Nieuwbouwproject Esplanade
|
|
- Stefan de Coninck
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 brugge roeselare kortrijk ieper oostende aalter t f kortrijk@dewaele.com doorniksestraat 22 b-8500 kortrijk Uw contactpersoon: Stijn Herpoelaert - GSM: stijn.herpoelaert@dewaele.com Nieuwbouwproject Esplanade Luxueuze nieuwbouwresidentie in Kuurne Luxeproject gelegen op AAA-ligging, bestaande uit 25 appartementen. De opp. variëren tss 46 en 130 m² en beschikken over een terras, garage en berging. Reeds 70% verkocht! Architect: Berkein Promotor: TH Esplanade
2 Ligging Het project is gelegen op de hoek van de Kerkstraat en de Vlaskouter en in Kuurne.
3 Ligging en omgeving 3 Het project Esplanade wordt een parel in het Kuurnse straatbeeld. 1 De bewoners zullen genieten van een open zicht gezien het gebouw gelegen is op de hoek van de Kerkstraat en de Vlaskouter. Project Esplanade 2 1. Open plein die in de toekomst zal heraangelegd worden 2. Marktplein 3. De Vlaskouter
4 Enkele visualisaties van de bouwwerf
5 Prijzen Niveau App Opp Terras Slpks Prijs Status Inbegrepen grondprijs glv Winkel Stockage Verkocht Verkocht Verkocht Verkocht Verkocht Verkocht Verkocht Verkocht m² 3,5m² Te koop Verkocht Verkocht Verkocht m² 2,5 m² Te koop Verkocht Verkocht Verkocht m² 3,5 m² Te koop 9.695
6 Prijzen Niveau App Opp Terras Slpks Prijs Status Inbegrepen grondprijs m² 2,5m² Te koop m² 5,5m² Te koop Verkocht Verkocht m² 0 m² Te koop Verkocht m² 4,5 m² Te koop m² 5 m² Te koop m² 18,50 m² Te koop Opmerkingen: De vermelde prijzen zijn exclusief aankoopkosten: - registratierechten - notariskosten - btw - aansluitingskosten nutsvoorzieningen De promotor behoudt zich het recht voor om de prijzen ten allen tijde te wijzigen
7 Prijzen en aankoopkosten Bergingen: verplicht te kopen: /stuk Verkochte nummers: -1: glv: Overdekte autostaanplaats: 1 verkocht 5 verkocht 2 verkocht verkocht 7 verkocht verkocht Gesloten garagebox: 1 verkocht verkocht verkocht 5 verkocht verkocht (autostaanplaats) (autostaanplaats) verkocht
8 Plan gevel hoek de Vlaskouter
9 Plan gevel de Vlaskouter
10 Plan gevel de Vlaskouter
11 Plan hoek Kerkstraat
12 LASTENBOEK gemeenschappelijke en privatieve delen Residentie ESPLANADE KERKSTRAAT-VLASKOUTER KUURNE Koper:
13 A. RUWBOUW 1. GROND EN FUNDERINGSWERKEN De funderingen worden uitgevoerd in beton, voorzien van de nodige wapening zodat de stabiliteit van het gebouw gewaarborgd is, rekening houdend met de draagkracht van de grond. Dit alles volgens de voorschriften van de stabiliteitsstudie en de resultaten van de uitgevoerde grondsonderingen. 2. METSELWERKEN Deze worden uitgevoerd volgens de regels van de kunst en volgens de afmetingen en de vorm aangeduid op de plannen opgaand metselwerk in baksteen type snelbouwstenen of beton en dit volgens de richtlijnen van de ingenieur en de architect binnenmuren deels in baksteen, beton of silicaatsteen (dragende en woningscheidende wanden), deels in massieve gipsblokken (niet dragende muren). de straatgevels in gevelsteen, natuursteen en/of architectonisch beton (kleur en vorm te bepalen door architect). VOEGWERKEN De gevelstenen worden gevoegd na de uitvoering van het metselwerk met een cementvoeg volgens staal te bepalen door de architect. ARCHITECTONISCH BETON Worden in architectonisch beton uitgevoerd : de elementen die als dusdanig vermeld zijn op de plannen zoals terrassen e.d.; materiaal, kleur en textuur te bepalen door de architect. VOEGWERK RONDOM DE RAMEN Tussen de ramen en de gevel worden alle voegen afgewerkt met elastisch voegwerk.
14 3. GEWAPEND BETON De werken in gewapend beton en in geprefabriceerd beton zullen uitgevoerd worden overeenkomstig de plannen, lastenboeken en meetstaat opgemaakt door de stabiliteitsingenieur. 4. RIOLERINGEN De rioleringen moeten beantwoorden aan de voorschriften en de reglementen van het gemeentebestuur. De ondergrondse rioleringsleidingen en alle hulpstukken worden uitgevoerd in kunststof (PVC), Benor gekeurd. De opgehangen rioleringsbuizen en alle hulpstukken worden uitgevoerd in HDPE, Benor gekeurd. Aansluiting met de open riolering is voorzien in de prijs. 5. DAKWERKEN De platte daken zullen uitgevoerd worden in een bitumineuze dakdichting. Volgende opbouw zal gerespecteerd worden : Onder de dakdichting zal een isolatie van 8 cm geplaatst worden (onbegaanbaar plat dak) en 10 cm (begaanbaar plat dak), daaronder een dampscherm en dit op hellingsbeton. De gewelven zullen uitgevoerd worden volgens de studie van de Ingenieur. De hellende daken worden voorzien in een platte pan, kleur te kiezen door de architect. 6. DAKGOTEN EN REGENAFVOEREN De dakgoten en regenafvoerpijpen worden uitgevoerd in zink of kunststof (PVC)
15 7. GELUIDSISOLATIE VLOEREN De vloeropbouw is als volgt: betongewelven als vloerplaat uitvulling door een isolerende onderchape in schuimbeton. Boven de garage wordt een uitvulling in PUR voorzien ipv in schuimbeton. ondervloerisolatie die zowel thermisch als geluidsisolerend functioneert. De isolatielaag wordt opgetrokken langs de muren om contact tussen chape en ruwbouwconstructie te vermijden zwevende chape van ongeveer 5cm 8. THERMISCHE ISOLATIE In de spouwmuren wordt 5cm harde polyurethaanplaten aangebracht. 9. DAKISOLATIE Zoals vermeld onder punt 5. is er een drukvaste isolatieplaat voorzien van 8 cm. 10. VOCHTISOLATIE Elke opgaande muur in metselwerk in aanraking met de grond wordt voorzien van een waterkerende laag.
16 11. PLEISTERWERKEN Alle muren worden behangklaar afgeleverd, d.i. wanden in gipsblokken worden gelisseerd, wanden in metselwerk worden bezet in traditionele pleister. De plafonds en betonnen wanden worden voorzien van spuitplamuur. Enkel de gewelven en de wanden in de individuele garages, de overdekte parkeerruimte, de fietsenbergingen en de tellerlokalen blijven zichtbaar. 12. BUITENSCHRIJNWERK Alle ramen zijn vervaardigd uit PVC of aluminium en voldoen aan de technische specificaties. Kleur te bepalen door de architect. 13. BEGLAZING Alle buitenramen zijn voorzien van een isolerende beglazing met een U-waarde van 1,1. De glaspartijen in de voorgevel - geplaatst voor het binnenspouwblad - bestaan eveneens uit isolerende beglazing met een U-waarde van 1,1. De beglaasde buitendeuren thv algemene inkom op het gelijkvloers en de sasdeur zijn voorzien van veiligheidsglas. 14. BALUSTRADEN Aan de gevels worden de balustraden uitgevoerd in aluminium of staal, kleur te bepalen door de architect, conform de normen. De ballustrade wordt voorzien van glaspanelen of verticale stijlen (cfr. plan) in aluminium of staal.
17 15.LIFT De lift in de gemeenschappelijke inkomhal is conform de Europese richtlijn 95/16/CE. Ze is voorzien van de nodige bedieningspanelen waaronder een veiligheidssysyteem en een alarmbel, alsook telefoon. Liftkooi: spiegel, voorzien van handleuning Verlichting: indirecte verlichting en noodverlichting 16. VENTILATIE De appartementen worden mechanisch geventileerd via een gecentraliseerd luchtafvoer-systeem bestaande uit een dakventilator aangesloten op een kanalensysteem in de sanitairen (wc en badkamer), keuken en berging. Er wordt geen afvoer voorzien voor de droogkast; de droogkasten moeten dus zelfcondenserend zijn. B. GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN BESTAAN UIT Publieke inkomhall/sas naar parking met lift. Overdekte parkeerruimte nivo 0. Trapzalen met trap. Gemeenschappelijke gangen, lokalen voor tellers, fietsenbergingen. Gemeenschappelijke buitenruimte.
18 AANGEWENDE MATERIALEN EN VOORZIENINGEN Bevloeringen In de publieke inkom en sas naar parking: vloer in keramische tegels of gelijkwaardig en aangepaste tegelplinten volgens keuze van de architect. In de trapzalen en de gemeenschappelijke gangen: overlopen in keramische tegel of gelijkwaardig en aangepaste tegelplinten De overdekte parkeergarage, de fietsenbergingen en de tellerlokalen worden voorzien in polybeton. Trappen Trapleuning in metaal. Alle trappen zijn in gewapend beton en zijn gepolierd met een ingewerkte antislipneus. De trap wordt enkel betegeld tussen nivo 0 en nivo 1. De onderzijde van de trappen wordt geschilderd. Muurbekleding Publieke inkom uitgepleisterd met schilderafwerking of tegelbekleding met eventuele wandspiegels. Gemeenschappelijke gangen uitgepleisterd met schilderafwerking Trapzaal uitgepleisterd met schilderafwerking. Overdekte parkeerruimte, fietsenbergingen en tellerlokalen bestaan uit metselwerk achter de hand gevoegd of beton en niet geschilderd. Schrijnwerken Beglaasde inkomdeur met moderne trekker als handvat en een deurpomp voor het zelf sluiten. Automatische deur in publieke inkom: beglaasde deur die kan geopend worden met de sleutel van ieder appartement, met de automatische deuropener en voorzien van een deurpomp voor het automatisch sluiten.
19 5. Elektriciteit Een moderne opvatting van de ganse gemeenschappelijke verlichtingsinstallatie zal aangewend worden 6. Videofoon, belinstallatie en brievenbussen In elk appartement is een videofoon geplaatst die in verbinding staat met de publieke inkomhall. Deze videofoon is tevens van een automatische deuropener voorzien, die toelaat vanuit het appartement de inkomdeur beneden te openen. Elke inkomdeur van het appartement is bovendien nog voorzien van een gewone belknop. De brievenbussen bevinden zich in de inkom. 7. Schilderwerken De gemeenschappelijke inkom- en traphallen worden afgewerkt. De schilderwerken in de privatieve delen zijn ten laste van de kopers. Het buitenschrijnwerk wordt voorzien in PVC, kleur te bepalen door de ontwerper. 8. Brandveiligheid Het gebouw voldoet aan de Belgische normen inzake brandveiligheid. Alle door de wet voorgeschreven voorzieningen met betrekking tot brandvrije deuren, opengaande rookkoepels, noodverlichting, brandhaspels en brandblussers zullen geplaatst worden en dit op aanwijzen van de brandweer
20 C. PRIVATE GEDEELTEN Bevloering Keramische tegels in de badkamer, berging, keuken, hall, living, WC en slaapkamers. Type en kleur kunnen gekozen worden uit stalen die bij de leverancier ter beschikking zijn Handelswaarde 25,00 /m² Bijpassende plinten worden voorzien tegen de muren Handelswaarde 3,50 /lm Keuken : Tussen bovenkasten en het werkblad worden wandtegels geplaatst. Type en kleur kunnen gekozen worden uit de stalen die bij de leverancier ter beschikking zijn Handelswaarde 25,00 /m² Badkamer : Rondom de badkuip worden de muren tot de hoogte van circa 2 meter bezet met wandtegels. De badkuip wordt uitbekleed. Handelswaarde 25,00 /m²
21 2. Schrijnwerken De ramen worden vervaardigd uit PVC en zijn voorzien van dubbele beglazing. Binnen- en voordeuren zijn van het type schilderdeuren. De inkomdeur van het appartement is een beschilderbare, brandwerende deur met RF 1/2uur en voorzien met een cilinderslot in combinatie met het slot van de inkomdeur van de Residentie en dit volgens sleutelplan. De inkomdeur van de appartementen wordt enkel aan de buitenzijde geschilderd conform de totaalafwerking. De deur tussen inkom en leefruimte is voorzien in glas met een houten kader. Binnenafwerking vrij te bepalen door de koper. KEUKENINRICHTING Standaard zijn inbegrepen : boven en onderkasten met deuren, de deurpanelen en kasten uitgevoerd in formica of melamine. Volgende toestellen zijn voorzien inox spoeltafel met druipvlak (1 + ½) een verchroomde ééngreepmengkraan met mobiele hals huishoudtoestellen type Whirlpool of gelijkwaardig : vitro-ceramische kookplaat + oven dampkap koelkast met diepvriesvak Er is eveneens een aan- en afvoerleiding voorzien voor het plaatsen van een vaatwasmachine.
22 De keukeninrichting is aangepast aan de indeling van elk appartement en wordt uitgevoerd volgens het detailplan opgemaakt door de keukenleverancier. De keuken in de appartementen met 2 of 3 slaapkamers heeft een handelswaarde van 4.000,00, excl.btw (kasten en toestellen samen). De keuken in de appartementen met 1 slaapkamer heeft een handelswaarde van 3.000,00, excl.btw (kasten en toestellen samen). Alle andere afbeeldingen van de keuken zijn enkel indicatief en niet contractueel bindend. Enkel het detailplan van elk type appartement is contractueel bindend en de keukenuitvoering volgens dit detailplan is in de prijs inbegrepen. Op verzoek van de koper kan dit standaardplan worden aangepast aan individuele wensen, hierbij zal een verrekening in min of meer worden opgemaakt. 3. Elektrische installatie De lichtpunten en stopcontacten worden uitgevoerd volgens de aanduidingen en het detailplan van de elektriciteit. De inrichting voldoet aan het technische reglement en de voorschriften van de dienstleverende maatschappij. Voor ingebruikstelling moet de installatie worden goedgekeurd door een erkende keuringsorganisatie. De aansluitingskosten zijn ten laste van de koper. De electriciteit van elk appartement en van de gemene delen wordt aangesloten op een afzonderlijke teller. In de gemene delen wordt de nodige noodverlichting voorzien. De installatie omhelst ondermeer de distributieleiding en de armaturen voor de gemeenschappelijke delen. Lichtpunten in traphal zijn met minuterie. De individuele automatische zekeringen van private leidingen bevinden zich in het appartement. Alle afdekplaten zijn in witte kunststof. De installatie omvat geen luchters, spots of plafonniers in de private delen. Een plan met de plaatsing van de elektrische delen wordt aan iedere koper ter goedkeuring voorgelegd.
23 Metingstaat van de elektriciteit: * living 5 stopcontacten 2 lichtpunten 2 schakelaars 1 TV-aansluiting 1 videofoon met deuropener (of in Hall) 1 telefoonleiding thermostaat op netstroom * keuken 4 stopcontacten 1 aansluiting voor kookplaat 1 aansluiting voor dampkap 1 aansluiting voor vaatwas 1 aansluiting voor koelkast 1 aansluiting voor oven 1 centraal lichtpunt 1 schakelaar * slaapkamers 1 centraal lichtpunt 2 stopcontacten 2 schakelaars 1 TV-aansluiting met stopcontact op hoogte (in één slpk) * badkamer 1 lichtpunt 1 lichtpunt boven spiegel 1 schakelaar 2 stopcontacten
24 * hall 1 lichtpunt 1 schakelaar * nachthal 1 lichtpunt 1 schakelaar 1 stopcontact * toilet 1 centraal lichtpunt 1 schakelaar * berging 1 centraal lichtpunt 1 schakelaar zekeringkast 1 dubbel stopcontact voor wasmachine en evt. droogkast 1 stopcontact voor mogelijke plaatsing aftakdoos distributie distributiekabel met signaal voor 1 TV-aansluiting 4. De individuele centrale verwarming De installatie is strikt individueel per appartement met een wandketel op aardgas van het gesloten type die tegelijkertijd de verwarming en de productie van warm water verzorgt. De wandketel is voorzien van alle accessoires zoals thermostaat, aquastaat en alle veiligheidsvoorzieningen, hij beantwoordt aan de Belgische normen. De warmteregeling gebeurt automatisch door een thermostaat voorzien in de living. De radiatoren zijn plaatstaalradiatoren en zijn voorzien van een purgeerkraantje. Het aantal en type (vermogen) worden bepaald door een gespecialiseerde studie. De volgende temperaturen worden gewaarborgd bij een temperatuur van 10 C * living 22 C *slaapkamers 16 C *keuken 20 C *badkamer 24 C
25 5. Sanitaire installatie De sanitaire installatie wordt uitgevoerd volgens de normen van de in voege zijnde reglementering. De aansluiting (koud water) geschiedt per appartement met een tussenteller die samen met de hoofdteller op het gelijkvloers in een afgesloten kast zal geïnstalleerd worden. De aansluitingskosten zijn ten laste van de koper. Door middel van stijgleidingen, vertrekkende van deze koudwater-tussentellers, wordt de voeding van elk appartement verzekerd. Het watertracé wordt uitgevoerd in gegalvaniseerde leidingen of kunststofbuizen van voldoende diameter. De wijze van uitvoering wordt beslist in gemeen overleg tussen ontwerper en aannemer. De warmwatervoorziening geschiedt dmv een individuele wandketel die zowel instaat voor de verwarming als voor de voorziening van warm water. De sanitaire toestellen zijn deze die vermeld zijn op de plannen. Alle apparaten zijn voorzien in witte uitvoering, van de eerste kwaliteit en van een esthetische keuze. Het aantal sanitaire toestellen is aangeduid op de plannen. BADKAMER Een ingebouwde badkuip afmeting 170 x 70 voorzien van een verchroomde eengreepmengkraan met mobiele handdouche. Waar de badkamer onvoldoende groot is, wordt een douche met standaard-schuifdeur voorzien. Inbouw porseleinen lavabo in witte uitvoering, inbegrepen verchroomde eengreepmengkraan en een afsluitkraan. De lavabo(volgens plan) is ingewerkt in een meubel met onderkast, spiegel en een luifel met ingebouwde laagspanningspot(s). WC Een hangtoilet in wit porselein, met een doorspoelbak met spaarknop, witte zitting, verchroomde afsluitkraan. Een handwasbakje in wit porselein, inbegrepen een koudwaterkraan, verchroomde afsluitkraan.
26 D. OPMERKINGEN 1. Wijzigingen van gebruikte materialen De promotor behoudt zich het recht voor detailaanduidingen van huidig lastenboek of de keuze van de materialen te wijzigen indien deze zouden nodig geacht worden door de ontwerper of voorgesteld worden door de bevoegde overheid of om welbepaalde economische of commerciële redenen zoals de verdwijning op de markt van welbepaalde materialen of procédés of door leveringstermijnen onverenigbaar met de normale gang van werken. Alle materialen dienen echter van eerste keuze en bepaald te blijven om het gebouw als een stevig en esthetisch geheel af te leveren. 2. Lastenboek Dit lastenboek verduidelijkt en vervolledigt de aanduidingen op de plannen, dus bij twijfel of tegenstrijdigheid primeert de beschrijving van dit lastenboek. 3. Erelonen van de ontwerper, de ingenieur en de veiligheidscoördinator Deze zijn begrepen in de verkoopprijs en behelzen de verplichtingen die normaler wijze eigen zijn aan zijn beroep met uitzondering van interieurwerken en wijzigingen aan de plannen aangevraagd door de kopers. Voor het postinterventiedossier zal een kost van 250 euro aangerekend worden aan de koper.
27 4. Werken uitgevoerd door derden Het is de koper niet toegelaten werken van om het even welke aard, met uitzondering van schilder, behang of decoratiewerken, door derden te laten uitvoeren zonder toestemming van de promotor. Indien er toch wijzigingen zijn (bijv. een keuken die niet geplaatst wordt of de vloeren die niet geplaatst worden), worden deze in mindering gebracht aan 50% van de handelswaarde. 5. Plannen De erelonen van de ontwerper en de studiebureaus zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Deze erelonen omvatten de vergoeding voor het uitvoeren van de verplichtingen die normalerwijze eigen zijn aan hun beroep, met uitzondering van personalisatie, versieringswerken en wijzigingen, op verzoek van de koper, aan de voorziene uitvoeringswijze. De plannen kunnen door de koper gewijzigd worden in samenspraak met de aannemer en de ontwerper voor zoverre dit technisch mogelijk is. Tijdens de werkzaamheden wordt controle der werken door de ontwerper gewaarborgd. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als circa maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve, esthetische of stabiliteits-redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk het akkoord van de kopers te bekomen.
28 Wijzigingen in de uitvoering gevraagd door de koper De koper kan geen enkele wijziging aan de gemeenschappelijke delen vragen. De verkoper houdt zich het recht voor wijzigingen aan de gemeenschappelijke delen door te voeren indien dit nodig blijkt uit redenen van esthetische, technische, wettelijke of ethische of economische aard. Deze wijzigingen kunnen geen aanleiding geven tot verrekening. De koper mag slechts wijzigingen vragen voor privé-gedeelten die hij koopt. De ontwerper zal beslissen over de mogelijkheid van de uitvoering ervan. Om geldig te zijn moeten de mededelingen over de uitvoering van de werken tussen de aannemer en de koper schriftelijk worden gedaan. Deze formele opdracht moet minstens 20 werkdagen voor de uitvoering der werken in het bezit van de verkoper gesteld worden. De aannemer kan evenwel met alle andere rechtsmiddelen het bewijs leveren van de wijzigingen gevraagd door de koper. Zij mogen geen vertraging voor de bouwwerken van de andere eigenaars meebrengen. De koper alleen is verantwoordelijk voor de door hem gevraagde of aangebrachte wijzigingen. Het is niet uitgesloten dat voor een bepaalde keuze van afwerking die binnen de voorziene handelswaarde valt, toch een supplementaire plaatsingskost kan aangerekend worden. Zo is het mogelijk dat er voor bepaalde gevraagde legpatronen, tegelformaten, formaten met uitzonderlijk veel snijverlies of omwille plaatsingseisen welke afwijken van het gewone standaard voorziene, een plaatsingsmeerkost wordt gerekend. De opsomming is niet limitatief. Er kan niet worden toegelaten dat er werken door de koper zelf of door een derde worden uitgevoerd. Ingeval de koper wijzigingen aanbrengt aan het lastenboek of plan, bijkomende werken opdraagt of zelf of een derde een deel van de werken laat uitvoeren, is de gestelde termijn van uitvoering niet meer bindend voor de aannemer.
29 6. Private aansluitingen De private aansluitingen op de nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, aardgas, TV distributie en telefoon, alsook het plaatsen en openen van de tellers op naam van de individuele kopers worden aangevraagd door de aannemer op naam van de koper en aan de koper gefactureerd. 7. Aansprakelijkheid De promotor en de ontwerper kunnen niet aansprakelijk gesteld worden inzake betaling van schade en (of) herstelvergoeding indien door het vroegtijdig aanbrengen van behang en schilderwerken door de koper, deze beschadigd wordt o.a. door uitslag van bouwvocht, uitslag van pleisterwerk, waterschade, enz Zo ook voor schade te wijten aan kleine zetting of scheurvorming indien de bekleding niet bestaat uit voldoende elastische materialen. Zolang de gemene delen nog niet volledig afgewerkt zijn, geschiedt het bewonen van het appartement op eigen verantwoordelijkheid van de koper. 8. Private prestaties Tenzij uitdrukkelijk vermeld en overeengekomen, zijn volgende prestaties niet inbegrepen in de verkoopprijs (deze opsomming is niet limitatief) : alle decoratie- en schilderwerken in de privatieve, verlichtingsarmaturen in de privatieve, de telefooninstallaties, de zonnewering, het vaststaande of niet vaststaande meubilair, de kosten en erelonen akte, het aandeel in de basisakte, Btw, registratierechten, de bouwtaksen en alle prestaties die niet uitdrukkelijk in het lastenboek vermeld staan.
30 9. Waarborg De 10-jarige waarborg volgens de wettelijke officiële voorschriften, is van toepassing en begint te lopen vanaf de voorlopige oplevering van het privatief. 10. Voorverwarming van het gebouw De kosten voor de voorverwarming van het gebouw gedurende de bouwwerken of gedurende de tijd die nodig geacht wordt door de projectontwikkelaar en/of ontwerper, vallen ten laste van de koper. 11. Zetting van het gebouw De krimp- en zettingsbarsten veroorzaakt door de normale zetting van het gebouw vormen enerzijds geen reden tot het uitstellen van betalingen, en anderzijds kunnen zij niet van aard zijn om de verantwoordelijkheid van de projectontwikkelaar, de ontwerper of de aannemer gaande te maken. Het gaat hier immers om verschijnselen inherent aan de aard van het gebouw. De verkoopprijzen zijn vast en definitief en niet herzienbaar.
31 Disclaimer: De vermelde prijzen in deze catalogus zijn dagelijks wijzigbaar en exclusief aankoopkosten tenzij anders vermeld is. De appartementen of woningen worden afgewerkt volgens een specifiek lastenboek. De opleveringsdatum is indicatief en wordt bepaald in de onderhandse verkoopovereenkomst. De vermelde oppervlakten zijn afgeronde maten per 1m².
32
Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.
Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder
Nadere informatieResidentie De Brugse Poort
1/12 LASTENBOEK Residentie De Brugse Poort Bruggestraat 187 MENEN MEKO thv Gerststraat 16 8530 Harelbeke gemeenschappelijke en privatieve delen Koper(s) 2/12 LASTENBOEK A. RUWBOUW 1. GROND EN FUNDERINGSWERKEN
Nadere informatieD NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem
D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op
Nadere informatieLASTENBOEK. Residentie Ferraris. Frédéric Bruneellaan RONSE. Flanders Building Solutions Domein De Cellen, Kapellestraat 117 8020 Oostkamp
1/14 LASTENBOEK Residentie Ferraris Frédéric Bruneellaan RONSE Flanders Building Solutions Domein De Cellen, Kapellestraat 117 8020 Oostkamp gemeenschappelijke en privatieve delen Koper(s) 2/14 LASTENBOEK
Nadere informatieLASTENBOEK. gemeenschappelijke en privatieve delen. Residentie GRAHAM BELL. Serweytens De Mercxstraat 21 KNOKKE-HEIST
1/10 LASTENBOEK gemeenschappelijke en privatieve delen Residentie GRAHAM BELL Serweytens De Mercxstraat 21 KNOKKE-HEIST THV Graham Bell Jutestraat 55 8790 Waregem Koper(s) 2/10 LASTENBOEK A. RUWBOUW 1.
Nadere informatieAan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.
1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.
Nadere informatieLastenboek Groenendaallaan 13-17
Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,
Nadere informatieBOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel
BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden
Nadere informatieF R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne
HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de
Nadere informatieUw contactpersoon: Stijn Herpoelaert - GSM:
brugge roeselare kortrijk ieper oostende aalter t 056 22 55 66 f 056 22 95 66 kortrijk@dewaele.com doorniksestraat 22 b-8500 kortrijk www.dewaele.com Uw contactpersoon: Stijn Herpoelaert - GSM: 0474 43
Nadere informatieLastenboek Avelgem, Kerkhofstraat versie 15/02/2013
Lastenboek Avelgem, Kerkhofstraat versie 15/02/2013 Inleiding Bijzonder aandacht werd besteed aan: - De architecturale kwaliteiten van het ontwerp - Het wooncomfort en de privacy - De kwaliteit in de uitvoering
Nadere informatieRuwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N
14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als
Nadere informatieResidentie Bergakker
6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatie2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk
Nadere informatieVerkoopslastenboek Residentie Ter Oostpoorte
Verkoopslastenboek Residentie Ter Oostpoorte Barrage Spinnerijstraat 8790 WAREGEM Deze afbeelding is louter illustratief Bouwheer FLANDERS BUILDING SOLUTIONS NV Domein De Cellen Kapellestraat 117 8020
Nadere informatie- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie
Nadere informatieLASTENBOEK -------------------------------------------------------------
lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken
Nadere informatieLASTENBOEK. Hoek Oorlogsinvalidenlaan - Arendlaan, 8434 Westende. Kervijnstraat 78 8532 Bavikhove
brugge roeselare kortrijk ieper oostende aalter t 059 50 60 50 f 059 34 11 10 oostende@dewaele.com leopold II laan 29 8400 oostende www.dewaele.com LASTENBOEK Res. MARIE-FRANCK Hoek Oorlogsinvalidenlaan
Nadere informatieLASTENBOEK v200614 3 woningen Matthieulaan 7, Westende
Koning Ridderdijk 43 Westende-Bad Tel 059 / 31.45.31 LASTENBOEK v200614 3 woningen Matthieulaan 7, Westende Bouwheer : Steyn Belgium NV Marcel de Backerstraat 23 2180 Ekeren Architect : Aromi bvba (Arch.
Nadere informatieLASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE
LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van
Nadere informatieANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase
Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek
Nadere informatieResidentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1
Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.
Nadere informatie07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit
07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum
Nadere informatieLASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN
LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie
Nadere informatieBEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN
BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -
Nadere informatieVerkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)
Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van
Nadere informatieVERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER
VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat
Nadere informatieLASTENBOEK v251012 Res. PIAZZA Westenlaan 17, 8434 Westende
Koning Ridderdijk 43 Westende-Bad Tel 059 / 31.45.31 LASTENBOEK v251012 Res. PIAZZA Westenlaan 17, 8434 Westende Bouwheer : Steyn Belgium NV Marcel de Backerstraat 23 2180 Ekeren Architect : Aromi bvba
Nadere informatieResidentie «Arnoldus»
1/13 LASTENBOEK gemeenschappelijke en privatieve delen Residentie «Arnoldus» Keukeldam 20-22 8790 WAREGEM Wibeco bvba Jutestraat 55 8790 Waregem Koper(s) 2/13 LASTENBOEK A. ALGEMEEN 1. Duurzaam bouwen
Nadere informatieVerkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01
ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat
Nadere informatieTE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP
TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel
Nadere informatieRESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende
Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64
Nadere informatieResidentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.
Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatie21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering
21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):
Nadere informatieAlle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.
Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.
Nadere informatie19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieVerkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt
Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning
Nadere informatieALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO
ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven
Nadere informatieB.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35
B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------
Nadere informatieImmo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN
Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet
Nadere informatieInhoud. 00. Inleiding
Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd
Nadere informatiewastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm
Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,
Nadere informatieLASTENBOEK DUINPARKLAAN OOSTDUINKERKE
LASTENBOEK DUINPARKLAAN OOSTDUINKERKE Ligging Bouwheer Architect Exclusieve Verkoop DUINPARKLAAN/KRUINWEG/DAHLIALAAN OOSTDUINKERKE T.V. DUINPARK Westerlaan 25 8790 Waregem WIELFAERT ARCHITECTEN Nokerseweg
Nadere informatiePROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -
Nadere informatieAdegem (Maldegem) Kallestraat lot 22-23
Adegem (Maldegem) Kallestraat lot 22-23 Hyboma Wilgenlaan 39 8610 Kortemark 051 480 980 info@hyboma.be 1 hyboma.be GARAGE, 3 SLAAPKAMERS 3 *De 3D-visualisaties zijn illustratief voor de vormgeving van
Nadere informatieDE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE
DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.
Nadere informatieKORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN
Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval
Nadere informatieLEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL
LEBBEKE 22 APPARTEMENTEN IN KAPELLEKENSBAAN BIJLAGEBUNDEL BIJLAGE 1: aanduiding elektrische voorzieningen BIJLAGE 2: aanduiding sanitaire voorzieningen BIJLAGE 3: gedetailleerde offerte sanitaire toestellen
Nadere informatieAlgemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering
S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk
Nadere informatieMooie en ruime bel-etage woning
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Woning Ekeren (2180) prijs op aanvraag Mooie en ruime bel-etage woning 2 1 ja VERKOCHT!! U
Nadere informatie> p.01 LASTENBOEK > INHOUD
> INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt
Nadere informatieVerkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden
Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen
Nadere informatieLastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen
1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen
Nadere informatieGraven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat
Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het
Nadere informatieResidentie Louis Wervik, Steenakker 10
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Residentie Louis Wervik, Steenakker 10 - BOUWPLAATS: Steenakker 10 8940 Wervik - ARCHITECT: Minne uit Geluwe - - VERKOOP: Immo @t home bvba St. Denijsplaats
Nadere informatieTIENSESTEENWEG GLABBEEK. 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie! TIENSESTEENWEG GLABBEEK Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek,
Nadere informatieLASTENBOEK. Residentie P&P. Sint Petrus en Paulusplein 1 Oostende. gemeenschappelijke en privatieve delen
1/16 LASTENBOEK Residentie P&P Sint Petrus en Paulusplein 1 Oostende gemeenschappelijke en privatieve delen TV P&P Spinnerijkaai 45 loft 202 8500 Kortrijk Koper(s) 2/16 LASTENBOEK A. ALGEMEEN 1. Duurzaam
Nadere informatieLastenboek Zwevegem, Sint-Niklaasstraat versie 30/12/2013
Lastenboek Zwevegem, Sint-Niklaasstraat versie 30/12/2013 INLEIDING Bijzonder aandacht werd besteed aan: - De architecturale kwaliteiten van het ontwerp - Het wooncomfort en de privacy - De kwaliteit in
Nadere informatieLASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem)
LASTENBOEK Benedenstraat 57 57a 57b 57c- 59 en 59a te 9340 Lede (Papegem) BESCHRIJVING MATERIALEN 1. FUNDERINGEN De funderingen worden gestoken tot op vorstvrije diepte (80 cm). Alle betonwerken worden
Nadere informatieVerelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse
Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote
Nadere informatieResidentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43.
Residentie De Vrijheidsboom Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas Ligging De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Het concept De residentie omvat 6 appartementen en
Nadere informatieBESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN
BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij
Nadere informatieProject Vanderborghtstraat Melsbroek
Project Vanderborghtstraat Melsbroek Meer info via 0475-83.82.33 of 0477-34.70.80 of K-K@Pandora.be Opmerking : dit zijn de teksten zoals die op de website te zien zijn. Er zijn wel verschillen mogelijk
Nadere informatieNIEUWBOUW TE LANGEMARK
Pagina 1 van 6 NIEUWBOUW TE LANGEMARK Hedendaagse woning 3 slaapkamers Ruime leefruimte Maatkeuken Badkamers Zuidgerichte Tuin Garage/carport Rustige ligging Berging 2 toiletten Instap-klaar Nabij centrum
Nadere informatieSTEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!
STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze
Nadere informatieLASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.
LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde
Nadere informatie- fietsenberging - privatief gebruik van tuin 112 m². - woonoppervlakte ca. 122 m², waaronder 3 slaapkamers
THONETHOUSE G e l i j k v l o e r s Kantoor 0.01 Oppervlakte Totale opp. ca. 83 m² - oppervlakte ca. 64 m² - terras ca. 7,5 m² - kelderberging 11,5 m² - privatief gebruik van tuin 25 m² Basisprijs Appartement
Nadere informatieKoningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl
Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout
Nadere informatieLASTENBOEK APPARTEMENTEN
1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door
Nadere informatie21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering
21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):
Nadere informatie21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering
21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):
Nadere informatieRESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE
RESIDENTIE " SORRENTO " Ooststraat 29 Nieuwpoortstraat 17 VEURNE Architect : Matthys Chris Markt 24, 8647 Lo-Reninge Promotor : Nv Bouwbedrijf Balloey-Matthys Albert I laan 42, 8630 Veurne BESCHRIJVING
Nadere informatieResidentie. Viktor. Prins Albertlaan 19-21. De Panne LASTENBOEK. Architect : Philippe Delacauw. Binnenhuis Architect : Puntnul Yoeri Vannieuwenhuyse
Residentie Viktor Prins Albertlaan 19-21 De Panne LASTENBOEK Architect : Philippe Delacauw Binnenhuis Architect : Puntnul Yoeri Vannieuwenhuyse Studiebureau stabiliteit : Wittdouck Kristof Bouwheer : Walls
Nadere informatieResidentie Lore. Appartement 4. Verdieping 3. 4 appartementen & handelspand
Residentie Lore 4 appartementen & handelspand Appartement 4 Verdieping 3 Dit nieuwbouwproject in Kortessem bevat 4 stijlvolle appartementen en een ruim handelspand. Waarvan de totaal oppervlakte voor de
Nadere informatie01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering
01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.
Nadere informatieINFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen
INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning
Nadere informatieResidentie IRIS. Eeklo, Collegestraat 47. n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem
Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: afwerking CASCO
Nadere informatieVerkoopsLastenboek. Kraaibergstraat te Lummen
VerkoopsLastenboek Kraaibergstraat te Lummen 1 Algemene werken Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur.
Nadere informatie- BOUWPLAATS: Baron de Maerelaan 52 Zeebrugge
KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Santos - BOUWPLAATS: Baron de Maerelaan 52 Zeebrugge - VERKOOP: Immo @t home bvba St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 1 De BEKNOPTE BESCHRIJVING
Nadere informatieVerkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.
Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.
Nadere informatieCOMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.
1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken
Nadere informatieLASTENBOEK APPARTEMENTEN
LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE Dit omvat: Opmeting van het perceel door landmeetkundige Grondsondering Stabiliteitsstudie Staat van bevinding ABR-polis door de bouwheer Controle registratie
Nadere informatieResidentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47
Residentie IRIS Eeklo, Collegestraat 47 n.v. De Vlaeminck Bouw Vliegplein 27 9991 Adegem Jef Van Hoorebeke 0473/32.66.20 Bert Van de Vijver 0473/807.861 Beschrijving van het appartement: Huidige staat
Nadere informatieVijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke
Vijf jaar jonge villa met topafwerking te Wielsbeke Prachtig ingericht! De woning met domotica -en ventilatiesysteem,gelegen in een rustige buurt te Sint-Baafs-Vijve bestaat uit een lichtrijk, open portaal,
Nadere informatieResidentie DE VISSCHERIE
20/09/2010 Residentie DE VISSCHERIE KAAI 43 ASTRIDLAAN 2-4 8620 NIEUWPOORT BESCHRIJVING DER WERKEN PROMOTORS ARCHITECT BVBA FRANCIS VERVISCH WYLEIN & PARTNERS CVBA Zandbeekstraat 21 Gulden Vlieslaan 65
Nadere informatieVERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99
VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN Bouwheer : Sbouw bvba Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 1. ALGEMEEN VERKOOPLASTENBOEK Deze omschrijving omvat de opsomming van: - de te gebruiken materialen
Nadere informatieResidentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen
Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief 1 0. Algemeen 0.1 Plannen De plannen van de loft welke aan de koper worden
Nadere informatieResidentie «Forum Ambrosius II» Meergezinswoning Ronse
Residentie «Forum Ambrosius II» Meergezinswoning Ronse LASTENBOEK Bouwheer : Architect : Icarus Build nv Gentsesteenweg 184 8530 Harelbeke T : 0479/407.009. F : 056/20.66.96. e-mail : info@icarus.be Debonte
Nadere informatieRuim appartement met 2 ruime slaapkamers en garage
de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Appartement Mortsel (264 0) prijs op aanvraag Ruim appartement met 2 ruime slaapkamers en
Nadere informatieAlgemene en Technische Beschrijving
Woonerf Bloemendale Disgracht 8501 Kortrijk-Heule Bouwheer: Promotion Building Company NV Albert I laan 98 8620 Nieuwpoort Verkoopkantoor: ERA Becue Zwevegem, Otegemstraat 45 Kortrijk, Overleiestraat 79
Nadere informatieLastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD
Lastenboek dakappartement Residentie DE BOULEVARD 1. ALGEMEEN Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en
Nadere informatieLUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!
LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal
Nadere informatieVIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!
VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7
Nadere informatieVerkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen
Verkoopslastenboek Kraaibergstraat te Lummen Grondwerken De grondwerken worden aangepast aan de aard van de bodemgesteldheid, overeenkomstig de stabiliteitsstudie van de aangestelde ingenieur. De werken
Nadere informatie1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek
1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en
Nadere informatie