notar.actual.book Page i Tuesday, September 23, :44 PM Inhoudstafel

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "notar.actual.book Page i Tuesday, September 23, 2008 12:44 PM Inhoudstafel"

Tessa Molenaar
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 notar.actual.book Page i Tuesday, September 23, :44 PM I Inhoudstafel Hoofdstuk 1. De wet van 27 april 2007 tot hervorming van het echtscheidingsrecht: de echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting PATRICK SENAEVE 1. Inleiding De echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting I. De gronden tot echtscheiding II. De rechtspleging III. De onderhoudsuitkering na echtscheiding Hoofdstuk 2. Echtscheiding door onderlinge toestemming FRANK BUYSSENS 1. Inleiding Toelaatbaarheid van de echtscheiding door onderlinge toestemming De voorafgaande overeenkomsten I. De overeenkomst over de wederzijdse rechten II. De familierechtelijke overeenkomsten III. Wijzigbaarheid van de uitkering tussen echtgenoten na echtscheiding Procedure I. Inleiding bij verzoekschrift II. Persoonlijke verschijning van de echtgenoten III. Controle van het openbaar ministerie en rechter IV. Brug tussen de echtscheiding door onderlinge toestemming en de echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting V. Voorziening in cassatie Verval van huwelijksvoordelen en contractuele erfstellingen Scheiding van tafel en bed Overgangsrecht I. Afschaffing van de minimumleeftijd der echtgenoten en de minimumduur van het huwelijk II. Wijzigbaarheid van de uitkering tussen echtgenoten (art eerste lid Ger. W.)

De echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting..... 2 I. De gronden tot echtscheiding..................... 2 II. De rechtspleging............................... 6 III.

2 notar.actual.book Page ii Tuesday, September 23, :44 PM II Notariële actualiteit III. Brug naar de echtscheiding op grond van onherstelbare ontwrichting en voorlopige doorwerking van de regeling der wederzijdse rechten (art. 1294bis 1 en 2 Ger. W.). 83 IV. Vrijstelling van tweede verschijning indien de echtgenoten reeds meer dan zes maanden feitelijk gescheiden leven (art. 1291bis Ger. W.) V. Recht op vertegenwoordiging bij de tweede verschijning (art eerste lid Ger. W.) VI. Verval van contractuele erfstellingen en huwelijksvoordelen (art. 299 B.W.) Besluit Model van verzoekschrift tot echtscheiding door private onderlinge toestemming Hoofdstuk 3. De zorgplicht van de notaris bij veranderende regels in het appartementsrecht ROLAND TIMMERMANS 1. Inleiding Aansprakelijkheid notaris Voorafgaande controle splitsingsvergunning Bij de splitsing horend grondperceel Onpartijdige opstelling splitsingsakte Basisakte: Correcte beschrijving van het onroerend geheel, van de privégedeelten, van de gemeenschappelijke delen en van de aandelen I. Onroerend geheel II. Inrichting onroerend geheel III. Aandelen in de gemeenschappelijke delen Eenzijdige wijziging inrichting gebouw Controle conformiteit splitsingsvergunning én de beschrijving van het gebouw in de splitsingsakte Wijziging inrichting gebouw door verkrijgende verjaring Plaatselijk bezoek notaris Toepassing woningbouwwet Reglement van mede-eigendom Optreden syndicus namens de vereniging van mede-eigenaars bij authentieke akten Verkoop privégedeelte Verkoop gemeenschappelijk gedeelte

Vrijstelling van tweede verschijning indien de echtgenoten reeds meer dan zes maanden feitelijk gescheiden leven (art. 1291bis Ger. W.)........................... 83 V.

3 notar.actual.book Page iii Tuesday, September 23, :44 PM Inhoudstafel III 16. Ondersplitsing bij een groep van gebouwen Ontbinding en vereffening vereniging van mede-eigenaars Splitsing in volumepercelen I. Situering II. Oorzaken voor de ontwikkeling van meervoudig grondgebruik III. Begripsomschrijving volumepercelen IV. Typologie van samenhang tussen bouwobjecten V. Vereiste van bouwkundige autonomie VI. Vereiste van juridische scheiding van de grond en de opstallen VII. Vereiste van doorbreking van de natrekking VIII. Wettelijke regeling van het opstalrecht IX. Gevolgen van het opstalrecht X. Handicap van de Belgische Opstalwet XI. Vestiging van het opstalrecht in de splitsingsakte XII. Beschrijving van de grond XIII. Beschrijving van de ruimterechten XIV. Ontbreken van een 3D-kadaster in Europa XV. Het 3D-concept in de VS XVI. Beschrijving van de rechten en plichten van de covolumehouders XVII. Beheer van gemeenschappelijke kwesties XVIII. Regels met betrekking tot de bouwkundige scheidingslijnen en -muren XIX. Overschrijving van de splitsingsakte op het hypotheekkantoor XX. Kwalitatieve werking van de splitsingsakte XXI. Overdracht van en hypotheek op het volumeperceel XXII. Stedenbouwkundige vergunning XXIII. Beslechting geschillen Parkmanagement Uitsluiting Appartementswet Hoofdstuk 4. Voor mij is verschenen. Wie is bevoegd en bekwaam om aankoop-, verkoop- en kredietakten te tekenen? MAARTEN DE CLERCQ 1. Inleiding Elementen van verbintenissenrecht

Oorzaken voor de ontwikkeling van meervoudig grondgebruik.................................. 115 III. Begripsomschrijving volumepercelen................ 116 IV.

4 notar.actual.book Page iv Tuesday, September 23, :44 PM IV Notariële actualiteit I. De wilsovereenstemming II. De opschortende voorwaarde Elementen van personenrecht I. Relevante wetsbepalingen II. Algemeen III. Minderjarigheid, voogdij en voorlopig bewind IV. De gerechtelijke onbekwaamverklaring V. Toevoeging van een gerechtelijk raadsman Elementen van huwelijksvermogensrecht I. Primair huwelijksvermogensrecht bescherming van de gezinswoning II. Secundair huwelijksvermogensrecht gezamenlijk bestuur in een gemeenschapsstelsel III. Vereffening-verdeling: de notaris aangesteld om de nietverschijnende of weigerende partijen te vertegenwoordigen Elementen van contractenrecht I. De verkoop II. Volmacht Commandverklaring Elementen van zakenrecht. Appartementsmede-eigendom Elementen van vennootschapsrecht I. De aankoop in naam van een vennootschap in oprichting 190 II. De aankoop/verkoop of hypotheekstelling door NB, BVBA en COMM V.A III. De aankoop/verkoop of hypotheekstelling door CV, gewone commanditaire vennootschap, VOF, maatschap en tijdelijke handelsvennootschap IV. Vereniging Zonder Winstoogmerk en stichting Elementen van administratief recht I. De Staat II. De Gemeenschappen en Gewesten III. De Provincies IV. De Gemeenten V. De OCMW s VI. De erkende erediensten Besluit

Minderjarigheid, voogdij en voorlopig bewind........ 144 IV. De gerechtelijke onbekwaamverklaring.............. 148 V. Toevoeging van een gerechtelijk raadsman........... 149 4.

5 notar.actual.book Page v Tuesday, September 23, :44 PM Inhoudstafel V Hoofdstuk 5. Notariële perspectieven en valkuilen in verband met erfdienstbaarheden VINCENT SAGAERT 1. Inleiding De mogelijkheden en beperkingen van het concept erfdienstbaarheden I. De grenzen van erfdienstbaarheden afgetast II. Gevolgen indien niet aan de wezenskenmerken is voldaan Perspectief op erfdienstbaarheden als alternatief voor algemene grondlasten I. Het voordeel van erfdienstbaarheden ten opzichte van andere zakelijke rechten II. Erfdienstbaarheden als alternatief voor de mede-eigendom van artikelen e.v. B.W III. Erfdienstbaarheden als alternatief voor een opstalrecht Erfdienstbaarheden als hangijzer bij de overdracht van onroerende goederen I. Enkel conventionele erfdienstbaarheden blijken uit de hypothecaire registers II. Moeten alle conventionele erfdienstbaarheden verplicht worden overgeschreven in de hypothecaire registers? III. De in de notariële verkoopakte op te nemen clausules Recht van overgang, uitweg en buurtweg I. Recht van overgang II. Recht van uitweg ( noodweg ) III. Buurtwegen Co-existentie tussen privaatrechtelijke en publiekrechtelijke erfdienstbaarheden Hoofdstuk 6. Over notariële aansprakelijkheid HUGO VANDENBERGHE 1. Inleiding De foutaansprakelijkheid. Algemene beginselen I. De fout II. De schade III. Het oorzakelijk verband Notariële aansprakelijkheid. Buitencontractuele of contractuele aansprakelijkheid? Inbreuken op een specifieke rechtsplicht

De grenzen van erfdienstbaarheden afgetast.......... 221 II. Gevolgen indien niet aan de wezenskenmerken is voldaan 225 3. Perspectief op erfdienstbaarheden als alternatief voor algemene grondlasten.

6 notar.actual.book Page vi Tuesday, September 23, :44 PM VI Notariële actualiteit De zorgvuldigheidsnorm Het oorzakelijk verband De schade Conclusie

5. De zorgvuldigheidsnorm............................... 268 6.

Vergelijkbare documenten

Voorwoord... xv HOOFDSTUK II. DOELSTELLINGEN VAN DE HERVORMING... 5 HOOFDSTUK III. ARTIKEL 229 VAN HET BURGERLIJK WETBOEK... 17

Voorwoord... xv HOOFDSTUK II. DOELSTELLINGEN VAN DE HERVORMING... 5 HOOFDSTUK III. ARTIKEL 229 VAN HET BURGERLIJK WETBOEK... 17 INHOUD Voorwoord............................................... xv DEEL I. DOELSTELLINGEN VAN DE HERVORMING. DE ECHTSCHEI- DING OP GROND VAN ONHERSTELBARE ONTWRICHTING VAN HET HUWELIJK Frederik Swennen.....................................