EPB voorontwerp BOUWEN VAN EEN EENGEZINSWONING. Kerkstraat 8b 3665 As As ADRES CONTACT JAAR BOUWAANVRAAG 2017 STARTVERKLARING.

Transcriptie

1 ADRES Vismarkt Tessenderlo CONTACT Tel EPB voorontwerp BOUWEN VAN EEN EENGEZINSWONING Bouwheer: Jochen Knoops Kerkstraat 8b 3665 As Bouwplaats: Nieuwstraat 27b 3665 As JAAR BOUWAANVRAAG 2017 STARTVERKLARING NIET ingediend AARD VAN DE WERKEN Nieuwbouw (of gelijkwaardig) DOSSIERNUMMER _BM VOORONTWERP 07/03/2017 REVISIE 1 REVISIE 2 - -

2 INHOUDSTAFEL HFDST 1 WERKWIJZE 03 HFDST 2 3D-SCHETS 04 HFDST 3 SCHILDELEN 05 HFDST 4 TECHNISCHE INSTALLATIES 07 HFDST 5 RESULTATEN & ADVIEZEN 09 HFDST 6 TOELICHTINGEN 11 2

3 WERKWIJZE 1 EPB-VOORONTWERP Steto maakt voorafgaand aan de werken een voorontwerp op. In dit ontwerp zijn één of meerdere simulaties opgenomen waarin we trachten uw project laten voldoen aan de huidige EPB-eisen. Er zijn steeds 2 revisies inbegrepen. STARTVERKLARING 2 Wanneer de werken van start gaan dient er een startverklaring ingediend te worden. Steto zal deze indienen wanneer alle benodigde gegevens hiervoor beschikbaar zijn. De laatste pagina van de startverklaring dient ondertekend te worden door de bouwheer en de architect waarvan een kopie aan Steto moet terugbezorgd worden. Gelieve ons uw bouwvergunning nog te bezorgen. 3 CONTROLEMOMENT Om een probleemloze eindaangifte te garanderen wordt er tussentijds een controlemoment ingelast. De bouwheer dient nog VOOR de bestelling van het buitenschrijnwerk en de warmtepomp de nodige info voor te leggen aan Steto zodat deze gecontroleerd kunnen worden. Buitenschrijnwerk gedetailleerde thermische berekeningsnota met technische fiche van de beglazing Warmtepomp warmteverliesberekening met vermelding van voorgesteld merk & type Bovengenoemde documenten dienen opgemaakt te worden volgens vastgestelde normeringen. Voor meer info hierrond verwijzen we u graag naar hoofdstuk G. 4 EINDAANGIFTE Wanneer de werken afgerond zijn is het aan de bouwheer om ons terug te contacteren. Hieropvolgend zullen we een stavingslijst opmaken en aan de bouwheer bezorgen. Deze stavingslijst bevat een overzicht van alle informatie die we dienen te ontvangen om de eindaangifte af te kunnen ronden. AANDACHTSPUNT Het niet of laattijdig indienen van de startverklaring kan leiden tot een boete van 250 en het niet inrekenen van de geplaatste zonnepanelen. Ten laatste 6 maanden na inhuizing/einde van de werken of 5 jaar na het verlenen van de bouwvergunning dient de eindaangifte ingediend te zijn. Het niet of laattijdig indienen kan leiden tot een boete van 1000 vermeerderd met 1 per m 3 bouwvolume. 3

4 3D-SCHETS

5 SCHILDELEN Bouwknopen zijn opgenomen in de berekening volgens optie B. Ondergenoemde bouwknopen werden ingerekend en zijn verondersteld niet EPBaanvaard te zijn: dorpels op vloerniveau, aansluitingen dakvensters & aansluitingen garagepoort. Deze bouwknopen kunnen enkel als EPB-aanvaard beschouwd worden indien hiervan een correcte detailtekening ter beschikking is. 1 zie 3D-schets Buitenmuur beton Buitenmuur hout Buitenmuur colorbel Muren aan grond (kelderwanden) Opake geveldelen Isolatie Dikte λ-waarde U-waarde Max. U-waarde (type) (cm) (W/mK) PUR/PIR 12 0,023 0,18 0,24 XPS 12 0,035 0,21 0,24 Muur aan buren MW 5 0,035 0,53 0,60 Transparante geveldelen Profiel (type) U f Glas (type) U g g U w-waarde Max. U w-waarde Ramen ALU 2,00 Dubbel (therm. afstandhouders) 1,0 0,55 1,50 1, Vloer op grond (gelijkvloers) Vloer op grond (vloerplaat kelder) Vloeren Isolatie Dikte λ-waarde U-waarde Max. U-waarde (type) (cm) (W/mK) PUR in situ 10 0,027 0,21 0,24 XPS 12 0,035 0,21 0,24 Isolatie (type) Daken, plafonds en terrassen Dikte λ-waarde U-waarde (cm) (W/mK) Max. U-waarde Plat dak PUR/PIR 16 0,027 0,16 0,24 5

6 Andere U d-waarde U rl-waarde U g U w-waarde Buitendeuren <2,0 4 Garagepoort <2,0 5 Dakkoepel 1,10 1,40 K34 6

7 TECHNISCHE INSTALLATIES Lucht/water-warmtepomp Verwarming & SWW COPtest A2/W35 3,8 Thermisch vermogen 8 kw Boostweerstand 6 kw elektrische back-up weerstand voorzien Koeling Warmtepomp heeft GEEN koelfunctie vertrektemperatuur 35 C Systeemfactoren retourtemperatuur 30 C condensor temp.toename 5 C Circulatiepomp één natlopende circulatiepomp met pompregeling voorzien Afgiftesysteem Regeling temperatuur Vertrektemperatuur Warmteopslag andere (combinatie vloerverwarming en radiatoren) Kamerthermostaat (niet in alle ruimten) variabel (buitenvoeler aanwezig) een intern boiler/opslagvat wordt voorzien Leidinglengtes Capaciteitsprofiel SWW Energie-efficëntieklasse SWW lengte ingerekend van installatie tot tappunten L A (met inbegrip van de warmteopslag) Ventilatiesysteem D Ventilatie Warmteterugwinning rendement van >79% Ventilator gelijkstroom Reductiefactor Fdc 1,00 Uitvoeringskwaliteit m-factor 1,24 Continue meeting Bypass Balans systeem is voorzien van een continue meeting systeem met een volledige zomer bypass Systeem volledig in balans Ventilatievoorontwerp Alle nodige voorzieningen te doen volgens ventilatievoorontwerp Luchtdichtheidstest Luchtdichtheidsmeting Tips resultaat van 5 m³/hm² ingerekend zie hoofdstuk toelichtingen 7

8 PV-panelen Niet opgenomen in de basisberekening Andere voorzieningen Screens of rolluiken Actief koelsysteem Douche-WTW Opengaande ramen Niet voorzien Niet voorzien Niet voorzien ingerekend volgens plannen 8

9 RESULTATEN & ADVIEZEN 1 - BASISBEREKENING Norm Eenheid U-waarde K-peil E-peil NEB Te voldoen 1 (<K40) (<E50) 2 (<70 kw/hm²) Ventilatie Oververhitting (<6500 Kh) 3 Hernieuwbare energie Basis SIMULATIE 1: TRIPLE BEGLAZING Norm Eenheid U-waarde K-peil E-peil NEB Te voldoen (<K40) (<E50) (<70 kw/hm²) Ventilatie Oververhitting (<6500 Kh) Hernieuwbare energie Sim Gegevens buitenschrijnwerk Transparante geveldelen Profiel (type) U f Glas (type) U g g U w-waarde Max. U w-waarde Ramen ALU 2,00 Triple (therm. afstandhouders) 0,60 0,55 1,20 1,50 1 BEN-norm legt strengere op dan de huidige regelgeving toelaat 2 E-peil eis wordt 10% strenger als niet wordt voldaan aan eis van hernieuwbare energie (indien van toepassing) 3 Dit is de maximaal toegelaten waarde. Drempelwaarde (aanbevolen) ligt bij 1000 Kh. 9

10 3 SIMULATIE 2: PV-PANELEN Norm Eenheid U-waarde Te voldoen K-peil (<K40) E-peil (<E50) NEB (<70 kw/hm²) Ventilatie Oververhitting (<6500 Kh) Hernieuwbare energie Basis panelen panelen panelen Gegevens PV-panelen Hernieuwbare energie PV-panelen Wp per paneel 260 Wp Aantal Volgens bovenstaande tabel Beschaduwing Geen beschaduwing op de panelen Oriëntatie Zuid Helling 15 10

11 TOELICHTINGEN EPB-EISEN bestemming EPB-eisen Woning Wonen - Maximale U-waarden - Maximaal K 40 - Maximaal E 50 - Netto-energiebehoefte voor verwarming: 70 kwh/m² (of C) - Minimale ventilatievoorzieningen - Beperken van risico op oververhitting - Minimum aandeel hernieuwbare energie (of E45 zonder HE) 11

12 U-waarden K-peil De energieprestatieregelgeving legt maximale warmtedoorgangscoëfficiënten (U-waarde) op aan de scheidingsconstructies. De U-waarde geeft de mate van warmtegeleiding aan: een hoge U-waarde betekent een thermisch slecht isolerende scheidingsconstructie. De maximale U-waarde die van toepassing is voor dit project kan u terugvinden in hoofdstuk 3. Het K-peil geeft de warmte-isolatie van het gehele gebouw weer. De term houdt niet alleen rekening met de isolatiegraad van een gebouw maar ook de graad van compactheid van een gebouw (een huis dat goed geïsoleerd is, maar veel versliesoppervlakte heeft zal ook tot grote warmteverliezen leiden). In het K-peil wordt ook rekening gehouden met bouwknopen. Er moet dus voldoende aandacht besteed worden om deze knopen koudebrugvrij uit te werken. Hierover kan u meer terugvinden in hoofdstuk B. E-peil Netto-energiebehoefte Het E-peil geeft een beeld van de energiezuinigheid van het gebouw. Dit hangt onder andere af van de oriëntatie, isolatie, luchtdichtheid, ventilatie, verwarmingssysteem, hernieuwbare energie, Hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw. De netto-energiebehoefte geeft een beeld over de warmtevraag van het gebouw. Dit kan onder andere beperkt worden door beter te isoleren, de warmtewinsten optimaal te benutten en luchtdicht te bouwen. Ventilatie Oververhitting Er dient een volledig ventilatiesysteem voorzien te worden. Hierbij dient er respectievelijk toevoer, afvoer en doorstroom voorzien te worden. Het ventilatiesysteem waarmee gerekend werd kan u tergvinden in hoofdstuk 4. De oververhitting van een gebouw wordt bepaald door de oriëntatie van de vensters, de zontoetredingsfactor van het glas, eventuele zonwering, beschaduwing, opengaande ramen en de constructiewijze van het gebouw. Bij lichte constructies zoals houtskeletbouw is de kans op oververhitting groter dan bij massiefbouw. Hernieuwbare energie Er moet een minimum hoeveelheid energie uit hernieuwbare bronnen worden gebruikt. De meest toegepaste maatregelen zijn het installeren van een zonneboiler en/of PV-panelen of het verwarmen van het gebouw d.m.v. een warmtepomp. Wanneer er geen hernieuwbare energie voorzien wordt, wordt de E-peil-eis 10% strenger. 12

13 PREMIES Jaar bouwaanvraag E-peil Premie Korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar Korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar Minimaal 1800 voor woning / minimaal 800 voor appartement Korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar Korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar Minimaal 1800 voor woning / minimaal 800 voor appartement Korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar Korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar Geen bijkomende energiepremie meer mogelijk 13

14 BOUWKNOPEN Bouwknoopberekeningen zijn een wettelijke eis en zijn opgenomen in deze EPB-berekening volgens methode B. Dit wil zeggen dat enkel alle niet-epb-aanvaarde bouwknopen ingevoerd moeten worden. Om deze berekeningen correct te uit te voeren dient de architect ons de detailtekeningen van de bouwknopen te bezorgen. Indien ons geen as-built detailtekeningen worden bezorgd zullen wij voor de definitieve aangifte steeds met methode C rekenen. Dit wil zeggen dat er geen bouwknopenberekening uitgevoerd wordt en er een forfaitaire toeslag van 10 K-peil-punten wordt aangerekend! Ingerekende bouwknopen (niet-epb-aanvaard) De niet-epb aanvaarde bouwknopen die in rekening gebracht werden in deze EPB-berekening kan je terugvinden onder het hoofdstuk schildelen. EPB-aanvaarde bouwknopen Ondervermelde bouwknopen zijn verondersteld EPB-aanvaard te zijn. Tijdens de bouwwerken moet hier dus ook de nodige aandacht naartoe gaan. De architect dient hiervan een detailtekening te overhandigen om te staven dat deze EPB-aanvaard zijn. Mogelijke lineaire bouwknopen - Dorpels van alle deuren en ramen - Bevestiging van L-ijzers bij openingen - Balkonaansluitingen - Luifels & overkragingen - Aansluiting liftschachten en vloerplaat - Dakvlakramen - Rookluiken - Aanzet betonnen trap (eerste trede van de trappenhal) bij vloer op kelder - Kolommenbreedte groter dan 40cm op gelijkvloerse vloerplaat (niet aangetroffen) - Funderingsaanzet vloerplaat op het gelijkvloers. - Binnenmuren op vloerplaat gelijkvloers (boven kelder) - Aansluiting muur vloerplaat van traphal kelder Mogelijke puntbouwknopen - Kolommen - Bevestiging van L-ijzers bij gevelophangingen - Doorbraak van isolatieschil door structurele elementen 14

15 Aandachtspunten bouwknopen Aanzet muur vloer Om niet-epb-aanvaarde bouwknopen te vermijden is het belangrijk dat het metselwerk aangezet wordt met een isolerende blok. De R-waarde van deze isolerende blok dient min. 2 m²k/w bedragen (R-waarde = hoogte en/of dikte / lambda-waarde). Dit kan bereikt worden door (minimaal) ondergenoemde hoogtes toe te passen (afhankelijk van type isolerende blok). Foamglas Perinsul S 10 cm Marmox Thermobloc 10 cm Ytong blok C3/ cm Aanzet muur plat dak Om niet-epb-aanvaarde bouwknopen te vermijden bij platte daken is het belangrijk dat het metselwerk aangezet wordt met een isolerende blok. De R-waarde van deze isolerende blok moet min. 2 m²k/w bedragen (R-waarde = hoogte en/of dikte / lambda-waarde). Dit kan bereikt worden door (minimaal) ondergenoemde hoogte toe te passen. Ytong blok: C3/ cm Aanzet betonnen trap Om niet-epb-aanvaarde bouwknopen te vermijden is het belangrijk dat de betontrap gescheiden wordt door middel van een isolerende blok of isolatieplaat. De R-waarde van deze isolerende blok of isolatieplaat moet min. 2 m²k/w bedragen (R-waarde = hoogte en/of dikte / lambda-waarde). Alle bouwkundige aanpassingen dienen steeds met de architect te worden besproken! 15

16 BEGRENZINGEN AAN KELDER Er zijn 2 methoden mogelijk om voor een correcte afscheiding met de kelder te zorgen: - De traphal naar de kelder wordt op het gelijkvloersniveau reeds buiten het beschermd volume beschouwd - De traphal naar de kelder wordt op kelderniveau binnen het beschermd volume beschouwd Indien gewenst kan ook de volledige kelder mee opgenomen worden in het beschermd volume. Methode 1: traphal gelijksvloers buiten BV Wanneer de traphal op het kelderniveau buiten het beschermd volume is opgenomen (scheiding bv op gelijkvloerse verdieping) moet er aandacht besteed worden aan onderstaande punten. Alle scheidingsconstructies die in contact staan met de kelder (= rood gekleurde volume in onderstaande figuur) moeten voldoen aan de maximale U-waarden en dienen dus geïsoleerd te worden. De isolatiediktes waarmee rekening gehouden is in de EPB-berekening kunnen teruggevonden worden in het hoofdstuk schildelen. - Vloer van de gelijkvloerse verdieping boven de kelder - De trapslee van de gelijkvloerse verdieping naar het bordes (tussen gelijkvloers en eerste verdieping) - Het bordes (tussen gelijkvloers en eerste verdieping) - De trapslee van het bordes (tussen gelijkvloers en eerste verdieping) naar de eerste verdieping - Het plafond naar de eerste verdieping in het trapsas - De dwarse muur aan de trap (muur a) - De langse muur aan de trap (muur b) - De muur van naastgelegen BV naar trapsas in kelder (muur c) - De deur naar de keldertrap (Umax = 2,00 W/m²K) De opening van (mogelijke) aanwezige liftkoker(s) mogen buiten beschouwing gelaten worden. De vloer wordt hier imaginair doorgetrokken en de bouwknoop wordt ingerekend. 16

17 Methode 2: traphal kelderniveau binnen BV Wanneer de traphal op het kelderniveau binnen het beschermd volume is opgenomen moet er aandacht besteed worden aan onderstaande punten. Alle scheidingsconstructies die in contact staan met de kelder buiten het BV en de grond moeten voldoen aan de Umax-eisen en dienen dus geïsoleerd te worden. De isolatie diktes waarmee rekening gehouden is in de EPB-berekening kunnen teruggevonden worden in het hoofdstuk schildelen. - Muren met kelder buiten BV (rood) - Vloer op volle grond (geel) - Deuren naar kelder buiten BV (blauw) (Umax = 2,00 W/m²K!) De opening van de liftkoker in de vloer mag buiten beschouwing gelaten worden. De vloer wordt hier imaginair doorgetrokken en de bouwknoop wordt ingerekend. Figuur 1: grondplan kelder Figuur 2: snede 17

18 LUCHTDICHTHEID Steto bvba voert luchtdichtheidstesten (blowerdoormeting) uit conform NBN EN en het specificatiedocument STS P71-3 van de FOD economie/wtcb. Hierbij maken wij ook gebruik van rookstaafjes/rookgenerator en een warmtebeeldcamera om eventuele warmteverliezen in beeld te brengen. U dient rekening te houden met onderstaande aandachtspunten om een gunstig resultaat te bekomen: Zorg er voor dat alle muren binnen het beschermd volume bepleisterd zijn, het is namelijk de pleisterlaag die voor de luchtdichte laag zal zorgen. Plaats een dampscherm (of luchtdichte OSB-platen) ter plaatse van het hellend dak en zorg voor een goede aansluiting met de opgaande muren. Besteed bijzondere aandacht aan de afwerking van het pleisterwerk rond ramen, deuren en leidingdoorvoeren. We raden aan om hier luchtdichtheidsfolies aan te brengen. Zorg er voor dat deuren naar ruimtes buiten het beschermd volume, rolluikkasten en zolderluiken zo luchtdicht mogelijk worden afgewerkt. VENTILATIE Voor bouwaanvragen vanaf 01/01/2016 is het verplicht om naast de EPB-verslaggever ook een ventilatieverslaggever aan te stellen bij de bouw van wooneenheden (zowel nieuwbouw als energetische renovatie). De ventilatieverslaggever is betrokken bij het ontwerp (keuze ventilatiesysteem), de uitvoering (toevoer, doorstroom en afvoer) en de controle van de uitvoering. Zonder het aanstellen van een ventilatieverslaggever kan het EPB-dossier niet afgerond worden. Steto bvba is officieel erkend als ventilatieverslaggever en kan indien gewenst aangesteld worden als ventilatieverslaggever. 18

19 BELANGRIJKE AANDACHTSPUNTEN Productie van sanitair warm water Wanneer je kiest voor een CV-ketel / warmtepomp met een aparte boiler i.p.v. een geïntegreerd opslagvat heeft dit een grote invloed op het E-peil. Gelieve steeds de EPB-verslaggever op de hoogte te brengen wanneer er wijzigingen zijn. GEÏNTEGREERD BINNENUNIT/GEEN OPSLAGVAT HYDROBOX / CV-KETEL MET OPSLAGVAT Bij een geïntegreerd binnenunit is het opslagvat ingewerkt in één en hetzelfde toestel. Dit type scoort beter op het E-peil dan het type met apart opslagvat en neemt tevens minder plaats in beslag. TOEGEPAST VOOR BASISBEREKENING Het klassieke toestel met een hydrobox / gasketel en apart opslagvat scoort opmerkelijk minder goed op het E-peil. +6 E-peilpunten ELEKTRISCHE BACK-UPWEERSTAND Een back-up is interessant in koudere periodes en bij storingen. Tevens zorgt deze voor de wekelijkse opstook om Legionella tegen te gaan. TOEGEPAST VOOR BASISBEREKENING GEEN BACK-UP Er zijn eveneens warmtepompen zonder elektrische weerstand op de markt. Deze toestellen zonder elektrische weerstand hebben een positieve invloed op het E-peil. - 6 E-peilpunten 19

20 Opengaande ramen Opengaande ramen hebben een grote invloed op de oververhitting en het E-peil. Wanneer er wijzigingen zijn aan volgende zaken dient de EPB-verslaggever steeds gecontacteerd te worden zodat de invloed van deze wijzigingen ingerekend en bekeken kunnen worden. - Plaats van het opengaande raam - Grootte van het opengaande deel van het raam - Type opengaande raam (draai, kip, draai & kip) 20

21 TUSSENTIJDS CONTROLEMOMENT Onderstaande zaken dient u ter controle voor te leggen aan de EPB-verslaggever voorafgaand aan de bestelling hiervan. Technische fiches van alle verschillende types gebruikte beglazing Gedetailleerde U-waarde berekening van de ramen en deuren/poorten Gelieve er rekening mee te houden dat de U-waarde berekening minstens onderstaande gegevens moet bevatten (zonder deze gegevens is deze niet bruikbaar): - Vermelding van de correcte normering (EN ) - Uw-waarde per raam - Glasoppervlakte per raam Let op: wanneer een ventilatiesysteem C is geplaatst dienen de raamroosters opgenomen te worden in deze U- waarde berekening. Onderaan op u persoonlijke Data Steto pagina kan u een voorbeeld terugvinden van dergelijke U-waarde berekening. Dimensioneringsberekening met speficiaties van het merk en type warmtepomp Geliever er rekening mee te houden dat de warmteverliesberekening minstens onderstaande gegevens moet bevatten: - Warmtebehoefteberekening van het gebouw en elke ruimte afzonderlijk (conform NBN EN 12831:2003) - Een selectie van de afgifte-elementen volgens de gekozen vertrek- en retourtemperaturen - Samenvattend overzicht waaruit blijkt dat de afgiftevermogens groot genoeg zijn om het berekende warmteverlies te compenseren. Onderaan op u persoonlijke Data Steto pagina kan u een voorbeeld terugvinden van dergelijke dimensioneringsberekening. 21