Kantonnaleweg 5 UTRECHT Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Kantonnaleweg 5 UTRECHT Vraagprijs ,- k.k."

Vera Thys
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Kantonnaleweg 5 UTRECHT Vraagprijs 309.000,- k.

1 Kantonnaleweg 5 UTRECHT Vraagprijs ,- k.k. Beumer Garantiemakelaars Maarssen Reigerskamp JB Maarssen Tel: maarssen@beumer.nl Website:

2 Omschrijving Bent u op zoek naar een UITGEBOUWDE JAREN 30 TUSSENWONING met 25 METER DIEPE en GEHEEL VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN op een UNIEKE LOCATIE? Kom dan eens kijken aan de KANTONNALEWEG 5 in UTRECHT! Deze sfeervolle tussenwoning heeft een heerlijke vrije ligging op een perceel eigen grond van maar liefst 310m2 en beschikt onder meer over een zeer ruime woonkamer met open haard en erker, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, ruime serre met prachtig uitzicht op de tuin en drie slaapkamers op de verdiepingen. De fantastische en ruime achtertuin met uitstekende zonligging en houten tuinhuis en de grote voortuin met houten schuur, vijver en de mogelijkheid tot het creëren van parkeergelegenheid voor meerdere auto s maken het plaatje van dit bijzondere woonhuis compleet. Kortom, een karakteristieke woning op uitstekende locatie met alle voorzieningen van zowel Maarssen als Utrecht in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met houten vloerdelen, spuitwerkwanden, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en aluminium schuifpui naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een erker aan de voorzijde, houten vloerdelen, gestucte wanden, open haard en trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en zij hebben een gezamenlijk oppervlakte van ruim 42m2! De keuken is voorzien van een modern keukenblok met werkeiland, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, indirecte verlichting en veel kastruimte. De woonkeuken is tenslotte voorzien van een grote lichtkoepel en aluminium schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de grote aanbouw toegankelijk. Deze is voorzien van een hal met tegelvloer, structuurverfwanden en wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator, hangend closet en dubbele mechanische ventilatie en de heerlijke lichte serre met dubbele schuifpui naar de tuin.

3 1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegangsdeur naar het dak van de uitbouw. De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) prima slaapkamers van respectievelijk circa 17m2 en 7m2 die beide zijn voorzien van een dakkapel. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van de CV-kast. De zolderkamer heeft een afmeting van circa 9m2 en is voorzien van een dakraam. Tuin: De tuin aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 20 x 5 meter, is verzorgd aangelegd met onder meer sierbestrating, borders met vaste beplanting, een vijver en houten schuur. In de voortuin kan desgewenst parkeerplek gemaakt worden voor meerdere auto s. De achtertuin is ruim 25 meter diep en 5 meter breed, geheel vrij gelegen en voorzien van vaste beplanting en een houten tuinhuis. De tuin beschikt over diverse terrassen waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Bijzonderheden: - De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 310m2; - Het woonoppervlakte bedraagt circa 115m2 en de inhoud circa 400m3; - Gelegen aan een autoluwe straat met veel groen; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van dakisolatie; - Remeha Avanta HR-combiketel van 2008.

Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Geschakelde woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 400 m 3 Perceeloppervlakte : 310 m 2 Woonoppervlakte : 115 m 2 Soort bouw : Bestaande

4 Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Geschakelde woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 400 m 3 Perceeloppervlakte : 310 m 2 Woonoppervlakte : 115 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1935 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin : Achtertuin, voortuin Tuin diepte/lengte : 25 m Tuin breedte : 6 m Tuin ligging : Noord Garage : Geen garage Berging : Vrijstaand hout Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, open haard Locatie

5 Foto s

6 Foto s

Marcel van den Berg Register makelaar/taxateur 06-50277266

14 Marcel van den Berg Register makelaar/taxateur twitter.com/beumermaarssen linkedin.com/in/marcelvandenberg1 Saskia Kinnegin-van Tessel Secretaresse/Binnendienst

Kies voor een hypotheek die bij uw levensstijl past Heeft u na lang zoeken uw

Dan volgt nog de spannende zoektocht naar de juiste financiering.

leven, dat is het afsluiten van een hypotheek.

Wij kijken samen met u welke hypotheekvorm het beste bij uw situatie en

Zo heeft u de zekerheid dat uw hypotheek straks volledig op uw wensen is

Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden.

De kwaliteit van ons advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd.

We zijn helder over kosten, u weet vooraf precies waar u aan toe bent.

15 Kies voor een hypotheek die bij uw levensstijl past Heeft u na lang zoeken uw droomhuis gevonden? Dan volgt nog de spannende zoektocht naar de juiste financiering. Want niet de koop van een huis is de belangrijkste financiële beslissing in uw leven, dat is het afsluiten van een hypotheek. Ga daarom eens langs bij De Hypotheekshop. Wij kijken samen met u welke hypotheekvorm het beste bij uw situatie en levensstijl past. Zo heeft u de zekerheid dat uw hypotheek straks volledig op uw wensen is afgestemd! Welke voordelen kan De Hypotheekshop u bieden? Uiterst gunstige rentetarieven en voorwaarden. We doen zaken met alle belangrijke geldverstrekkers. De kwaliteit van ons advies wordt door onafhankelijke deskundigen gewaarborgd. Betaalbare maandlasten, die passen bij uw persoonlijke situatie en levensstijl. We zijn helder over kosten, u weet vooraf precies waar u aan toe bent. Ook voor uw verzekeringen en pensioen. We nemen u al het papier- en regelwerk uit handen. Ook na het afsluiten van de hypotheek kunt u op ons rekenen. Kom gerust eens binnen voor een gratis kennismakingsgesprek. Wij zijn u graag van dienst. De Hypotheekshop Meerndijk 7 Roland Luijer & Jeroen Landzaat 3454 HM De Meern Erkend hypothecair planners demeern870@hypotheekshop.nl DUIDELIJK VERHAAL

Wat doet zo n aankoopmakelaar nu eigenlijk? Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen Als u een huis koopt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij.

16 Wat doet zo n aankoopmakelaar nu eigenlijk? Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen Als u een huis koopt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Kortom, een NVM-aankoopmakelaar verdient zich altijd terug. Kijk voor meer informatie op

Vergelijkbare documenten

Tijmstraat 46 UTRECHT Vraagprijs ,- k.k.

Tijmstraat 46 UTRECHT Vraagprijs 217.500,- k.k. Beumer Garantiemakelaars Maarssen Reigerskamp 470 3607 JB Maarssen Tel: 0346-564293 E-mail: maarssen@beumer.nl Website: www.beumer.nl Omschrijving Op zoek