TE KOOP. Weistraat 9 te Leeuwarden

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Weistraat 9 te Leeuwarden"

Carla Tine Veenstra
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Weistraat 9 te Leeuwarden Een instapklare en karakteristieke 3-kamer hoekwoning met voortuin, een 12 meter diepe achtertuin, een ruime berging en achterom! Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein HH Leeuwarden / info@wesselmakelaardij.nl

2 STARTERS OPGELET! In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen 3-kamer hoekwoning met voortuin, een 12 meter diepe achtertuin, een ruime berging en achterom. Deze instapklare en karakteristieke woning is geheel voorzien van dubbelglas, heeft een moderne badkamer en beschikt over een ruime (berg) vliering. De woning is gelegen in het Het Rode Dorp, in de nabijheid van uitvalswegen (N31, N355), winkels (De Centrale), sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse scholen. Het ligt op circa 5 minuten fietsafstand van het NSstation en het centrum van Leeuwarden. Parkeren kunt u gratis voor de deur!

Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de goed onderhouden voortuin komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, separaat toilet, trapkast, meterkast (7 groepen), de trapopgang naar de

Tevens heeft de woonkamer, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en beschikt het over een ruime vaste kast. De open keuken is o.a. voorzien van een koelkast met drie laden vriezer, een 4-pits gasstel met rvs afzuigkap, een vaatwasser en een oven.

4 Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de goed onderhouden voortuin komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, separaat toilet, trapkast, meterkast (7 groepen), de trapopgang naar de verdiepingen en de achtertuin. De sfeervolle woonkamer heeft een nette laminaatvloer, beschikt over een prachtige schouw en heeft nette spachtelputz wanden. Tevens heeft de woonkamer, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en beschikt het over een ruime vaste kast. De open keuken is o.a. voorzien van een koelkast met drie laden vriezer, een 4-pits gasstel met rvs afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste kast waar u de opstelling van de wasmachine en droger kunt vinden. De slaapkamers hebben, doormiddel van de grote raampartijen, veel lichtinval en hebben beide een ruime vaste kast waar u genoeg kunt opbergen. De moderne badkamer is o.a. voorzien van vloerverwarming, een bad, een douche, een design wastafelmeubel en een hangend toilet. Het geheel is netjes betegeld. Vliering/Zolder: Op de overloop van de eerste verdieping kunt u via een vlieringtrap op de zolder komen. Hier heeft u nog een ruime zolderkamer die beschikt over een velux dakraam. Hier treft u ook de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2010) aan. Tuin: Via de hal beneden kunt u de diepe en zonnige achtertuin bereiken. De 12 meter diepe achtertuin is voorzien van een riante stenen schuur die voorzien is van elektra. Daarnaast kunt u met uw fiets de achtertuin bereiken via de achterom.

5 Bijzonderheden: Bouwjaar: 1930 Gebruikersoppervlak: 72m2 Perceeloppervlak: 134m2 Inhoud: 172m3 Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas 2010) Diepe achtertuin met een ruime berging Gehele woning is voorzien van dubbelglas (beneden HR++) Aanvaarding in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

8 WELKOM BIJ WESSEL MAKELAARDIJ DE NIEUWE MANIER VAN JE HUIS VERKOPEN Wij weten als geen ander dat een woning kopen, of verkopen een spannende periode is waar veel bij komt kijken. WESSEL Makelaardij is een team van ervaren professionals die je stap voor stap begeleiden in dit proces. Door onze persoonlijke begeleiding, betrokkenheid en flexibiliteit bieden wij een hoge kwaliteit dienstverlening. Door deze hoge kwaliteit te leveren tegen de juiste prijs is WESSEL Makelaardij een uniek concept en onderscheidend in de markt. PERSOONLIJKE BEGELEIDING Wij denken met je mee! Zoals geen persoon hetzelfde is, is ook geen huis hetzelfde. Zo vraagt elke klant en elk pand een begeleiding op maat. Wij nemen ruim de tijd om alle ins-en outs door te nemen om samen tot een succesvolle overdracht te komen. FLEXIBILITEIT Wij staan altijd voor je klaar! De aan- of verkoop van je huis is een drukke periode waarbij er veel dingen geregeld moeten worden, ook buiten normale werktijden. Daarom heeft WESSEL Makelaardij geen 9 tot 5 mentaliteit en staan we ook voor je klaar in de avonden of in het weekend. Bellen, mailen of gewoon een appje sturen, wij denken met je mee! KWALITEIT VOOR DE JUISTE PRIJS Waarom zou je teveel betalen? Een verhuizing is een dure periode waarbij er vaak onverwachte kosten zijn. WESSEL Makelaardij biedt een hoge kwaliteit dienstverlening aan tegen een courtage van slechts 1%. Zo houdt u meer ruimte over voor andere belangrijke uitgaven. Neem gerust contact op! Bij het samenstellen van deze brochure is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Echter, voor onjuistheden en onvolledigheden met betrekking tot deze brochure en de informatievoorziening, op welke grond dan ook, kan WESSEL makelaardij bv op geen enkele wijze verantwoordelijk Wessel Makelaardij worden gesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt / 06 aanvaard Europaplein HH Leeuwarden info@wesselmakelaardij.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Parelstraat 11 te Leiden. Een goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een 10 meter diepe achtertuin

TE KOOP. Parelstraat 11 te Leiden. Een goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een 10 meter diepe achtertuin TE KOOP Parelstraat 11 te Leiden Een goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met een 10 meter diepe achtertuin Neem gerust contact op! Wessel Makelaardij Europaplein 29 8916 HH Leeuwarden 058 213 65 87