie voor het realiseren of exploiteren van een onderneming? Onder de rook van Rotterdam en aan de toegangspoort van Westland vindt u ontwikkelingseiland Hoek van 100, een van de drie eilanden van Honderdland Fase 2. Het eiland is gelegen op een uitstekende zichtlocatie nabij Rijksweg A20 aan de entree van Businesspark Honderdland. Aan de entree van het bedrijventerrein zijn een drietal eilanden in ontwikkeling, waarvan Hoek van 100 onderdeel uit maakt. Op dit moment is nog ca m 2 beschikbaar op het eiland, verdeeld over meerdere kavels. In overleg is het mogelijk de kavelindeling te wijzigen, zodat de ideale kavel voor uw bedrijfsvoering gecreëerd kan worden. KENMERKEN Het eiland is gelegen naast turborotonde Maasdijkplein en is dan ook gelegen op een goede zichtlocatie nabij de A20. De kavels zijn beschikbaar in oppervlaktes van 647 m 2 tot en met m 2 en zijn nog vrij indeelbaar. Onlangs is het ontwerpbestemmingsplan Honderdland Fase II vastgesteld. Het volledige eiland heeft de bestemming gemengd. Hierdoor zijn de volgende ontwikkelingen mogelijk: - Horeca t/m categorie 1C; - Business 2 Business (B2B); - Leisure; - Sportschool; - Showrooms; - Volumineuze detailhandel; - ABC-bedrijvigheid (Auto s, Boten, Caravans); - Meubelzaken, bouwmarkten en tuincentra*. Conform het bestemmingsplan is de maximale toegestane bouwhoogte op het eiland 20 meter en is de maximale bebouwingspercentage 70%. MOGELIJKHEDEN Door de uitstekende ligging, hoogwaardige uitstraling door omliggend water, de goede bereikbaarheid ten opzichte van de A20 en het provinciaal wegennetwerk en de perfecte zichtlocatie vanaf de Twee Pleinenweg en turborotonde Maasdijkplein biedt Hoek van 100 tal van mogelijkheden voor de ontwikkeling van uw onderneming. Ook het verzorgingsgebied biedt ruime kansen. Met ca inwoners binnen een straal van 10 kilometer en zelfs 1,15 miljoen inwoners binnen een straal van 15 kilometer bent u verzekerd van veel traffic langs het eiland. Uw toekomstige buren zijn daarnaast niet de minste, met als trekpleister de eerste Westlandse vestiging van de McDonald s en een onbemand tankstation bent u dankzij uw buren eveneens verzekerd van een significant aantal bezoekers op het eiland. Ontwikkelingen zoals een indoor-speeltuin, sportschool, horeca, (volumineuze) detailhandel, Business 2 Business - detailhandel, bedrijfsgebouwen ondersteund door een showroom of een congrescentrum zijn dan ook zeer geschikte ontwikkelingen voor het eiland. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Na *Mits verhuizing van bestaande vestiging in Westland.

3 realisatie van de volgende fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid ontstaat. Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven The Hague-Rotterdam Airport. BESCHIKBAAR Op het eiland zijn de volgende kavels nog beschikbaar: - Kavel 1: m 2 - Kavel 2: m 2 - Kavel 3: m 2 - Kavel 4: 647 m 2 - Kavel 5: m 2 - Kavel 6 Verkocht: McDonald s - Kavel 7 Verhuurd: Tango Tankstation In overleg is het mogelijk de kavelindeling te wijzigen, zodat de ideale kavel voor uw bedrijfsvoering gecreëerd kan worden. KOOPPRIJS Koopprijzen variërend van 350,- per m 2 tot 395,- per m 2 V.O.N. Prijzen zijn afhankelijk van de kaveloppervlakte en de ligging op het eiland. VOORBEHOUD Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever. WAARBORGSOM 10% van de transactiesom, te voldoen binnen 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst op de derdenrekening van de notaris. COURTAGE Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Batenburg Bedrijfshuisvesting hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon Website info@batenburg-bhv.nl

4 PLATTEGRONDEN

5