WIJK TOEKOMST. WAT IS DE WIJK VAN DE TOEKOMST? Wijk van de toekomst Gi. van de

Transcriptie

1 WAT IS DE VAN DE? Wijk toekomst Gi Ligging plangebied Wat zien we? Toename aantal ouderen in Gieten e.o. Vraag naar geschikte woonruimte voor ouderen Behoefte aan hulp of zorg verandert Het klimaat verandert, we moeten de uitstoot van CO2 beperken Woningen zijn geïsoleerd, maar het kan beter Verantwoordelijkheid voor het milieu richting toekomst Wat willen we? Comfortabel en veilig wonen in uw woning Energiezuinig (neutraal) maken woningen en gebouwen Zorg en ondersteuning bij u in de wijk Fijne woonwijk voor iedereen Samen met u aan de slag In opdracht van De Volmacht, Gieten. Vers Koop & huur Koop Huur Overig/ onbekend Energielabels Energielabel A Energielabel B Energielabel C Energielabel D Energielabel E Onbekend Voorzieningen Onderwijs Gemeentehuis/politiebureau OV knooppunt Zorg Kerk Plangebied Detailhandel & diensten Sport Bedrijvigheid

2 WAT IS DE VAN DE? Veel voorkomende woningtypen (De Volmacht) Complex 504 Complex 505 Complex 509 Complex 516 Complex 522 Complex 523 Complex 526 Complex 531 COMPLEX 504 Bestaande pla Analyse Woonkeur wasruimte 4200 wc berging mk DB eetruimte woonkamer zitruimte hoofd 3575 Analyse Woonkeur COMPLEX 509 Begane grond Complex Type A Dingspelstraat 5 t/m 23 (oneven) Eekschillersweg 16 t/m 40 (even) Markescheiding 2 t/m 11 (even en oneven), 13, 16 en 17 NB Rela é Eerste verdieping Plattegronden met woonkeuranalyse 2120 berging woonkamer zitruimte eetruimte eetkamer mk wc wasruimte hoofd DB Begane grond Complex type C De Weegbree 26, 32 en 34 Sleedoorn 3, 5, 7 en 11 Wegedoorn 2 t/m 16 (even) en 7, 11, 13, 15 en 17 Eerste verdieping Plattegronden Tweede verdieping met woonkeuranalyse

3 WAT IS DE VAN DE? Veel voorkomende woningtypen (De Volmacht) Complex 504 Complex 505 Complex 509 Complex 516 Complex 522 Complex 523 Complex 526 Complex 531 COMPLEX 522 Bestaande pla Analyse Woonkeur berging 3280 berging hoofd wasruimte eetruimte 2080 DB woonkamer woonkamer zitruimte 1825 mk DB 830 mk 3850 Begane grond Eerste verdieping Begane grond Plattegronden met woonkeuranalyse Eerste verdieping COMPLEX 523 Complex type E Boddeveld 3 t/m 13 (oneven) Wemenweg 1 t/m 19 (oneven) Analyse Woonkeur Complex type E Boddeveld 3 t/m 13 (oneven) Wemenweg 1 t/m 19 (oneven) berging wasruimte eetruimte woonkamer hoofd mk K A W Wijk toekomst VO in opdracht van Wonings, Gieten DB Complex 522 1: zitruimte DB 830 Begane grond Complex type F Brummelkamp 1 t/m 15 (oneven) Dingspelstraat 38 t/m 44 (even) Kerspelstraat 1 t/m 19 (oneven) incl. 1A en 3A Plattegronden met woonkeuranalyse Eerste verdieping

4 WAT IS DE VAN DE? Veel voorkomende woningtypen (De Volmacht) Complex 504 Complex 505 Complex 509 Complex 516 Complex 522 Complex 523 Complex 526 Complex 531 Analyse Woonkeur Eerste verdieping Complex type G Wemenweg 2 t/m 22 (even) 3260 mk berging wasruimte 3850 eetruimte 1950 type G woonkamer hoofd 4150 zitruimte COMPLEX type G.1 type G.1 type G wasruimte berging hoofd type G.1 mk 3830 eetruimte woonkamer zitruimte wasruimte mk berging type G eetruimte hoofd woonkamer zitruimte 5780 COMPLEX 531 K A W Wijk toekomst VO in opdracht van Wonings, Gieten Analyse Woonkeur Plattegronden met woonkeuranalyse Complex Analyse Woonkeur 1: DB DB mk eetruimte 1835 berging wasruimte woonkamer hoofd zitruimte 4075 Plattegronden met woonkeuranalyse Complex type H Bonnerhoek 30 t/m 48 (even)

5 WAT IS DE VAN DE? Koop en huurwoningen KOOPWONINGEN UIT DE VAN DE Koop Huur Overig/ onbekend

6 WAT VINDEN BEWONERS? Algemeen LEEFTIJD 10% 10% De grootste groep is 65+. Er zijn weinig mensen onder 26% 13% 20% jaar jaar jaar jaar jaar 85 jaar en ouder de 50 jaar. 21% GEZINSSAMENSTELLING Ruim 80% van respondenten 6% is alleenstaand of gehuwd 43% 13% 37% Alleenstaand met thuiswonend(e) kind(eren) Gehuwd / samenwonend zonder thuiswonend(e) kind(eren) Gehuwd / samenwonend met thuiswonend(e) kind(eren) Alleenstaand zonder (thuiswonende) kinderen / samenwonend zonder (thuiswonende) kinderen. INKOMEN Er zijn veel mensen met een Minder dan ,- 33% laag inkomen. Weet ik niet / wil ik niet zeggen 28% Tussen ,- en ,- 15% Meer dan ,- 11% Tussen ,- en ,- 9% Tussen ,- en ,- 4% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% WONINGTYPE UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN 1% 1% 5% Ruim de helft Ruim 60% woont in een bezochte mensen woont er tussenof hoekwoning in een 62% 8% 8% 15% Appartement geschikt voor senioren Appartement (niet geschikt voor senioren) Anders, namelijk... Vrijstaande woning Grondgebonden seniorenwoning Twee-onder-één-kapwoning Tussenwoning of hoekwoning in rij al langer dan 10 jaar. 33% zelfs langer dan 30 jaar. rij (kan ook seniorenwoning zijn).

7 WAT VINDEN BEWONERS? BEOORDELING woning (alle woningtypen) VAN DE WONING Energiezuinigheid woning ning oning Comfort woning alkon Grootte tuin of het balkon kant) Uitstraling woningen (buitenkant) ning Indeling woning oning Grootte woning 0 20 Tevreden Minder tevreden Woningtypen UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN De belangrijke reden om nu niet te verhuizen is binding met de woning, de buurt en het dorp. Mensen vinden vooral de grootte van de woning, de locatie en dat alles gelijkvloers is fijn aan hun woning. Mensen zijn (zeer) tevreden over hun woning en de buurt. Mensen zijn het minst tevreden over energiezuinigheid en comfort woning. Mensen in de seniorenwoningen vinden het vooral fijn dat alles gelijkvloers is. 140 Zeer tevreden Ontevreden Tevreden Minder tevreden Ontevreden ONDERHOUD (ALLEEN UITKOMST HUISBEZOEKEN) UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN Tweederde bezochte mensen in een koopwoning voert het onderhoud aan de woning zelf uit. Een derde besteed het uit aan met name professionele bedrijven. Het merendeel mensen (zowel koop als huur) voeren het onderhoud aan de tuin zelf uit (82%). Als het wordt uitbesteed dan zijn het vooral familie en bekenden die het onderhoud uitvoeren (buren nauwelijks). DENKT U ER OVER NA OM TE GAAN VERHUIZEN? De meeste mensen willen niet verhuizen. Denkt u erover om te gaan verhuizen? Ik zou welkan willen, maar dat kan niet, omdat* Ik zou wel willen, maar niet, omdat... Weet ik nu nog niet Weet ik nu nog niet Ja, over tien jaar of later Ja, over tien jaar of later Ja, tussen drie en tien jaar Ja, tussen drie en tien jaar Ja, binnen één en drie jaar Ja, binnen één tot drie jaar Ja, binnen nu en één jaar Ja, binnen nu en één jaar Beslist niet Beslist niet Denkt u erover om te gaan verhuizen? REDEN VERHUIZING M.B.T. DE WONING Mensen die wel willen verhuizen zijn vooral ouderen. Zij willen verhuizen naar een gelijkvloerse woning en / of een kleinere woning. Er is ook nog een groep die ruimer wil wonen / meer ruimte om het huis wil. Dit zullen waarschijnlijk de gezinnen zijn met kinderen die nu in een tussenof hoekwoning wonen. Reden mbt de woning Ik zoek een gelijkvloerse woning Ik zoek een gelijkvloerse woning Ik wil ruimerom wonen/meer ruimte om het huis Ik wil ruimer wonen / meer ruimte het huis Ik wil ruimte kleiner wonen/ Ik wil kleiner wonen / minder omminder hetruimte huisom het huis Ik zoek een energiezuinigere woning Ik zoek een energiezuinigere woning Ik kan mijn mijn woning niet aan mijn wensen aanpassen Ik kan mijn woning niet aan wensen aanpassen een beter onerhouden woning Ik zoek een beter te onderhoudenik zoek woning Ik wil een nieuwbouwwoning/ zelf een woning bouwen Ik wil een nieuwbouwwoning / zelf een woning bouwen Ik zoek een goedkopere woning Ik zoek een goedkopere woning

8 WAT VINDEN BEWONERS? BENODIGDE WONINGAANPASSING BIJ ZORGVRAAG Woningaanpassing UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN Benodigde woningaanpassing bij zorgvraag e woning Vrijstaande woning p woning Twee-onder-één-kapwoning ekwoning Tussen- of hoekwoning Bijna de helft mensen Benodigde aanpassingen denkt dat hun woning in de lopen erg uiteen. toekomst nog steeds voldoet. Bij de grondgebonden seniorenwoningen wordt Mensen denken vooral aan een traplift en het drempel verwijderen vaak verwijderen van drempels genoemd. om in hun huis te kunnen blijven wonen. Grondgebonden seniorenwoning nwoning Alle woningen woningen 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% Slaapkamer op de begane grond Badkamer op de begane grond Toilet op de 1e verdieping Onderhoud van woning en tuin uitbesteden Traplift plaatsen Drempels verwijderen en/of deuren verbreden Er hoeft niets aangepast te worden Andere aanpassingen Slaapkamer op de begane grond Toilet op de eerste verdieping Traplift plaatsen Er hoeft niets aangepast te worden 90% 100% Badkamer op de begane grond Onderhoud van tuin en woning uitbesteden Drempels verwijderen en/of deuren verbreden Andere aanpassingen BEREIDHEID TOT AANPASSINGEN Ik zou mijn woning dan aanpassen Ik zou mijn woning dan aanpassen 40% Weet ik (nog) geen voorkeur Weet ikniet (nog)/ niet / geen voorkeur Anders, namelijk... Een groot deel respondenten past het liefst zijn of haar woning aan. 28% Anders, namelijk* 22% Ik zou het liefst verhuizen naar een efst verhuizen naar een zorggeschikte woning buiten een zorggeschikte woning buiten een woon(zorg)complex in deze buurt woon(zorg)complex in deze buurt Ik zou verhuizen naar een (aanleun) Ik zou verhuizen naar een (aanleun)woning in Dekelhem woning in Dekelhem 7% 3% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45%

9 WAT VINDEN BEWONERS? Duurzaamheid TOEGEPASTE MAATREGELEN UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN De meest toegepaste Veel mensen hebben al Hoogrendements (HR++) glas Dakisolatie Verwarmingsketel vervangen Vloer-/bodemisolatie Spouwmuur-/gevelisolatie Zonnepanelen plaatsen Andere aanpassingen, namelijk... Vloerverwarming Warmtepomp Warmte terugwin installatie 51% 50% 46% 45% 44% 22% 18% 12% 1% 0% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% maatregelen zijn het isoleren vloer, spouw, dak en kruipruimte en het plaatsen van HR++ glas. duurzaamheidsmaatregelen genomen of willen deze nog nemen. Bijna een kwart (22%) heeft zonnepanelen geplaatst. 20% heeft geen duurzaamheidsmaatregelen genomen en wil dit ook niet. REDEN DUURZAAMHEIDSMAATREGELEN UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN Bijna de helft Redenen zijn vaak Lagere energierekening 61% bezochte mensen geeft aan dat comfortverbetering de een combinatie van comfortverbetering en een Verhogen van het comfort (warme voeten, minder tocht, vocht en koudeval...) 45% belangrijkste reden lagere energierekening. Energiebesparing in het kader van milieu 39% is geweest voor de aanpassingen. Daarnaast doet een groot deel het ook in het kader van Investering in mijn woning 22% Mensen vinden vooral dat de het milieu. Geen reden, de corporatie heeft mijn woning verduurzaamd 16% woning verbeterd kan worden op het gebied van Anders, namelijk... 11% isolatie en tocht (met name huurders). 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% Traplift wordt het vaakst genoemd bij nog te nemen aanpassingen, gevolgd door sanitair en drempels verwijderen.

10 WAT VINDEN BEWONERS? Woonomgeving ASPECTEN WOONOMGEVING UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN Rustige buurt Weinig verkeersoverlast Veilige buurt Verschillende leeftijden Speelvoorzieningen Gezamelijk activiteiten Mogelijkheid tot ontmoeting Activiteiten voor ouderen Openbare groene ruimten Huisarts/apotheek Openbaar vervoer/bushalte Sportvoorzieningen Zorgvoorzieningen Voorzieningen (winkels etc.) Centraal gelegen t.o.v. station Verkeersveiligheid wordt door een aantal mensen als probleem ervaren, evenals het ontbreken van bankjes. Mensen vinden vooral de ruimte en het groen mooi in de buurt. Het onderhoud wordt vaak genoemd als minpunt (voornamelijk stoepen en groen). Mensen vinden het vooral belangrijk dat voorzieningen dichtbij zijn en dat de buurt veilig en rustig is. Mogelijkheid tot ontmoeting is nagenoeg voor alle leeftijden t/m 65 jaar even belangrijk. 65+-ers vinden activiteiten specifiek voor ouderen belangrijker dan de vorige groepen. 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% WAT ONTBREEKT ER IN DE BUURT? Geschikte woning (levensloopbestendig) Weet ik niet Klussendienst Tuinonderhoud Goede verlichting Voldoende parkeerplaatsen Meer straatmeubilair Anders, namelijk... Medische voorzieningen Maaltijdservice Buurtbus/vervoer op afroep Georganiseerde buurtactiviteiten Kapper of pedicure aan huis Ontmoetingsplek in de wijk Niets, alles in aanwezig 9% 9% 7% GESCHIKTE LOCATIE VOOR ONTMOETINGSRUIMTE 25% 24% 22% 21% 20% 18% 17% 17% 14% 13% 12% 11% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% UITKOMSTEN HUISBEZOEKEN Sociale activiteiten worden veruit het vaakst genoemd. Mensen hebben het meest behoefte aan koffie drinken en spelletjes doen. Bijna de helft bezochte mensen geeft aan dat de sfeer in de wijk en de sociale contacten minder zijn dan eerder. Bijna iedereen vindt wel dat mensen in de buurt genoeg voor elkaar klaar staan. En bijna iedereen is ook bereid hulp aan anderen te geven. Meest genoemde activiteit waarbij geholpen kan worden is boodschappen doen, koffie drinken en naar de huisarts gaan. Praktisch iedereen vindt het aanbod van zorg en medische voorzieningen voldoende. Mensen vinden vooral dat er levensloopbestendige woningen ontbreken in de buurt. Naast fysiek de geschikte woningen, vinden mensen daarna dat vooral diensten die betrekking hebben op het wonen ontbreken. Ook is er behoefte aan verbeteringen in de openbare ruimte (verlichting, straatmeubilair). Weinig behoefte aan extra activiteiten en mogelijkheid tot ontmoeting vanuit de enquete, maar wel vanuit de huisbezoeken. 59% 41% Anders, namelijk... De Weem in woonzorgcentrum Dekelhem 91% maakt geen gebruik van ontmoetingsruimte De Weem in het Dekelhem. Bijna niemand noemt als reden dat de locatie hiervoor niet geschikt is (4%). 59% vindt De Weem een geschikte ontmoetingsruimte, 41% ziet hiervoor liever een andere locatie. ENERGIEKOSTEN NAAR WONINGTYPEN Vrijstaande woning Twee-onder-éénkapwoning Tussen- of hoekwoning Seniorenwoning Alle woningen

11 DUURZAAMHEID MOGELIJKHEDEN ENERGIEBESPARING GEÏSOLEERD DAKRAAM ZONNEPANELEN DAKISOLATIE VENTILATIESYSTEEM WARMTEPOMP MUURISOLATIE GEÏSOLEERDE DEUREN HR++ GLAS BODEM EN VLOERISOLATIE MOGELIJKHEDEN ENERGIEBESPARING Hoogrendementsglas (HR++) toepassen Zonnepanelen plaatsen Isoleren spouwmuur AMBITIE ENERGIEBESPARING VOOR DE VAN DE RUIM 300 HUISHOUDENS GEVEN PER JAAR AAN ENERGIE UIT: , ,- 0,- NU BINNENKORT 2040

12 COMFORTABEL & VEILIG WONEN HULPMIDDELEN VERLICHTING & APPARATUUR AUTOMATISCH BEDIENEN ELEKTRISCH KLEPRAAMPJE VIDEOBEL GORDIJNEN AUTOMATISCH SLUITEN BEL MET LICHTSIGNAAL DOUCHESTOEL BEDVERLICHTING KEUKENAPPARATUUR OP JUISTE HOOGTE HULPMIDDELEN BADKAMER TRAPLIFT ONDERRIJDBARE KEUKEN LEVENSLOOPBESTENDIGE TUIN CENTRALE DEURVERGRENDELING GEEN DREMPELS INDUCTIEKOOKPLAAT SLAAP- EN BADKAMER TOEVOEGING OP BEGANE GROND Hulpmiddelen MODELWONING Levensloopbestendige tuin Slaap- en toevoeging Onderrijdbare

13 ZORG & WELZIJN Doelen Impuls Versterken eigen kracht en talenten van bewoners Niet ieder voor zich, maar samen Zo lang mogelijk in de eigen omgeving blijven wonen (preventie) Versterken van sociale netwerken - verbinden Bewoner staat centraal Wat is er bij Impuls? Buurtkamer bij Impuls (Schoolstraat 1 Gieten, gebouw Tinten-Impuls) Lezingen Klaverjassen Yoga Schilderen Wandelgroep Koersbal Jeugdsoos met dansen voor jong en oud Kinderspelactiviteiten sporthal Mantelzorgconsulent Mindfulness voor mantelzorgers Weerbaarheidstrainingen voor kinderen Vrijwilligerswerkconsulent Impuls

14 ZORG & WELZIJN Wat wil Dekelhem zijn? Laagdrempelige en centrale plek in de wijk voor zorg en welzijn. Fijn woongebouw voor beschermd en verzorgd wonen. Uitvalbasis voor thuiszorg in de wijk. Wat hebben we aan bewoners te bieden? Bloedprikken, Rijbewijs voor ouderen, Beter Horen (audiciën) en de Brilbus (opticiën). De Weem; onze gezellige ontmoetingsplek. U kunt koffie drinken met leeftijdsgenoten, mensen ontmoeten. Bewegen in de beweegtuin; iedere dinsdagochtend vanaf gezamenlijk met anderen en als afsluiter een kopje koffie aangeboden door Dekelhem. Kaartclub; klaverjassen op de dinsdagmiddag. Iedere 2e en 4e van de maand, van oktober t/m april. Start is om Biljarten met de biljartclub. Enkele keren per jaar kledingverkoop door een mobiele kledingzaak. In de nabije toekomst Wijkrestaurant en uitbreiding elnamemogelijkheid aan activiteiten (Bingo). Dekelhem

15 MEEPRATEN Ideeënwand

16 MEEPRATEN Waar zou je aan kunnen denken?

17 MEEPRATEN Waar zou je aan kunnen denken?

18 MEEPRATEN Ideeënwand

19 MEEPRATEN Klankbordgroepen A B C D A: WONEN EN ZORG B: VERDUURZAMING EN ZORG C: OMGEVING KERSPELSTRAAT D: OMGEVING DOBBENWAL E: NAOBERSCHAP GEEF U OP!