Inhoud. Resultaten peiling Weert-Zuid Waar zijn we mee bezig. Bouwkundige aanpassingen. Bekendmaking prijswinnaars loterij

Transcriptie

1 Welkom

2 Inhoud 19:45 Opening 19:50 Resultaten peiling Weert-Zuid 20:30 Waar zijn we mee bezig 21:00 Pauze 21:30 Organisatie 21:40 Bouwkundige aanpassingen 21:50 Financiën 22:00 Vragen 22:15 Bekendmaking prijswinnaars loterij 2

3 Aanleiding oprichting Participatiegroep Hart van Moesel Binnensport nota Mircohal 3

4 Aanleiding oprichting Participatiegroep Hart van Moesel Binnensport nota Mircohal Voorzieningen nota De Stegel Buurthuis Moesel Microbar 4

5 Aanleiding oprichting Participatiegroep Hart van Moesel 5 Niets doen is geen OPTIE! 5

6 Organisatie Missie en Visie Missie: De stichting Hart van Moesel heeft ten doel centraal in Weert Zuid een maatschappelijke accommodatie met grote zaal te realiseren en in stand te houden. De bedrijfsvoering is in handen van Microcomplex BV. Deze accommodatie faciliteert maatschappelijke en sociaal-culturele activiteiten in Weert Zuid. Maatschappelijke cohesie versterken Ontmoetingsfunctie Centrumfunctie van het Oranjeplein versterken Opbrengsten commercieel activiteiten ten bate van sociaalculturele activiteiten 6

7 Resultaten peiling Weert-Zuid 7 7

8 1 Welke activiteiten heeft u in het afgelopen jaar binnen WeertZuid bezocht 0% Biljarten Boodschappen doen Darten Feesten en evenementen zoals bijvoorbeeld Carnaval Iets drinken (op een terras) Iets eten (op een terras) Kienavond Repetitie of uitvoering van een muziekvereniging Senioren dansen Vrijetijds Sporten Gymonderwijs Vergaderingen en bijeenkomsten Winkelen Anders Ik heb de buurtcentra in Weert afgelopen jaar niet bezocht Weet niet 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 7% 85% 5% 58% 40% 28% 13% 15% 4% 15% 12% 27% 58% 9% 6% 0% 8

9 9

10 10

11 3.1 Kunt u toelichten waarom u het (zeer) eens bent met de stelling van vraag 3 0% 10% De afstand naar vergelijkbare grote Accommodaties buiten de wijk is te ver 20% 30% 40% 50% 60% 70% 46% Zonder de grote accommodatie moeten De kinderen buiten de wijk gymmen 49% De ontmoetingsplek vervalt waardoor er geen centrale plek meer is voor verbinding tussen wijkbewoners 68% 73% Het versterkt de leefbaarheid in de wijk Veel verenigingen zijn gevestigd In de accommodaties 66% Behoud van een grote accommodatie Versterkt de centrumfunctie Andere reden 84 % Weet niet 80% 62% 5% 1% 11

12 3.2 Kunt u toelichten waarom u het (zeer) oneens bent met de stelling van vraag 3 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 28% Er is al genoeg in de wijk Behoud van een grote accommodaties is te duur (buurtcentrum Moesel of Microhal) 43% Accommodaties in andere wijken zijn dichtbij genoeg 37% De huidige accommodaties worden onvoldoende gebruikt De huidige accommodaties zijn verouderd Andere reden 4% Weet niet 45% 16% 13% 12% 11% 12

13 13

14 14

15 6 Stel u komt met de auto naar winkelcentrum Moesel. Kunt u uw auto parkeren bij het winkelcentrum? 0% 5% 10% 15% 20% 25% 24% Soms wel, soms niet 3% Nee, meestal niet 1% 0% 13% Ik kom nooit met de auto Ik bezoek het winkelcentrum Moesel nooit Weet niet 40% 36% Ja, meestal Nee, nooit. Ik rij dan naar een andere winkel 35% 21% Ja, altijd Nee, nooit. Ik parkeer in de buurt 30% 2% 1% 15

16 16

17 17

18 18

19 Pauze 19

20 Organisatie Missie en Visie Missie: De stichting Hart van Moesel heeft ten doel centraal in Weert Zuid een maatschappelijke accommodatie met grote zaal te realiseren en in stand te houden. De bedrijfsvoering is in handen van Microcomplex BV. Deze accommodatie faciliteert maatschappelijke en sociaal-culturele activiteiten in Weert Zuid. Maatschappelijke cohesie versterken Ontmoetingsfunctie Centrumfunctie van het Oranjeplein versterken Opbrengsten commercieel activiteiten ten bate van sociaalculturele activiteiten 20

21 Organisatie Stichting Hart van Moesel Huurderscommissie Microcomplex BV 21

22 Organisatie Stichting Hart van Moesel Huurders commissie 100% eigenaar van de Microcomplex BV Adviesrecht over investeringen, huurprijzen en drankprijzen. Microcomplex BV Beheerder in dienst van Microcomplex BV Buurtcafé onderdeel van deze BV Zalen ook onderdeel van deze BV Zalen zullen worden verhuurd tegen marktconforme tarieven Er geld een maatschappelijk tarief voor maatschappelijke huurders. 22

23 Bouwkundige wijzigingen Waar hebben we het over: De microbar De stegel De sporthal Waar hebben we rekening mee te houden: Bouwjaar 1972, dus bijna 50 jaar oud; Staat van onderhoud buitenschild Buitengevels, daken, kozijnen Interne aanpassingen tbv functionaliteit wel of geen gymonderwijs kleedlokalen en douches Aanpassing van: Entree, toiletgroep, de stegel, technische installaties Asbest sanering 23

24 Bouwkundige wijzigingen Waar hebben we het over: De microbar De stegel De sporthal Wat komt er verder op ons pad: Omgevingsvergunning Lichtinval Brandveiligheid Vluchtwegen Isolatie Akoestiek Draagkracht van dak Wel of geen zonnepanelen 24

25 Bouwkundige wijzigingen Waar hebben we het over: De microbar De stegel De sporthal Gemaakte calculatie, gebaseerd op: Opname bouwkundigen, architect, aannemers Kengetallen en (verlopen) offertes Nu komt de fase voor detailberekeningen 25

26 Bouwkundige wijzigingen Waar hebben we het over: De microbar De stegel De sporthal Wat moeten we dan gaan doen: Externe deskundigen inhuren Bouwplannen verder invullen 26

27 Financiële- investering Investeringen van naar ongeveer 1.5 Miljoen Instandhouden en minimaal verbouwen niet afdoende. Duurzaam en gericht op minimaal 20 jaar. Tegenvaller dak en mogelijkheid zonnefarm. Hal gedeeltelijk geschikt maken voor bewegingsonderwijs. Prijzen aannemerij 15% gestegen. 27

28 Financiële- exploitatie Alle kosten dragen uit eigen middelen. Geen exploitatiesubsidie. Verhuur op basis van maatschappelijke en commerciële tarieven. Omzet is in de basis optelsom verhuur en omzet horeca Buurtcentrum en Microbar/Stegel. Bruto winst:

29 Financiële- conclusie Investeringslast en exploitatiekosten worden niet gedekt bij de gestelde omzet. 29

30 Vragen 30

31 Prijswinnaars loterij Mogelijk gemaakt door: 31

32 Bedankt 32