Transcriptie

1 BROUWERIJ 7 ZEIST

2 Oase van rust Prachtig en rustig gelegen in de parkachtige omgeving van de voormalige Brouwerij van Het Slot Zeist mogen wij u aanbieden deze fraaie twee-onder-éénkapvilla. Deze villa heeft een woonoppervlakte van 290 m², verdeeld over 3 verdiepingen. Deze comfortabele villa heeft een zeer hoogwaardige afwerking, er is gebruikt gemaakt van kwalitatief zeer duurzame en mooie materialen.

3 De Brouwerij De Brouwerij is als koetshuis ongeveer gelijktijdig met het Slot gebouwd. In de loop van de achttiende eeuw is het verbouwd tot bierbrouwerij door de Broeder - gemeente. Tot vlak na de Franse tijd is de Brouwerij als zodanig in gebruik geweest. Daarna zijn de gebouwen van het Slot, waaronder de Brouwerij verkocht aan een lid van de Broedergemeente, een kaarsenmaker en zeepzieder. Waarschijnlijk heeft hij de Brouwerij voor de uitoefening van zijn bedrijf ingericht. Daarna deed het complex dienst als bergplaats voor het tuingereedschap van de Broedergemeente en werd het hoofdgebouw verhuurd aan een exploitant van roeiboten voor vertier op de Slotvijver en de Zeister Grift.

4 De ligging De ligging van de Brouwerij is uniek, gelegen naast het Slot Zeist, de parktuin en in de directe omgeving ook de winkelvoorzieningen, de uitvalswegen, restaurants, theater, bioscoop, etc.. Dit prachtige woondomein is omgeven door een bomenrij enerzijds en door Blikkenburgervaart anderzijds. De woningen aan de Brouwerij zijn rustig gelegen en hebben een eigen, op afstand bedienbare toegangspoort.

5

6 De indeling Begane grond Entree, ruime hal met toiletruimte en garderobe. Vanuit de hal betreedt u de zitkamer, de zitkamer is verdeeld in een televisiekamer en in een zitgedeelte met open haard en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woon/zitkamer gaat u via de werkruimte naar de prachtige zeer luxe woonkeuken, voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur van het merk Gaggenau. Aansluitend aan de werkruimte bevindt zich de studeerkamer. Via een tweede hal komt u in de wasruimte cq berging en kan ook de woonkeuken worden bereikt. 1e verdieping Trap naar 1e verdieping, ruime overloop met toegang tot de badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers en masterbedroom met aansluitend een hal, te gebruiken als zitkamer of inloop(kast)kamer. Vanuit de hal is de 2de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en een jacuzzi. 2e verdieping Via een vlizotrap te bereiken grote zolderkamer, gedeeltelijk op stahoogte, voorzien van dakramen.

7

8

9

10 De tuin Royale voor/-en achtertuin met veel privacy, diverse terrassen en een terras met een vissteiger aan de Blikkenburgervaart, waar op karpers gevist kan worden. Separate royale stenen garage met een bergvliering. Algemeen Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond; Woonoppervlakte 290 m²; Inhoud 897 m³; Perceeloppervlak 408 m²; Bouwjaar 1996; Berging en overkapping voor fietsen aanwezig; Gebouwd onder monumentenzorg, beschermd stadsgezicht; Oplevering en aanvaarding in overleg.

11

12 Alle rechten voorbehouden, niets in deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd ge gevens bestand of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door foto kopieën, opnamen of enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestem ming van de uitgever. De vermelde informatie in deze folder is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze folder is met zorg samen gesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Uw makelaar: Justus Halbertsma M E justus@hvdb-online.nl 2e Hogeweg AX Zeist T F zeist@hvdb-online.nl