Dijkverleggingsplan Politieacademie

Transcriptie

1 Dijkverleggingsplan Politieacademie Project : Herontwikkeling Politieacademie Amsterdam Opdrachtgever : De Alliantie Ontwikkeling Status : Definitief Datum : Wijz. A: 17 december 2014 CiCom Engineering bv Postbus AA Barneveld T F E info@cicomengineering.nl W KvK Arnhem Rabobank BTW NL B01

2 pagina 2 van 29

3 Inhoudsopgave 1 Inleiding Aanleiding Procedure Doelstelling Opbouw van het dijkverleggingsplan Variantenanalyse Beschrijving varianten Analyse en conclusie Randvoorwaarden en uitgangspunten dijkverlegging Eisen vanuit toekomstige gebruikers of beheerders Eisen vanuit vergunningverleners Bestuurlijke afspraken Vooroverleg met betrokken partijen Beschrijving maatschappelijk belang dijkverlegging Projectgrenzen voor uitvoering, beheer en onderhoud Geotechnische uitwerking dijkverlegging Berekeningen Kabels en leidingen Aangepast legger profiel + zoneringen Uitvoering Eigendommen/grondverwerving Kabels en leidingen Risicobeheersing Planning/fasering Beheer en onderhoud Beheer en onderhoudsverplichtingen Maatregelen Planning pagina 3 van 29

4 9 Overdracht, financiële afspraken en communicatie Overdracht eigendom, beheer en onderhoud Financiële afspraken Communicatie Bijlagen: 1. Bestemmingsplankaart Park Haagseweg e.o. (27 maart 2013); 2. Stedenbouwkundig plan (19 september 2013); 3. Rapportage toetsing waterkering (2 mei 2014); 4. VT-01a, tekening dijkverlegging nieuwe situatie (17 december 2014); 5. VT-01b, tekening watergangen nieuwe situatie (17 december 2014); 6. D-01, Definitief Ontwerp Inrichtingsplan (17 december 2014); 7. Planning werkzaamheden t.b.v. de dijkverlegging (17 december 2014). pagina 4 van 29

5 1 Inleiding 1.1 Aanleiding Het terrein van de voormalige Politieacademie aan de Sloterweg 700 te Amsterdam wordt door de Alliantie Ontwikkeling herontwikkeld tot een kleine nieuwbouwlocatie met 39 woningen. Om deze nieuwbouwlocatie te kunnen realiseren wordt het huidige watersysteem aangepast en dient de waterkering ter plaatse van de Sloterweg die deels aan de voorzijde van plangebied ligt, verlegd te worden. Voor de aanpassingen van de watergangen, het aanbrengen van duikers, het aanbrengen van beschoeiingen en damwanden wordt in deze dijkverleggingsprocedure de watervergunning aangevraagd. Voor het opstellen van dit plan hebben de volgende documenten als input/onderlegger gediend: 1. Bestemmingsplan Park Haagseweg e.o., gemeente Amsterdam (27 maart 2013); 2. Stedenbouwkundig plan, Building Design Architectuur BV (19 september 2013); 3. Rapportage toetsing waterkering, Wareco (2 mei 2014); 4. PVE beheer, Waternet (17 mei 2011); 5. Notitie Werkwijze aanpassen-verleggen waterkering door derden, Waternet (20 augustus 2013). 1.2 Procedure Op grond van artikel 5.4 van de Waterwet is voor de realisatie van werkzaamheden aan een waterstaatswerk een projectplan vereist. Voor de dijkverlegging t.p.v. de voormalige Politieacademie is het waterschap van Amstel, Gooi en Vecht (AGV) de bevoegde waterbeheerder. Voor deze waterkering is AGV de bestuurlijk betrokken partij die de normering van deze waterkering bepaalt. De betreffende waterkering is volgens de normering van AGV een secundair indirecte waterkering, die juridisch is vastgelegd in de Legger. AGV heeft aangegeven dat voor deze dijkverlegging een projectplan of in geval van werken derden het zogenaamde dijkverleggingsplan opgesteld dient te worden. Ten behoeve van het dijkverleggingsplan is vooroverleg gevoerd met AGV en is een variantenanalyse uitgevoerd. De resultaten hiervan zijn verwerkt in dit dijkverleggingsplan. AGV heeft aangegeven dat voor dit project een M.E.R. beoordeling niet hoeft te worden uitgevoerd vanwege de kleinschaligheid van het project en de geringe impact op de omgeving. In het dijkverleggingsplan dient vervolgens verder ingegaan te worden op de geotechnische, uitvoerings- en beheerstechnische en financiële uitwerking. pagina 5 van 29

6 Op basis van het dijkverleggingsplan wordt door de Alliantie Ontwikkeling een watervergunning aangevraagd en wordt door het bestuur van AGV hier een besluit over genomen. 1.3 Doelstelling De doelstelling van dit dijkverleggingsplan is om het bestuur van AGV te informeren over de uit te voeren werkzaamheden en mogelijke gevolgen, zodat op basis daarvan een besluit genomen kan worden over de geplande werkzaamheden. 1.4 Opbouw van het dijkverleggingsplan In dit dijkverleggingsplan wordt de procedure uitgewerkt, zoals deze is aangereikt door AGV. In hoofdstuk 2 wordt de variantenanalyse beschreven. En in hoofdstuk 4 t/m 10 worden achtereenvolgens de randvoorwaarden en uitganspunten, beschrijving van maatschappelijk belang, de projectgrenzen, de geotechnische uitwerking, de uitvoering, het beheer en onderhoud en financiële uitwerking van de dijkverlegging beschreven. pagina 6 van 29

7 2 Variantenanalyse 2.1 Beschrijving varianten De huidige waterkering ter hoogte van het projectgebied Politieacademie ligt ter plaatse van het Christoffel Plantijnpad en de Sloterweg. Vanaf het Christoffel Plantijnpad loopt deze waterkering nog ca. 100 m door richting het oosten. De bestaande sloot die aan de noordzijde van de Sloterweg tussen de rijbaan en het bestaande fietspad ligt, valt binnen deze dijkzone. Binnen deze dijkzone is een streefpeil vastgesteld van -2,16 m NAP en buiten de dijkzone wordt een streefpeil van -1,90 m NAP gehanteerd. Het projectgebied van de Politieacademie valt in het peilgebied van -1,90 m NAP. In verband met de ontwikkeling van het projectgebied Politieacademie dient bovengenoemde sloot langs de Sloterweg met het huidige peil van -2,16 m NAP binnen het peilgebied van de Politieacademie te liggen. Hierdoor komt dit deel van de huidige waterkering te vervallen en dient overgenomen te worden door het dijklichaam van het Christoffel Plantijnpad tot aan de Sloterweg. Afb.1: Overzicht situatie dijkverlegging Voor het verleggen van de waterkering zijn twee varianten opgesteld die betrekking hebben op de wijze waarop het nieuwe dijklichaam wordt vormgegeven. De varianten zijn hieronder in het kort beschreven. pagina 7 van 29

8 Variant A: In deze variant wordt er van uit gegaan dat er geen risico is dat het bestaande dijklichaam niet voldoende waterdicht is en blijft het huidige dijklichaam gehandhaafd. In verband met de erosiebestendigheid worden de taluds bekleed met klei. De duikerverbinding onder het Christoffel Plantijnpad richting de sloot langs de Sloterweg blijkt niet aanwezig te zijn, hoewel daar in eerder stadium wel vanuit gegaan was. In onderstaande afbeelding is het principeprofiel van het dijklichaam bij variant A weergegeven. Afb. 2: Variant A Variant B: In deze variant wordt er van uit gegaan dat er wel een risico bestaat dat het bestaande dijklichaam niet voldoende waterdicht is. Om te voorkomen dat het dijklichaam niet voldoende waterdicht is, wordt in het midden van het dijklichaam evenwijdig aan het dijklichaam een damwandconstructie aangebracht. In onderstaande afbeelding is het principeprofiel van het dijklichaam weergegeven. Afb. 3: Variant B pagina 8 van 29

9 2.2 Analyse en conclusie In overleg met AGV is geconstateerd dat er in de huidige situatie geen duikerverbinding aanwezig is onder het Christoffel Plantijnpad tussen het peilgebied -2,16 m NAP en de sloot langs de Sloterweg. Dat betekent dat er in de huidige situatie geen open verbinding is tussen het peilgebied van -2,16 m NAP en deze sloot. De sloot langs de Sloterweg is daarmee een zaksloot of zakgreppel. Het risico dat het huidige dijklichaam van het Christoffel Plantijnpad die de waterkerende functie moet overnemen niet voldoende waterdicht is, vervalt hiermee. Daarnaast heeft AGV aangegeven niet de voorkeur te hebben voor constructies in de grond als benoemd in variant B. De reden hiervoor is dat het beheer en onderhoud moeilijk uitvoerbaar is en in het kader van duurzaamheid deze constructies niet wenselijk zijn. Op basis van bovenstaande argumantatie is variant A benoemd als de voorkeursvariant en is het principe van deze variant in deze rapportage technisch uitgewerkt en onderbouwd met de benodigde stabiliteitsberekeningen. pagina 9 van 29

10 pagina 10 van 29

11 3 Randvoorwaarden en uitgangspunten dijkverlegging 3.1 Eisen vanuit toekomstige gebruikers of beheerders Het nieuwe deel van de waterkering ligt t.p.v. het fietspad Christoffel Plantijnpad en sluit aan op de bestaande waterkering. In de bestaande situatie heeft dit fietspad al voor een groot deel een waterkerende functie en wordt het laatste deel tot aan de Sloterweg hieraan toegevoegd. Voor de gebruikers geldt dat zij ook in de toekomst gebruik kunnen blijven maken van het fietspad en blijft voor hen de situatie gelijk. Voor AGV als de beheerder van de waterkering vervalt een deel van de huidige waterkering over de Sloterweg (totale lengte ca. 230 m). En wordt t.p.v. het Christoffel Plantijnpad de bestaande waterkering verlengd tot aan de Sloterweg (lengte ca. 40 m). De aanpassingen vinden plaats conform de eisen van de beheerder, deze zijn verwoord in paragraaf 3.2. Voor de gemeente Amsterdam die verantwoordelijk is voor het dagelijks onderhoud van het groen, de bermen en verhardingen, heeft deze wijziging geen grote gevolgen. Er vinden wat kleine verschuivingen plaats in bermen en watergangen, maar deze zijn verwaarloosbaar in relatie tot het dagelijks onderhoud. Hierover zijn in het kader van de herontwikkeling van de Politieacademie reeds afspraken gemaakt tussen het Stadsdeel Nieuw West en de Alliantie Ontwikkeling. 3.2 Eisen vanuit vergunningverleners Voor de dijkverlegging is AGV de vergunningverlenende instantie. AGV heeft met betrekking tot de dijkverlegging de volgende eisen gesteld: 1. De nieuwe waterkering dient ontworpen te zijn op minimaal dezelfde stabiliteit als de bestaande waterkering van het Christoffel Plantijnpad en wordt geacht om gedurende 6 jaar na overdracht te voldoen aan de veiligheidseisen van deze waterkering. 2. De waterkering dient na overdracht gedurende minimaal 30 jaar vrij te zijn van groot onderhoud. 3. Na uitvoering van de werkzaamheden is de uitvoerende partij (de Alliantie Ontwikkeling) verantwoordelijk voor de nazorg m.b.t. de grasbekleding en eventuele zettingen. 4. De waterkering dient erosiebestendig te worden afgewerkt, waarbij wordt aangesloten op de bestaande taluds van het dijklichaam. 5. Indien van toepassing dient het dempen van watergangen en de toename van verhard oppervlak gecompenseerd te worden door middel van de aanleg van nieuw wateroppervlak. pagina 11 van 29

12 3.3 Bestuurlijke afspraken Bestuurlijke afspraken vanuit AGV zijn er tot op heden niet gemaakt. Vanwege de kleinschaligheid van deze dijkverlegging is deze in het voortraject niet voorgelegd aan het bestuur van AGV, maar is er alleen op ambtelijk niveau overleg geweest met AGV. Op basis van dit dijkverleggingsplan zal de dijkverlegging aan het bestuur van AGV worden voorgelegd. 3.4 Vooroverleg met betrokken partijen In het voortraject is meerdere malen overleg gevoerd met de heer Vincent Dijkdrenth van Waternet. In deze overeggen zijn de procedures, de variantenanalyse en de geotechnische berekeningen besproken. Deze overleggen hebben in combinatie met het ontwerp van de watergangen en riolering van de herontwikkeling van de Politieacademie plaats gevonden. De overleggen hebben op de volgende data plaats gevonden: augustus 2013 (Procedures) oktober 2013 (Variantenanalyse) 3. 6 februari 2014 (geotechnische berekeningen) maart 2014 (geotechnische berekeningen) maart 2014 (Procedures) Daarnaast heeft er herhaaldelijk afstemmingsoverleg plaats gevonden met het stadsdeel Nieuw West van de gemeente Amsterdam, die in het kader van de herontwikkeling van de Politieacademie hierover zijn geïnformeerd. pagina 12 van 29

13 4 Beschrijving maatschappelijk belang dijkverlegging De toekomstige nieuwbouw op het terrein van de voormalige Politieacademie voorziet in een inrichting waarbij het watersysteem ter plaatse van het plangebied dient te worden aangepast. Daardoor wordt een gedeeltelijke dijkverlegging noodzakelijk gemaakt. Het maatschappelijk belang van de deze dijkverlegging volgt uit het vastgestelde bestemmingsplan Park Haagseweg e.o. (d.d. 27 maart 2013) waarin de onderbouwing voor het realiseren van de nieuwbouw ter plaatse van de voormalige Politieacademie is weergegeven. In het bestemmingsplan heeft de gemeente Amsterdam een afweging gemaakt van alle belangen van betrokken partijen. Het belang van het waterschap is geborgd door de uitvoering van een dijkverlegging. Hierdoor blijft de veiligheid van het watersysteem gewaarborgd. pagina 13 van 29

14 5 Projectgrenzen voor uitvoering, beheer en onderhoud De dijkverlegging wordt in opdracht van de Alliantie Ontwikkeling door een deskundige aannemer uitgevoerd. De Alliantie Ontwikkeling zal het toezicht en de directie voeren gedurende de werkzaamheden en het contactpersoon zijn richting de aannemer. Daarnaast vindt er toezicht plaats door AGV op de uit te voeren werkzaamheden en de gemaakte afspraken. Voorafgaand en gedurende de werkzaamheden wordt AGV geïnformeerd over de start en de voortgang van de werkzaamheden. Daarnaast worden voorafgaand aan de werkzaamheden de contactgegevens van de betrokken personen en partijen aan AGV verstrekt. Na afronding van de dijkverleggingswerkzaamheden vindt de oplevering van de dijkverlegging plaats met AGV en het Stadsdeel Nieuw West. Het nieuwe deel van de waterkering wordt dan overgedragen aan AGV en het Stadsdeel Nieuw West. Na overdracht is AGV verantwoordelijk voor het beheer en groot onderhoud m.b.t. de waterkerende functie van het dijklichaam en het Stadsdeel Nieuw West is verantwoordelijk voor het regulier beheer en onderhoud van bermen en verhardingen. Op deze overdracht zijn de volgende voorwaarden van toepassing: 1. De nieuwe waterkering is aangebracht conform het ontwerp en voldoet daarmee aan de gestelde veiligheidseisen van AGV voor deze waterkering en wordt daarmee geacht gedurende minimaal 6 jaar na overdracht hieraan te blijven voldoen. Dit dient aangetoond te worden op basis van de Veiligheidsvoorschriften Secundaire Leveringen (VTV) waarin de score goed behaald dient te worden. 2. De werkzaamheden aan de waterkering zijn uitgevoerd conform het ontwerp, waardoor wordt voldaan aan de eis dat de waterkering tot minimaal 30 jaar na overdracht vrij is van groot onderhoud. 3. De uitvoerende partij (de Alliantie Ontwikkeling) dient in het kader van de nazorgtermijn, na de overdracht aan de volgende verplichtingen te voldoen: o Gedurende 2 jaar zorg te dragen voor een gesloten grasmat. o Gedurende 2 jaar de maaiwerkzaamheden uit te voeren. o Gedurende 2 jaar eventuele zettingen te monitoren en indien nodig te herstellen. 4. Het Stadsdeel Nieuw West van de gemeente Amsterdam zal na overdracht het regulier beheer en onderhoud aan verhardingen uit voeren en zal na de nazorgperiode het reguliere beheer en onderhoud aan de bermen overnemen. pagina 14 van 29

15 6 Geotechnische uitwerking dijkverlegging 6.1 Berekeningen Voor het uitvoeren van de dijkverlegging is in opdracht van de Alliantie Ontwikkeling door Wareco onderzoek uitgevoerd naar de stabiliteit van de huidige waterkering en het nieuwe deel van de waterkering. In deze paragraaf wordt een samenvatting van de conclusies van dit onderzoek weergegeven. De rapportage van dit onderzoek is als bijlage aan het dijkverleggingsplan toegevoegd (bijlage 3). Het nieuwe deel van de waterkering is op tekening technisch uitgewerkt en als bijlage aan het dijkverleggingsplan toegevoegd (bijlage 4). De nieuwe waterkering sluit aan op de bestaande waterkering en is in onderstaand dwarsprofiel weergegeven. Afb. 4: Dwarsprofiel nieuw deel van de waterkering De belangrijkste conclusies van het onderzoek naar de stabiliteit van deze waterkering zijn als volgt: - De nieuwe waterkering is getoetst op de toetssporen hoogte (HT), macrostabiliteit binnenwaarts en buitenwaarts (STBI, STBU), stabiliteit piping en heave (STPH) en stabiliteit bekleding (STBK). Ten aanzien van de stabiliteit van de waterkering is in overleg met AGV vastgesteld dat de stabiliteit van de nieuwe kering minimaal gelijk dient te zijn aan de stabiliteit van de kering in de huidige situatie. Opgemerkt wordt dat in de huidige situatie de stabiliteit van de waterkering als onvoldoende wordt beoordeeld op basis van de leidraad (LVTRW, 2007). De beheerder van de waterkering heeft aangegeven dat de waterkering een bewezen sterkte heeft. - De nieuwe waterkering voldoet op alle getoetste toetssporen aan de toetsingsnorm van AGV. - De bekleding van de kering (grasmat) dient te worden getoetst door de beheerder van de waterkering (AGV). - De grondwaterstand ter plaatse van de te vervallen zaksloot is circa 0,2 m hoger dan de grondwaterstand nabij de watergang met een vast peil. Bij een wijziging van een variërend peil naar een vast peil in de zaksloot treedt lokaal een verlaging van de grondwaterstand op van circa 0,1 m à 0,2 m. Aangezien de bodem voornamelijk uit zand bestaat zijn er geen nadelige effecten te verwachten. pagina 15 van 29

16 De nieuwe waterkering is, in overleg met AGV, niet getoetst aan de leidraad LVTRW 2007, maar is getoetst aan de stabiliteit van de huidige waterkering. De stabiliteit van het nieuwe gedeelte van de waterkering is beter dan de huidige en voldoet dus aan de eis. 6.2 Waterbalans Ten behoeve van de dijkververlegging wordt een watergang met een oppervlak van ca. 50 m² gedempt. Daarnaast worden diverse watergangen in het projectgebied van de voormalige Politieacademie gedempt en aangepast. Het te dempen wateroppervlak dient gecompenseerd te worden ter plaatse van de nieuw te realiseren watergangen in het nieuwbouwproject Politieacademie. Om na te gaan of het gedempte wateroppervlak gecompenseerd kan worden in het terrein van de Politieacademie, dient vastgesteld te worden of er door de ontwikkeling van de nieuwbouw een toename of afname van het verhard oppervlak is. Uit onderstaande tabellen blijkt dat er een afname is van het verhard oppervlak van m². Verhard oppervlak bestaande situatie Te verwijderen verhardingen m² Te slopen gebouwen m² Totaal m² Verhard oppervlak nieuwe situatie Verhardingen m² Maximaal dakoppervlak m² Totaal m² Verder dient vastgesteld te worden wat het bestaande en wat het toekomstige wateroppervlak is. In afbeelding 5a en 5b is het te handhaven en het te dempen wateroppervlak in de bestaande situatie weergegeven. Het wateroppervlak van de toekomstige situatie is weergegeven op afbeelding 5c en op tekening VT-01b, die als bijlage is toegevoegd (bijlage 5). pagina 16 van 29

17 Afb. 5a: Te handhaven en te dempen wateroppervlak fase 1 (reeds uitgevoerd) pagina 17 van 29

18 Afb. 5b: Te handhaven en te dempen wateroppervlak fase 2 (nog te realiseren) pagina 18 van 29

19 Afb. 5c: Nieuw wateroppervlak fase 1 en 2 (fase 1 reeds uitgevoerd / fase 2 nog te realiseren) pagina 19 van 29

20 In onderstaande tabellen is het te handhaven, te dempen en nieuw aan te brengen wateroppervlak weergegeven. Hieruit blijkt dat er in de nieuwe situatie een extra wateroppervlak wordt gerealiseerd van totaal m². Fase 1 van het te dempen en nieuw te realiseren wateroppervlak is via een afzonderlijke vergunningaanvraag behandeld en is reeds uitgevoerd. Fase 2 wordt met deze vergunningaanvraag aangevraagd en dient nog uitgevoerd te worden. Wateroppervlak bestaande situatie Te handhaven wateroppervlak m² Te dempen wateroppervlak fase m² Te dempen wateroppervlak fase m² Totaal m² Wateroppervlak nieuwe situatie Te handhaven wateroppervlak m² Nieuw te realiseren wateroppervlak fase m² Nieuw te realiseren wateroppervlak fase m² Totaal m² Geconcludeerd kan worden op basis van de afname van het verhard oppervlak en de toename van het wateroppervlak, dat de te dempen watergangen gecompenseerd worden binnen het projectgebied van de Politieacademie. pagina 20 van 29

21 6.3 Kabels en leidingen In de huidige waterkering langs de te vervallen zaksloot liggen enkele kabels en leidingen die verlegd dienen te worden via het bestaande kabels en leidingen tracé langs de Sloterweg. Ter plaatse van het Christoffel Plantijnpad liggen enkele data- en elektriciteitskabels langs het fietspad. Deze bestaande kabels hebben geen nadelige invloed op de waterkering en kunnen gehandhaafd blijven. Op basis van de nog te doorlopen Wenstracé-procedure is het mogelijk dat een data- en/of electriciteitskabel t.p.v. de nieuwe waterkering aangelegd zal moeten worden. Een overzicht van de bestaande kabels en leidingen is in afbeelding 6 weergegeven. In de Sloterweg liggen verder diverse medium voerende kabels en leidingen. Deze medium voerende kabels dienen ter plaatse van de kruin van de dijk voorzien te worden van afsluiters. De huidige afsluiters staan (naar alle waarschijnlijkheid) nu aan het einde van de bestaande dijk, t.h.v. de huidige inrit Politieacademie en dienen door de dijkverlegging richting het oosten verplaatst te worden. Het gaat hierbij om een gasleiding, waterleiding en persleiding. Deze werkzaamheden worden meegenomen in de wenstracé-procedure en indien mogelijk gelijktijdig met de dijkverleggingswerkzaamheden uitgevoerd. pagina 21 van 29

22 pagina 22 van 29 Afb. 6: Overzicht bestaande kabels en leidingen

23 6.4 Aangepast legger profiel + zoneringen Door het vervallen van een deel van de waterkering en het verlengen van de bestaande waterkering dient de legger en de zonering aangepast te worden. Op onderstaande afbeelding is de te vervallen dijkzonering en de te handhaven dijkzonering aangegeven op basis van de bestemmingsplankaart. De invloedzone van de waterkering wordt door deze aanpassing verkleind en zal dan ook niet leiden tot nadelige gevolgen voor de waterbeheerder. Afb. 7: Zonering in nieuwe situatie pagina 23 van 29

24 Op het nieuwe deel van de waterkering is het standaard profiel van AGV voor waterkeringen van toepassing. Dit profiel is weergegeven in afbeelding 8. Afb. 8: Standaard profiel voor waterkeringen Voor een secundaire indirecte waterkering geldt dat de breedte van de binnendijkse en buitendijkse beschermingszone 10 x de kerende hoogte bedraagt met een minimum van 10 m. De buitenbeschermingszone bedraagt 25 m. De totale dijkzone zoals in het bestemmingsplan weergegeven heeft een breedte van ca. 80 m. Omdat het nieuwe deel waterkering een verlenging is van de bestaande waterkering is op dit nieuwe deel van de waterkering het bestaande keurprofiel van toepassing. pagina 24 van 29

25 7 Uitvoering 7.1 Eigendommen/grondverwerving De gronden zijn in eigendom van het Stadsdeel Nieuw West van de gemeente Amsterdam en van de Alliantie Ontwikkeling. Ten behoeve van de uitvoering van de werkzaamheden hoeven er geen gronden te worden aangekocht. 7.2 Kabels en leidingen Het verleggen en/of verwijderen van kabels en leidingen wordt meegenomen in de Wenstracéprocedure. Deze werkzaamheden worden voor zover dat mogelijk en noodzakelijk is, gelijktijdig met de dijkverleggingswerkzaamheden uitgevoerd. De aanvullende maatregelen bestaand uit het plaatsen van afsluiters in gasleiding, waterleiding en persleiding worden hierin meegenomen. 7.3 Risicobeheersing Om de risico s tijdens uitvoering te ondervangen wordt voorafgaand aan het verwijderen van het te vervallen deel van de waterkering de nieuwe waterkering aangebracht. Deze dient echter in twee fasen aangebracht te worden. Een deel van de kleibekleding aan de oostzijde kan namelijk pas aangebracht worden als een deel van de bestaande waterkering verwijderd is. Voordat de bestaande waterkering verwijderd wordt, dient het deel van de nieuwe waterkering dat wel aangebracht kan worden in de eerste fase gecontroleerd en goedgekeurd te worden door AGV. Daarna wordt de bestaande waterkering deels verwijderd en wordt direct daarop de nieuwe waterkering afgerond. Gedurende de werkzaamheden zal er verder toezicht plaats vinden door AGV en zal door de uitvoerende partij vooraf en tijdens de werkzaamheden AGV informeren over de stand van zaken. Om het risico op zettingen in het uit te voeren grondwerk tot een minimum te beperken zullen aanvullingen aangebracht worden in lagen van maximaal 0,30 m. Verder zal voorafgaand aan het aanbrengen van aanvullingen slib en humuslagen worden verwijderd en afgevoerd. Na overdracht staat de uitvoerende partij garant voor de nazorgwerkzaamheden gedurende een periode van 2 jaar. Deze nazorgwerkzaamheden hebben betrekking op het aanslaan van de grasbekleding en het herstellen van eventuele zettingen. pagina 25 van 29

26 7.4 Planning/fasering De exacte datum van de uitvoering van de dijkverleggingswerkzaamheden is nog niet bekend en is voornamelijk afhankelijk van het verkrijgen van de watervergunning. Na het verkrijgen van de watervergunning zal zo spoedig mogelijk gestart worden met de dijkverleggingswerkzaamheden. De verwachting is dat deze werkzaamheden in november / december van 2014 gaan plaats vinden. Zoals in voorgaande paragraaf aangegeven wordt eerst het grootste deel van de nieuwe kering aangebracht en zal daarna de te vervallen waterkering deels worden verwijderd. Een globale uitvoeringsplanning met betrekking tot de uit te voeren werkzaamheden is als bijlage toegevoegd (bijlage 6). pagina 26 van 29

27 8 Beheer en onderhoud 8.1 Beheer en onderhoudsverplichtingen Tijdens uitvoering Gedurende de werkzaamheden is de uitvoerende partij verantwoordelijk binnen het werkgebied voor de uit te voeren werkzaamheden. Gezien de omvang en de uitvoeringstermijn van de werkzaamheden, is de verwachting dat reguliere onderhoudswerkzaamheden door het Stadsdeel Nieuw West in deze periode niet hoeven te worden uitgevoerd. Gedurende de werkzaamheden blijft AGV verantwoordelijk voor de waterkerende functie van de waterkering en zal hierop controleren en indien nodig handhaven. Het fietspad zal gedurende de werkzaamheden afgesloten worden en in overleg met het Stadsdeel Nieuw West zal voor de gebruikers een omleiding in worden gesteld. Na oplevering en tijdens nazorgperiode Na de uitvoering van alle werkzaamheden die betrekking hebben op de dijkverlegging zal de waterkering over gedragen worden aan AGV en stadsdeel Nieuw West. De uitvoerende partij blijft gedurende de nazorgperiode (2 jaar) verantwoordelijk voor het aanslaan van de grasbedekking, het herstellen van eventuele zettingen en het onderhoud van het gras. AGV blijft gedurende deze termijn verantwoordelijk voor het beheer van de waterkerende functie van de waterkering. Het Stadsdeel Nieuw West is verantwoordelijk voor het regulier beheer en onderhoud van de verhardingen. Na oplevering nazorgperiode Na het aflopen van de nazorgperiode vindt een eindoplevering plaats en gaat het beheer en onderhoud van de waterkering geheel over naar AGV en stadsdeel Nieuw West. Hierin is AGV verantwoordelijk voor het beheer en groot onderhoud van de waterkerende functie van de waterkering en het Stadsdeel Nieuw West is verantwoordelijk voor het regulier beheer en onderhoud van bermen en verhardingen. 8.2 Maatregelen Gedurende de nazorgperiode wordt door de uitvoerende partij het aanslaan van de grasbedekking en het optreden van zettingen maandelijks gemonitord. Op basis hiervan worden maatregelen genomen, indien nodig in overleg met AGV en het Stadsdeel Nieuw West, om optredende tekortkomingen te herstellen. Verder zullen door de uitvoerende partij in het groeiseizoen de benodigde maaiwerkzaamheden uitgevoerd worden. pagina 27 van 29

28 De resultaten van de monitoring worden twee tot vier weken voor het einde van de nazorgperiode aan AGV en het Stadsdeel Nieuw West overlegd. Aan het einde van de nazorgperiode wordt een eindoplevering gehouden, waarna de definitieve overdracht zal plaats vinden. 8.3 Planning beheer en onderhoud De nazorgperiode is gezien de beperkte omvang van de werkzaamheden gesteld op een periode van 2 jaar. Voor het aanslaan van de grasbedekking is de verwachting dat de uitvoerende partij er zorg voor kan dragen dat de grasbedekking binnen 2 jaar voldoende is aangeslagen. Verder zal er naar verwachting weinig tot geen (rest)zetting optreden. Het bestaande dijklichaam blijft namelijk voor het grootste deel gehandhaafd en er hoeven relatief weinig grondwerkzaamheden uitgevoerd te worden. Wanneer deze grondwerkzaamheden zorgvuldig worden uitgevoerd, zullen de optredende zettingen minimaal zijn. pagina 28 van 29

29 9 Overdracht, financiële afspraken en communicatie 9.1 Overdracht eigendom, beheer en onderhoud Het nieuwe deel van de waterkering is in eigendom van het Stadsdeel Nieuw West en het beheer en onderhoud ligt bij het Stadsdeel Nieuw West en bij AGV. Het vervallen gedeelte van de waterkering krijgt een nieuwe functie en wordt gedeeltelijk openbaar terrein (eigendom Stadsdeel Nieuw West) en gedeeltelijk particulier terrein (eigendom particulieren). Het beheer en onderhoud van het openbare gedeelte komt wat betreft de primaire watergangen bij AGV te liggen en wat betreft bermen en verhardingen bij het Stadsdeel Nieuw West. Het beheer en onderhoud van het particuliere terrein komt bij de particuliere eigenaren te liggen. De werkzaamheden t.p.v. de te vervallen waterkering vallen voor een groot deel binnen de werkzaamheden van het bouw- en woonrijp maken van de voormalige Politieacademie en zijn in het dijkverleggingsplan verder buiten beschouwing gelaten. De overdracht van het beheer en onderhoud vindt plaats na afronding van de nazorgperiode van de dijkverlegging. 9.2 Financiële afspraken Het initiatief en de gehele uitvoering ligt bij de Alliantie Ontwikkeling die deze werkzaamheden meeneemt in het bouw- en woonrijp maken van het terrein van de voormalige Politieacademie. De kosten voor de dijkverleggingswerkzaamheden komen dan ook geheel voor rekening van de Alliantie Ontwikkeling. Omdat deze waterkering voldoet aan de eisen van AGV en pas na een nazorgperiode van 2 jaar definitief aan AGV overgedragen wordt, zijn verdere financiële afspraken niet vereist. 9.3 Communicatie De communicatie over de dijkverleggingsprocedure wordt verzorgd door AGV, conform de bijbehorende vergunningprocedures. De Alliantie Ontwikkeling zal in overleg met Stadsdeel Nieuw West en AGV de communicatie over de uitvoering van de werkzaamheden verzorgen. pagina 29 van 29