De Koning makelaars presenteren: Wonen midden in het centrum! Achterstraat 35, Woerden 975,- per maand excl. gas/water/elektra

Transcriptie

1 De Koning makelaars presenteren: Wonen midden in het centrum! Achterstraat 35, Woerden 975,- per maand excl. gas/water/elektra

2 Tussenwoning midden in het centrum! Gelegen in het gezellige stadcentrum van Woerden vindt u deze leuke woning met patio en balkon! De woning is keuring onderhouden en is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met douche en wastafel, een ruime slaapkamer en een was-/ werkkamer. De woonkamer is licht en wat dacht u ervan om bij mooi weer de schuifpui open te schuiven en heerlijk te gaan zitten in uw tuintje onder het genot van een goed klas wijn? Toch liever een vrij uitzicht? Geen probleem, dan kunt u genieten op het balkon op de eerste verdieping. De ligging van de woning is perfect! Midden in het centrum van Woerden met alle voorzieningen binnen handbereik. Geen zin om te koken? Restaurants genoeg om lekker te genieten. Winkels genoeg om lekker te shoppen en als het echt heel warm is kunt u uw spullen pakken en bij het Westdampark lekker in het gras of aan het water gaan liggen. Ook het NS-station is op loopafstand zodat u met het openbaar vervoer overal heen kunt reizen. Een super leuke woning, midden in het centrum met twee buitenruimtes! De feiten op een rij: * Leuke stadswoning met patio en balkon * Ruime slaapkamer en een aparte was-/werkkamer * Moderne keuken en badkamer * Volledig vernieuwd in 2012 * Extra bergruimte op de ruime vliering * Fantastische ligging midden in het centrum * Te huur vanaf 1 juli 2018 * Waarborg 1 maand

3 Wonen en koken Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar patio Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur Heerlijke patio

4 Slapen en douchen Ruime slaapkamer met toegang naar balkon Balkon gelegen op het oosten Moderne badkamer met douche en wastafel Was- en/of werkkamer met wasmachine aansluiting en CV-installatie Ruime bergvliering aanwezig

5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 975,- per maand In overleg Bouw Type object Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 42 m² Gebruiksoppervlakte wonen 50 m² Inhoud 145 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers Aantal badkamers 1 Ligging Voorzieningen 3 (waarvan 1 slaapkamer) In centrum Douche Tuin Energieverbruik Warm water Verwarmingssysteem Combiketel Eigendom CV-ketel Centrale verwarming Ja Eigendom Tuin Type Patio

7 Kadastrale kaart

8 Welkom in gemeente Woerden! Woerden: een stad met dorpse gezelligheid Woerden is het bruisend hart van het Groene Hart. Door haar sfeervolle uitstraling en uitstekende bereikbaarheid is het een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Met haar inwoners is het een krachtige en tegelijkertijd persoonlijke gemeente. De stad kent dorpse allures en alle faciliteiten die horen bij een stad. Winkelen doet u in het stadshart, waar het uiteenlopende aanbod van winkels voor ieder wat wils biedt. Met uw nieuwe aankopen op zak, neemt u plaats op een van de zonnige terrassen, of lekker warm binnen een van de vele horecagelegenheden die Woerden te bieden heeft. In het oude stadsdeel van Woerden zijn diverse historische en culturele elementen bewaard gebleven. De watertoren en het oude stadhuis aan de Westdam zijn gebouwd op een ravelijn en ook molen De Windhond staat nog op het oorspronkelijke bastion. Vijf redenen om te wonen in Woerden - Woerden is uitstekend bereikbaar. Met de auto rijdt u zo de snelweg A12 op. Liever met de trein? Vanuit Woerden zijn er directe treinverbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam - Het hele jaar door worden er evenementen georganiseerd: Woerdense vakantieweek, Graskaasdag en Nachtcultuur, Woerden heeft het! - Er is ruime keuze aan basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportclubs en verenigingen. - Woerden is het bruisend hart van het Groene Hart. Fietsen, wandelen, varen, alles kan in de nabije omgeving. - Veel historische en culturele elementen in het oude stadscentrum zijn bewaard gebleven, dit maakt Woerden buitengewoon sfeervol.

9 Welkom in gemeente Woerden! Wonen in de omgeving van Woerden De stad Woerden wordt omringd door een drietal gezellige dorpen; Kamerik, Harmelen en Zegveld. Kamerik Ten noorden van Woerden ligt het gezellige dorp Kamerik. De prachtige omgeving rond het dorp leent zich perfect voor fiets- en wandeltochten. In Kamerik vindt u basisscholen, een bibliotheek, medische voorzieningen, cafés en restaurants en een aantal winkels. Harmelen Harmelen ligt tussen Utrecht en Woerden. Het gebied rondom Harmelen is uitermate geschikt voor fiets- en wandeltochten. De woonwijken in Harmelen zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen gecreëerd zoals basisscholen, het recreatiecentrum H2O met zwembad, diverse sportfaciliteiten, verscheidene winkels, supermarkten en horeca.. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven. Zegveld Zegveld is het kleinste dorp van de drie. Zegveld is bekend om zijn schoonheid in de schilderachtige boerderijstrook langs de Meije. De Meije en de Nieuwkoopse plassen bieden prachtige fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over voorzieningen als basisscholen, bibliotheek, medische voorzieningen, uitgaansgelegenheden en diverse winkels. Sportfaciliteiten als voetbal, tennis en fitness zijn in het dorp aanwezig.

10 Meer informatie? Wij staan voor u klaar Bert den Adel bertdenadel@dekoningwonen.nl André de Koning andredekoning@dekoningwonen.nl Remmie Cornelissen remmiecornelissen@dekoningwonen.nl Emiel Weide emielweide@dekoningwonen.nl Bianca Bos biancabos@dekoningwonen.nl Suzanne Boer suzanneboer@dekoningwonen.nl Maikel Sluijk maikelsluijk@dekoningwonen.nl De Koning makelaars Woerden Haven AS Woerden contact@dekoning-woerden De Koning makelaars maken uw woondromen waar We zijn benieuwd, is dit de woning van uw dromen? U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. De Koning makelaars noemen dit woondromen. Wij zetten ons in om uw woondromen waar te maken. Vertel ons over uw plannen en ideeën. We luisteren goed naar u en samen brengen we uw woondromen in kaart. Als we uw motivatie kennen en uw drijfveren begrijpen, kunnen wij u op de juiste manier begeleiden bij de verkoop en/of aankoop van uw huis of appartement wijzen. Welke reden u ook heeft om te verhuizen, we laten u graag zien dat er meer mogelijk is dan u wellicht in eerste instantie denkt. Wij werken samen met Fides makelaars in Leiden. Naast bestaande bouw zijn wij ook gespecialiseerd in nieuwbouw. Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Koning makelaars Alphen aan den Rijn De Meern-Utrecht Gouda Houten Nieuwkoop-Uithoorn Woerden