Vuurtorenweg Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten. 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vuurtorenweg Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten. 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie"

Esther de Coninck
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Vuurtorenweg 35-37 Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten 2

1 Vuurtorenweg Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie

Toelichting Vuurtorenweg 35-37 1. Huidige toestand en beleid 2 1. Ligging kwaliteitsanalyse 2. Geschiedenis 3.

2 Toelichting Vuurtorenweg Huidige toestand en beleid 2 1. Ligging kwaliteitsanalyse 2. Geschiedenis 3. Beleid bestemmingsplan, masterplan, ontwikkelingen 2. Ruimtelijk concept 1. Omgeving 2. Bouwblok 3. Uitgangspunten 1. Bouwvlak 2. Bestemmingen 3. Bouwhoogtes 4. Beeldkwaliteit

3 1.1 Ligging Havenkwartier Noord Functioneel gemêleerde buurt Hoogteverschillen Vuurtorenensemble historisch en afgescheiden Openbare ruimte o Nieuwe boulevard o Verbeteringen Meerdere ontwikkelingen o Noordelijk Havenhoofd, Afvaldepot 3 Versie

4 1.1 Ligging Vuurtorenweg Kantoorgebouw en omgeving 4 Versie

5 1.2 Analyse: verkeer Bestaand: hoge parkeerdruk & veel fout en/of recreatief parkeren enigszins afgesneden (door eenrichtingsverkeer) Geen doorgaande route voor fiets en invaliden slechte voetgangersverbinding Haven/ NHH - Zeekant 5

6 1.2 Analyse: verkeer hoge parkeerdruk & veel fout en/of recreatief parkeren enigszins afgesneden (door eenrichtingsverkeer) Geen doorgaande route voor fiets en invaliden slechte voetgangersverbinding Haven/ NHH - Zeekant 6

7 Vuurtoren, boulevard & zee, haven 1.2 Kwaliteitsanalyse Rijkskantoor, achterzijden, architectuur, dijkgroen, geen verblijfsruimte 7 Versie

1.3 Geschiedenis Bebouwingsgeschiedenis (www.

8 1.3 Geschiedenis Bebouwingsgeschiedenis ( Vuurtoren 1875, arch.q.harder Versie

9 1.1 Geschiedenis Rijksmonument 1875, arch.q.harder 1971, Rijkskantoor Bebouwingsgeschiedenis 9 Versie

10 10 Versie

11 11 2 april 2015 Versie

12 1.1 Geschiedenis Rijksmonument 1875, arch.q.harder 1971, Rijkskantoor Bebouwingsgeschiedenis 12 Versie

13 13 2 april 2015 Versie

15 1.4 Beleidskader 15 2 april 2015

16 1.4 Beleidskader 16 2 april 2015

17 1.5 Ontwikkelingen 17 2 april 2015

18 1.6 Opgave zeefront 18 2 april 2015 Versie

19 2 Ruimtelijke concept Maken van routes - duinen - voorkanten 19 2 april 2015 Versie

20 2 Ruimtelijke concept Raamwerk openbare ruimte 20 Versie

21 2 Ruimtelijke concept Ontsluiting t.b.v. auto, fiets en wandelaar 21 2 april 2015

22 2 Ruimtelijke concept Typologie samengesteld bouwblok 22

23 3 UITGANGSPUNTEN Bouwenvelop Bouwvlak & impressie uitwerking openbare ruimte 23 Versie

24 3 UITGANGSPUNTEN Bouwenvelop plankaart 24 2 april 2015 Versie

25 3 UITGANGSPUNTEN 25 2 april 2015 Versie

26 3 UITGANGSPUNTEN Functies bestemmingsplan: - wonen - kantoren - maatschappelijk - welzijn - cultuur - onderwijs aanvullend: - lichte horeca (max. 2 x 100 m2 bvo) 26 2 april 2015 Versie

27 3 UITGANGSPUNTEN Bouwenvelop 27

28 3 UITGANGSPUNTEN Bouwenvelop 28

29 3 UITGANGSPUNTEN beeldkwaliteit Welstandsnota type gebied: Bijzonder stedelijk gebied Aanvullende uitgangspunten voor beeldkwaliteit: kleurenpalet boulevard sfeergebied Havenkwartier- Noord specifieke uitgangspunten voor deze ontwikkeling 29

30 3 UITGANGSPUNTEN beeldkwaliteit 30

31 3 UITGANGSPUNTEN kleurenpalet en materiaalgebruik samenhang zeefront aansluiten op wat er al is 31

32 3 UITGANGSPUNTEN beeldkwaliteit 32 2 april 2015 Versie sfeergebied Havenkwartier- Noord o o aansluiten bij de nostalgie van het traditionele Scheveningen heldere en robuuste blokken met stoere uitstraling, grote blokmaten.

33 3 UITGANGSPUNTEN beeldkwaliteit specifieke uitgangspunten voor deze locatie: o goede plint met stedelijke kwaliteit: plinthoogte, transparantie (grote raampartijen, puien etc), zicht op levendige functies, verticale geleding. o o o een herkenbaar adres boulevardzijde: herkenbare entrees en/of een andere overgangszone (Delftse stoep). De ruimtelijke opgave om de nieuwe bebouwing in schaal en maat goed te laten aansluiten op de Vuurtoren en het Vuurtorenplein. Kwalitatieve gevel Vuurtorenweg bij bovengronds parkeren en/of ontsluiting parkeren 33

34 Einde Vragen over planning/ procedure? Vragen over ruimtelijk concept Vragen over de bouwenvelop Vragen over de beeldkwaliteit? 34 2 april 2015 Versie

Vergelijkbare documenten

Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling JANUARI 2013 BEELDKWALITEITSPLAN STRAND

Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling JANUARI 2013 BEELDKWALITEITSPLAN STRAND Ligging strand in Den Haag Inhoudsopgave H1- Inleiding pag. 5 H2- Nieuwe Boulevard pag. 6 H3- Ruimtelijke uitgangspunten;