Centraal gelegen 4-kamer appartement

Transcriptie

1 Centraal gelegen 4-kamer appartement Willem Klooslaan 48 Uithoorn

2 Welkom Namens de eigenaar heten wij je van harte welkom! Heel graag laten we je de woning in alle rust zien. Onze makelaar(s) beantwoorden alle vragen en vertellen over misschien wel jouw nieuwe thuis. Wanneer je interesse hebt om het te kopen kun je dit direct laten weten. Of ons bereiken via mail, app en telefoon. De contactgegevens staan verderop in deze brochure. Heb je nu ook al een eigen huis? We komen graag langs om de waarde te bepalen en te vertellen hoe ook jij de optimale prijs kunt krijgen. Een hypotheek? Onze eigen AFM geaccrediteerde hypotheek adviseurs staan zes dagen en vier avonden per week voor je klaar! Als dit toch niet jouw nieuwe thuis is helpen we je graag met zoeken. In deze markt worden veel huizen snel verkocht, zelfs nog voordat ze op Funda staan. Wij kennen alle huizen die te koop komen. Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak voor een verhelderend gesprek over het kopen van een huis. Veel plezier met kijken! Hartelijke groet, Team Bert van Vulpen Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar 75 m² 239 m³ 1964 Wij luisteren, leven mee, begrijpen en helpen. Vraagprijs k.k.

3 Woonkamer keuken De ruime woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon/ loggia. Tevens is er een gesloten keuken aanwezig.

4 Slaapkamers Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer met een douche en wastafel.

5 Plattegrond

6 Plattegrond Kadastrale kaart

7 Lijst van zaken Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Schilderijophangsysteem Tuin Keukenblok met bovenkasten Buitenverlichting Vast bureau Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Spiegelwanden Voet droogmolen Wastafels met accessoires Tuinaanleg/bestrating/beplanting Sauna met toebehoren Tuinhuis/buitenberging Veiligheidsschakelaar wasautomaat Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Waterslot wasautomaat (Broei)kas Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Algemeen Radiatorafwerking

8 Kopen Verkopen Verkoop informatie Centraal gelegen 4-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanaf het zonnige balkon op het zuidwesten heeft u vrij uitzicht over de groene omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en bushalte en nabij uitvalswegen naar o.a. Amstelveen/Amsterdam, Aalsmeer (bloemenveiling), Schiphol en Mijdrecht. Indeling: Centrale hal met bergkast, meterkast. U komt binnen in de entree met garderoberuimte en toilet. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime woonkamer een deur naar het zonnige balkon/loggia op het zuidwesten. Vanaf het balkon heb je een heerlijk groen uitzicht! Het balkon is af te sluiten middels een schuifpui. Separate keuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon/loggia aan de voorzijde. Het appartement heeft 3 slaapkamers van een prettig formaat. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, de tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel. De badkamer is tevens te bereiken vanuit de keuken. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Berging: Bij het appartement behoort een berging, gelegen op de begane grond. De box is voorzien van elektra en ramen. Bijzonderheden: - Ruim appartement met 3 slaapkamers; - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen; - Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De servicekosten bedragen circa 240,- per maand inclusief een voorschot voor de stookkosten. Je droomhuis kopen is in de drukke woningmarkt best lastig. Wij denken met je mee, geven je eerlijk advies en staan je daadkrachtig bij. Natuurlijk hoor jij het als eerste als er een interessant huis in de verkoop komt. Niet meer eindeloos zelf zoeken, maar snel vinden en kopen. Taxatie Een taxatie geeft je snel zekerheid over de waarde van jouw (toekomstige) huis. Een hypotheek afsluiten kan niet zonder NWWItaxatierapport. Wat jouw reden ook is, wij helpen je snel met een deskundige taxatie tegen de aantrekkelijkste prijs in de regio. Hypotheken Wil je weten wat jouw financiële ruimte is voor een nieuw huis? Wil je een nieuwe hypotheek of je oude hypotheek oversluiten? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs brengen samen met jou je mogelijkheden in kaart. En doen vervolgens al het regelwerk voor je. Jouw huis snel én voor een goede prijs verkopen, dat kunnen wij als geen ander dankzij onze persoonlijke aanpak, ruime ervaring en grote netwerk. Samen bedenken we een verkoopstrategie die goed bij jou past. Daarna ontzorgen wij je volledig. Waardebepaling Ben je benieuwd wat jouw huis waard is op de markt? Omdat je misschien wilt gaan verhuizen? Je kunt bij ons terecht voor een vrijblijvende waardebepaling van jouw huis. Één van onze makelaars komt daarvoor graag bij jou langs. Verzekeringen Je wilt graag onbezorgd leven. We snappen dat je daarom je nieuwe huis én haar inwoners wilt beschermen. Onze onafhankelijke adviseurs helpen je graag met het kiezen van de juiste verzekeringen. Zodat je niet oververzekerd of onderverzekerd bent, maar precies verzekerd zoals jij wilt. Meer weten? Ga naar

9 AMSTERDAM AMSTELVEEN ZAANDAM KROMMENIE Wij luisteren, leven mee, begrijpen en helpen. Pieter Lastmanweg G Amstelveen amstelveen@bertvanvulpen.nl Tel