Bedrijfsruimte Totale oppervlakte ca m² ZUIDSINGEL 10 VENRAY TE KOOP. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte Totale oppervlakte ca m² TE KOOP ZUIDSINGEL 10 VENRAY Vraagprijs ,- k.k.

2 LIGGING & BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen op bedrijventerrein De Brier te Venray. De Brier is een jong bedrijventerrein met een goede uitstraling en een grote diversiteit aan ondernemingen. Onder andere is hier de Woonmax gevestigd. De bereikbaarheid is zeer goed. Snelweg A73 loopt langs het bedrijventerrein, van waaruit de Randstad (via Nijmegen) en het Ruhrgebied (via Venlo) uitstekend bereikbaar zijn. Het NS-station van Venray-Oostrum ligt op ca. 2 km afstand. OBJECT Het betreft een representatief bedrijfspand met een glasgevel en entreepartij aan de voorzijde aan een van de toegangswegen tot de Woonmax. De voormalige showroom heeft eigen parkeergelegenheid en een eigen werkplaats met voorzieningen. 2

3 BESTEMMING Bedrijf specifieke vorm bedrijf en autohandel/-materialen. Het bestemmingsplan De Brier dossier NL.IMRO.0984.BP15015 d.d is in voorbereiding en anticiperend van toepassing en staat PDV en GDV activiteiten toe. Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor. VLOEROPPERVLAKTE Showroom (636 m²) met werkplaats (370 m²+ 110 m² mezzanine) met een totaal oppervlak van ca m². Het perceeloppervlak bedraagt m². BOUW EN CONSTRUCTIE De gevels van de showroom zijn uitgevoerd in glas terwijl de gevelopeningen zijn voorzien van aluminium kozijnen. In de werkplaats zijn een tweetal overheaddeuren aangebracht. Platte daken zijn voorzien van bitumen afwerking. De vloeren zijn uitgevoerd in beton, in de showroom afgewerkt met granito.. Verdere afwerking bestaat uit systeemplafonds met inbouwarmaturen en kabelgoten. De wanden zijn gestukadoord of bestaan uit metal stud wanden. Alle kantoorruimten zijn gestoffeerd en voorzien van vloerbedekking. INDELING Bestaat uit drie zones : Het totale oppervlak van de begane grond bedraagt ca. 636 m² vvo als volgt onderverdeeld: showroom, met links de verkoopbalie, 2 kantoorunits, spreekkamer, dames- en herentoilet en kantine. Links van de showroom bevinden zich bedrijfsruimten die gebruikt kunnen worden ten behoeve van schadeherstel, wasplaats of onderhoudswerkplaats. Dit deel van het gebouw heeft een oppervlak van 370 m² vvo. Boven de showroom bevindt zich een berging van 110 m² vvo. Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig. De showroom heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 40 meter. De voorgevel van de showroom bestaat uit enkel gelaagd glas waarboven een luifel. De gevels bestaan uit geprofileerde staalplaat. De overheaddeuren zijn uit staal en zijn geïsoleerd. Het dak wordt gevormd door een stalen spant met dito dakplaten 100 mm isolatie en bitumineuze dakbedekking. De begane grondvloer is een gestorte betonvloer. De verdiepingsvloer is een houten vloer. Het parkeerterrein is bestraat met beton klinkers. 3

4 KOOPPRIJS Koopprijs ,- k.k. AANVAARDING In overleg, mogelijk op korte termijn. BEZICHTIGING Bezichtigen is mogelijk uitsluitend na het maken van een afspraak met ons kantoor te Venray,

5 KADASTRALE BEKENDHEID Kadastrale gemeente: Venray Sectie: L Nummer: 4543 ter grootte van m² 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 Plattegrond 10

11 CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars B.V. Poststraat BC VENRAY Akerstraat GW HEERLEN Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT Kaldenkerkerweg AE VENLO Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. venray@boek-offermans.nl DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 11