EPB verslag voorontwerp

Transcriptie

1 vrijdag 24 februari 2017 EPB verslag voorontwerp Bouwheer: Martine Tempels F. Rigassquare 1030 Schaarbeek Ontwerper: Ventovita bvba Liersesteenweg 185/12 Dossiernummer: _DW_CM Bouwplaats: Omschrijving bouwwerk: Verbouwing van een ééngezinswoning Bouwplaats: Paalvennestraat Hasselt Verslag-datum Revisienr. Aanpassing 24/02/2017 EPB-Ontwerp Inbegrepen in offerte Revisie 1 Inbegrepen in offerte Revisie 2 Inbegrepen in offerte Revisie 3 Uurloon Wijzigingen Uurloon 1/15

2 Inhoudsopgave Projectbeschrijving Startverklaring Stavingslijst/eindaangifte Aard van het werk EPB eisen Maximale U-waarden en/of minimale R-waarden... 6 Basisberekening Bouwknopen... 7 Bouwknopen Optie C (**) Schildelen (K-peil) Energiesector 1 (hele woning behalve wasplaats en badkamer) D schetsen Technische installaties (E-peil) Ventilatie Debieten ventilatie Vigerende Wetgeving Boetes Alternatieve energiesystemen EPB-resultaten basisberekening Adviezen Advies 1: Luchtdichtheidsmeting Meting luchtdichtheid Advies 2: PV - Panelen Advies 3: Warmtepomp Bijlagen /15

3 Projectbeschrijving Het project omvat de nieuwbouw van een woning. De berekeningen zijn gebaseerd op de EPB-eisen voor een vergunningsaanvraag ingediend in Op basis van de plannen d.d. 18/05/2016 Volgens de werkzaamheden wordt het project opgedeeld naar de aard van de werkzaamheden. Het betreft volgens de vigerende wetgeving de volgende punten: zie 1.3 Aard van het werk. 1.1 Startverklaring De startverklaring moet nog worden ingediend bij het Vlaams Energie Agentschap (VEA) en dient tevens nog te worden ondertekend door de bouwheer en de architect. Gelieve ons onderstaande gegevens nog te bezorgen: Bouwvergunning Startdatum werken Het VEA (Vlaams Energie Agentschap) legt voor het niet of laattijdig indienen van de startverklaring effectief een boete van 250 euro op aan de aangifteplichtige (bouwheer). 1.2 Stavingslijst/eindaangifte Voor elk project maken wij een specifieke lijst op met welke stavingen er dienen te gebeuren. Wanneer de werken klaar zijn is het aan de aangifteplichtige (bouwheer) om ons terug te contacteren en alle gegevens te bezorgen volgens de stavingslijst die in bijlage is meegegeven. Het VEA (Vlaams energie agentschap) legt de volgende boetes op indien de aangifte niet is ingediend binnen 6 maanden na beëindiging van de werken of binnen 5 jaar na het verlenen van de bouwvergunning. Voor niet of laattijdig indienen van de EPB-aangifte: boete van euro, vermeerderd met 1 euro/m³ nieuw bouwvolume, effectief opgelegd aan de aangifteplichtige. De aangifte moet altijd ingediend worden, ook al werd een boete betaald. Dat wordt afgedwongen met een bedrag van 10 euro per dag dat de aangifte niet is ingediend. 3/15

4 1.3 Aard van het werk Het besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2005 onderscheidt de volgende werkzaamheden: NIEUWBOUW OF GELIJKWAARDIG 1. nieuwbouw: Het optrekken van een nieuw gebouw zonder voorafgaand sloopwerk. 2. herbouw: Het optrekken van een nieuw gebouw nadat het bestaande gebouw volledig gesloopt werd. 3. ontmanteling: Het verbouwen van een gebouw met een beschermd volume ('BV') dat groter is dan 3000 m3, waarbij de dragende structuur van het gebouw behouden blijft, maar waarbij de installaties voor het realiseren van een specifiek binnenklimaat en minstens 75 % van de gevels vervangen worden. 4. gedeeltelijke herbouw met een BV groter dan 800 m3 :Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV groter is dan 800 m3, na het slopen van een deel van het bestaande gebouw. 5. gedeeltelijke herbouw met minstens één wooneenheid: Het aanbouwen van een nieuw deel dat minstens één wooneenheid bevat, na het slopen van een deel van het bestaande gebouw. 6. uitbreiding met een BV groter dan 800 m3: Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV groter is dan 800 m3, zonder voorafgaand sloopwerk. 7. uitbreiding met minstens één wooneenheid: Het aanbouwen van een nieuw deel dat minstens één wooneenheid bevat, zonder voorafgaand sloopwerk. RENOVATIE 8. gedeeltelijke herbouw met een BV kleiner dan of gelijk aan 800 m3 en zonder wooneenheden Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV kleiner is dan of gelijk aan 800 m3 en dat geen extra wooneenheden bevat, na het slopen van een deel van het bestaande gebouw. 9. uitbreiding met een BV kleiner dan of gelijk aan 800 m3 en zonder wooneenheden Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV kleiner is dan of gelijk aan 800 m3 en dat geen wooneenheden bevat, zonder voorafgaand sloopwerk. 10. verbouwing Alle werkzaamheden aan een bestaand gebouw waarbij het volume van het bestaande gebouw niet toeneemt en die geen 'ontmanteling' zijn. FUNCTIEWIJZIGING MET EEN BV GROTER DAN 800M³ 11. functiewijziging met een BV groter dan 800 m3 Het wijzigen van de functie van een bestaand gebouw of een deel ervan met een BV groter dan 800m3. Het betreft een functiewijziging waarna, in tegenstelling tot vroeger, energie verbruikt wordt om een specifiek binnenklimaat te realiseren voor mensen, of het wijzigen van een industriële bestemming in een woon-, kantoor- of schoolbestemming. Andere functiewijzigingen worden beschouwd als verbouwingen. INGRIJPENDE ENERGETISCHE RENOVATIE 12. Ingrijpende energetische renovatie is een renovatie waarbij de technische installaties volledig worden vervangen en minstens 75% van de bestaande en nieuwe scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenomgeving, worden (na)geïsoleerd. 4/15

5 1.4 EPB eisen Aan de aard van de werken zijn eisen gekoppeld waarvan in onderstaande tabel een overzicht: Tabel 1 - EPB-eisen Het gebouw dient te voldoen aan alle EPB-eisen. Deze worden verder in het verslag besproken. Indien casco wordt verkocht dan stelt de verslaggever een voorlopig verslag op zoals beschreven in de wetgeving. De nieuwe aangifteplichtige(n) dienen tevens in de definitieve EPB-aangifte te voorzien. 5/15

6 1.5 Maximale U-waarden en/of minimale R-waarden Onderstaande tabel geeft het overzicht van de EPB-eisen vanaf tot (aanvraag bouwvergunning) voor de schildelen: Tabel 2 U- en R-waarden 6/15

7 Basisberekening 2.1 Bouwknopen Bouwknopen Optie C (**) (*) Optie C: Er wordt geen koudebrugberekening uitgevoerd, er wordt een forfaitaire toeslag van 10 K-peil-punten aangerekend. (**) Optie B: Alle niet-epb-aanvaarde bouwknopen worden gedetailleerd ingevoerd. Om deze berekeningen correct te uit te voeren dient de architect ons de detailtekeningen van de bouwknopen/koudebruggen te bezorgen. 2.2 Schildelen (K-peil) Energiesector 1 (hele woning behalve wasplaats en badkamer) zie 3D-schets Buitenmuur gevelsteen (bestaand) Buitenmuur gevelsteen (nieuw) Buitenmuur plint (Bestaand) Buitenmuur plint (Nieuw) Isolatie (type) Opake geveldelen Dikte λ-waarde (cm) (W/mK) U/R-waarde (W/m²K m²k/w) PUR/PIR 10 0,023 0,24 PUR/PIR 10 0,023 0,21 PUR/PIR 10 0,023 0,24 PUR/PIR 12 0,023 0,22 Profiel (type) 5 Ramen PVC (5-kamer) Uf (W/m²K) 1,60 Transparante geveldelen Glas (type) Dubbel (met coating) (therm. afstandhouders) Ug (W/m²K) g Uw-waarde (W/m²K) 1,0 0,55 1, Vloer op grond (Bestaand) Vloer op grond (Nieuw) Isolatie (type) Dikte (cm) Vloeren λ-waarde (W/mK) U/R-waarde (W/m²K m²k/w) PUR in situ 9 0,027 0,23 PUR in situ 9 0,027 0,23 7/15

8 8 Plat dak (houtconstructie) 9 Hellend dak Isolatie (type) MW (tsn houten structuur) Isover Isoconfort 35 (tsn houten structuur) Daken, plafonds en terrassen Dikte λ-waarde (cm) (W/mK) U/R-waarde (W/m²K m²k/w) ,036 0, ,035 0,23 10 Opake deuren & luiken Ud-waarde (W/m²K) <2,0 Andere Url-waarde (W/m²K) Ug (W/m²K) Uw-waarde (W/m²K) 11 Dakramen 1,10 1,30 Wij vragen om een detailberekening van de ramen-schuiframen-deuren door de leverancier te laten berekenen conform met de vigerende wetgeving = transmissiereferentiedocument. Hierbij dient een eenduidige referentie gemaakt te worden naar het stavingsstuk dat bij de EPBaangifte gevoegd wordt. Het stavingsstuk is een document waarin de bepaling van de U-waarde volgens het transmissiereferentiedocument wordt uiteengezet. In de basisberekening werd rekening gehouden met vermelde informatie op de plannen en verkregen informatie van de bouwheer, aannemer en/of architect. De EPB-berekening en de samenvattende tabel hierboven zijn beiden gebaseerd op het gedetailleerde EPB-rapport. Gelieve u te baseren op het rapport om fouten en misverstanden te vermijden. Hierin is tevens de opbouw van de constructiedelen vermeld. Indien de toegepaste materialen afwijken van de basisberekening, dan dient de bouwheer ons hiervan schriftelijk op de hoogte te stellen. De EPBverslaggever is niet verantwoordelijk indien er wordt afgeweken van het EPB-rapport. 8/15

9 2.4 3D schetsen Nummering verwijst naar de tabel in 22.2 Schildelen (K-peil) /15

10 2.5 Technische installaties (E-peil) Buderus GB kw Verwarming & SWW Rendement 109,4% Geplaatst in berging gelijkvloers Circulatiepomp pomp met pompregeling wordt voorzien geen extra pompen Afgiftesysteem Vloerverwarming Regeling temperatuur Kamerthermostaat Vertrektemperatuur variabel (buitenvoeler, 3-wegmengkraan) Warmteopslag Leidinglengtes Capaciteitsprofiel Energie Efficiëntieklasse Geen boiler/opslagvat voorzien lengte ingerekend van installatie tot tappunten XL A Ventilatie D-systeem Ventilatie Warmteterugwinning rendement van >76% Ventilator Gelijkstroomventilator Reductiefactor Fdc 1,00 Uitvoeringskwaliteit m-factor 1,24 Continue meeting Bypass Opmerking systeem is niet voorzien van een continue meeting systeem met een volledige zomer bypass EPB-conform meetrapport afleveren Alle ruimten voorzien van het minimale ventilatiedebiet Systeem is in balans Andere voorzieningen Screens of rolluiken Actief koelsysteem Luchtdichtheidsmeting Douche-WTW Opengaande ramen Niet voorzien Niet voorzien Niet voorzien Niet voorzien Voorzien Opmerking 10/15

11 2.6 Ventilatie Over het type ventilatiesysteem verwijzen we naar het voorgaande hoofdstuk waarin het systeem is aangegeven zie 2.4 Technische installaties (E-peil). In dit hoofdstuk wordt advies gegeven betreffende ventilatiedebieten Debieten ventilatie De debieten per ruimte dienen aangehouden te worden volgens de ventilatieberekening op het ventilatieplan in bijlage. Na installatie en inregeling van het ventilatiesysteem dienen ons de aan- en afvoerdebieten op een rapport, opgesteld door de installateur, overhandigd te worden. Wij mogen geen debieten ingeven zonder dit inregelrapport! Doorstroomopeningen Deurspleten of roosters in de deuren dienen tevens te worden voorzien voor alle binnendeuren van 1cm hoogte voor deurspleten. Indien de keuken een gesloten keuken wordt en voorzien is van deuren naar de aanliggende ruimten dan dient een opening als doorstroom te worden voorzien van 140cm² of een deurspleet van 2cm hoogte. Bij deuren naar garage en kelder adviseren wij om een geïsoleerde binnendeur of buitendeur te plaatsen. Oplossingen: Foto: Renson Invisido Foto: Deurspleet Vigerende Wetgeving Bij de toevoer- en afvoervoorzieningen (zowel van roosters als van de ventilatoren/extractoren) moet het nominale debiet bij 2 Pa (en in sommige gevallen bij 10 Pa) gekend zijn. Deze debieten volgens NBN EN :2004. Bij natuurlijke toevoeropeningen (RTO en RAO) moet de vrije doorsnede van de opening manueel of automatisch regelbaar zijn hetzij continu, hetzij in minstens 3 standen tussen gesloten en volledig open (dus in totaal minstens 5 standen). 11/15

12 De bijdrage van afvoerlucht uit andere ruimten van kwaliteit ETA 1 of ETA 2, in het ontwerpdebiet van een ruimte hangt af van het ontwerpdebiet van de ruimte(n) waaruit deze lucht betrokken wordt. De som van de ontwerpdebieten vanuit een ruimte naar andere ruimten, kan niet groter zijn dan het eigen ontwerpdebiet van die ruimte Boetes Als de toevoer, afvoer of de doorstroomopening niet worden voorzien van het minimale debiet, dan legt het VEA een boete op van 4 euro per m³/h tekort debiet. Ook zal het EPB-certificaat vermelden dat de ventilatie niet in orde is. Dit is ook geldig voor een verkeerde ventilatievoorziening. Enkele voorbeelden: Er is geen afvoer (75 m³/h) voorzien in de open keuken: WC is voorzien van een ventilator die gekoppeld is aan de lichtschakelaar: Slaapkamer is voorzien van een deur met een te kleine deurspleet: Slaapkamer (10m²) wordt niet voorzien van een toevoerrooster: (bv wegens geluidsoverlast of wegens een verkeerde bestelling bij ramenfabrikant) 300 EURO boete 100 EURO boete 100 EURO boete 144 EURO boete 2.7 Alternatieve energiesystemen nvt 2.8 EPB-resultaten basisberekening Eindresultaten die voortvloeien uit de basisberekening: Norm Eenheid U/Rwaarde Te voldoen 1 E-peil (<E90) 2 Ventilatie Woning 71 Systeem D 1 BEN-norm legt strengere op dan de huidige regelgeving toelaat 12/15

13 Adviezen De onderstaande adviezen zijn verder gesimuleerd op basis van de basisberekening in hoofdstuk 2.8 EPB-resultaten basisberekening. Bij elke advies wordt er uitleg gegeven wat dit inhoudt. 3.1 Advies 1: Luchtdichtheidsmeting Als een meetresultaat van 4 m³/h gehaald wordt: Norm Eenheid U/Rwaarde Te voldoen E-peil (<E90) Ventilatie Woning 59 Systeem D Meting luchtdichtheid Lekdebiet E-peil punten Bemerkingen (m³/hm²) verlaging 12 - Waarde bij ontstentenis van een luchtdichtheidstest 10 3 Gemiddelde waarde Vlaamse nieuwbouwwoningen 6 8 Aanpassingen noodzakelijk vb. dampscherm dak 3 12 Extra aanpassingen noodzakelijk vb folie rond ramen 1 15 Zeer goede luchtdichtheid vereist 0,6 16 Eis passieve woningen Deze waarden zijn enkel indicatief. Een luchtdichtheidstest wordt steeds uitgevoerd wanneer de wooneenheid woonklaar en operatief is. Steto bvba voert luchtdichtheidstesten (blowerdoormeting) uit conform NBN EN en het specificatiedocument STS P71-3 van de FOD economie/wtcb. Hierbij maken wij ook gebruik van rookstaafjes/rookgenerator en een warmtebeeldcamera om eventuele warmteverliezen in beeld te brengen. Eveneens wordt er een rapport opgesteld conform EPB-eisen. Onze ervaring me luchtdichtheidstesten bij Ingrijpende Energetische Renovaties is dat deze meestal niet zo goed scoren. Indien u dit wilt laten uitvoeren, moet u zien dat alles goed afgewerkt is: - Luchtdichtheidsfolies aan ramen voorzien - Dampscherm hellend dak goed laten aansluiten - Niet te veeldoorboringen - Muren zolder bepleisteren 13/15

14 3.2 Advies 2: PV - Panelen Er worden 18 PV Panelen geplaatst met volgende eigenschappen: 18 panelen met 275 Wp/paneel Geen beschaduwing op de panelen Zuidwest georiënteerd en onder een helling van 53 Panelen zijn gebouw- of perceelgebonden Norm Eenheid U/Rwaarde Te voldoen E-peil (<E90) Ventilatie Woning 59 Systeem D 3.3 Advies 3: Warmtepomp Er wordt een warmtepomp geplaatst met volgende eigenschappen: Buderus Verwarming & SWW COPtest B0/W35 4,4 Thermisch vermogen Boostweerstand Systeemfactoren Circulatiepomp Afgiftesysteem Regeling temperatuur Vertrektemperatuur Warmteopslag Leidinglengtes Capaciteitsprofiel SWW Energie-efficëntieklasse SWW 7,6 kw 9 kw elektrische back-up weerstand voorzien vertrektemperatuur 35 C retourtemperatuur 30 C condensor temp.toename 5 C pomp met pompregeling wordt voorzien geen extra pompen Vloerverwarming Kamerthermostaat (niet in alle ruimten) variabel (buitenvoeler, 3-wegmengkraan) Geen boiler/opslagvat voorzien lengte ingerekend van installatie tot tappunten L A Norm Eenheid U/Rwaarde Te voldoen E-peil (<E90) Ventilatie Woning 57 Systeem D 14/15

15 Bijlagen Ventilatieplannen EPB-rapport 15/15