Ontwikkelingsvisie. Noordereiland & Burgemeester Drijbersingel, Zwolle. DeZwarteHond.
|
|
- Andreas de Coninck
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Ontwikkelingsvisie Noordereiland & Burgemeester Drijbersingel, Zwolle DeZwarteHond.
2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Huidige situatie 3. Uitgangspunten 4. Ontwikkelingsvisie 4.1 Verbindingen 4.2 Parkeren 4.3 Fasering 4.4 Flexibiliteit 5. Impressies 6. Wonen in Zwolle 2
3 Oude luchtfoto waarin de eerste grootschalige uitbreidingen in Diezerpoort te zien zijn 3
4 1. Inleiding De gemeente Zwolle, de provincie Overijssel en de Herstructureringsmaatschappij bedrijventerreinen Overijssel NV (HMO), zetten zich gezamenlijk in om samen met belanghebbenden, de leegstand van kantoren effectief tegen te gaan. De gezamenlijke aanpak is op 24 september 2015 gepresenteerd en bezegeld in een convenant. De HMO heeft De Zwarte Hond gevraagd een ontwikkelingsvisie voor de kantorenlocatie aan de Burgemeester Drijbersingel en omgeving te schetsen. Op deze locatie staan momenteel kantoorgebouwen die in aanmerking komen om te worden herontwikkeld. De ontwikkeling van de kantoorlocatie aan de Burgemeester Drijbersingel wordt in samenhang gepresenteerd met de herontwikkeling op het Noordereiland. Deze plek in de stad Zwolle is zeer aantrekkelijk om te wonen en te werken. De gepresenteerde visie gaat over het versterken van de stedelijke structuur; zowel ruimtelijk als programmatisch. Daarbij zijn ook fasering en flexibiliteit in het programma belangrijke uitgangspunten. De stad krijgt in deze visie ook ter plaatse van de Burgemeester Drijbersingel en het Noordereiland een aantrekkelijk adres aan de Achtergracht. Noordereiland Het Noordereiland lag tot het einde van de zestiende eeuw buiten de stad, maar bij de aanleg van de wallen in het begin van de zeventiende eeuw, veranderde de situatie. De middeleeuwse vestingwerken werden vervangen en op de plaats van het tegenwoordige Noordereiland kwamen drie bastions. Vanaf de late jaren 20 in de 19e eeuw transformeerde de stad Zwolle haar vestingwerken, naar een ontwerp van Hendrik van Lunteren, tot een wandelgebied in Engelse landschapsstijl. Hiermee verschafte Zwolle zich verse lucht binnen de stadsring en vergrootte zij haar attractiviteit als woonplaats. Op het voormalige Nykerckenbolwerk kwam de gasfabriek. In de huidige situatie bevindt zich op deze plek een tweelaagse parkeergarage. Burgemeester Drijbersingel Het kantorenpark aan de Burgemeester Drijbersingel vormt het zuidelijkste deel van de wijk Diezerpoort. Diezerpoort is een van de oudste wijken van Zwolle. De eerste structuurvormende straten zijn al terug te zien op kaarten uit de 16e eeuw. Tot de 19e eeuw breidt de wijk zich langzaam uit tot begin 20ste eeuw wanneer de eerste grootschalige planmatige uitbreiding plaatsvindt na het tuindorp idee. De grote hoeveelheid arbeiderswoningen die toen gebouwd zijn, zorgen ervoor dat de wijk nooit tot het welvarende deel van Zwolle heeft gehoord. De tweede grootschalige uitbreiding vond plaats na de Tweede Wereldoorlog. Op basis van het structuurplan gemaakt door W.M. Dudok vindt er een grote uitbreiding plaats volgens de inzichten van het nieuwe bouwen. De laatste uitbreiding is gedaan onder het motto van de compacte stad. Lege ruimtes zijn ingevuld en het kantorenpark aan de Burgemeester Drijbersingel is ontstaan. 4
5 Diezerpoort Drijbersingel Noordereiland Luchtfoto van Zwolle-noord met het visiegebied in groen Recreëren op het water 5
6
7 Huidige situatie Parkeergarage Noordereiland 2. Bedrijfsverzamelgebouw 3. Assiesstraat 4. Spinhuisplein 5. Loop- fietsbrug 6. Rembrandtlaan 7. Achtergracht 8. Burgemeester Drijbersingel 9. Van Wevelinkhovenstraat 10. Poppodium Hedon 11. Travers 12. De samenhof 13. Studentenappartementen 14. Bedrijfsverzamelgebouw 15. belastingdienst 17. De springplank 18. Belastingdienst 18. Historisch Centrum Overijssel 19. Vermeerstraat 20. Eikenstraat 21. parkeergarage Diezerpoort 7
8 3. Uitgangspunten Barrière doorbreken De parkeergarage op het Noordereiland en de kantoorlocatie aan de burgemeester Drijbersingel vormen een barrière naar het water. Diezerpoort Achtergracht B.Drijbersingel Noordereiland Centrum Adres aan de Achtergracht. De locatie aan de Burgemeester Drijbersingel en het Noordereiland worden ruimtelijk en functioneel verbonden met de Achtergracht. De kwaliteit van het water en het omringende groen van de Bolwerken worden ingezet om een prachtig woonomgeving te maken. Een woonomgeving die bovendien doorwaadbaar is voor alle bewoners en bezoekers van de stad. De Achtergracht krijgt hiermee betekenis voor de hele stad. Achtergracht Noordereiland Diezerpoort B.Drijbersingel Centrum Gefaseerde ontwikkeling Het gebied zal niet in één keer ontwikkeld worden. In het plan houdt daarom rekening met een gefaseerde ontwikkeling. Naast flexibiliteit in fasering is het plan ook programmatisch flexibel. (woninggrootte, typologie etc.) Achtergracht Diezerpoort B.Drijbersingel Noordereiland Centrum 8
9 Kade met verblijfskwaliteit Aantrekkelijke Singels 9
10
11 Ontwikkelingsvisie 1 De ingrediënten voor dit gebied zijn naast een aantrekkelijke ruimtelijke structuur een passend programma. In de gepresenteerde visie kunnen de kantoorlocatie aan de Burgemeester Drijbersingel en het Noordereiland kunnen beide rond de m2 bvo aan nieuwe ontwikkeling opnemen. (totaal ca m2 bvo) Het gebied is zeer aantrekkelijk om te wonen: dicht bij de binnenstad en voorzieningen, aantrekkelijke openbare ruimtes zoals de Achtergracht. 1. Goede verbinding Assiestraat met Achtergracht 2. Bouwblokken met semi-openbare of private binnenruimte 3. Aantrekkelijke looproute 4. Singel met verblijfskwaliteit 5. Nieuwe plein aan de Burgemeester Drijbersingel 6. Autovrije en kwalitatief hoogstaande openbare ruimte 7. Goede verbindingen met de bestaande wijk. 11
12 4.1 Verbindingen Op dit moment vormen de parkeergarage op het Noordereiland en het Kantorenpark aan de Burgemeester Drijbersingel een barrière naar water. Door straten en groene ruimtes te maken door de gebieden zal de Achtergracht beter bereikbaar worden vanuit het centrum en vanuit Diezerpoort. Hiermee kan de kwaliteit van het water en het groen van het bolwerk ingezet worden om een aantrekkelijk woongebied te maken. Vanuit de openbare ruimte wordt de singel ervaren en is er zicht op theater de Spieghel. 12
13 Groene openbare openbare ruimtes Autoluwe straten 13
14 4.2 Parkeren De openbare ruimte wordt op dit moment gedomineerd door parkeren op zowel de kantoorlocatie als op het Noordereiland. Door een integrale parkeervisie voor zowel het Noordereiland als de locatie aan de Burgemeester Drijbersingel, neemt de parkeerdruk in de woonstraten straten af. De herontwikkelde garage op het Noordereiland kan (tezamen met de garage De Diezerpoort) gebuikt worden binnen de integrale ontwikkelingsstrategie voor dit gebied. Het doel is om een aantrekkelijke, autoluwe openbare ruimte te creëren met verbindingen naar het water en de achterliggende woonwijk. Aanvullend kan er op de nieuwe locatie aan de Burgemeester Drijbersingel op eigen terrein of onder de woongebouwen worden geparkeerd. Er zijn in de ontwikkelingsvisie voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers van de stad. P P P 14
15 Er wordt geparkeerd in een overdekte garage waardoor er een autoluwe openbare ruimte ontstaat. 15
16 Fase 1 Fase 2 Fase 4 Fase 5 16 Rond de binnenstad zijn op dit moment veel ontwikkelingen gaande. De ontwikkeling van het Noordereiland en de Drijbersingel levert een positieve bijdrage aan de verblijfskwaliteit van de Singels.
17 Fase 3 Ontwikkelingsvisie (fase 7) Fase Fasering Het aantal woningen wat hier kan worden ontwikkeld is goed te sturen in de tijd. Er kan per blok worden ontwikkeld, aansluitend op de behoefte en vraag uit de markt. Daarbij kan ook de vorm en afmetingen van de blokken kan worden aangepast. Belangrijk hierbij is de ruimtelijke kwaliteit van het plan: het verbinden van de stad met de Achtergracht. 17
18 4.4 Flexibiliteit De bouwblokken op zowel het Noordereiland als het de aan de Burgemeester Drijbersingel zijn in staat verschillende typologieën en functies in zich op te nemen. Er kunnen appartementen worden ontwikkeld, maar ook grondgebonden woningen. In de plint is ruimte voor bijzondere functies zoals zorg-gerelateerde functies, horeca of werken aan huis. Het stedenbouwkundige principe van de Drijbersingel is daarnaast zo ontwikkeld dat het ook mogelijk is bestaande gebouwen op te nemen in de nieuwe structuur. Daarbij kan ook de vorm en afmetingen van de blokken kan worden aangepast. Belangrijk hierbij is de ruimtelijke kwaliteit van het plan: het verbinden van de stad Bouwblok bestaande Een commerciële plint met daarboven appartementen 18 Op de begane grond zorggrelatteerde functies met daarboven de woonfunctie en een gezamenlijke binnentuin
19 uit verschillende massa s Bouwblokken met aantrekkelijke groene binnengebieden Herkenbare architectuur met goede buitenruimtes Stedelijk wonen dichtbij de binnenstad 19
20 20
21 5. Impressies Routes over de parkeergarage zorgen ervoor dat de Achtergracht toegankelijk wordt vanuit de binnenstad. 21
22 22
23 Diezerpoort wordt verbonden met het centrum door zichtlijnen te creëren vanuit de wijk aan de Achtergracht 23
24 24 De wijken krijgen een sterke verbinding met de Achtergracht,. Waarmeer de kwaliteit van het water onderdeel vormt van Diezerpoort en het Noordereiland.
25 6. WONEN IN ZWOLLE De in dit boekwerk gepresenteerde visie is geen star plan, maar moet worden gelezen als een startpunt voor verdere ontwikkeling. Bij een integrale aanpak van de locaties aan de rand van de binnenstad kan een aantrekkelijk hoogwaardig woonmilieu worden ontwikkeld. Het economisch en culturele draagvlak voor de binnenstad en omgeving kan hiermee worden verstevigd. Dat is tezamen met de aantrekkelijke ruimtelijke structuur goed voor de stad, haar bewoners en haar bezoekers. 25
26
BORGSTEDE EN OMGEVING
UITSNEDE STRUCTUURKAART 56 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING BORGSTEDE EN OMGEVING STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Uitgangspunt voor de stedenbouwkundige structuur voor het deelgebied Borgstede e.o. is de bestaande
Nadere informatieScenario s andere referenties - bouwblokken STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING CENTRUM ZEIST I APRIL 2019 I SVP ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW
Scenario s andere referenties - bouwblokken 46 STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING CENTRUM ZEIST I APRIL 2019 I SVP ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW Scenario s andere referenties - groene gevels en daken SVP gelooft
Nadere informatieuitwerking deelgebied Dordrecht Weeskinderendijk
uitwerking deelgebied Dordrecht Weeskinderendijk Spoorbrug dordrecht weeski n deren dij k stedenbouwkundig plan 112 plangebied Historische haven Historische situatie Dordrecht-zuid 1924 Op historische
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatieMaak Plaats! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio.
Maak plaats voor Hoorn! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio. Iedere dag is het hier een komen en gaan van duizenden
Nadere informatieLezing geluid in ro 28 juni 2017 vissers & roelands architecten & ingenieurs 1. Lezing geluid in ruimtelijke ordening 28 juni 2017
1 Lezing geluid in ruimtelijke ordening 28 juni 2017 Presentatie - Wie zijn wij? - 4 projecten - Vragen 2 Vissers & Roelands Buro voor stedenbouw & architectuur - Architectonisch ontwerp van schets tot
Nadere informatieStudentenwoningen, Zwolle
Studentenwoningen, Zwolle Programma Ontwikkeling studentenhuisvesting van 5 studentenwoningen inclusief gemeenschappelijke ruimtes, parkeervoorzieningen en.00 m² verhuurbare ruimte tbv zorgfuncties. Opdrachtgever
Nadere informatieLocatieanalyse. Burgemeester Drijbersingel 11 & 13. Locatie afstudeer project, Stefan Klaseboer & Jeroen Boogaard
Locatieanalyse Burgemeester Drijbersingel 11 & 13 Locatie afstudeer project, Stefan Klaseboer & Jeroen Boogaard 05-06-2015 Locatieanalyse Burgermeester Drijbersingel 11-13 te Zwolle Locatie afstudeerproject
Nadere informatieRuimtelijk kader CBS locatie
Bijzonder Woongebied De gemeente en ontwikkelaar Schouten willen van de werk - locatie CBS-kantoor een bijzonder woongebied maken. Uitgangspunt is een duurzame, toekomstgerichte, kind - vriendelijke woonwijk.
Nadere informatieeen breed gedragen alternatief Haarlem 1 december 2013
H E R O N T W I K K E L I N G - K O N I N G S T E I N - E O een breed gedragen alternatief Haarlem 1 december 2013 H E R O N T W I K K E L I N G - K O N I N G S T E I N - E O een breed gedragen alternatief
Nadere informatieWestluidense Poort in beeld
Westluidense Poort in beeld Met de ontwikkeling van de Westluidense Poort tot cultureel kwartier investeert Tiel in de toekomst als aantrekkelijke stad voor zijn inwoners, bezoekers, nieuwe inwoners en
Nadere informatieDelft Poptahof. Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft.
Delft Poptahof Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft. Delft - Poptahof Herstructurering zestigerjarenwijk Poptahof in Delft. Raamwerk en flexibiliteit De herstructurering van de Poptahof
Nadere informatieSCAPINO / DE NIEUWE BRINK VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN
VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN PROJECT BINNEN HET Programma: 1. Presentatie gemeente Bussum Doel van de avond / Aanleiding / Kader / Acties / Hoe nu verder? 2. Presentatie ontwikkelaar Voorlopig ontwerp bouwplan
Nadere informatieCENTRUM ZEIST Stedenbouwkundige verkenning
CENTRUM ZEIST Stedenbouwkundige verkenning 1 Trends en ontwikkelingen winkelen 2 Trends en ontwikkelingen natuur in de stad 3 Trends en ontwikkelingen veranderende mobiliteit CAR SHARING SMART PARKING
Nadere informatieHerijking Masterplan, Fase II. concept 2 augustus 2011
Herijking Masterplan, Fase II concept 2 augustus 2011 Inleiding Het masterplan Schieveste zoals het tot nu toe is uitgewerkt, is minder geschikt voor het huisvesten van kleinere volumes. Het starten van
Nadere informatieEekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, Diemen. In opdracht van Pluis Participatie Groep
Eekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, In opdracht van Pluis Participatie Groep 1/7 De locatie betreft een kavel met kantoorgebouw op een bedrijventerrein in op de grens met Amsterdam
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende
Nadere informatieExperimentele tijdelijke inrichting Blokhuisplein in Leeuwarden
Martijn Al landschapsarchitect Peter de Ruyter landschapsarchitect Experimentele tijdelijke inrichting Blokhuisplein in Leeuwarden Blokhuisplein (foto: Ruben van Vliet). Aan de rand van de binnenstad van
Nadere informatieuitwerking deelgebied Zwijndrecht Develpoort
uitwerking deelgebied Zwijndrecht Develpoort STEDENBOUWKUNDIGE KERNPUNTEN P ZWIJ N DR EC HT DEVELPO O RT P Voorgevelzone (representatieve bebouwing) Stedenbouwkundig accent mogelijk Voetgangergebied Secundaire
Nadere informatieVoorlopig ontwerp Leidsche Rijn Centrum Kern 14 september 2011
Voorlopig ontwerp Leidsche Rijn Centrum Kern 14 september 2011 INHOUD PRESENTATIE Leidsche Rijn Centrum 1) Algemene toelichting aandeel ASR/Vesteda programma positionering/ambities palet aan functies (wonen/winkelen/werken/horeca/recreëren
Nadere informatie41 BADHOEVEDORP OBSERVATIES
04. observaties. "De stedenbouwkundige structuur wordt gedragen door een aaneengesloten netwerk van bomenlanen, singels, plantsoenen en vijvers. Deze landschappelijke karakteristiek van het dorp is een
Nadere informatieOVERTOOMSE VELD-NOORD AMSTERDAM OPDRACHTGEVER: FAR WEST I.S.M. KRISTAL 240 APPARTEMENTEN EN 9 EENGEZINSWONINGEN WAARVAN 76 SOCIALE
H De Huygenslocatie ligt in de wijk Overtoomse Veld dat zich op de overgang bevindt tussen de westelijke Tuinsteden en de vooroorlogse stad. De locatie is gesitueerd in een zone die in het kader van de
Nadere informatieVuurtorenweg Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten. 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie
Vuurtorenweg 35-37 Toelichting op de concept Nota van Uitgangspunten 2 april 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Stedenbouw en Planologie Toelichting Vuurtorenweg 35-37 1. Huidige toestand en
Nadere informaties-hertogenbosch De Groote Wielen planopbouw
s-hertogenbosch De Groote Wielen planopbouw Ook op het niveau van de woning kan het verschil in de stedebouwkundige positie worden benut: uitkijken over de plas, of wonen aan de laan. Er is een, naar Nederlandse
Nadere informatieBijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst
Bijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst In deze bijlage wordt nader ingegaan op het proces dat de afgelopen jaren doorlopen is om te komen tot een stedenbouwkundig
Nadere informatiefiguur 1a Plankaart OOB
figuur 1a Plankaart OOB 12 2De opgave: Compact, Compleet en Comfortabel Mensen maken de stad. De afgelopen 25 jaar heeft het centrum van Nieuwegein zich ontwikkeld tot een prima winkellocatie en een aantrekkelijke
Nadere informatieStadskantoor Rotterdam
h e r o n t w i k k el i n g Stadskantoor Rotterdam a m b i t i ed o cu m en t Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden 1. Inleiding In het centrum van
Nadere informatieRingdijk - Citroëngarage. 3 e Stamtafel 28 september 2015
Ringdijk - Citroëngarage 3 e Stamtafel 28 september 2015 Wouter Veldhuis, stedenbouwkundige Hans van der Heijden, architect Jan Emmens, Ringdijk Garage BV Imke Veltmeijer, gebiedsontwikkelaar Eigen Haard
Nadere informatieHET NIEUWE HAVENBLOK ALMELO
HET NIEUWE HAVENBLOK ALMELO WELKOM IN HET NIEUWE HART VAN ALMELO! Sinds enige tijd werkt de stad Almelo aan een ambitieuze transformatie van de westelijke binnenstad. Met het doortrekken van het Overijssels
Nadere informatieDorpsstraat Scharendijke. 22 januari 2015
Dorpsstraat Scharendijke 22 januari 2015 Dorpsstraat Scharendijke 22 januari 2015 Aan de getoonde afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. 1. Inleiding In de Dorpsstraat in Scharendijke moet een
Nadere informatieKANAALZONE. ALKMAAR Ontwikkelbeeld. overdie DE ONTWERPOPGAVEN VOOR DEELGEBIED OVERDIE
KANAALZONE ALKMAAR Ontwikkelbeeld overdie DE ONTWERPOPGAVEN VOOR DEELGEBIED OVERDIE 1 2 INHOUD Introductie 1. Stoere Havenstad, de nieuwe gebiedsidentiteit van Overdie 2. Overdie aan het kanaal in 2019
Nadere informatieHET HOF KROON OP S-HERTOGENBOSCH
HET HOF KROON OP S-HERTOGENBOSCH Het Hof is een van de grootste woongebouwen van s-hertogenbosch. Dit sculpturale bouwblok brengt allure op een strategische plek in de stad: het markeert de beëindiging
Nadere informatiem a s t e r p l a n G e m e e n l a n d s h u i s S p a a r n d a m j a n u a r i
m a s t e r p l a n G e m e e n l a n d s h u i s S p a a r n d a m j a n u a r i 2 0 1 3 Het Rijnlandshuis - Gemeenlants Huys van Rynlant (ca. 1627) Inhoud Inleiding 5 Inventarisatie 7 Huidige gebouwen
Nadere informatie82 Uitwerkingsplan. wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit
82 Uitwerkingsplan wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit Den Helder Stadshart 83 N 3.6.STADSHART WONEN / IN CONTRAST MET DE RUIGHEID VAN DE ZEE EN DE DYNAMIEK VAN DE HAVEN IS HET STADSHART
Nadere informatieEuropoint torens Rotterdam Studie
Europoint torens Rotterdam Studie Maria Haag architectuur Ir. Maria Haag Laan op Zuid 73 3072 DB Rotterdam tel. 010 4738030 info@mariahaag.nl www.mariahaag.nl Met dank aan: Ir. Yannick Boidin, architect
Nadere informatieDen Helder Stadshart 77
76 Uitwerkingsplan Den Helder Stadshart 77 N 3.5.GRACHTENGORDEL / DE BEWONERS VAN DE GRACHTENGORDEL HEBBEN DE MOGELIJKHEID OM EEN BOOTJE VOOR DE DEUR AAN TE LEGGEN. DE SFEER WORDT BEPAALD DOOR DE FRAAIE
Nadere informatieKeerdok/Eandis start van een nieuwe stadswijk. Raadscommissie Stadsontwikkeling, Ruimtelijke Ordening en Openbare Werken
Keerdok/Eandis start van een nieuwe stadswijk Raadscommissie Stadsontwikkeling, Ruimtelijke Ordening en Openbare Werken 14/11/2018 Keerdok/Eandis, situering Loods Keerdok/Eandis, situering Loods Keerdok/Eandis,
Nadere informatieAan de omwonenden van de Trefpuntkerk. Alkmaar 15 februari Geachte mevrouw, mijnheer,
Aan de omwonenden van de Trefpuntkerk Alkmaar 15 februari 2017 Geachte mevrouw, mijnheer, Op 23 januari heeft een inloopbijeenkomst plaatsgevonden in het kader van de verkenning van de nieuwbouwmogelijkheden
Nadere informatiestrijp R eindhoven Van industrieterrein tot groenstedelijk woonmilieu
strijp R eindhoven Van industrieterrein tot groenstedelijk woonmilieu Strijp R Van industrieterrein tot groenstedelijk woonmilieu 0 - RELICTEN 1 - ZOOMPARK Waar vroeger massaal beeldbuizen werden geproduceerd,
Nadere informatieDE BENSDORP. L o o f & v a n S t i g t SCHETS ONTWERP
DE BENSDORP L o o f & v a n S t i g t SCHETS ONTWERP 28 november 2005 DE BENSDORP Schets ontwerp Opdrachtgever: D e B e n s d o r p - S c h e t s o n t w e r p AM Wonen BV Noord-Holland Postbus 20556 1001
Nadere informatieCentrum Zeist. Stedenbouwkundige verkenning. April 2019
Centrum Zeist Stedenbouwkundige verkenning April 2019 ar chitectuur en stedenbouw 2 Inhoud INLEIDING 05 ANALYSE 07 SCENARIO S 21 CONCLUSIE 49 BIJLAGEN 51 BIJLAGE 1: overige analysekaartjes 53 BIJLAGE 2:
Nadere informatieM a r k t p l e i n c l u s t e r Amsterdam Zuidoost
M a r k t p l e i n c l u s t e r Amsterdam Zuidoost 17 september 2009 Inhoud Aanleiding en vraagstelling 1-2 Opgave 3-6 Analyse - Mensen 7 - Marktplein 8 - Randvoorwaarden succes plint 9 - Behoeften
Nadere informatieKromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl DC BERGAMBACHT. Geachte heren,
Postadres: Postbus 8 3300 AA Dordrecht Kromhout Exploitatie t.a.v. de heren N. Mooij en J. Vink Aan de Bijl 12 2861 DC BERGAMBACHT Ruimtelijke Realisatie Spuiboulevard 300 DORDRECHT T14078 www.dordrecht.nl
Nadere informatieBijlage bij Statenbrief - zaaknummer Programmafiche Arnhem Sleutelproject Zuidelijke binnenstad
Bijlage bij Statenbrief - zaaknummer 2013-001827 Programmafiche Arnhem Sleutelproject Zuidelijke binnenstad Arnhem Sleutelproject: Zuidelijke binnenstad (najaar 2014) Doel(en) Versterking van de binnenstad
Nadere informatieRaadsvoorstel Agendanr. :
Raadsvoorstel Agendanr. : Reg.nr. : 11.0572 B&W verg.. : 31 mei 2011 Commissie : ROB Onderwerp:Voorbereidingsbesluit Boschveld Cie_verg. : 21 juni 2011 Raadsverg.. : 5 juli 2011 1. Status Op grond van
Nadere informatierhenen schets-museumkwartier deel 1
rhenen schets-museumkwartier deel 1 Opdrachtgever: Gemeente Rhenen Stedenbouwkundig ontwerp: Aad Trompert, Amersfoort Architectuur: Van Leeuwen Architecten, Veenendaal 2 mei 2011 rhenen museumkwartier
Nadere informatieHerontwikkeling De Dubbeldekker SCHATKAART
SCHATKAART Conclusies: POSITIEF Veel groen Zicht op groen, vanuit balkons, achtertuinen - veel groen beleving Veel volwassen, grote bomen Autoluw gebied Speelplek - wordt goed gebruikt Schoolplein Laag
Nadere informatieNieuw Leids Bolwerk. Wonen, werken, leren en recreëren aan het Singelpark. Leiden, 16 mei 2018
Nieuw Leids Bolwerk Wonen, werken, leren en recreëren aan het Singelpark Leiden, 16 mei 2018 Opbouw presentatie Waarom dit burgerinitiatief Presentatie Nieuw Leids Bolwerk Een groot stadspark aan de Maresingel
Nadere informatie2 Stedenbouwkundig kader
2 Stedenbouwkundig kader Oude situatie Stedenbouwkundig plan Profielen Geluid Parkeren 5 Oude situatie DEELGEBIED WEST GEBIEDEN BESTAAND BOS BESTAAND BOS - WAARDEVOL DEELGEBIED OOST BESTAANDE BEBOUWING
Nadere informatieNota parkeernormen 2016
Nota parkeernormen 2016 Samenvatting en rekenvoorbeelden voor ontwikkelaars in Asten Inleiding De gemeente Asten heeft in 2016 een nieuwe Nota Parkeernormen vastgesteld. Daarin zijn parkeernormen opgenomen
Nadere informatieMens- en Milieuvriendelijk. 19 eengezinswoningen & 17 appartementen
Mens- en Milieuvriendelijk Wonen 19 eengezinswoningen & 17 appartementen Noaberschap Dichtbij het Zwarte Water en de authentieke wijkboerderij De Klooienberg verrijst een bijzonder project. Op deze prachtige
Nadere informatieCOMPACT HART MODEL 1 FASE 1 FASE 2 FASE 3
COMPACT HART MODEL 1 DORPSHUIS Behoud en renovatie van de sporthal, kleedkamers en gevel aan de Christinalaan. Sloop-nieuwbouw aan de westzijde: hoofdentree, zaal, bar: 15x26,5 = 400 m2. De oostzijde wordt
Nadere informatieEuratech LOT 14 AT HOME AT WORK. 3 KANTOOR VILLA S IN ECOLOGISCHE WIJK
E Het Eurotech Lot 14 is gesitueerd in de Ecologische wijk Rives de la Haute in het Noord Franse Lille. De wijk is georganiseerd rondom het Eura Technologie Centrum. Gevestigd in een voormalige textielfabriek;
Nadere informatiestrijp R eindhoven Van industrieterrein tot groenstedelijk woonmilieu
strijp R eindhoven Van industrieterrein tot groenstedelijk woonmilieu Strijp R Van industrieterrein tot groenstedelijk woonmilieu Waar vroeger massaal beeldbuizen werden geproduceerd, wordt nu een voor
Nadere informatieTondelier: van brownfield tot groene woonwijk
Tondelier: van brownfield tot groene woonwijk Studiedag Confederatie Bouw Groen in de Bouw ICC / 29 april 2016 JM de Buck van Overstraeten Gedelegeerd bestuurder Tondelier Development nv - Tondelier -
Nadere informatieUITWERKING DEELGEBIED CENTRUM
UITWERKING DEELGEBIED CENTRUM De stedenbouwkundige uitwerking voor het centrumgebied bestaat uit een korte ruimtelijke en functionele analyse en een kaartbeeld met stedenbouwkundige uitgangspunten. Deze
Nadere informatieBewonersbijeenkomst Meeuwensingel 3 oktober 2016
Bewonersbijeenkomst Meeuwensingel 3 oktober 2016 1 Inleiding Dick van Sluis, wethouder bij de gemeente Capelle aan den IJssel, heet de aanwezigen van harte welkom. Met honderden Capellenaren is de afgelopen
Nadere informatieNota van uitgangspunten Santrijngebied.
Nota van uitgangspunten Santrijngebied. Inleiding. Al meer dan 10 jaar worden er plannen ontwikkeld voor de herontwikkeling van het Santrijngebied. Het Santrijngebied is globaal het gebied tussen Strijenstraat,
Nadere informatieSchouwburg de Kampanje Den Helder
Schouwburg de Kampanje Den Helder van Dongen Koschuch Architects and Planners Inzending Arie Keppler Prijs 016 SCHOUWBURG DE KAMPANJE DEN HELDER INTRODUCTIE EEN MARITIEM ENSEMBLE Schouwburg De Kampanje
Nadere informatieAantal woningen per entree. Parkeren (inpassing van verkeerstromen in het project) gewenste publieke en commerciële programmering
Verdichting en inpassing in de omgeving Dit document illustreert op schematische wijze de verschillende (stedenbouwkundige) kwaliteiten van drie categorieën verdichting i.r.t. de omgeving. Enkele Haagse
Nadere informatieWoonwijk Vliegbasis Soesterberg Soesterberg
Soesterberg Soesterberg wurck architectuur stedenbouw landschap WOONLANDSCHAP Soesterberg heeft alles in zich om een zeer bijzondere woonlocatie te worden. Onder het motto wonen ín en mét de natuur is
Nadere informatieKennis nemen van de stand van zaken van de herontwikkeling van het project Scapino / De Nieuwe Brink.
Aan de leden van de commissie Vergadering d.d. Casenummer Notitienummer Commissienotitie Ruimte 20 juni 2012 AB12.00587 CN2012.023 Gemeente Bussum Kennis nemen van de stand van zaken van de herontwikkeling
Nadere informatiet bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug
t bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug Masterplan t Bouwhuis Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug 1. landgoederen Zorgterrein t Bouwhuis
Nadere informatieEekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, Diemen. In opdracht van Pluis Participatie Groep
Eekholt Plaza, Verkavelingsstudie hotel- en woontorens, In opdracht van Pluis Participatie Groep De locatie betreft een kavel met kantoorgebouw op een bedrijventerrein in op de grens met Amsterdam Zuidoost.
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieSTEDENBAAN Station Dordrecht e.o.
STEDENBAAN Station Dordrecht e.o. Dauvellier Planadvies in opdracht van de Zuid-Hollandse Milieufederatie. Den Haag / februari 2006 Dordrecht west Op de kaart van ca 1850 zijn nog de resten van slenken
Nadere informatieDe Hoornse Poort Purmerend
Rijnboutt Visie PostNL locatie Purmerend De Hoornse Poort Purmerend Rijnboutt 4 september 2017 Rijnboutt Visie PostNL locatie Purmerend Introductie Over Rijnboutt Rijnboutt werkt met een multidisciplinair
Nadere informatieDe Molenzoom. Kantoorlocaties in centrum van Houten. Kantoorvestiging in de gemeente Houten
De Molenzoom Kantoorlocaties in centrum van Houten Kantoorvestiging in de gemeente Houten Kwaliteiten Molenzoom Centrale ligging in Houten Zichtlocatie langs spoorlijn Nabij centrumvoorzieningen op het
Nadere informatieGELEGEN BURGEMEESTER JONKHEER QUARLES VAN UFFORDLAAN, APELDOORN CREËER UW EIGEN KANTOOR- VILLA
GELEGEN BURGEMEESTER JONKHEER QUARLES VAN UFFORDLAAN, APELDOORN CREËER UW EIGEN KANTOOR- VILLA UW EIGEN IDENTITEIT IN ZICHT ZEER CENTRAAL GELEGEN Op een prachtige zichtlocatie in het centrum van Apeldoorn
Nadere informatieReacties Duivendaal 20 januari 2016
Reacties Duivendaal 20 januari 2016 Model 1 Forum -/negatief Wat een lelijk blok. Veel te massief. Gebouw aan de LA naast bodemkunde is te hoog, te massief. Bebouwing Forum te overheersend? Onduidelijkheid
Nadere informatieBoogplein: flexibel en klein
Ontwikkelings- en realisatiestrategie Boogplein: flexibel en klein Tussenstand 23 februari 2016 Ontwikkelings- en realisatiestrategie Boogplein: flexibel en klein Opdracht: onderzoek kleinschalige invulling
Nadere informatieBelcanto. ontspannen stedelijkheid
Belcanto ontspannen stedelijkheid Stedenbouwkundige Uitgangspunten Fase 1 29 augustus 2012 Belcanto stedenbouwkundige uitgangspunten Rijnboutt 2 Ten behoeve van de ontwikkeling van fase 1 van Belcanto
Nadere informatieDordrecht Centrum Visie Visstraat e.o.
Dordrecht Centrum Visie Visstraat e.o. Stedelijk blok als onderdeel van het kernwinkelgebied Bestuurlijk opdrachtgever : J.W. Spigt, wethouder Ambtelijk opdrachtgever : F. Sieuwerts, hoofd IS Projectmanager
Nadere informatieHuygenskwartier Voorburg Herenstraat 42
Huygenskwartier Voorburg Herenstraat 42 15 juli 2016 Colofon PROJECTONTWIKKELAAR Waaijer Projectrealisatie www.waaijerprojectrealisatie.nl ARCHITECT rphs strategie + ontwikkeling www.rphs.nl BELEGGER
Nadere informatie2. LIGGING PLANGEBIED
CAVALERIEHOF 1. AANLEIDING Het voorliggende voorstel vormt een herziening van de huidige bestemming van het gebied achter de Keizerstraat, beter bekend als Molsparking. In het verleden zijn er diverse
Nadere informatievan heuven goedhartlaan 15-17 amstelveen Presentatie informatieavond 06.03.2014
van heuven goedhartlaan 15-17 amstelveen Presentatie informatieavond 06.03.2014 inleiding RUIMTELIJKE RANDVOORWAARDEN - SPVE Markering oostkant van het stadshart middels Een spannend gebouw dat van afstand
Nadere informatieStudiedag centrumplannen Rol en houding gemeente
Centrumplan Breukelen 1. Inleiding 2. Resultaten 3. Plannen 4. Rol gemeente in proces 1 1. Inleiding Studiedag centrumplannen Breukelen: Historische kern uit vroege middeleeuwen Veel buitenplaatsen aan
Nadere informatieKRAANBOLWERK 8011 Zwolle
KRAANBOLWERK 8011 Zwolle Het industriële verleden is de inspiratiebron voor een nieuwe toekomst KRAANBOLWERK 8011 Zwolle Kraanbolwerk toen, nu en straks De Zwolse binnenstad is een heel bijzondere plek
Nadere informatieInformatieavond Planpresentatie Osdorpplein 28 mei 2013 in De Meervaart
Informatieavond Planpresentatie Osdorpplein 28 mei 2013 in De Meervaart Inleiding Doel informatieavond Informeren over plannen Lebo Opgave Nadere uitleg van het project Bestaande situatie Uitgangspunten
Nadere informatieTevoren meegegeven uitgangspunten De gymzaal en buitensportfaciliteit zijn als randvoorwaarde meegegeven voor de ontwikkeling van
Bijlage 1 - Voorstel gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand Inleiding Op 14 april 2016 is met uw raad afgesproken dat de verkennende notitie Naar een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand basis zou zijn
Nadere informatieNatuurlijk voor iedereen. Wonen in Nieuw Zuid Hilversum
Wonen in Nieuw Zuid Hilversum Natuurlijk voor iedereen Wonen in Nieuw Zuid Hilversum De wijk Nieuw Zuid bestaat uit vijf appartementengebouwen en een open binnentuin. De gebouwen heten Alba, Rubina, Saphira,
Nadere informatieWoningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht
Woningbouwcomplex Loevenhout, Utrecht-Overvecht Programma 184 appartementen, 24 grond gebonden woningen, parkeer-, commerciële en buitenruimte voorzieningen Opdrachtgever Portaal Vastgoed Ontwikkeling,
Nadere informatieMet een bereikbare stad Bereik je meer
Met een bereikbare stad Bereik je meer Een plan om bezoekers op een aantrekkelijke manier naar de Zwolse binnenstad te trekken; met initiatieven op het gebied van parkeren. Voorwoord Een bereikbare stad
Nadere informatie09002 Intense Laagbouw. Groningen. Project nummer 24 Oosterhamrikkade Noordzijde. in opdracht van Gemeente Goningen, dienst RO/EZ
09002 Intense Laagbouw Project nummer 24 Oosterhamrikkade Noordzijde Groningen in opdracht van Gemeente Goningen, dienst RO/EZ inhoudsopgave toelichting 3 model 4 17 09002 Intense Laagbouw Groningen 3
Nadere informatieGEURST& SCHULZE Plandeel A, grondgebonden woningen met klein appartementenblok
Plandeel A, grondgebonden woningen met klein appartementenblok In deze variant voor plandeel A wordt een programma van 21 eengezinswoningen en een appartementenblok voorgesteld. De bebouwing wordt gekenmerkt
Nadere informatieDe Binck Commerciële Plint. Enthousiaste ondernemer gezocht voor horeca & retail op Binck Eiland
De Binck Commerciële Plint Enthousiaste ondernemer gezocht voor horeca & retail op Binck Eiland December 2018 De Binckhorst, nieuwe hotspot in de Randstad De Binckhorst De Binckhorst verandert in rap tempo
Nadere informatieDrie keer Raam. november 2005. s t e d e b o u w k u n d i g e
Drie keer Raam november 2005 E L S B E T s t e d e b o u w k u n d i g e Drie keer Raam november 2005 in opdracht van de gemeente Gouda E L S B E T s t e d e b o u w k u n d i g e in samenwerking met
Nadere informatie12 Ontwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden
Huidige bebouwing (incl. Campus) Groene inrichting oevers en bermen 0 10 50 12 Kantoren Kanaalpark 2.3 Ruimtelijke structuur Stedelijk gebied In de sessies met eigenaren en gebruikers is door belanghebbenden
Nadere informatieGEMEENTEBLAD. Nr Parkeervisie Veld 5 Nieuw Delft. 28 december Officiële uitgave van gemeente Delft.
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Delft. Nr. 185556 28 december 2016 Parkeervisie Veld 5 Nieuw Delft Op 20 december 2016 heeft B&W van de gemeente Delft de parkeervisie voor veld 5 Nieuw Delft
Nadere informatieOntwikkelen in samenspraak. Bedrijfspresentatie / Projectinformatie
Ontwikkelen in samenspraak Bedrijfspresentatie / Projectinformatie Ontwikkelen in samenspraak Wij zijn een onafhankelijke ontwikkelaar van vastgoed. Wat betekent onafhankelijk in dit geval? - Niet gebonden
Nadere informatieHet beleg van Breda. Endry van Velzen in samenwerking met Pieter van Wesemael (stedebouwkundig plan) Wilma Keizer (presentatie)
Endry van Velzen in samenwerking met Pieter van Wesemael (stedebouwkundig plan) Wilma Keizer (presentatie) Het beleg van Breda Dit plan betreft een woonwijk van ongeveer 1600 woningen bij Breda Het plan
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieh e r o n t w i k ke l i n g s t a d s c e n t r u m - w e s t H e e r l e n j u n i
DE HUISKAMER VAN heerlen h e r o n t w i k ke l i n g s t a d s c e n t r u m - w e s t H e e r l e n j u n i 2 0 1 6 de huiskamer van heer len h e r ontwikkeling stadscentrum-west Heerlen Projectplan
Nadere informatieWijkvisie op de Vosseparkwijk
1 Wonen wint terrein Wijkvereniging de Toekomst-Vosseparkwijk Geschreven door BügelHajema Adviseurs Wijkvisie op de Vosseparkwijk 2 Inleiding Velen zijn het er over eens: de Vosseparkwijk is een prachtige
Nadere informatieAmsterdam - Roeterseiland. Visie voor de herontwikkeling van de campus van de Universiteit van Amsterdam.
Amsterdam - Roeterseiland Visie voor de herontwikkeling van de campus van de Universiteit van Amsterdam. Amsterdam - Roeterseiland Visie voor de herontwikkeling van de campus van de Universiteit van Amsterdam.
Nadere informatieGemeente Alkmaar afdeling RO November 2010 (gewijzigd naar aanleiding van amendement in de raadsvergadering van 11 november 2010)
Gemeente Alkmaar afdeling RO November 2010 (gewijzigd naar aanleiding van amendement in de raadsvergadering van 11 november 2010) Deel 1 Deel 2 Bestaande situatie locatie 2 Aan de noordzijde van het Noordhollands
Nadere informatieFrij hof Nijmegen. Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin
Frij hof Nijmegen Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Frij hof Integraal ontwerp leidt tot idyllische woonbuurt met stadstuin Waar ooit middelmatige architectuur uit de wederopbouwperiode
Nadere informatieVeld 5. Vragen en antwoorden n.a.v. informatieavond d.d. 16 maart 16.
Veld 5 Vragen en antwoorden n.a.v. informatieavond d.d. 16 maart 16. Waar is de locatie van Veld 5? Bouwplan veld 5 is een deelplan van de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft, in het centrum van Delft. Het
Nadere informatieConcept voorontwerp Jaarbeursplein. 27 maart 2013
Concept voorontwerp Jaarbeursplein 27 maart 2013 Toelichting Het Jaarbeursplein krijgt in de toekomst een complete metamorfose. De nieuwe bebouwing rondom het plein en het feit dat er geen auto's, bussen
Nadere informatieUITSNEDE STRUCTUURKAART
UITSNEDE STRUCTUURKAART 2 layers 3 layers 40 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING CENTRUMPLEINEN EN MIDDENBAAN STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Een reeks van drie centrumpleinen vormt de verbinding tussen de verschillende
Nadere informatie