De bepaling van de waarde De vraagprijs De binnendienst De manier van presenteren

Transcriptie

1 U wilt dus uw huis verkopen. Dat is een ingrijpende beslissing. Eentje met gevolgen ook. En dan is het inderdaad slim om mensen in te schakelen met verstand van zaken. Die weten maar al te vaak een hogere prijs uit het vuur te slepen dan u wellicht had verwacht. Het geeft daarnaast ook een prettig gevoel: u staat er immers niet alleen voor. Goed dat u aan Vrieling dacht. De bepaling van de waarde Uw huis heeft natuurlijk z n sterke punten. Maar misschien ook wel een paar zwakkere. Om te beginnen maken we daar samen met u een overzicht van. De bouwconstructie, de toegepaste materialen, de locatie, de ligging van de eventuele tuin, voorzieningen als verwarming en isolatie en dergelijke, het zijn allemaal zaken die van invloed kunnen zijn bij het bepalen van de waarde van uw woning. In dat gezamenlijke overleg ligt meteen ook de basis voor de uiteindelijke verkoop. Het is dus van groot belang om daar ruimschoots tijd en aandacht aan te besteden. De vraagprijs De hoogte van de vraagprijs hangt in de eerste plaats af van de waardebepaling. In dit stadium kunnen wij u wellicht nog een paar tips aan de hand doen met het oog op reparaties, die simpel en binnen afzienbare tijd uit te voeren zijn. Immers, hoe beter de woning eruit ziet, des te makkelijker is t om hem aan de man te brengen. Bovendien leiden zulke - niet al te grote - reparaties vaak naar een hogere vraagprijs. En niet te vergeten ook een hogere opbrengst... De binnendienst De makelaar bekijkt uw huis natuurlijk tot in de details. Maar ook iemand van de binnendienst komt een kijkje nemen. Hij of zij weet dan namelijk precies hoe de zaken ervoor staan, wanneer de presentatiebrochure (zie verder) gemaakt gaat worden. Die binnendienstmedewerker is in de loop van het verkoopproces vaak het eerste aanspreekpunt. En dan is het op z n minst handig, dat hij of zij weet om wat voor huis het gaat en hoe dat eruit ziet. De manier van presenteren Er zijn verschillende manieren om uw huis onder de aandacht te brengen. We gaan er in ieder geval mee adverteren en we doen dat natuurlijk in overleg met u. Verder krijgt uw huis niet alleen een plek op de algemene website van de NVM-makelaars ( maar tevens op die van ons ( We maken ook een fotopresentatie, die op onze presentatiewand en in onze etalage terechtkomt en die bovendien naar tal van collega NVM-makelaars gaat. Daarnaast nemen we persoonlijk contact op met geïnteresseerde klanten uit ons eigen zoekbestand. De dekking, zoals dat in vaktermen heet, is dus optimaal. Tenslotte kunnen we ook nog een bord plaatsen. Maar dat gebeurt alleen, als u daarvoor kiest.

2 De presentatiebrochure Natuurlijk gaan we van uw huis ook een presentatiebrochure maken. Hoe die eruit gaat zien, hangt helemaal af van wat ú wilt. Het kan vrij summier, met alleen de punten die de meeste aandacht verdienen. Maar het kan ook veel uitgebreider, met bijvoorbeeld meerdere sfeerfoto s, een gedetailleerde beschrijving, plattegronden, tot en met een kadastrale kaart. We geven de brochure aan mensen die belangstelling aan de dag leggen, na telefonisch contact of na een bezichtiging. Bovendien, en daar zijn we uniek mee in de regio, digitaliseren wij de complete brochure en zetten deze op onze internetsite, zodat belangstellenden deze op elk gewenst moment via hun computer kunnen downloaden en inzien. Natuurlijk ligt hij ook ter inzage op ons kantoor. De bezichtiging Het ligt voor de hand, dat we nooit plompverloren bij u op de stoep staan met een potentiële koper. Zodra iemand serieuze belangstelling toont en graag een kijkje wil nemen in uw huis, nemen we contact met u op om een geschikte tijd af te spreken. Zodat u rustig even de nodige voorbereidingen kunt treffen. Ook dán staat u er trouwens niet alleen voor: de belangstellende wordt altijd vergezeld door één van onze makelaars. De onderhandeling Ook als we eenmaal zijn beland in het stadium van biedingen en tegenbiedingen, houden we natuurlijk nauwgezet de vinger aan de pols. We overleggen regelmatig met u, zodat u op ieder moment op de hoogte bent van de gang van zaken. Want wij gooien dan wel onze onderhandelingstechnieken in de strijd, ú bent uiteindelijk degene, die bepaalt wat er gebeurt. En pas als alle partijen t over alles eens zijn, sluiten we de koop. Ons uitgangspunt is, dat alles interactief moet zijn. En vooral ook helder en duidelijk. Het koopcontract Zodra de partijen het eens zijn, is het tijd om het koopcontract - of de koopakte - op te maken. Daarin vindt u alle afspraken: van de verschillende financieringsclausules tot de notaris en van de ontbindende voorwaarden tot de aanvaardingsdatum. Ook eventuele andere of afwijkende voorwaarden en afspraken worden daarin verwerkt. Dat contract gaat naar u én de koper, met aangehecht de lijst van zaken (meer daarover in één van de volgende hoofdstukken van deze map). U neemt alles grondig door en wanneer u geen op- of aanmerkingen hebt, wordt het contract ondertekend. De notariële koopakte De notariële koopakte wordt getekend op de datum van overdracht. Op de dag dus, dat de koper de sleutel van z n nieuwe huis krijgt overhandigd. Voordat u met de koper naar de notaris gaat, maken we samen met hem nog even een wandeling door uw huis. Voor alle zekerheid. De woning moet immers opgeleverd worden, zoals daarover de afspraken gemaakt zijn. Wij maken trouwens van die gelegenheid gebruik om alle meterstanden met elkaar op te nemen.

3 Tot besluit Samen streven we ernaar om het beste uit de verkoop van uw woning te halen. En als beëdigde makelaars weten we precies wat er in dat verband allemaal mogelijk is. Wij hebben het onderlinge overleg hoog in het vaandel staan, omdat we uit ervaring weten, dat dat uiteindelijk de enige weg is, die naar volle tevredenheid leidt. Openheid van zaken zien wij eveneens als een voorwaarde. Iedere reactie - hoe onbelangrijk wellicht ook - die met de verkoop van uw huis te maken heeft, komt terecht in het logboek, dat u op ieder moment kunt inkijken. Wij vinden t belangrijk, dat u voortdurend zicht hebt op wat er gebeurt, ook als dingen onverhoopt niet zo soepel mochten lopen. Wij zorgen er hoe dan ook voor, dat u altijd weet wat er gaande is. Wij willen het altijd beter doen. Daarom krijgen u en de koper een enqueteformulier met alle ruimte voor allerlei op- of aanmerkingen. Wij staan open voor kritiek. En mochten we onverhoopt eens een foutje maken, dan willen we dat geen tweede keer laten gebeuren. Vrieling Makelaardij BV is ISO-gecertificeerd en aangesloten bij de NVM. Dat betekent, dat u kunt rekenen op grondige kennis van zaken, optimale betrouwbaarheid en verregaande dienstverlening. Kortom, uw huis is in goede handen.

4 Vragenlijst U wilt uw huis verkopen. Dan is de kans groot, dat u inmiddels uw oog al op een ander huis hebt laten vallen. Misschien hebt u zelfs al uw handtekening gezet onder een voorlopig koopcontract. En laten we wel zijn, u wilt liever niet voor onaangename verrassingen komen te staan. Dat geldt natuurlijk net zo goed voor de toekomstige koper van uw huis. Alle partijen hebben recht op duidelijkheid. De overheid is in dit verband trouwens ondubbelzinnig: het is bepaald in het Burgerlijk Wetboek. Maar we streven vooral ook naar duidelijkheid, omdat we snel een passende oplossing kunnen zoeken, wanneer problemen om de hoek komen kijken. Daarom vragen we u de bijgaande vragenlijst zo volledig mogelijk in te vullen en vervolgens naar ons kantoor te sturen. Het origineel krijgt een plek in ons dossier van uw huis. Een kopie van de lijst ligt binnen een paar dagen bij u in de bus, waarna u die in deze map kunt stoppen.

5 Dienstverlening Op deze plek kunt u straks de Opdracht tot Dienstverlening invoegen. Daarin wordt duidelijk aangegeven, wat over en weer de rechten en plichten zijn bij de verkoop van uw huis. Zodra de opdracht officieel is, krijgt u het volledig ingevulde contract thuisgestuurd.

6 Lijst van zaken Het huis, dat u samen met ons gaat verkopen, herbergt vaak meer dan u denkt. En dan bedoelen we in de eerste plaats zaken, die wellicht van invloed kunnen zijn op de uiteindelijke prijs. Zaken, die al dan niet overgenomen kunnen worden door de toekomstige bewoner. Het is voor de koper prettig om te weten of u - om maar eens een voorbeeld te noemen - de gordijnrails laat hangen. En wat u van plan bent met de zonwering te doen. En of hij of zij eventueel die mooie parketvloer in de woonkamer kan overnemen. Wij hebben een uitgebreide lijst van dergelijke zaken gemaakt. Daarop kunt u aangeven, wat u achterlaat, wat u meeneemt én wat u ter overname aanbiedt. De lijst, zoals u die straks hebt ingevuld, wordt aan de koper overhandigd, zodat hij of zij daar meteen duidelijkheid over heeft. Bovendien wordt diezelfde lijst in het laatste stadium van de procedure nog aan de koopakte gehecht.

7 NVM Het is een hele geruststelling te weten, dat Vrieling lid is van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM. Want dat betekent dat verkoper én koper te maken hebben met een makelaar, die erkend is door een landelijk opererende organisatie, die streng toeziet op de gang van zaken bij haar leden. De NVM hanteert een aantal voorwaarden, die vastgesteld zijn met het oog op een soepele afhandeling bij de verkoop van een huis. We raden u aan om die voorwaarden op uw gemak door te nemen. U treft ze aan in dit hoofdstuk.

8 Verhuiswijzer Nog even en het is zover: uw huis is verkocht en u kunt beginnen met de voorbereidingen voor de verhuizing naar uw nieuwe stek. Misschien bent u er zelfs al mee begonnen. Hoe dan ook, het is een klus, waar nogal wat bij komt kijken. Vaak zelfs zo enorm veel, dat u gemakkelijk iets over het hoofd ziet. Daarom hebben wij een lijst gemaakt van zaken, waarmee u vóór, tijdens en na de verhuizing wellicht te maken krijgt. Hebt u er bijvoorbeeld aan gedacht om tijdig de hulp van een vakman in te roepen voor een verbouwing, die u zelf niet gaat uitvoeren? En hebt u al een verkenningstochtje gemaakt door het winkelcentrum in uw nieuwe omgeving? Het is immers handig om te weten, waar u straks de spullen kunt halen die u nodig hebt. We hebben er een checklist van gemaakt, zodat u gemakkelijk kunt wegkruisen, wat inmiddels achter de rug is. De lijst werkt vaak geruststellend: u hoeft het niet meer zelf allemaal te bedenken. Bovendien is één blik voldoende om te weten hoe de zaken ervoor staan. En wat u nog moet doen.

9 Verhuisservice Er komt een heleboel op u af als u eenmaal heeft besloten uw huis te verkopen. Vrieling staat u graag met raad en daad bij als het gaat om de dingen, die leiden naar de uiteindelijke transactie. Andere bedrijven doen dat nét zo graag op hun eigen terrein. PTT Post bijvoorbeeld, die u nogal wat sores uit handen kan nemen met het oog op verhuisberichten en dergelijke. Normaal gesproken kunt u het bijgevoegde setje bij het postkantoor halen. Wij zijn zo vrij geweest om dat alvast voor u te doen...

10 De beslissing is genomen Neem een paar vrije dagen op rond de dag van de verhuizing U gaat weg uit een huurhuis? Dan moet u schriftelijk de huur opzeggen Vraag offertes aan bij - erkende - verhuizers en vergelijk hun prijzen, service en garantie Bestel een aanhanger of een vrachtauto en verhuismaterialen als u zelf gaat verhuizen. Het kan ook geen kwaad om te beginnen met het verzamelen van oude dozen en kratten Regel zo snel mogelijk de nieuwe telefoonaansluiting, die immers klaar moet zijn op de dag van de verhuizing Neem de bijgevoegde verhuisset van het postkantoor door en begin alvast met het invullen van verhuisberichten* U verhuist naar een andere gemeente Vraag een gids aan bij de gemeente, waar uw nieuwe woonplaats onder valt Probeer zoveel mogelijk informatie te krijgen over scholen en kinderopvang. Laat uw naam meteen op een wachtlijst zetten, als men die hanteert Probeer een afspraak te maken voor het bekijken van de nieuwe school Ga op zoek naar een nieuwe huisarts, tandarts en - eventueel - dierenarts Nog twee maanden Vraag naar verhuisvergoedingen of subsidies bij uw werkgever en mogelijke belastingaftrek van de verhuiskosten Begin met het bestellen van nieuwe vloerbedekking, gordijnen, keuken en sanitair. Hou daarbij rekening met eventuele levertijden Maak alvast afspraken met bedrijven, die u wilt inschakelen voor eventuele verbouwingen. Probeer ook meteen een goede planning te maken, zodat de verschillende vaklui elkaar niet voor de voeten lopen verhuiswijzer Nog één maand Heeft u alle adreswijzigingen* al verstuurd? Denk daarbij niet alleen aan familie en vrienden, maar ook aan diverse leveranciers en instanties, zoals bijvoorbeeld uw verzekeringsmaatschappij voor het aanpassen van de polissen. Maak ook een afspraak met uw tussenpersoon om het verzekeringspakket nog eens goed door te nemen Meld uw kinderen definitief aan bij de school of scholen, die u hebt uitgezocht Licht uw bank, gemeente, sportclubs en verenigingen in over de verhuizing en zeg eventueel lidmaatschappen op Maak een afspraak met een installateur om de verwarming te controleren. En met een schoorsteenveger als uw nieuwe huis een open haard heeft Laat een nieuw naambordje maken voor de voordeur Begin alvast met het uitzoeken en inpakken van spullen, die u in het nieuwe huis direct nodig heeft. Zet alles op een paklijst en geef de verschillende dozen een nummer, zodat u precies weet, wat erin zit. Schrijf bovendien de naam van de betreffende ruimte in uw nieuwe huis op de dozen: dan kunnen ze straks meteen op de juiste plek worden neergezet Verkoop alles, wat u niet mee wilt nemen. Plaats eventueel een advertentie. Maar u kunt dergelijke spullen natuurlijk ook aan een goed doel schenken Nog drie weken Zorg dat er kinderopvang is op de verhuisdag. Ook uw eventuele huisdieren moeten natuurlijk een dagje elders onderdak krijgen Controleer of uw grote spullen daadwerkelijk door de ingang van uw nieuwe huis passen Begin met het inpakken van de zaken, die u de komende drie weken niet nodig hebt Leg het gereedschap, dat u bij de verhuizing moet gebruiken, even apart Sla een paar extra rollen vuilniszakken in. Ze komen altijd van pas Maak een afspraak voor het ophalen van grof vuil Maak ook een afspraak voor het schoonmaken van uw nieuwe huis Zijn al uw verhuisberichten* al verstuurd? Maak een afspraak voor de sleuteloverdracht van uw oude en nieuwe woning

11 Nog één week Laat een paar extra sleutels bijmaken van uw nieuwe huis Stop belangrijke papieren en sieraden in een kluis of geef ze bij familie of vrienden in bewaring Regel de terugbetaling van de - eventuele - borgsom van uw oude woning Probeer een parkeerplaats te regelen voor de verhuiswagen Breng bibliotheekboeken en geleende spulletjes terug Ga gewoon door met inpakken van de spullen, die u de komende dagen niet nodig hebt Haal niet teveel eten meer in huis. De koelkast en de vriezer moeten immers leeg zijn als ze vervoerd worden Nog één dag Breng kinderen en eventuele huisdieren naar hun opvangadres Check de verhuishelpers en vraag of ze daadwerkelijk komen Laat de koelkast en de vriezer ontdooien en maak ze schoon Demonteer zo nodig meubels en kasten Zet de trommelbeveiliging van de wasmachine en de droger vast. Doe dat trouwens ook met de harde schijf van de PC Pak de laatste spulletjes in Zorg dat er morgen voldoende te eten en te drinken is voor uw vrijwilligerstroepen Neem alvast afscheid van de buren. Daar is morgen nauwelijks tijd voor Haal het naamplaatje bij de voordeur weg Verpak de planten in emmers of in plastic zakken verhuiswijzer Het is zover... Stop sleutels, geld en dergelijke in uw handbagage Check nog één keer alle kamers, kasten en andere ruimtes van uw oude huis, voordat u de deur definitief achter u dichttrekt. Sluit in één moeite door alle ramen en deuren Neem zekeringen mee Geef de sleutels van het oude huis aan de nieuwe bewoners Pink even een traantje weg. En kijk vervolgens niet meer om Controleer de uitgepakte spullen en het meubilair en richt uw nieuwe woning globaal in Mocht er schade zijn ontstaan, meld dat dan direct bij de verhuizer of de verzekeringsmaatschappij Zorg er vooral voor, dat de slaapkamer gebruikt kan worden. Een goede nachtrust is belangrijk na zo n drukke dag Installeer zaken als fornuis, boiler, geiser en wasmachine Koelkast en vriezer mogen pas na 24 uur aangesloten worden Breng de verhuisauto terug Haal kinderen en huisdieren op Later Maak het nieuwe huis zoveel mogelijk bewoonbaar en zorg dat er in elk geval één kamer gezellig is ingericht Laat uw adres in paspoort en rijbewijs veranderen Vervang de sloten. Hoeft natuurlijk niet als u de vorige bewoners goed kent Breng de verhuisdozen terug of laat ze ophalen Neem contact op met uw nieuwe bank Maak kennis met de nieuwe buren Een open huis voor buren, vrienden en familie is beslist geen gek idee * Verhuisberichten Stuur uw verhuisberichten naar familie, vrienden, buren, kennissen, collega s, relaties, huisarts, tandarts, dierenarts, apotheker, kruisvereniging, ziekenfonds, ziektekostenverzekeraar, kerk, bank, notaris, verzekeringsmaatschappijen, leveranciers, clubs, verenigingen, vakbond, garage, dagbladen, tijdschriften, omroepbladen, boeken- en platenclub, schriftelijke cursussen, postorderbedrijven, werkgever, personeelsvereniging, belastingdienst, centraal bureau motorrijtuigenbelasting. Let vooral ook op het speciale VERHUISBERICHT van PTT Post, dat u in deze map onder hoofdstuk 6a aantreft. Het is belangrijk, dat u dat bericht ruim een maand voor de verhuizing hebt ingevuld en opgestuurd in de bijgevoegde - portvrije - envelop, of dat u t hebt afgegeven op het postkantoor. Een groot aantal van de bovenvermelde instanties wordt dan automatisch op de hoogte gesteld van uw nieuwe adres.

12 Logboek U weet van dag tot dag precies wat er gaande is. Tijdens de hele verkoopprocedure houden wij nauwkeurig uw persoonlijke logboek bij. Daarin staat wie er naar uw huis heeft geïnformeerd. En wanneer. Wie een bezichtiging heeft aangevraagd. Wie een bod gedaan heeft. En ga zo maar door. Steeds als er iets gebeurt, dat met de verkoop van uw huis te maken heeft, noteren we dat in het logboek, waarvan u in dit hoofdstuk een voorbeeldexemplaar aantreft. Dat logboek bevat ook een lijstje met kosten*, die tot op dat moment gemaakt zijn: voor het plaatsen van advertenties in verschillende kranten, voor het maken van foto s, voor het creëren van een plekje op internet, etc. Vanzelfsprekend hebt u ieder moment inzage in dat logboek. Wanneer u daar prijs op stelt, sturen we u van tijd tot tijd ook graag een kopie. De kans is trouwens groot, dat uw logboek niet echt omvangrijk wordt, omdat uw huis vrij snel in andere handen overgaat. Maar soms gebeurt het, dat het uitgroeit naar zes pagina s of meer. Dan neemt de verkoop blijkbaar wat meer tijd in beslag. Hoe dan ook, u weet in beide gevallen exact hoe de zaken ervoor staan. Van dag tot dag. En van week tot week. * De in het logboek vermelde kosten zijn exclusief BTW

13 Opnameformulier Hierachter vindt u het Opnameformulier Woonhuis. In het eerste stadium van de verkoopprocedure neemt uw makelaar uw huis van onder tot boven in ogenschouw, terwijl hij volop aantekeningen maakt. Die uitgebreide aantekeningen vormen de basis voor het formulier, dat later op kantoor nauwkeurig wordt ingevuld. Dat formulier wordt onder meer gebruikt om uw woning in te voeren in het woningenbestand van de NVM. Het volledig ingevulde formulier is bedoeld voor intern gebruik, maar u krijgt vanzelfsprekend een kopie thuisgestuurd.

14 Bouwtechnisch rapport Helderheid is alles. Daar hebben alle partijen recht op. Zowel u als de toekomstige koper. De makelaars van Vrieling schakelen daarom graag de vakmensen van EMS Holland in voor het maken van een bouwtechnisch rapport van uw huis. Dat rapport wordt gemaakt aan de hand van een bouwtechnische keuring, waarbij niet alleen de onderhoudstoestand onder de loep wordt genomen, maar ook eventuele gebreken of tekortkomingen. Het is een grondige keuring op basis van de zaken, die men met het blote oog kan zien. Er is weliswaar geen sprake van specialistische onderzoeken, waarbij de onderste steen boven moet komen, maar het levert wel degelijk een goed oordeel op over het huis. Het rapport bevat bovendien een schatting van de kosten voor de mogelijke herstel- of vervangingswerkzaamheden, die op korte termijn nodig zijn om uw huis in goede staat te houden. Daarnaast krijgt u eventueel adviezen met het oog op verder onderzoek. Om u iets meer inzicht te geven in de materie treft u hierachter een voorbeeldexemplaar aan van zo n bouwtechnisch rapport. Zodra het bouwtechnisch rapport van uw huis binnen is, krijgt u natuurlijk een exemplaar toegestuurd.

15 NVM Huisgarantie U wilt graag zekerheid. Dat kan. Als u straks een ander huis koopt, is het een prettig gevoel om te weten, dat u niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Voor een koper is het op z n minst vervelend om te merken, dat de eerste de beste fikse hagelbui een enorme lekkage veroorzaakt. Of dat er in de fundering een paar scheuren zitten. Of dat de dragende binnenwanden bij nader inzien veel van hun dragende vermogen zijn kwijtgeraakt... Kortom, een koper zoekt zekerheid. En daar zijn wij, de makelaars van Vrieling, erg goed in. Wij hanteren namelijk de NVM Huisgarantie, die over een periode van maximaal 3 jaar een uitgebreide dekking biedt tegen de meest uiteenlopende schade aan de woning. Het financiële risico wordt aanzienlijk verkleind. En niemand hoeft zich zorgen te maken. De bijgevoegde brochure doet alles duidelijk uit de doeken. De woning, die u gaat verkopen, wordt óók uitgebreid gekeurd met het oog op diezelfde NVM Huisgarantie. De kosten daarvan zijn voor de verkopende partij: het is voor de koper immers een geruststellende gedachte, dat hij in een huis terechtkomt, waar ook op dát terrein aandacht aan is besteed. Als makelaar staan we naast u en doen we daar nog een extra zekerheid bovenop: het huis, dat u verkoopt, verzekeren we beperkt tegen onvoorziene kosten. Helemaal gratis. Het is een constructie, die voor beide partijen voordelig uitpakt. U sluit de mogelijkheid uit, dat de koper achteraf bij u op de stoep staat met z n klachten. En de koper op zijn beurt weet, waar hij wél naartoe moet, zodra er een onvolkomenheid aan het licht komt. Het is niet meer dan logisch, dat de kosten die hiermee samenhangen - evenals trouwens alle andere kosten - pas worden verrekend nadat uw woning definitief in andere handen is overgegaan.

16 Diversen We houden zaken graag overzichtelijk. En hebben op deze plek ruimte gecreëerd voor allerhande papierwerk, dat met de verkoop van uw woning te maken heeft. Wilt u bijvoorbeeld de advertentie bewaren, die in de verschillende kranten staat? Knip m uit en stop m in deze map. Wilt u de fotopresentatie blindelings tevoorschijn kunnen halen? Hier is de plek! De uitdraai van de internetpagina? Zelfde verhaal. Zelfs het complete huizenmagazine, waarin uw woning wordt aangeboden, past er nog makkelijk bij...

17 VRIELING d.d. : Blad: 1 Woning, de heer A.J. Hoofdstraat JC Dedemsvaart s ,00 k.k Internet s 75, Kadasterkosten s 15, Dubbele kaart + foto s 125, Dedemsvaartse cour. s 59, NVW-woninggids Vechtdal s 20, De Toren s 45, Zwolse Courant s 115, Telegraaf s 91,05 Totaal kosten s 546, Mw. Gerda ter Maat vraagt prijs. Tel Weet zo voldoende Fam. A. van de Belt, Parkhuisweg 7, 8334 CJ Biddinghuizen brochure toegezonden Mevrouw Terlaan is op het kantoor geweest en toonde interesse. Heeft een plattegrond meegenomen, ze wil er eerst eens langsrijden Fam. Terlaan uit Hardenberg (tel ) gaat bezichtigen. Reactie: is toch niet wat ze zoeken Brochure terugontvangen v/d/ fam. v/d Belt uit Biddinghuizen. Ze vinden de woning te klein Info toegezonden: Mw. H.R. Winkel, Schoolstraat 5, 6767 AL Dalfsen. (ze komt in Dedemsvaart te werken) Info meegegeven aan ene meneer Van Wijns. Hij zal er eerst even langsrijden om een indruk van de omgeving te krijgen Mw. H.R. Winkel gaat bezichtigen. Tel Ze heeft al een brochure van ons gehad op e Bezichtiging met mevr. Winkel en een timmerman (ze wil de mogelijkheid v.e. serre laten bekijken) Mevr. Winkel biedt s k.k. zonder ontbindende voorwaarden. Ze wil graag 15/07 aanvaarden Bod besproken met fam. Woning. Tegenvoorstel s k.k. Datum 15/07 is geen probleem. Doorgegeven aan mw. Winkel, ze komt er op terug Mw. Winkel komt met een eindbod van s k.k. Fam. Woning gaat hiermee akkoord. Verkocht.