Wonen en zorg in de gemeente Wijchen

Transcriptie

1 Wonen en zorg in de gemeente Wijchen Presentatie eindrapportage Informatiebijeenkomst raad 14 april 2016 Toelichting door: Patrick Gering, BMC advies

2 Nut en noodzaak afstemming en samenwerking Aanzienlijk deel inwoners met zorgbehoefte is niet (zonder meer) in staat in een reguliere woning en woonomgeving te wonen. Er is geen integraal beeld van de woonzorgvastgoed portefeuille binnen de gemeente Wijchen (bestaand en toekomstig). Gemeente wil haar woonvisie en woningbouwprogramma actualiseren en inspelen op de gevolgen van extramuralisering.

3 Nut en noodzaak afstemming en samenwerking Deelnemende partijen: Compass Dichterbij Driestroom Gemeente Wijchen s Heerenloo De Kernen LuciVer De Meerenburgh Pluryn RIBW Shelterzorg Talis Waalzorg ZZG Zorggroep

4 Opdracht 1. Een pakket van maatregelen ontwikkelen waarmee een passend aanbod van wonen, welzijn en zorg mogelijk gemaakt wordt voor de inwoners van de gemeente Wijchen. 2. Inzicht en overzicht krijgen in de ontwikkeling van de vraag en de ontwikkeling van het aanbod van wonen, welzijn en zorg. 3. Vertalen naar integrale aanpak en afstemming.

5 Aanpak Fase 1: Startbijeenkomst (17 maart) Interviews (april) Stappenplan (mei) Raadsbijeenkomst (4 juni) Fase 2: Intentieverklaring Projectgroep met 14 partijen (juli 15 januari 16) Beantwoorden onderzoeksvragen Open sfeer, bij elkaar in de keuken kijken, delen! Afronding rapportage (januari) Besluitvorming stuurgroep 23 februari 2016

6 Geografische spreiding wonen en zorg De Meerenburgh Veenhof De Hagert Pleinzicht Vinkstraat De Weegbree Heilige Stoel Klapstraat Zomertaling De Oogst Homberg Passerel Meander Compass St Jozef OosIlank Zandroos Diepvoorde De Flier Chanaja De Parel PorJuncula La Verna / Rivo Torto Waalzorg

7 Partij Compass Dichterbij Driestroom Shelterzorg 's Heeren Loo LuciVer De Meerenburgh Pluryn RIBW Waalzorg ZZG Totaal Naam zorgvastgoed Zorginstelling Compass Moederhuis Zorginstelling Compass Saltshof Zorginstelling Compass Nieuweweg nieuwe locatie Woonvorm Veenhof Woonvorm De Hagert Woonvorm Diepvoorde Zelfstandige woningen Inloopwoning Kraanvogelterrein Beschut Wonen Kraanvogelterrein Vinkstraat Gezinshuis De Parel Gezinshuis Chanaja Zorginstelling Zandroos Woonvorm Hoefblad Zorginstelling LuciVer La Verna Zorginstelling LuciVer Portiuncula Beschut Wonen Portiuncula Beschut Wonen Rivo Torto Woonvorm De Meerenburgh Woonvorm Wijchen Trainingshuis Wijchen Werkenrode / De Flier appartement Waalzorg Beschut Wonen Meander Beschut Wonen De Oogst Woonvorm De Hagert Zorginstelling De Weegbree Zorginstelling St Jozef waarvan zorg met verblijf waarvan scheiden W&Z Overzicht bestaand woonzorg vastgoed gemeente Wijchen 2015 zorg met verblijf scheiden W&Z Capaciteit PG SOM VG LG GGZ J/JVW NAH+ Beschut ambulant Doelgroep 4 4 curatieve zorg zvw 6 6 curatieve zorg zvw Wlz en Wmo 5 5 jeugd Wmo Verstandelijke Verstandelijke Verstandelijke 9 9 Verstandelijke nvt tbv appartementen Kraanvogelterrein Verstandelijke 2 2 Verstandelijke jongeren licht verstandelijke beperking (LVG)8-23jr 6 6 jongeren licht verstandelijke beperking (LVG)8-23jr jongeren licht verstandelijke beperking (LVG)8-23jr time out voorziening voor jongeren tot 21 jaar Verstandelijke Ouderen met somatiek Ouderen met Ouderen met Ouderen Ouderen Senioren met zorgbehoefte door lichamelijke beperkingen en/of lichte dementie Psychiatrische aandoening (GGZ) 2 2 Volwassenen met Lichamelijke Beperking (LG) of Niet aangeboren hersenletsel (NAH) Verstandelijke Ouderen Ouderen Ouderen met Ouderen met Ouderen met dementie en somatiek Partij Compass Dichterbij Driestroom Shelterzorg 's Heeren Loo LuciVer De Meerenburgh Pluryn RIBW Waalzorg ZZG Totaal Naam zorgvastgoed Zorginstelling Compass Moederhuis Zorginstelling Compass Saltshof Zorginstelling Compass Nieuweweg nieuwe locatie nieuw te ontwikkelen Veenhof De Hagert Woonvorm i.s.m. andere zorgpartij Zelfstandige woningen Diepvoorde Inloopwoning Kraanvogelterrein Beschut wonen Kraanvogelterrein Vinkstraat Gezinshuis De Parel Gezinshuis Chanaja Zorginstelling Zandroos Woonvorm Hoefblad Zorginstelling LuciVer Verna (nieuwbouw) Beschut Wonen Portiuncula (vernieuwd) Beschut Wonen Rivo Torto Woonvorm De Meerenburgh Woonvorm Wijchen Trainingshuis Wijchen Werkenrode / De Flier Nieuwe locatie NAH+ Zorginstelling RIBW op locatie St Jozef of elders? Woonvorm Waalzorg Meander De Oogst De Hagert De Weegbree Buizerdstraat St Jozef Oostflank Passerel locatie Wijchen Zuid waarvan zorg met verblijf waarvan scheiden W&Z verschil t.o.v. bestaand La Overzicht toekomstig woonzorg vastgoed gemeente Wijchen (2020) Capaciteit PG SOM VG LG GGZ J/JVW NAH+ Beschut ambulant Doelgroep ontwikkeling nieuw 4 4 curatieve zorg zvw 6 6 curatieve zorg zvw Wlz en Wmo 5 5 jeugd Wmo??? Verstandelijke Verstandelijke Verstandelijke 9 9 Verstandelijke nvt bewoners 16 appartementen op Kraanvogelterrein Verstandelijke jongeren met licht verstandelijke beperking (LVG) in leeftijd van 8 tot jongeren licht verstandelijke beperking (LVG) 8-23 jaar jongeren met licht 6 6 verstandelijke beperking time out voorziening (LVG) voor jongeren tot 21 jaar Verstandelijke Ouderen met 16 Ouderen somatisch Ouderen Ouderen Senioren met zorgbehoefte door lichamelijke beperkingen en/of lichte dementie afstoten Diepvoorde uitbreiding 8 eenheden renovatie of 24 Volwassenen met sloop Lichamelijke nieuwbouw. Beperking (LG) of Niet 0 eventueel aangeboren afstoten hersenletsel (NAH) nieuwe locatie Psychiatrische aandoening (GGZ) Verstandelijke zorg met verblijf Ouderen met somatiek Ouderen met somatiek 18 Ouderen met 18 in bestaand vastgoed en/of nieuwbouw doorgroei op nieuwe locatie Ouderen met Renovatie naar 51 eenheden Ouderen met nieuwbouw 20 dementie 0 herbestemmen locatie herbestemmen! Ouderen met nieuwbouw 28 beginnende dementie 9 9 Ouderen met nieuwbouw Ouderen somatisch nieuwbouw Ouderen met lichte nieuwbouw of zorgvraag bestaand pand scheiden W&Z nieuwbouw La Verna ombouw woongroepen % 305 PG SOM VG LG GGZ J/JVW NAH+ Beschut ambulant

8 Partij Driestroom samenvatting ontwikkelingen woonzorgvastgoed ( ) Naam zorgvastgoed Woonvorm i.s.m. andere zorgpartij Capaciteit 24 Doelgroep Verstandelijke ontwikkeling afstoten Diepvoorde nieuw 24 Talis LuciVer De Meerenburgh Pluryn RIBW Waalzorg ZZG Zorggroep Zorginstelling LuciVer Verna (nieuwbouw) Beschut Wonen Portiuncula (vernieuwd) Woonvorm De Meerenburgh Woonvorm Wijchen Trainingshuis Wijchen Nieuwe locatie NAH+ Zorginstelling RIBW op locatie St Jozef of elders? Woonvorm Waalzorg De Weegbree Buizerdstraat St Jozef La 70 Ouderen met Ouderen somatisch 82 Ouderen Senioren met zorgbehoefte door lichamelijke beperkingen en/of lichte dementie uitbreiding 8 eenheden renovatie of Volwassenen met sloop Lichamelijke nieuwbouw. Beperking (LG) of Niet 0 aangeboren eventueel hersenletsel (NAH) afstoten 24 nieuwe locatie Psychiatrische in bestaand 30 aandoening (GGZ) vastgoed en/of nieuwbouw Verstandelijke Ouderen met nieuwbouw La Verna ombouw woongroepen doorgroei op nieuwe locatie Renovatie naar 51 eenheden nieuwbouw Ouderen met beginnende dementie 0 herbestemmen locatie herbestemmen! Totaal Oostflank Passerel locatie Wijchen Zuid 28 Ouderen met nieuwbouw 28 beginnende dementie 9 Ouderen met nieuwbouw Ouderen somatisch nieuwbouw Ouderen met lichte zorgvraag nieuwbouw of bestaand pand

9 Grote ontwikkel en bouwopgave 1. Aanbod woonzorgvastgoed neemt in periode toe van 713 naar 788 woningen. (75 woningen/11%). 2. Van de 788 woningen in 2020 komen 362 woningen tot stand door renovatie en/of (vervangende) nieuwbouw. (46%) 3. Voornamelijk grote vernieuwing en vervangingsopgave omdat het bestaande vastgoed niet meer aan de eisen voldoet. 4. Opgave ligt hoofdzakelijk bij ZZG, LuciVer, Driestroom, Pluryn en Talis. 5. Behoefte om vastgoed af te stoten en samen te werken door menging van groepen met dezelfde vraagpatronen (o.a. dementerenden en cliënten met verstandelijke beperking). Vraagpatronen staan centraal.

10 Veranderingen in vraag en aanbod 1. Afname aantal woningen voor somatische cliënten en toename aantal woningen voor psychogeriatrische cliënten. 2. Toename van de vraag naar beschut wonen voor inwoners met een zorgvraag die (langer) zelfstandig blijven wonen. (geclusterd zelfstandig wonen - zorg en ondersteuning nabij).

11 Aanbod sluit onvoldoende aan op vraag 1. In 2020 tekort van 95 woningen voor beschut wonen, tekort loopt op tot 195 woningen in In 2020 overschot 10 woningen beschermd wonen voor PG, maar vraag overstijgt aanbod: in 2025 tekort van circa 40 woningen. 3. In 2020 tekort 19 woningen beschermd wonen voor somatische zorg, tekort loopt op tot 29 woningen in Aanbod woonvorm verstandelijke beperking neemt toe van 105 naar 118 woningen bij vrijwel gelijk blijvende vraag.

12 Bovenlokale vraag 1. Vraag naar huisvesting voor GGZ cliënten RIBW als gevolg van herhuisvestingsoperatie. 2. Pluryn onderzoekt mogelijkheid huisvesting van cliënten met Niet Aangeboren Hersenletsel (NAH).

13 Differentiatie in aanbod 1. Inwoners hebben behoefte aan een meer gedifferentieerd aanbod van woningen: type, prijsklasse en locatie. 2. Spreiding van woonzorgvastgoed in Wijchen geeft onevenwichtig beeld. Nadruk op Wijchen Noord, nauwelijks aanbod centrum en aanbod in Wijchen Zuid concentreert zich in Alverna en niet in de jongste wijken.

14 Zinvolle samenwerking 1. Er is grote dynamiek in de idee- en planvorming bij betrokken partijen. Afstemming en delen van informatie zeer wenselijk. 2. Partijen hebben elkaar beter leren kennen of zijn nieuwe verbindingen aangegaan. 3. Gezamenlijke benadering van de opgave leidt tot oplossingen door de juiste verbanden te leggen. 4. Alle partijen zien meerwaarde in de samenwerking die nu is ontstaan. Bijvangst is hoofdvangst: informatie-uitwisseling en samenwerking in de projectgroep levert veel op!

15 Planologische borging 1. De nieuwbouwopgave voor beschut en beschermd wonen en de herhuisvestingsopgave van de zorgpartijen moet nog planologisch geborgd worden in: woningbouwprogramma regionale afspraken over de woningbouwprogrammering woonvisie 2. Passend toewijzen: belemmering wetgeving vraagt om oplossing.

16 Inwoners betrekken en faciliteren 1. Gemeente is al voorloper in het informeren en betrekken van inwoners in het bewustwordingsproces voor langer zelfstandig wonen. 2. De doelgroep is niet statisch, dus het betrekken en faciliteren vraagt continu aandacht. 3. Zowel inwoners als professionals (o.a. sociale wijkteams) hebben behoefte aan informatieplatform over wonen en zorg. Dit vraagt uitwerking!

17 Resultaten Hoofdlijnen: 1. Inzicht in het bestaande aanbod van wonen en zorg. 2. Veranderingen in vraag en aanbod duidelijk in beeld 3. Aanbod sluit onvoldoende aan op de vraagontwikkeling 4. Er is ook een bovenlokale vraag 5. Behoefte aan meer differentiatie in aanbod (type en locatie) 6. Er ligt een grote ontwikkel en bouwopgave voor Financiële en planologische borging in woonvisie noodzakelijk 8. Inwoners en professionals informeren en betrekken 9. Zinvolle samenwerking: van belang om deze voort te zetten

18 Voortzetting samenwerking Toelichting Sylvia Lambrichs