COMPENDIUM ONROEREND GOED
|
|
- Frank van de Velden
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 COMPENDIUM ONROEREND GOED Deel I. Huur en Pacht Selectie uit de losbladige uitgave "Bijvoorbeeld - Modellen voor het Bedrijfsleven" Editor: W. Van Minnebruggen Auteurs: T. Dekeersmaeker D. Dubois J. Meersman C. Vanackere K. Van Den Broecke A. Van Keer W. Van Minnebruggen L. Verstaen Eindredactie Bijvoorbeeld: L. Cappelle H. De Wilde J. Lambers W. Van Minnebruggen 2001 ced.samsom
2 INHOUD p- Voorwoord Ten geleide Afkortingen V VII IX HOOFDSTUKI. HUUR-VERHUUR VAN ONROERENDE GOEDEREN Huur/verhuur woning niet-hoofdverblijfplaats (W. Van Minnebruggen) Huur/verhuur woning hoofdverblijfplaats (W. Van Minnebruggen) Kennisgeving hiivvelijk huurder (W. Van Minnebruggen) Huur - Plaatsbeschrijving (W. Van Minnebruggen) Aanpassing huurprijs onroerend goed (W. Van Minnebruggen) 93 Model 1. Indexering huurprijs/niet-hoofdverblijfplaats/op verzoek van verhuurder 102 Model 2. Indexering huurprijs/niet-hoofdverblijfplaats/op verzoek van huurder 104 Model 3. Indexering huurprijs/hoofdverblijfplaats/op verzoek van verhuurder 105 Model 4. Indexering huurprijs/niet-hoofdverblijfplaats/op verzoek van huurder 106 Model 5. Herziening huurprijs/hoofdverblijfplaats/op verzoek van verhuurder of huurder 107 Model 6. Herziening kosten en lasten hoofdverblijfplaats/op verzoek van verhuurder of huurder 108 Model 7. Herziening huurprijs handelshuur 109 Model 8. Verzoekschrift vrederechter/herziening huurprijs, kosten of lasten/ verzoek van verhuurder of huurder 110 Model 9. Verzoekschrift vrederechter/herziening huurprijs/handelshuur/op verzoek van verhuurder of huurder Huur - Verlenging wegens buitengewone omstandigheden (W. Van Minnebruggen) 115 Model 1. Aanvraag aan verhuurder wegens buitengewone omstandigheden 120 Compendium Onroerend Goed XI
3 Model 2. Verzoekschrift aan de Vrederechter om een verlenging toe te staan wegens buitengewone omstandigheden Huurhernieuwing (W. Van Minnebruggen) 123 Model 1. Aanvraag hernieuwing huur (uitz. handelshuur) 126 Model 2. Akkoord hernieuwing huur (uitz. handelshuur) 127 Model 3. Aanvraag hernieuwing handelshuur 128 Model 4. Akkoord hernieuwing handelshuur (al dan niet onder de voorwaarden gesteld door de huurder) 129 Model 5. Weigering hernieuwing handelshuur 130 Model 6. Kennisgeving aanbod van een andere kandidaat-huurder 132 Model 7. Aanvaarding of weigering van door de verhuurder gestelde voorwaarden of de voorwaarden van het aanbod van een ander kandidaat-huurder in het kader van de handelshuur Huur - Opzegging - Onroerende goederen (W. Van Minnebruggen) 135 Model 1. Opzegging door verhuurder/woning-hoofdverblijfplaats 145 Model 2. Opzegging door huurder/woning-hoofdverblijfplaats 148 Model 3. Onderhuur/opzegging door verhuurder/woning-hoofdverblijfplaats/ kennisgeving door hoofdverhuurder aan onderhuurder 149 Model 4. Onderhuur/opzegging door huurder/woning-hoofdverblijfplaats/ opzegging hoofdverhuurder aan onderhuurder 151 Model 5. Opzegging door verhuurder/geen handelshuur/geen woning-hoofdverblijfplaats 152 Model 6. Opzegging door huurder/geen handelshuur/geen woninghoofdverblijfplaats 153 Model 7. Opzegging door verhuurder/handelshuur 154 Model 8. Opzegging door huurder/handelshuur Huur- of verhuringsbelofte (W. Van Minnebruggen) 157 Model 1. Verhuringsbelofte 159 Model 2. Huurbelofte 161 Model 3. Lichten van de optie Huur - Diplomatieke clausule (W. Van Minnebruggen) Reglement van interne orde bij huur van appartementen (C. Vanackere) Huur-verhuur van kantoren (T. De Keersmaeker) Huur-verhuur van kantoorruimten met dienstverlening (T. Dekeersmaeker) Huur studentenkamer (W. Van Minnebruggen) 223 Model 1. Aanvraag woon-of exploitatievergunning 233 Model 2. Huurcontract voor studenten (Brussel) Huur-verhuur garage of parkeerplaats (W. Van Minnebruggen) 237 ced.samsom
4 1.16. Gelegenheidshuur/seizoenhuur (W. Van Minnebruggen) Conformiteitsattest (L. Verstaen) 251 Model 1. Aanvraag 261 Model 2. Beroep tegen vergissing 262 Model 3. Conformiteitsattest met technisch verslag 264 HOOFDSTUK II. HANDELSHUUR (W. Van Minnebruggen) Handelshuurovereenkomst Handelshuur - Aanbod Verbeterings- en verfraaiingswerken inzake handelshuur 309 Model 1. Aanvraag veranderings- en verfraaiingswerken handelshuur 312 Model 2. Verzet vanwege de verhuurder 313 Model 3. Akkoord vanwege de verhuurder en eventuele eis een verzekeringscontract aan te gaan (facultatief) Overdracht handelshuurovereenkomst 315 Model 1. Overdracht van handelshuur; verbodsclausule in huurcontract; toepassing vn art. 10 Handelshuurwet 320 Model 2. Kennisgeving overdracht handelshuurovereenkomst aan de verhuurder in toepassing van art. 10 Handelshuurwet 323 Model 3. Verzet tegen overdracht handelshuurovereenkomst in toepassing van art. 10 Handelshuurwet 325 Model 4. Bevestiging overdracht handelshuurovereenkomst in toepassing van art. 10 Handelshuurwet na uitblijven verzet 326 Model 5. Overdracht handelshuur; geen verbodsclausule in huurcontract 326 Model 6. Kennisgeving overdracht handelshuurovereenkomst aan de verhuurder, indien het huurcontract geen verbod tot overdracht inhoudt 329 Model 7. Overdracht handelshuur; verbodsclausule in huurcontract; art. 10 Handelshuurwet is niet van toepassing 330 Model 8. Kennisgeving overdracht handelshuurovereenkomst aan de verhuurder, indien het huurcontract een verbod tot overdracht bevat en art. 10 Handelshuurwet niet van toepassing is Handelshuur - Hernieuwing Recht van voorkoop op onroerende goederen 343 Model 1. Clausule bij pacht 345 Model 2. Clausule bij andere overeenkomsten 345 HOOFDSTUK III. PACHT (J. Meersman en A. Van Keer) Pachtovereenkomst 388 Model Seizoenpacht 393 Compendium Onroerend Goed XIII
5 Model Persoonlijk aanbod van betaling 395 Model Opzeg door de verpachter 396 Model 4. Bouwrijpe bouwgrond: opzeg op ieder ogenblik 396 Model 5. Bouwrijpe bouwgrond: opzeg bij het verstrijken van elke pachtperiode 397 Model 6. Bouwrijpe ongebouwde bouwgrond 398 Model 7. Bouwrijpe al of niet bebouwde industriegrond 399. Industriegrond en bouwgrond 400 Model 8. Voorafgaandelijke kennisgeving industriegrond 400 Model 9. Opzeg industriegrond 401 Model 10. Voorafgaandelijke kennisgeving onrijpe bouwgrond 402 Model 11. Opzeg onrijpe bouwgrond 403 Model 12. Gezinsdoeleinden 404 Model 13. Eigen uitbating 405 Model 14. Uitbating door naaste familieleden 406 Model 15. Samenvoeging van percelen 407 Model 16. Ruil van percelen 408 Model 17. Splitsing van bedrijven 409 Model 18. Gewijzigde gezinssamenstelling 409 Model 19. Waardevermindering van het pachtgoed 410 Model 20. Zware beledigingen of daden van kennelijke vijandigheid 411 Model 21. Veroordeling van de pachter. Lange pacht 411 Model 22. Eigen uitbating 412 Model 23. Uitbating door naaste familieleden 412 Model 24. Vervreemding 412 Model 25. Beeindiging loopbaanpacht 413 Model 26. Pensioen van de pachter 413 Model 27. Uitbating door naaste familieleden 414 Model 28. Uitbating door leefbaar bedrijf 414 Model 29. Verkoop 415 Model 30. Opzeg na overlijden van de pachter Instemming van de pachter met de opzeg 416 Model Opzeg door de pachter 417 Model Opzeg door de erfgenamen van de pachter 419 Model Kennisgeving van de voortzetting van de pacht na het overlijden van de pachter 420 Model Vraag tot instemming met onderpacht en pachtoverdracht 421 Model Instemming met de onderpacht of pachtoverdracht 422 Model Onderpacht en pachtoverdracht 423 Model XIV ced.samsom
6 12. Kennisgeving van een bevoorrechte pachtoverdracht 424 Model Aanvaarding van het recht van voorkoop 425 Model Overdracht van het recht van voorkoop 426 Model Aanpassing van de pachtprijs 427 Model Toestemming van de verpachter aan de pachter tot bouwen 428 Model Ruilpacht 429 Model Kennisgeving door de pachter aan de verpachter om herstelwerken uit te voeren 431 Model Bijlage. Indexcijfers consumptieprijzen 433 Adressenlijst (Ministeries, officiele publicaties, registratie- en hypotheekkantoren, vredegerechten, diverse) 441 Trefwoordenregister (D. Dubois) 465 Compendium Onroerend Goed XV
MyRent. Inhoudsopgave
MyRent Inhoudsopgave 1. De verschillende soorten contracten:... 2 1.1. Huurcontract... 2 1.2. Plaatsbeschrijving... 2 1.3. Addendum... 2 1.4. Onderhuur... 2 1.5. Overdracht (van huur)... 2 1.6. Ontbinding
Nadere informatieLEUVEN: 016-23 83 32 BERINGEN: 011-45 45 35 E-mail: info@jordens.be
WAAR OP LETTEN BIJ HANDELSHUUR? 1. NIET ELKE BEDRIJFSMATIGE HUUR IS HANDELSHUUR In ons burgerlijk recht kennen wij vier regimes: 1) het algemeen huurrecht, 2) de woninghuurwet, 3) de handelshuurwet en
Nadere informatieInhoudstafel. Deel I. Gemeen recht
Deel I. Gemeen recht Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen (1-29) Afdeling 1. Definitie en situering (1-14) Afdeling 2. Algemene geldigheidsvoorwaarden (15-25) Afdeling 3. Bewijs (26-29) Hoofdstuk 2. Duur en
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. WOORD VOORAF... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN... 1. 1. Inleiding... 1
voorwerk.fm Page vii Friday, March 28, 2003 1:23 PM INHOUDSTAFEL WOORD VOORAF.......................................... v KNELPUNTEN GEMENE HUUR ALOÏS VAN OEVELEN.................................... 1
Nadere informatiePraktische gids handelshuur
PGHAHU_VB_12001.book Page I Thursday, April 5, 2012 2:20 PM Praktische gids handelshuur Luc LINDERS Advocaat Kirsten KOENIGSMANN Advocaat PGHAHU_VB_12001.book Page II Thursday, April 5, 2012 2:20 PM ISBN
Nadere informatieKNELPUNTEN HANDELSHUUR
KNELPUNTEN HANDELSHUUR REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Advocaat te Brussel EDITORS
Nadere informatieINHOUDSTAFEL. 101 Tips voor Huur & Verhuur
INHOUDSTAFEL 101 Tips voor Huur & Verhuur - 1 - 101 TIPS VOOR HUUR & VERHUUR 1. Huurwetgeving: gemene huur en handelshuur...2 A. Gemene huur...4 1. Leveringsverplichting verhuurder - vergunningen...4 2.
Nadere informatieKnelpunten Handelshuur [vol]
10-05-2007 13:49 Pagina 1 Editors - Bernard Tilleman en Alain Verbeke De reeks Knelpunten Contractenrecht wordt uitgegeven door Bernard Tilleman en Alain Verbeke. Samen leiden zij het Instituut Contractenrecht
Nadere informatieHandelshuur en pop-upstores
Handelshuur en pop-upstores FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be 1 Overzicht 1. Algemene inleiding 2. Kernprincipes
Nadere informatieHANDELSHUUR. FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.
HANDELSHUUR FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 34 A 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E info@forumadvocaten.be W www.forumadvocaten.be Vervreemding van het verhuurde pand Vervreemding van verhuurde
Nadere informatiePersoonlijke kopie van () HANDELSHUUR
HANDELSHUUR HANDELSHUUR Actuele stand van zaken Nicolas Carette (ed.) Antwerpen Cambridge Handelshuur. Actuele stand van zaken Nicolas Carette (ed.), m.m.v. Myriam-Alexandra Vreven 2018 Antwerpen Cambridge
Nadere informatieLANDPACHT Personal copy of ()
LANDPACHT LANDPACHT Nicolas Carette (ed.) Antwerpen Cambridge Landpacht Nicolas Carette (ed.), m.m.v. Myriam-Alexandra Vreven 2017 Antwerpen Cambridge www.intersentia.be Coverafbeelding: Valerius De Saedeleer,
Nadere informatieOpleiding private huur
Opleiding private huur Afdeling Wonen juli oktober 2014 1 Inhoud overzicht hoofdstukken I. Algemene begrippen II. Toepassingsgebied huurwet III. Essentiële elementen huurovereenkomst IV. Duur huurovereenkomst
Nadere informatieInhoud. Hoofdstuk 1. Probleemstelling...3
Voorwoord...v Dankwoord... ix Lijst van verkort geciteerde literatuur... xvii Inleiding Probleemstelling...3 Afdeling 1. Vertrekpunt...3 Afdeling 2. Autonomie en solidariteit...4 Afdeling 3. Europees privaatrecht...
Nadere informatieInhoudstafel. Deel 1. Een woning te huur zetten. 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1. 2. Correcte publiciteit... 6
Inhoudstafel Deel 1. Een woning te huur zetten 1. Attestenkermis en andere verplichtingen... 1 1.1. Eigendomsattest... 1 1.2. Energieprestatiecertificaat (EPC)... 1 1.2.1. Tijdig een erkend energiedeskundige
Nadere informatieHoofdstuk I. Algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht 1
Hoofdstuk I. Algemene situering van de Woninghuurwet in het huurrecht 1 Totstandkoming, doelstellingen en evolutie van de Woninghuurwet (A. Van Oevelen) 1 1. De totstandkoming van de huurwet van 20 februari
Nadere informatieInhoudstafel. Brieven & Contracten voor zelfstandige ondernemers Inhoudstafel. Deel 1 - Factuur en algemene voorwaarden
Deel 1 - Factuur en algemene voorwaarden Checklist verplichte vermeldingen factuur - facturatieregels 2013................. 2 Factuurvoorwaarden (algemeen)... 4 Factuurvoorwaarden (tussen handelaars)...................................
Nadere informatie2. Wat is de duur van een handelshuurovereenkomst?
A C C O U N T A N T S B E L A S T I N G C O N S U L E N T E N De handelshuurovereenkomst Wie een pand huurt om er handel te drijven, heeft behoefte aan een zekere duurzaamheid, zekerheid, stabiliteit.
Nadere informatieDecreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. Overlegtafel Economie, , Brussel
Decreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht Overlegtafel Economie,, Brussel Overzicht Voor 1 september 2016 Handelshuurwet Bezetting ter bede Dienstenovereenkomst Na 1 september 2016 Decreet
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd
HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)
Nadere informatieIII. Handelshuur. I. Algemeen huurrecht. IV. Pacht. II. Woninghuur. V. Sociale huur
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel).... 3 verkregen wordt................ 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen.... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen.....
Nadere informatieI. Algemeen huurrecht. III. Handelshuur. II. Woninghuur. IV. Pacht. V. Sociale huur
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel). 3 wordt...................... 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen..... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen......
Nadere informatieDe woninghuurwet. HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ
De woninghuurwet HUBEAU, B. (ed.) Auteurs: Maarten DAMBRE Bernard HUBEAU Johan NYCKEES KLUWER RECHTSWETENSCHAPPEN BELG IÉ sopgave p- I. Inleiding en algemene situering van de woninghuurwet in het huurrecht
Nadere informatieBURGERLIJK RECHT. Handelshuur. Date: Woensdag 13 maart 2012
Handelshuur Date: 2013-03-13 Woensdag 13 maart 2012 BURGERLIJK RECHT Toepassingsgebied van de Handelshuurwet Welke zijn de verschillende huurregimes? Toepassingsvoorwaarden van de handelshuurwet (art.1)
Nadere informatieAlgemene inleiding. Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig
Algemene inleiding Voor het verhuren van gebouwen is een «huurovereenkomst» nodig Een huurovereenkomst is een overeenkomst waarbij een persoon (de verhuurder) zich ertoe verbindt gedurende een bepaalde
Nadere informatieInhoudsopgave. Deel I Huurprincipes... 17. 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17. Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17. Titel VIII Huur...
Inhoudsopgave Deel I Huurprincipes... 17 1.1 Burgerlijk Wetboek... 17 Boek III Wijze van eigendomsverkrijging... 17 Titel VIII Huur... 17 Hoofdstuk I Algemene bepalingen... 17 Hoofdstuk II Huur van goederen...
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3
INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN WOONHUIS Tussen de ondergetekenden 1. de Heer.... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieVI. Grondrecht op behoorlijke huisvesting. Titel I. Rechten en vrijheden... 115. Titel II. De Belgen en hun rechten... 115
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel).... 3 wordt.................. 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen.... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen..... 3
Nadere informatieI. Algemeen huurrecht. II. Woninghuur. III. Handelshuur. Burgerlijk Wetboek van 21 maart 1804 (Uittreksel)... 3
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk Wetboek van 21 maart 1804 (Uittreksel)............... 3 wordt.............................. 3 Titel VIII. Huur.......................... 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen.........
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST
HANDELSHUUROVEREENKOMST KORTE DUUR POP-UP IN HET VLAAMSE GEWEST Tussen: hierna "verhuurder" genoemd, en: hierna "huurder(s)" genoemd, Die verklaren zich hoofdelijk en ondeelbaar borg te stellen voor alle
Nadere informatieVastgoedterminologie. C Commandverklaring Compromis Confederatie van Immobiliënberoepen Conformiteitsattest
Vastgoedterminologie A Aankoopaktekosten Aankoopprijs Abattement Achterstallige huur Afficheren van de huurprijs Antidiscriminatie bij verhuur Aktekosten Authentieke akte van aankoop B Bankwaarborg Beding
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET BRUSSELS HOOFDSTEDELIJK GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieOCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS
OCMW DENTERGEM KASTEELDREEF 1 8720 DENTERGEM INTERN HUURREGLEMENT DEEL 2 : VOOR DE HUURDERS KADER EN RANDVOORWAARDEN: Dit document is een deel van het intern huurreglement van OCMW Dentergem, Kasteeldreef
Nadere informatieHET VLAAMS WONINGHUURDECREET: EEN ALGEMENE SITUERING Diederik Vermeir & Bernard Hubeau 1. I. Inleiding 1
WOORD VOORAF V XIII HET VLAAMS WONINGHUURDECREET: EEN ALGEMENE SITUERING Diederik Vermeir & Bernard Hubeau 1 I. Inleiding 1 II. Regionalisering van de materie woninghuur 3 A. Voor bewoning bestemde goederen
Nadere informatieVredegerechten arrondissement Limburg
Vredegerechten arrondissement Limburg VERZOEKSCHRIFT Artikel 1344bis van het Gerechtelijk Wetboek Procedure inzake huur Aan de Vrederechter van het kanton... (bevoegd is de vrederechter van het kanton
Nadere informatiePC Advocaten Nieuwsbrief. Hoofdhuurovereenkomsten. Contact. ZZInleiding. ZZToepassingsgebied
ZZInleiding Hoofdhuurovereenkomsten Regelmatig stellen verhuurders en huurders vragen i.v.m. hun huurovereenkomst, waarbij ze dan totaal verrast worden door het antwoord. De regels betreffende de huurovereenkomsten
Nadere informatieMODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT
MODEL HUURCONTRACT VOOR EEN APPARTEMENT Tussen de ondergetekenden 1. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de verhuurder" genoemd - en 2. de Heer... en Mevrouw... wonende te... verder "de huurder"
Nadere informatieElementaire Rechtspraak
Boekenreeks Elementaire Rechtspraak ER HUUR 73 Recente Elementaire Vonnissen en Arresten (2009 2010 2011) Algemeen recht Handelshuur Makelaar Pacht Sociale Woninghuur Woninghuur Een selectie, bewerking
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
Contract afgestemd op: Het model (onder)huurcontract opgenomen in het Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het Sociaal Huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Nadere informatieVeilig verhuren. Woninghuurwet. Advocaat Ghislaine Van Kerckhove
Veilig verhuren Woninghuurwet Advocaat Ghislaine Van Kerckhove 2 Woninghuurwet B.W. : art. 1708 1762bis (vnl. aanvullend recht) Ger. W. : 1344 bis ev. (rechtspleging-procedure) Wet van 20 februari 1991
Nadere informatieACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET
ACTUALIA HUURRECHT EN HET VLAAMSE WONINGHUURDECREET Het Centrum voor Beroepsvervolmaking in de Rechten (CBR) is een feitelijk samenwerkingsverband tussen de Raad van de Orde der Advocaten bij de balie
Nadere informatieVI. Grondrecht op behoorlijke huisvesting. Titel I. Rechten en vrijheden Titel II. De Belgen en hun rechten
I. Algemeen huurrecht Burgerlijk wetboek (Uittreksel).... 3 wordt................... 3 Titel VIII. Huur.................. 3 Hoofdstuk I. Algemene bepalingen.... 3 Hoofdstuk II. Huur van goederen..... 3
Nadere informatieVlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen
Vlaams decreet van 17 juni 2016 houdende huur van korte duur voor handel en ambacht. (B.S. 26 juli 2016 (1 ste uitgave)) Eerste opmerkingen A: Samenvatting Vanaf 1 september 2016 (ingangsdatum van het
Nadere informatieWholesaler Excellence Program Training Legal
Wholesaler Excellence Program Training Legal Vlerick Gent 26 mei 08 Luc DeBruyn & Christian Ouchinsky Regional Legal Counsels 1 Inhoud 1. De Handelshuur : bespreking van de wetgeving/ diverse aspecten
Nadere informatieMODELCONTRACT HANDELSHUUR
1 MODELCONTRACT HANDELSHUUR (Onderhavig model dient aangepast te worden aan de wensen van de gebruiker(s) en aan de resultaten van de onderhandeling over de inhoud van de overeenkomst. Het geldt louter
Nadere informatie1. Van een mondelinge pachtovereenkomst naar een schriftelijke?
1. Van een mondelinge pachtovereenkomst naar een schriftelijke? Wat zegt onze huidige pachtwet? Artikel 3 PW: de pacht moet schriftelijk worden vastgesteld. Bij ontstentenis van een nauwkeurige datum voor
Nadere informatieType-huurcontract bij renovatie
BIJLAGE 5 Type-huurcontract bij renovatie Tussen:.. (sociale benaming en adres van de maatschappij-verhuurder). en (naam, voornaam, adres van de huurder(s))... is het volgende overeengekomen : Voorwerp
Nadere informatieverricht. Zij moeten de termijn bepalen waarbinnen de werken moeten worden uitgevoerd.
verricht. Zij moeten de termijn bepalen waarbinnen de werken moeten worden uitgevoerd. W 1997-04-13/43, art. 10, 002; Inwerkingtreding: 31-05-1997; zie evenwel W 1997-04-13/43, art. 15 In dit geval kan
Nadere informatieDe algemene bepalingen mbt de huur van onroerende goederen
De algemene bepalingen mbt de huur van onroerende goederen huur overzicht de huur van bedrijfslokalen die niet valt onder de handelshuur De gemeenrechtelijke huurbepalingen: uittreksel uit het burgerlijk
Nadere informatieKnelpunten Pacht [vol]
09-04-2008 17:11 Pagina 1 Editors - Bernard Tilleman en Alain Verbeke De reeks Knelpunten Contractenrecht wordt uitgegeven door Bernard Tilleman en Alain Verbeke. Samen leiden zij het Instituut Contractenrecht
Nadere informatieBIJLAGE. Tussen de ondergetekenden:
BIJLAGE Bijlage nr. 1 Huurovereenkomst Tussen de ondergetekenden: de vzw t Stad-huis, vertegenwoordigd door Mark Touchant, voorzitter, en Luc Roose, penningmeester, met maatschappelijke zettel te 1000
Nadere informatiedeel_00.fm Page i Tuesday, April 8, :10 AM KNELPUNTEN PACHT Personal copy of ()
KNELPUNTEN PACHT REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT BERNARD TILLEMAN Gewoon hoogleraar K.U.Leuven/KULAK ALAIN VERBEKE Gewoon Hoogleraar K.U.Leuven & Universiteit Tilburg Visiting Professor of Law Harvard
Nadere informatieVERHURING VAN ONROERENDE GOEDEREN. 2.1. Totstandkoming en bewijs van de huurovereenkomst
1 VERHURING VAN ONROERENDE GOEDEREN 1. Algemeen 1.1. Overzicht wetgeving/bronnen 1.2. Definitie 2. Gemeenrechtelijk regime 2.1. Totstandkoming en bewijs van de huurovereenkomst 2.2. Prijs 2.3. Duur en
Nadere informatieVERPACHTING VAN LANDEIGENDOMMEN
Verpachting informatie 14 juni 2013 1 VERPACHTING VAN LANDEIGENDOMMEN 1 De wetgeving/relevante links Wetgeving De eigenlijke pachtwet van 4 november 1969 is terug te vinden in het burgerlijk wetboek onder
Nadere informatieTYPEHUUROVEREENKOMST (sociale verhuurkantoren)
Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 24 mei 2019 tot wijziging van diverse bepalingen betreffende het woonbeleid Bijlage II bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007
Nadere informatieDe aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst
De aanvraag tot hernieuwing in een handelshuurovereenkomst De hernieuwing van een handelshuurovereenkomst gebeurt niet automatisch 1. De aanvraag tot hernieuwing Een handelshuurovereenkomst wordt niet
Nadere informatieHoofdstuk V GOEDEREN BEHEER EN BESCHIKKING VAN GOEDEREN INLEIDING OVERHEIDSOPDRACHTEN
Hoofdstuk V GOEDEREN INLEIDING OVERHEIDSOPDRACHTEN BEHEER EN BESCHIKKING VAN GOEDEREN WERKEN AAN GEBOUWEN PREMIES EN SUBSIEDIES SCHENKINGEN, LEGATEN EN STICHTINGEN 3. BEHEER EN BESCHIKKING VAN GOEDEREN
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST VOLGENS HET GEMEEN RECHT
HUUROVEREENKOMST VOLGENS HET GEMEEN RECHT Tussen: gsm:.. rijksregisternummer... hierna "verhuurder" genoemd, en: gsm:.. rijksregisternummer... gsm:.. rijksregisternummer... hierna "huurder(s)" genoemd,
Nadere informatieINLEIDING TOEPASSINGSGEBIED
INLEIDING De pachtwet wordt zeer strikt toegepast, zodat het wenselijk is om bij moeilijkheden, betekeningen en procedures een juridisch geschoold raadsman te consulteren. Uw notaris staat hiervoor tot
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR Sociaal Verhuurkantoor (afgekort SVK) Het Scharnier Vereniging zonder winstgevend doel Adres: Dorpsstraat 9 Postnummer: 3660 Gemeente: Opglabbeek Tel.:0484/ 22-56-46 Fax.: 089/24-54-40
Nadere informatieADVIES. Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur. 18 oktober 2018
ADVIES Voorontwerp van ordonnantie betreffende de handelshuur van korte duur 18 oktober 2018 Economische en Sociale Raad voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest Bischoffsheimlaan 26 1000 Brussel Tel :
Nadere informatieNIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN
NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN NIEUWE WONINGHUUR IN VLAANDEREN EN BRUSSEL: UW 60 ANTWOORDEN Koen De Puydt Ulrike Beuselinck Stéphane De Keyzer Antwerpen Cambridge Nieuwe
Nadere informatieHUREN & VERHUREN. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT
HUREN & VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT HUREN & VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN
Nadere informatieAankoop sociaal beheersrecht informatie 20 september 2011 SOCIAAL BEHEERSRECHT
SOCIAAL BEHEERSRECHT VWC: decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse wooncode; BVR: besluit van de Vlaamse regering van 6 oktober 1998 betreffende de kwaliteitsbewaking, het recht van voorkoop en het
Nadere informatieHUREN EN VERHUREN. De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT
HUREN EN VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN HET BELGISCH NOTARIAAT HUREN EN VERHUREN De notaris luistert, geeft raad en tekent mee KONINKLIJKE FEDERATIE VAN
Nadere informatieHet Vlaams Woninghuurdecreet. Advocaat Ghislaine Van Kerckhove
Het Vlaams Woninghuurdecreet Advocaat Ghislaine Van Kerckhove 1 Uitgangspunten Zesde staatshervorming : gewestelijke bevoegdheid Recht op wonen (artikel 23 Grondwet) eigendomsrecht en contractueel recht
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST Tussen de ondergetekenden : 1..... (naam, voornaam, adres/handelsbenaming, maatschappelijke zetel) Hier vertegenwoordigd door... (naam, voornaam) en Hierna genoemd de verhuurder
Nadere informatieInleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. Inleiding... 1
iii Inhoudstafel Inleiding bij de Bibliotheek Burgerlijk Recht en Procesrecht Larcier.. i Inleiding............................................... 1 Hoofdstuk I. Huwelijk.................................
Nadere informatie1. <Handelshuur>. 2. Duur van de <handelshuur>.
1. . Artikel 1. De bepalingen van deze afdelingen zijn van toepassing op de huur van onroerende goederen of gedeelten van onroerende goederen die, hetzij uitdrukkelijk
Nadere informatieHUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN GELEGEN IN HET VLAAMS GEWEST
BIJLAGE BIJ HET KONINKLIJK BESLUIT VAN 04 MEI 2007 GENOMEN IN UITVOERING VAN ARTIKEL 11bis, VAN BOEK III, TITEL VIII, HOOFDSTUK II, AFDELING 2, VAN HET BURGERLIJK WETBOEK HUUROVEREENKOMSTEN VOOR WONINGEN
Nadere informatieDit besluit treedt in werking de dag waarop het in het Belgisch Staatsblad wordt bekendgemaakt.
Koninklijk besluit van 4 mei 2007 genomen in uitvoering van artikel 11bis van boek III, titel VIII, hoofdstuk II, afdeling 2, van het Burgerlijk Wetboek, B.S., 21 mei 2007, err., B.S., 31 mei 2007 (tweede
Nadere informatieHOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
RSVK De Woonkoepel VZW Kapelleveld 8, 1742 Ternat 02/ 569.78.99 02/ 569.80.78 0478 05 13 41 HODHUURCONTRACT 9 JAAR www.dewoonkoepel.be E-mail: fteughels@dewoonkoepel.be De ondergetekende(n) 1 :.. wonende
Nadere informatieHof van Cassatie van België
12 JANUARI 2012 C.11.0137.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.11.0137.N 1. P. W., 2. J. R., eisers, vertegenwoordigd door mr. Johan Verbist, advocaat bij het Hof van Cassatie, met kantoor te 1000
Nadere informatieWOORD VOORAF KENMERKEN / VERPLICHTINGEN GEMEEN AAN ALLE HUURCONTRACTEN...6
1 2 Inhoudstafel WOORD VOORAF...5 1. KENMERKEN / VERPLICHTINGEN GEMEEN AAN ALLE HUURCONTRACTEN...6 1.1. EEN MONDELINGE OF SCHRIFTELIJKE HUUROVEREENKOMST?...7 1.2. MOET IK DE HUUROVEREENKOMST REGISTREREN?...7
Nadere informatieHUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed. Inhoudstafel
HUUR & VERHUUR Optimalisatie van mijn vastgoed Inhoudstafel 1. HUURWETGEVING GEMENE HUUR & HANDELSHUUR 1. Gemene huur...p. 4 1. Leveringsverplichting verhuurder vergunningen...p. 4 2. Bewijs van huurschade
Nadere informatieModel van een Handelshuurcontract
Model van een Handelshuurcontract Tussen de ondergetekenden : A. De heer en/of mevrouw... (naam) wonende te...(adres) hierna genoemd de verhuurder en B. De heer en/of mevrouw (naam) wonende te...(adres)
Nadere informatieNaar een Vlaamse woninghuurwetgeving
Naar een Vlaamse woninghuurwetgeving Tom Vandromme Agentschap Wonen-Vlaanderen Huidige situatie: Woninghuurwet (wet van 20 februari 1991, nadien gewijzigd in 1997 en 2007): dwingend. Burgerlijk Wetboek
Nadere informatieEEN WONING HUREN EN VERHUREN
EEN WONING HUREN EN VERHUREN Een woning huren en verhuren brengt heel wat rechten en plichten met zich mee voor de huurder en verhuurder. We bespreken een aantal belangrijke aspecten uit de uitgebreide
Nadere informatieVERZOEKSCHRIFT verlenging huur wegens buitengewone omstandigheden
VERZOEKSCHRIFT verlenging huur wegens buitengewone omstandigheden art. 1344bis van het Ger. W./art.45, 1 Vlaams woninghuurdecreet procedure inzake huur Aan de vrederechter van het kanton... (bevoegd is
Nadere informatieKnelpunten Huur. Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT
Knelpunten Huur Alain Verbeke (ed.) KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT 1 I KNELPUNTEN HUUR REEKS KNELPUNTEN CONTRACTENRECHT ALAIN VERBEKE (ED.) Gewoon Hoogleraar Leuven & Tilburg Directeur Instituut voor Contractenrecht
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
Sociaal huis, Oostrozebekestraat 6-8770 Ingelmunster T 051 33 74 60 - F 051 30 45 81 sociaalhuis@ingelmunster.be - www.ingelmunster.be Erkenningsnummer schuldbemiddeling 14AB/74/99017 HANDELSHUUROVEREENKOMST
Nadere informatieHet nieuwe Vlaams Woninghuurdecreet
Het nieuwe Vlaams Woninghuurdecreet Tom Vandromme Agentschap Wonen-Vlaanderen Algemene situering Huidige situatie: Woninghuurwet (wet van 20 februari 1991, nadien gewijzigd in 1997 en 2007): dwingend.
Nadere informatieOVEREENKOMST VOOR DE HUUR VAN EEN APPARTEMENT/WONING
OVEREENKOMST VOOR DE HUUR VAN EEN APPARTEMENT/WONING Tussen de ondergetekenden 1. De verhuurder. (naam, voornaam) wonende te.. (adres) en 2. De huurder(s).. (naam/namen) wonende.. (adres) wordt het volgende
Nadere informatieVR DOC.0849/6
VR 2018 2007 DOC.0849/6 Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van xxx tot wijziging van diverse bepalingen betreffende het woonbeleid Bijlage 2 bij het besluit van de Vlaamse Regering van 12
Nadere informatieTot 1991 werden huurovereenkomsten geregeld in tijdelijke wetten. Dit leidde tot onzekerheid. Bovendien werd de wetgeving gaandeweg ook complexer.
VoorWoorD Vele burgers huren een woning. Met de eigenaar van de woning wordt dan een huurovereenkomst gesloten. In die overeenkomst staan de rechten en plichten van beide partijen, evenals de termijn waarbinnen
Nadere informatieBrieven, modellen en contracten. Uw juridische veiligheid voor 19,60 EUR!
Brieven, modellen en contracten. Uw juridische veiligheid voor 19,60 EUR! Iven De Hoon INHOUDSTAFEL I. Huren en verhuren 1. Woninghuur (hoofdverblijfplaats) 2. Standaardbijlage bij woninghuur (Vlaanderen
Nadere informatieDeze overeenkomst heeft specifieke kenmerken en verschilt met het gewone particuliere huurcontract van een appartement of huis bijvoorbeeld
10.HET HANDELSHUURCONTRACT Een handelshuurcontract wordt afgesloten voor het huren van een handelspand met de bedoeling van een kleinhandel en/of bedrijf van een ambachtsman te vestigen die in contact
Nadere informatieVERZOEKSCHRIFT Verzoekschrift geldig en van waarde verklaring van opzeg
VERZOEKSCHRIFT Verzoekschrift geldig en van waarde verklaring van opzeg Art. 1344bis van het Ger. W. Procedure inzake huur Aan de vrederechter van het kanton... (bevoegd is de vrederechter van het kanton
Nadere informatieMODEL HOOFDHUURCONTRACT 9 JAAR
Contract afgestemd op: Het model (onder)huurcontract opgenomen in het Besluit van de Vlaamse Regering tot reglementering van het Sociaal Huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode
Nadere informatieCodex voor de Rechtspracticus Boekdeel I Deel 3. Burgerlijk recht BW. Ingevoegd bij W , art. 3
tract daaraan gegeven is, of volgens die welke, bij gebreke van overeenkomst daaromtrent, naar gelang van de omstandigheden vermoed wordt; 2 De huurprijs op de bepaalde termijn te voldoen. Art. 1728bis.
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST TUSSEN: wonende te handel drijvende onder de naam De vennootschap.. vertegenwoordigd door - de Verhuurder EN: handel drijvende onder de naam De vennootschap... vertegenwoordigd
Nadere informatieEEN WONING HUREN EN VERHUREN
EEN WONING HUREN EN VERHUREN Een woning huren en verhuren brengt heel wat rechten en plichten met zich mee voor de huurder en verhuurder. We bespreken een aantal belangrijke aspecten uit de uitgebreide
Nadere informatieONDERHUURCONTRACT IDENTIFICATIE VAN DE ONDERHUURDER EN HET SOCIAAL VERHUURKANTOOR
ONDERHUURCONTRACT IDENTIFICATIE VAN DE ONDERHUURDER EN HET SOCIAAL VERHUURKANTOOR Artikel 1. De ondergetekenden: a) het sociaal verhuurkantoor, SVK Zuid-Oost-Vlaanderen vzw, Groenlaan 54, 9550 Herzele
Nadere informatie9 de editie - Augustus 2007
E - 9 de editie - Augustus 2007 Voorwoord Vele burgers huren een woning. Met de eigenaar van de woning wordt dan een huurovereenkomst gesloten. In die overeenkomst staan de rechten en plichten van beide
Nadere informatieDe Bouwmaatschappij van Temse moet de woning 'in goede staat' aan de huurder geven
Een overzicht van deze rechten en plichten en vooral op het vlak van de onderhouds- en herstellingswerken is opgenomen in onze publicatie "Hoe? Zo!" die in april 2014 aan de huurders is bezorgd. De Bouwmaatschappij
Nadere informatieHANDELSHUUROVEREENKOMST
HANDELSHUUROVEREENKOMST De wetgever werkte voor de handelshuur een bijzonder stelsel uit omdat het gemeen huurrecht onvoldoende stabiliteit kon garanderen aan de handeldrijvende huurder. Het gemeen huurrecht
Nadere informatieHET NIEUWE VLAAMSE WONINGHUURDECREET. Vanaf 01/01/2019 Hoofdverblijfplaats én Studentenhuisvesting
HET NIEUWE VLAAMSE WONINGHUURDECREET Vanaf 01/01/2019 Hoofdverblijfplaats én Studentenhuisvesting REGIONALISERING zesde staatshervorming WONINGHUUR EN WOONFISCALITEIT NAAR GEWESTEN DOELSTELLINGEN VLAAMS
Nadere informatieHof van Cassatie van België
25 FEBRUARI 2010 C.09.0043.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.09.0043.N 1. VM INVEST, naamloze vennootschap, met zetel te 9240 Zele, Spinnerijstraat 12, 2. SEGHERS Monique, wonende te 9200 Dendermonde
Nadere informatieHof van Cassatie van België
3 DECEMBER 2015 C.14.0591.N/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.14.0591.N GAGELMANS RAOUL bvba, met zetel te 2030 Antwerpen, Straatsburgdok/Noordkaai 27-28, eiseres, vertegenwoordigd door mr. Beatrix
Nadere informatie