1. Ruimtelijk 2. Nieuwe 3. Waarden 4. Elkaar 5. Partijen 6. Spelregel 7. Bestaande 8. Verhaal 9. Andere 10. Verbindingen

Transcriptie

1 Meest gebruikte woorden in 17 pagina s tellend groeidocument van Platform DGO over de zoektocht naar een duurzame gebiedsontwikkeling Ruimtelijk 2. Nieuwe 3. Waarden 4. Elkaar 5. Partijen 6. Spelregel 7. Bestaande 8. Verhaal 9. Andere 10. Verbindingen

2 vrij vertaald... We, de Partijen, zijn met Elkaar op zoek naar Andere Ruimtelijke Waarden en Spelregels waarbij we een Verhaal construeren en Verbindingen leggen tussen het Bestaande en het Nieuwe.

3 SYMBIOCITY Duurzaamheidstrategie voor de ontwikkeling van Nobelhorst Young profs, 13 november 2012 Mirjam Schmull Maike de Lange Lian Merkx Sander van Schagen Klaske Kruk Jasper Nijveldt Marc Buiter

4 527 HA 1.8 km Fase Fase / km Streven woningen m2 bvo bedrijven 70% Ymere 30% Particulier

5 Eerste kavel Nobelhorst verkocht

6 Droom Nobelhorst Ecologisch Nieuw Ondernemend Duurzaam Onafhankelijk Klimaat neutraal

7 Pionieren in de klei

8

9

10 Realiteit Nobelhorst Rentetikker loopt door...

11 Stagnerende ontwikkeling - Veel verhuisgeneigden kunnen woning niet verkopen - Woningcorporaties onder druk door crisis - Stijgende kosten voor bouwen en wonen, mede als gevolg van grondstoffenschaarste

12 530 ha 570 ha 527 ha 650 ha 3700 ha

13 6000 ha Mikt ook op nieuwe talentvolle, ondernemende, pionierende, ecologische bewuste bewoners/ondernemers die verantwoordelijkheid en initatief nemen. Organische groei, met een set van spelregels binnen een robuust groen framework

14 Almere uitbreiding voor pioniers Amsterdam New York

15 Almere volgt nieuwste trends. Uitleg lokt huidige inwoners uit bestaande stad.

16 Beleid en regelgeving heeft focus op conserveren van het bestaande en vrijheid voor nieuwbouw

17 Investeren voor de toekomst 32 Artikel osten van passiefhuis uwkundig nwering osten installaties bi, douche wtw, ventilatie) Meerkosten t.o.v. EPC 0,6 woning, in Investeren voor de toekomst 32 Artikel Investeren voor de toekomst 32 Artikel estering t.o.v. EPC 0, Tabel 1 Meerkosten van passiefhuis 2500 Meerkosten t.o.v. EPC 0,6 woning, in Tabel 1 Meerkosten van passiefhuis 2000 Meerkosten bouwkundig Meerkosten Meerkosten zonwering t.o.v. EPC 0,6 woning, in Meerkosten bouwkundig Meer-/minderkosten installaties Meerkosten zonwering (zonnegascombi, 1.200douche wtw, ventilatie) 1000 Meer-/minderkosten installaties (zonnegascombi, douche wtw, ventilatie) Totaal meerinvestering t.o.v. EPC 0, gemiddelde woning passiefhuis Verspilling van schaarse energie, grondstoffen en 0 Grafiek 1 landschap; Tegelijkertijd wordt 2000 energierekening Stijgende energiekosten (gas en elektra) voor gemiddelde passiefhuis Grafiek 1 van bestaande woningen 1900 Stijgende energiekosten (gas elektra) voor duurder 2000 Totaal meerinvestering t.o.v. EPC 0, itting te voorkomen, is een passiefhuis voorzien van zomer- Om oververhitting voorkomen, is een passiefhuis voorzien van zomerie en zonwering door overstekken of buitenzonwering Deze energiekosten gemiddelde woning Grafiek 1 energiekosten passiefhuis Stijgende energiekosten (gas en elektra) voor Extrapolatie CBS ropa, enerzijds door de stijging van de basisprijs, anderzijd 1800 stijging van de btw en andere overheidsheffingen. In 1999 gemiddelde woning en passiefhuis 1900 ropa, enerzijds door de stijging van de basisprijs, anderzijds door de sterke 1800 nachtventilatie en zonwering door overstekken of buitenzonwering. Deze stijging van de btw en andere overheidsheffingen. In 1999 waren deze hef Om oververhitting te voorkomen, is een passiefhuis voorzien van zomer- ropa, enerzijds door de stijging van de basisprijs, anderzijds door de sterke energiekosten gemiddelde woning energiekosten passiefhuis

18 Stad als evolutionair proces die zich voortdurend aanpast aan veranderende behoeftes wordt continu onderbroken.

19 Pionieren in de leegte!

20 Pionieren in de bestaande stad?

21 Stagnerende ontwikkeling van Nobelhorst als kans om de evolutie en verduurzaming van de bestaande stad te versterken!

22 Nobelhorst als renderend landschap

23 Symbiose tussen Nobelhorst en de bestaande stad; zowel in energie, grondbouwstoffen als financieel en sociaal; SymbioCITY

24 Nobelhorst als Productie landschap

25 Huidige situatie Almere

26 Landschap dienstbaar aan bestaande stad

27 Gebiedscoöperatie Nobelhorst 1/3 Gemeente 1/3 Woningcorporatie 1/3 Inwoners Almere

28 Gebiedscoöperatie levert diensten aan bestaande stad

29 Geen Symbiose: huidige situatie Bestaande stad Nobelhorst NU

30 SymbioCity: Energie diensten Bestaande stad Nobelhorst Woondiensten Windmolens PV cellen Zonne collectoren Algen Energie Nobelhorst levert: Wind, PV, Algen SymbioCITY

31 SymbioCity: Hergebruik/Afval Bestaande stad Nobelhorst biodigestor Woondiensten Windmolens PV cellen Zonne collectoren Algen Grijs water Co2 Afval SymbioCITY

32 SymbioCity: Woondiensten Bouwmaterialen Bestaande stad Nobelhorst Woondiensten Windmolens Bamboe PV cellen Zonne collectoren Algen Zaden (bouw) Nobelhorst materialen levert: Dynamische woonruimte SymbioCITY

33 SymbioCity: Waterzuivering Bestaande stad Nobelhorst Woondiensten Windmolens PV cellen Zonne collectoren Algen diensten, Nobelhorst voorzieningen levert: Helofyten SymbioCITY

34 De Dynamische Stad Nobelhorst als motor voor herwaardering van de bestaande stad SymbioCity

35 Optimalisatie Renderend Landschap Case 1: Wind 37 Windmolens 3 MW Opbrengst : 10.7 miljoen euro kwh/j Rendement: huishoudens

36 Optimalisatie Renderend Landschap Case 2: PV 500 ha PV Opbrengst : 10.6 miljoen euro kwh/j Rendement: huishoudens

37 Renderend Landschap Case 3: Bieten met Covergister 500 ha bieten Opbrengst : 8.7 miljoen euro kwh/j Rendement: 800 huishoudens

38 Mogelijke Realistische Ontwikkeling Fase 1: bieten Fase 2: zonnepanelen Fase 3: windmolens Fase 4: helofytenfilter Rendement: huishoudens 20% Almere

39 Mogelijke Ontwikkeling, Met woondiensten Fase 1: bieten Fase 2: zonnepanelen Fase 3: windmolens Fase 4: helofytenfilter Rendement: huishoudens 30% Almere

40 Renderend Productie landschap biedt een nieuw perspectief 1. Evolutie en verduurzaming bestaande stad centraal; Nieuw verdienmodel gebiedsontwikkeling 2. Meer dynamiek & diversiteit in bestaande stad 3. Meer sociale cohesie en ruimtelijke kwaliteit 4. Substantiële bijdrage aan sluiten kringlopen en het klimaatneutraal maken van Almere 5. Vermindering afhankelijkheid van onzekere markten voor energie en grondstoffen

41 SymbioCity