- De aankoop zal gebeuren door lmewo mits de prijs van 150,00 per m2, waardoor de totale aankoopprijs voor het perceeltje 3.657,00 bedraagt.

Transcriptie

1 CENÍRUMSTAD uittreksel uit het register van de gemeenteraadszittingen Gemeenteraad 17 september 2018 Wonen en Leven - Verkoop aan lmewo van stadsgrond in de Weverstraat voor de bouw van een elektriciteits- en aardgascabine - goedkeuring ontwerpovereenkomst aanwezig Odette VAN HAMME, voozitter Koen LOETE - burgemeester; Freddy DEPUYDT, Christophe DE WAELE, Dirk VAN DE VELDE, Ann VAN DEN DRIESSCHE, Rita DE CONINCK, Bob D'HAESELEER, schepenen; Danny SMESSAERT, schepenivooaitter OCMW zonder stemrecht; Janvier BUYSSE, Marc WINDEY, Luc VANDEVELDE, Lutgarde DE JAEGER, Caroline D'AUBIOUL, Filip LECOMPTE, Wilfried VAN KERREBROECK, Michel DE SUTTER, Gertjan BLOMME, Tineke VERSTRAETE, Rudi DESMET, Paul VERSTRAETE, Filip SMET, Rita GYSELS en Ann EGGERMONT, Hilde LAMPAERï, Peter DE GRAEVE, Sofie VERMEULEN en Janick SMESSAERT, gemeenteraadsleden; Meike VAN GREMBERGEN, algemeen directeur. BEVOEGDHEID De gemeenteraad is bevoegd op grond van artikel 42 van het gemeentedecreet. JURIDISCH KADER Wet van 29 juli 1991: uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen; Decreet van 26 maarl2o04 betreffende de openbaarheid van bestuur; Gemeentedecreet van 15 juli 2005, en latere wijzigingen, meer bepaald artikels 248 tot en met 264 betreffende het bestuurlijk toezicht. MOTIVERING Op 4 april 2017 werd voor het eerst contact gezocht door Teccon, het landmeetkantoor dat werd aangesteld door Eandis - lmewo om een geschikte locatie te zoeken voor het plaatsen van een nieuwe elektriciteitscabine in de omgeving van de eigendom van de stad Eeklo langsheen de Weverstraat. Dit in het kader van de noodzakelijke vervanging van het elektriciteitsnet in de nabije omgeving teneinde de continue stroomvoorziening te kunnen blijven garanderen. De eigendom waarop de vraag van Teccon betrekking heeft.is kadastraal gekend onder Eeklo, 2e afdeling, sectie E, nr. 145f en is gelegen in woongebied. De bestaande cabine bevindt zich in een lokaal in het appartementsgebouw, maar deze ruimte is te klein om een nieuwe cabine in te plaatsen. ln januari 2018 werd het dossier geactiveerd door Teccon, en werd er in overleg met Dirk Waelput, stedenbouwkundig ambtenaar een definitief voorstel opgesteld en overgemaakt: - De cabine heeft een afmeting van 2.70m op 3.45m. De oppervlakte van het perceeltje waarop Eandis - lmewo de cabine wil plaatsen bedraagt 24,38m2, +- 1,00 m rondom de cabine. - De nieuw te plaatsen cabine zal voorzien worden in zwarte steenstrips - De bestaande verharding voor de cabine kan vervangen worden door waterdoorlatende klinkers + er wordt nieuw groen aangeplant als compensatie voor de nieuwe verharding - De aankoop zal gebeuren door lmewo mits de prijs van 150,00 per m2, waardoor de totale aankoopprijs voor het perceeltje 3.657,00 bedraagt. Stad Eeklo energiek, eigenzinnig, echt.

2 ADVIES \ FINANCIËLE VERANTWOORDING \ BESLISSING Artikel 1 De raad stemt in met de verkoop door de stad aan energie-intercommunale lmewo van een perceeltje stadsgrond gelegen in de Weverstraat. Het betrokken perceeltje heeft een gemeten oppervlakte van 24,38m2, kadastraal gekend onder Eeklo, 2e afdeling, sectie E, nr. 145f en afgebeeld op bijgevoegd opmetingsplan van 24 april l3 juli 2017, opgemaakt door landmeetkantoor Teccon uit Gent. Artikel2 De verkoop door de stad zal gebeuren mits de prijs van 150/m2, hetzij voor een bedrag van 3.657,00 voor een totale oppervlakte van24,3bm2. De verkoop gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk de plaatselijke versterking en modernisering van de energiedistributienetten. Artikel3 Het ontwerp van overeenkomst voor de verkoop van het perceeltje stadsgrond wordt goedgekeurd en als bijlage aan dit besluit gehecht, samen met het bijhorende opmetingsplan. Artikel4 De latere notariële akte vergt geen goedkeuring meer door de gemeenteraad in zoverre er niet wezenlijk in wordt afgeweken van de thans goedgekeurde ontwerpovereenkomst voor de verkoop van de cabinegrond. STEMMING a Meike Van Grembergen algemeen directeur Namens de gemeenteraad, Voor eensluidend uittreksel: voor de burgemeester, de algemeen directeur (arl 126 nieuwe gemeentewet) Odette Van Hamme voorzitter Stad Eeklo energiek, eigenzinnig, echt

3 Overeenkomst voor aankooo van een perceel qrond Tussen de ondergetekenden College van Burgemeester en Schepenen Eeklo en hierna genoemd "de verkoper" De "lntercommunale Maatschappijvoor Energievoorziening in West- en Oost-Vlaanderen" afgekort "IMEWO' en zijn opvolgers, Opdrachthoudende Vereniging, Waarvan de maatschappelijke zetel gevestigd is: Brusselsesteenweg 199, 9090 Melle. Beheerst door het decreet van zes juli tweeduizend en één houdende de intergemeentelijke samenwerking. lngeschreven in het rechtspersonenregister met ondernemingsnummer , ressorterend onder het rechtsgebied Gent. BTW-nummer: BE ln deze overeenkomst vertegenwoordigd door Dhr. Van der Heyden Luc hierna genoemd de koper is het volgende overeengekomen: 1. De verkoper, handelend in hoedanigheid van eigenaar, verklaart bij deze te verkopen aan de koper, die aanvaardt: een perceel grond gelegen te Eeklo langsheen de Weverstraat met een oppervlakte van 2438m2 gekadastreerd 2e afdeling, sectie E, onder deel van nummer 145f volgens bijgevoegd plan, opgemaakt door de landmeter Lisa Makelberge. 2. Het onroerend goed wordt overgedragen onder de gewone waarborg in rechte en in feite en voor vrij en zuiver van alle schulden, hypotheken, voorrechten of gelijk welke beletselen. 3. De verkoop gaat door onder de gewone voorwaarden nopens staat en toestand van het verkochte goed, erfdienstbaarheden en oppervlakte. 4. De verkoop wordt toegestaan en aanvaard mits de prijs van 150 /m2. Het saldo is te betalen bij ondertekening van de authentieke akte. 5. De authentieke akte zal verleden worden voor het ambt van notaris te... en dit normaal binnen de vier maanden na het ondertekenen van deze overeenkomst. Deze termijn kan mits gegronde redenen verlengd worden, onder andere om aan de koper, indien hij dit nodig acht, toe te laten vooraf: bouwvergunning te bekomen voor het oprichten van een elektriciteitstransformatiecabine op het bedoelde perceel, de verkoop te laten goedkeuren door zijn raad van bestuur. 6. lndien, in het kader van artikel 5 van deze overeenkomst, de koper geen bouwvergunning zou bekomen, of indien de aankoop niet goedgekeurd wordt door zijn raad van bestuur, wordt de verkoop als nietig beschouwd. 7. Vermits dit perceel aangekocht wordt in het kader van de uitbating van het gas- en elektriciteitsdistributienetwerk (zowel cabine als leidingen), is deze grond vrijgesteld van NW

4 bodemattest, overeenkomstig artikel 2,18" van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 en artikel 4,7' van het Vlarebo. 8. Teneinde te kunnen genieten van de vrijstelling van registratierechten rechten op geschriften en dit in toepassing van artike ,1" van de Vlaamse Codex Fiscaliteit (ex art.161,2" van het Wetboek van de Registratie-, hypotheek- en griffierechten), artikel2l, 1" van het Wetboek diverse rechten en taksen, de omzendbrief van de minister van Financiën van 5 maart 1958 en de ministeriële beslissingen van 17 maart 1958, verklaart de koper: dat hij onder toepassing valt van de wet van 22 december 1986 betreffende de intercommunales / het decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking. dat hij op fiscaal vlak onder toepassing valt van artikel 26 van de wet van 22 december 1986 betreffende de i ntercom m unales. dat deze aankoop aangegaan wordt en noodzakelijk is tot verwezenlijking van zijn maatschappelijk doel en dus te algemenen nutte, dat deze noodzakelijkheid erkend is door zijn raad van bestuur en door de toezichthoudende overheid die de controle uitoefent op deze opdrachthoudende vereniging. De vrijstelling van registratierechten en zegefrechten, vervangen door het Wetboek diverse rechten en taksen, geldt eveneens voor de bijlagen welke aan de authentieke akte gehecht zijn (Ministeriële Beslissing van 22 november 1957, nr ). 9. De koper kan bekomen dat hij vóór het verlijden van de authentieke akte, op eigen risico, de bouwwerken reeds mag aanvatten. ln vijfvoud opgemaakt te... Elke partij erkent één exemplaar ontvangen te hebben De koper Luc Van der Heyden Gevolmachtigde lmewo De verkoper NW

5 Eeklo,2e afdeling, sectie E, rìr. 145f 90m4 90n4 gah4 tjj!jtfket!raet e 80t..4> r r meler legende Nieuw te plaatsen 2.7Om 3.45m 24.38m'z. deel van '145f À \, m AFSLUITiNJG EETONJ ATSLUITING HOUi ::ì r:r1 CABINE GEVEL ]"IA A G KADASTFR íinfonratief) RAND ONVERHARD RAND VËRHARD RAND WEG ROOILIJN ::7r272rïZVZZ I :l.r' : :: r,.:..i:i I:: -..:::i NIEUWEGRONDINNAME.-. "':'' Datum: 13 juli 2017 Schaal: 1/200 Netwerk: Dt plan wed WÊdaaK in opd acht v n.ndts rñao ñd ed Sêcif.kdod, Elke.indgduik r van deze diqible vffiie En dn opñeüng dient ich emr tevergñssen datd. n M4dghêid Eñ dk objdop dit plan b@dd woddoorzijn id.dèá!è,?ijn rddtê.ñ in abduþ po!èe. 6k objd hd eèn #ñdáárdfrjtng *ànkelijk n de g.btuihe opmdngs-.ñ kènng*<hniekrelke wed s*ozen in funcüe øn d. secfrc*g vãn dê opdëót, Ék od@a ofif,plãnüq mdspecfiekè nau*eurighdd5.isð,geþsêerd d/of ingeþ.st op dêze digiblevæié, diefrvoor utuoedng dvedec landñetersexperten Dwarsprofielen TI ft l- ll,f I flj tl lì ij FË I I - /.\ s'_ 7]tr atìíì \ ;i., l(

6

7 @ Ahþmñ. ümltrþâb Federale Overheidsdienst FINANCIEN v n d. m rc lmdæ!ñdh& NW Eeklo, Weverstraat Gecentreerd op:eeklo 2 AFD Toestand Laatste fiscale versie. ( ) Schaal:1/1000 d' ETsf" E l bt Ë89t' E89ai a o E1 92f' ø lxi EB9b5 Eegrn Egcko s \ø \q ø o a.c ô E79t 79n e nteuwe cabine 1 47h 8147k EBgd' E80f E89ko EBgea E147 yx ú :sgl Bestaande cabine \ô ø.f ë145í Ê1 401 \g E t39b 33c 42c I 42m É1421 s I c ù EJ E E1 Ea4 E1 E1 E Ê1 A 8345e Algemene Administratie vân de Patrimoniumdocumentat e..be

8

9

10

11 PREFAB BETONCABINES VOOR HOOGSPANNING Type 2 met plat dak [250 x 325 x 225 cml TAURUS LITHOBETON Thìnk Concrete! DOORSN EDE EN BOVENAANZICHT L- IICLI?5nl nt t0 A{n qan J5ù 0 I?Ãón )7AO I ììûô TÂN Dwa rsdoorsned e Bovenaanzìcht Dwa rsd oo rsnede r TECHNISiHE GEGEVENS Afmetingen intern Afmetingen extern Grond oppervtakte CLassificatie [okaal Type MS-materiaaI Type transformator b 3.25 x d 2.50 x h2.25 m b 3,45 x d2,70x h 3,05 m 3,45 x 2,70 m BBOO / BB1 O AA1 O / AA31 Tot 630 kva Buitenafwerking std Afwerking pl.at dak Structuurverf [crepil Waterdichte 2 comp. coating ) 21 Type van deur Type van roosters Staallpnt.l2scf,.of StaaL&hout3pnt./4sch Al.u 70 x 80 cm AANZICHTEN Vooraanzicht Rechteraanzicht Gewicht cabine kg Gewicht plat dak ks Kabe[inlaten LS 12xØ110mm KabeLinlaten MS 3xØ1ó0mm 0 [i eopvan g ba k Tot votume 5ó0 Liter Cil.inder in deur Anti-paniek met draaiknop a ô It- J Achte aa nzic h t Linkeraanzicht!!' L a JL J 3 MS-CABINES 01 - óo tho beton. be Lithobetonnv-Kanaatstraat Gistet-Snâaskerke-T +32t015927ó0ó0-F +3210l' infof?llithobeton.be 2011

12