EPB verslag voorontwerp

Transcriptie

1 Tessenderlo, dinsdag 7 februari 2017 EPB verslag voorontwerp Bouwheer: Andries-De Weerdt Camille Huysmanslaan 37/ Antwerpen Ontwerper: VentoVita bvba Liersesteenweg 185 bus 12 Dossiernummer: _BM Bouwplaats: Omschrijving bouwwerk: Bouwen van een ééngezinswoning Bouwplaats: Felix Timmermanslaan Lint Verslag-datum Revisienr. Aanpassing 7/02/2017 EPB-Ontwerp Inbegrepen in offerte Revisie 1 Inbegrepen in offerte Revisie 2 Inbegrepen in offerte Revisie 3 Uurloon Wijzigingen Uurloon 1/18

2 Inhoudsopgave Projectbeschrijving Startverklaring Stavingslijst/eindaangifte Aard van het werk EPB eisen Maximale U-waarden en/of minimale R-waarden... 6 Basisberekening Bouwknopen Bouwknopen Optie B (**) Ingerekende koudebruggen (niet-epb aanvaard) Bouwknopen EPB aanvaard Aandachtspunten koude bruggen Schildelen (K-peil) D schetsen Technische installaties (E-peil) Ventilatie Debieten ventilatie Vigerende Wetgeving Boetes Hernieuwbare energie Energieverbruiken Oververhitting EPB-resultaten basisberekening...14 Adviezen Advies 1: Luchtdichtheid...15 Meting luchtdichtheid Advies 2: PV-panelen in functie van maximum E-peil...16 Gegevens PV-panelen Advies 3: PV-panelen in functie van E30 (BEN-woning)...16 Gegevens PV-panelen Advies 4: PV-panelen in functie van E20 (BEN-woning)...17 Gegevens PV-panelen...17 Bijlagen /18

3 Projectbeschrijving Het project omvat de nieuwbouw van een woning. De berekeningen zijn gebaseerd op de EPB-eisen voor een vergunningsaanvraag ingediend in De berekening is gemaakt op basis van de plannen voorontwerp 7. Volgens de werkzaamheden wordt het project opgedeeld naar de aard van de werkzaamheden. Het betreft volgens de vigerende wetgeving de volgende punten: zie 1.3 Aard van het werk. 1.1 Startverklaring De startverklaring moet nog worden ingediend bij het Vlaams Energie Agentschap (VEA) en dient tevens nog te worden ondertekend door de bouwheer en de architect. Gelieve ons onderstaande gegevens nog te bezorgen: Bouwvergunning Het VEA (Vlaams Energie Agentschap) legt voor het niet of laattijdig indienen van de startverklaring effectief een boete van 250 euro op aan de aangifteplichtige (bouwheer). 1.2 Stavingslijst/eindaangifte Voor elk project maken wij een specifieke lijst op met welke stavingen er dienen te gebeuren. Wanneer de werken klaar zijn is het aan de aangifteplichtige (bouwheer) om ons terug te contacteren en alle gegevens te bezorgen volgens de stavingslijst die bij het einde van de werken wordt overhandigd. Het VEA (Vlaams energie agentschap) legt de volgende boetes op indien de aangifte niet is ingediend binnen 6 maanden na beëindiging van de werken of binnen 5 jaar na het verlenen van de bouwvergunning. Voor niet of laattijdig indienen van de EPB-aangifte: boete van euro, vermeerderd met 1 euro/m³ nieuw bouwvolume, effectief opgelegd aan de aangifteplichtige. De aangifte moet altijd ingediend worden, ook al werd een boete betaald. Dat wordt afgedwongen met een bedrag van 10 euro per dag dat de aangifte niet is ingediend. 3/18

4 1.3 Aard van het werk Het besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2005 onderscheidt de volgende werkzaamheden: NIEUWBOUW OF GELIJKWAARDIG 1. nieuwbouw: Het optrekken van een nieuw gebouw zonder voorafgaand sloopwerk. 2. herbouw: Het optrekken van een nieuw gebouw nadat het bestaande gebouw volledig gesloopt werd. 3. ontmanteling: Het verbouwen van een gebouw met een beschermd volume ('BV') dat groter is dan 3000 m3, waarbij de dragende structuur van het gebouw behouden blijft, maar waarbij de installaties voor het realiseren van een specifiek binnenklimaat en minstens 75 % van de gevels vervangen worden. 4. gedeeltelijke herbouw met een BV groter dan 800 m3 :Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV groter is dan 800 m3, na het slopen van een deel van het bestaande gebouw. 5. gedeeltelijke herbouw met minstens één wooneenheid: Het aanbouwen van een nieuw deel dat minstens één wooneenheid bevat, na het slopen van een deel van het bestaande gebouw. 6. uitbreiding met een BV groter dan 800 m3: Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV groter is dan 800 m3, zonder voorafgaand sloopwerk. 7. uitbreiding met minstens één wooneenheid: Het aanbouwen van een nieuw deel dat minstens één wooneenheid bevat, zonder voorafgaand sloopwerk. RENOVATIE 8. gedeeltelijke herbouw met een BV kleiner dan of gelijk aan 800 m3 en zonder wooneenheden Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV kleiner is dan of gelijk aan 800 m3 en dat geen extra wooneenheden bevat, na het slopen van een deel van het bestaande gebouw. 9. uitbreiding met een BV kleiner dan of gelijk aan 800 m3 en zonder wooneenheden Het aanbouwen van een nieuw deel waarvan het BV kleiner is dan of gelijk aan 800 m3 en dat geen wooneenheden bevat, zonder voorafgaand sloopwerk. 10. verbouwing Alle werkzaamheden aan een bestaand gebouw waarbij het volume van het bestaande gebouw niet toeneemt en die geen 'ontmanteling' zijn. FUNCTIEWIJZIGING MET EEN BV GROTER DAN 800M³ 11. functiewijziging met een BV groter dan 800 m3 Het wijzigen van de functie van een bestaand gebouw of een deel ervan met een BV groter dan 800m3. Het betreft een functiewijziging waarna, in tegenstelling tot vroeger, energie verbruikt wordt om een specifiek binnenklimaat te realiseren voor mensen, of het wijzigen van een industriële bestemming in een woon-, kantoor- of schoolbestemming. Andere functiewijzigingen worden beschouwd als verbouwingen. 4/18

5 1.4 EPB eisen Aan de aard van de werken zijn eisen gekoppeld waarvan in onderstaande tabel een overzicht: Tabel 1 - EPB-eisen Het gebouw dient te voldoen aan alle EPB-eisen. Deze worden verder in het verslag besproken. Indien casco wordt verkocht dan stelt de verslaggever een voorlopig verslag op zoals beschreven in de wetgeving. De nieuwe aangifteplichtige(n) dienen tevens in de definitieve EPB-aangifte te voorzien. 5/18

6 1.5 Maximale U-waarden en/of minimale R-waarden Onderstaande tabel geeft het overzicht van de EPB-eisen vanaf (aanvraag bouwvergunning) voor de schildelen: Tabel 2 U- en R-waarden 6/18

7 Basisberekening 2.1 Bouwknopen Bouwknopen Optie B (**) (*) Optie C: Er wordt geen koudebrugberekening uitgevoerd, er wordt een forfaitaire toeslag van 10 K-peil-punten aangerekend. (**) Optie B: Alle niet-epb-aanvaarde bouwknopen worden gedetailleerd ingevoerd. Om deze berekeningen correct te uit te voeren dient de architect ons de detailtekeningen van de bouwknopen/koudebruggen te bezorgen. Bouwknoopberekeningen zijn een wettelijke eis en zijn opgenomen in de berekeningen volgens methode B. Indien ons geen as-built detailtekeningen worden bezorgd zullen wij voor de definitieve aangifte steeds in optie C rekenen Ingerekende koudebruggen (niet-epb aanvaard) Onderstaande lineaire-koudebruggen werden ingerekend en zijn verondersteld niet-epb aanvaard te zijn: Dorpels tot op vloerniveau L-ijzers bij overspanningen > 1,50m Aansluitingen dakvensters Aansluitingen garagepoort Onderstaande punt-koudebruggen werden ingerekend: Geen. Gelieve detailtekeningen te overhandigen van de koudebruggen om voorgaande bouwknopen aan te nemen als EPB aanvaard te zijn. INDIEN AANZET MUREN + AANZET DAKEN NIET KOUDEBRUGVRIJ WORDEN OPGELOST DAN HEEFT HET WEINIG ZIN DAT KOUDEBRUGGEN VOLGENS OPTIE B WORDEN BEREKEND! DE IMPACT VAN DEZE KOUDEBRUGGEN IS TE GROOT! Bouwknopen EPB aanvaard Volgende bouwknopen zijn verondersteld EPB aanvaard te zijn. Tijdens de bouwwerken moet hier dus ook enige aandacht naar toe gaan. De architect dient hiervan een detailtekening te overhandigen om te staven dat deze EPB aanvaard zijn Lineaire bouwknopen: Balkons Luifels & overkragingen Aansluiting liftschachten en vloerplaat Rookluiken Aanzet betonnen trap (eerste trede van de trappenhal) bij vloer op kelder Kolommenbreedte groter dan 40cm op gelijkvloerse vloerplaat (niet aangetroffen) Funderingsaanzet vloerplaat op het gelijkvloers. Binnenmuren op vloerplaat gelijkvloers (boven kelder) 7/18

8 Puntbouwknopen Kolommen Bevestiging van L-ijzers bij gevelophangingen Doorbraak van isolatieschil door structurele elementen Aandachtspunten koude bruggen Aanzet murenmetselwerk: Om koudebruggen te vermijden is het belangrijk dat het metselwerk aangezet wordt met een isolerende blok. De dikte van de blok is minimaal de helft van de geplaatste spouwisolatie. Foto: Foamglas: Perinsul Marmox: Thermobloc Ytong blok: C4/ Aanzet murenmetselwerk: Om koudebruggen te vermijden is het belangrijk dat het metselwerk aangezet wordt met een isolerende blok. Bij hellende daken is het belangrijk dat de isolatie van het dak doorloopt tot tegen de spouwisolatie. De dikte van de blok/isolatie is minimaal de helft van de geplaatste spouwisolatie. Foto: Ytong Dakisolatie tot tegen spouwisolatie Aanzet betonnen trap: Om koudebruggen te vermijden is het belangrijk dat de betontrap gescheiden wordt door middel van een isolerende blok of isolatieplaat. De dikte van de blok is minimaal de helft van de geplaatste vloerisolatie. Alle bouwkundige aanpassingen dienen steeds met de architect te worden besproken. 8/18

9 2.2 Schildelen (K-peil) zie 3D-schets Isolatie (type) Opake geveldelen Dikte (cm) λ-waarde (W/mK) U/R-waarde (W/m²K m²k/w) 1 Buitenmuur gevelsteen PUR/PIR 12 0,023 0,18 2 Dakkapel wanden MW (tsn houten structuur) Profiel (type) Uf (W/m²K) 3 Ramen ALU 2, ,036 0,22 Transparante geveldelen Glas (type) Dubbel (therm. afstandhouders) Ug (W/m²K) g Uw-waarde (W/m²K) 1,0 0,50 < 1,50 Isolatie (type) Dikte (cm) Vloeren λ-waarde (W/mK) U/R-waarde (W/m²K m²k/w) 4 Vloer op kruipkelder PUR in situ 12 0,027 0,22 Isolatie (type) Daken, plafonds en terrassen Dikte λ-waarde (cm) (W/mK) U/R-waarde (W/m²K m²k/w) 5 Plat dak PUR/PIR 16 0,027 0,16 6 Hellend dak MW (tsn houten structuur) 22 0,036 0,21 Ud-waarde (W/m²K) Andere Url-waarde (W/m²K) Ug (W/m²K) Uw-waarde (W/m²K) 7 Deuren 2,0 8 Garagepoort 1,5 Dakramen 1,10 1,30 Wij vragen om een detailberekening van de ramen-schuiframen-deuren door de leverancier te laten berekenen conform met de vigerende wetgeving = transmissiereferentiedocument. Hierbij dient een eenduidige referentie gemaakt te worden naar het stavingsstuk dat bij de EPBaangifte gevoegd wordt. Het stavingsstuk is een document waarin de bepaling van de U-waarde volgens het transmissiereferentiedocument wordt uiteengezet. In de basisberekening werd rekening gehouden met vermelde informatie op de plannen en verkregen informatie van de bouwheer, aannemer en/of architect. De EPB-berekening en de samenvattende tabel hierboven zijn beiden gebaseerd op het gedetailleerde EPB-rapport. Gelieve u te baseren op het rapport om fouten en misverstanden te vermijden. Hierin is tevens de opbouw van de constructiedelen vermeld. Indien de toegepaste materialen afwijken van de basisberekening, dan dient de bouwheer ons hiervan schriftelijk op de hoogte te stellen. De EPBverslaggever is niet verantwoordelijk indien er wordt afgeweken van het EPB-rapport. 9/18

10 2.3 3D schetsen Nummering verwijst naar de tabel in 2.2 Schildelen (K-peil) /18

11 2.4 Technische installaties (E-peil) Condenserende gasketel Verwarming & SWW Rendement 108% Geplaatst in Ruimte technieken pomp met pompregeling wordt voorzien Circulatiepomp geen extra pompen Afgiftesysteem andere (combinatie vloerverwarming en radiatoren) Regeling temperatuur per ruimte geregeld d.m.v. thermostatische kranen Vertrektemperatuur variabel (buitenvoeler, 3-wegmengkraan) Warmteopslag Leidinglengtes Capaciteitsprofiel SWW Energie-efficiëntieklasse SWW een boiler/opslagvat wordt niet voorzien lengte ingerekend van installatie tot tappunten XL A Ventilatie D-systeem Ventilatie Warmteterugwinning rendement van >79% Ventilator Gelijkstroom Reductiefactor Fdc 1,00 Uitvoeringskwaliteit m-factor 1,24 Continue meeting Bypass Opmerking systeem is voorzien van een continue meeting systeem met een volledige zomer bypass EPB-conform meetrapport afleveren Alle ruimten voorzien van het minimale ventilatiedebiet Systeem in balans Andere voorzieningen Screens of rolluiken Actief koelsysteem Luchtdichtheidsmeting Douche-WTW Opengaande ramen Niet voorzien Niet voorzien Niet voorzien Niet voorzien Ingerekend volgens plannen Opmerking 11/18

12 2.5 Ventilatie Over het type ventilatiesysteem verwijzen we naar het voorgaande hoofdstuk waarin het systeem is aangegeven zie 2.4 Technische installaties (E-peil). In dit hoofdstuk wordt advies gegeven betreffende ventilatiedebieten Debieten ventilatie De debieten per ruimte dienen aangehouden te worden volgens de ventilatieberekening op het ventilatieplan in bijlage. Na installatie en inregeling van het ventilatiesysteem dienen ons de aan- en afvoerdebieten op een rapport, opgesteld door de installateur, overhandigd te worden. Wij mogen geen debieten ingeven zonder dit inregelrapport! Doorstroomopeningen Deurspleten of roosters in de deuren dienen tevens te worden voorzien voor alle binnendeuren van 1cm hoogte voor deurspleten. Indien de keuken een gesloten keuken wordt en voorzien is van deuren naar de aanliggende ruimten dan dient een opening als doorstroom te worden voorzien van 140cm² of een deurspleet van 2cm hoogte. Bij deuren naar garage en kelder adviseren wij om een geïsoleerde binnendeur of buitendeur te plaatsen. Oplossingen: Foto: Renson Invisido Foto: Deurspleet Vigerende Wetgeving Bij de toevoer- en afvoervoorzieningen (zowel van roosters als van de ventilatoren/extractoren) moet het nominale debiet bij 2 Pa (en in sommige gevallen bij 10 Pa) gekend zijn. Deze debieten volgens NBN EN :2004. Bij natuurlijke toevoeropeningen (RTO en RAO) moet de vrije doorsnede van de opening manueel of automatisch regelbaar zijn hetzij continu, hetzij in minstens 3 standen tussen gesloten en volledig open (dus in totaal minstens 5 standen). 12/18

13 2.5.3 Boetes Als de toevoer, afvoer of de doorstroomopening niet worden voorzien van het minimale debiet, dan legt het VEA een boete op van 4 euro per m³/h tekort debiet. Ook zal het EPB-certificaat vermelden dat de ventilatie niet in orde is. Dit is ook geldig voor een verkeerde ventilatievoorziening. Enkele voorbeelden: Er is geen afvoer (75 m³/h) voorzien in de open keuken: WC is voorzien van een ventilator die gekoppeld is aan de lichtschakelaar: Slaapkamer is voorzien van een deur met een te kleine deurspleet: Slaapkamer (10m²) wordt niet voorzien van een toevoerrooster: (bv wegens geluidsoverlast of wegens een verkeerde bestelling bij ramenfabrikant) 300 EURO boete 100 EURO boete 100 EURO boete 144 EURO boete 13/18

14 2.6 Hernieuwbare energie Niet opgenomen in de basisberekening. 2.7 Energieverbruiken Er wordt voldaan aan de eisen. Het resultaat van de netto-energiebehoefte (NEB) kan je terug vinden in hoofdstuk 2.9 EPB-resultaten basisberekening Als vergelijking kunnen we meegeven dat de jaarlijkse netto-energiebehoefte de onderstaande waarden niet mag overschrijden: een woning/appartement maximum 70kWh/m² een lage energiewoning maximum 30kWh/m² een passieve woning maximum 15kWh/m² Voor meer informatie over subsidies verwijzen wij naar de website van het Vlaams Energie Agentschap: Oververhitting Er wordt voldaan aan de eisen. Het resultaat van oververhittingsfactor kan je terug vinden in hoofdstuk 2.9 EPB-resultaten basisberekening. In hoofdstuk 2.4 Technische installaties (E-peil) staat aangegeven of er al dan niet opengaande ramen zijn ingerekend. Dit heeft hier ook invloed op. De eisen betreffende oververhitting zijn de volgende: Drempelwaarde is 1000 Kh Maximum is 6500Kh en mag niet worden overschreden. Er kunnen zonneweringen aangebracht worden, mogelijke winst is 2 E-peilpunten. Afhankelijk van de eigenschappen van de zonnewering. 2.9 EPB-resultaten basisberekening Eindresultaten die voortvloeien uit de basisberekening: Norm U/Rwaarde K-peil E-peil (<K40) (<E50) 2 Te voldoen 1 Eenheid NEB (<70 kw/hm²) Ventilatie Oververhitting (<6500 Kh) 3 HE. (vanaf 2014) Woning Systeem D 2202 X 1 BEN-norm legt strengere op dan de huidige regelgeving toelaat 2 E-peil eis wordt 10% strenger als niet wordt voldaan aan eis van hernieuwbare energie (indien van toepassing) 3 Dit is de maximaal toegelaten waarde. Drempelwaarde (aanbevolen) ligt bij 1000 Kh. 14/18

15 Adviezen De onderstaande adviezen zijn verder gesimuleerd op basis van de basisberekening in hoofdstuk 2.9 EPB-resultaten basisberekening. Bij elke advies wordt er uitleg gegeven wat dit inhoudt. 3.1 Advies 1: Luchtdichtheid Als een meetresultaat van 6 m³/h behaald wordt: Norm U/Rwaarde K-peil E-peil (<K40) (<E50) Te voldoen Eenheid NEB (<70 kw/hm²) Ventilatie Oververhitting (<6500 Kh) HE. (vanaf 2014) Woning Systeem D 2202 X Meting luchtdichtheid v50 lekdebiet Bemerkingen (m³/hm²) 12 Waarde bij ontstentenis van een luchtdichtheidstest 10 Gemiddelde waarde Vlaamse nieuwbouwwoningen 6 Aanpassingen noodzakelijk vb. dampscherm dak 3 Extra aanpassingen noodzakelijk vb folie rond ramen 1 Zeer goede luchtdichtheid vereist 0,6 Eis passieve woningen Deze waarden zijn enkel indicatief. Een luchtdichtheidstest wordt steeds uitgevoerd wanneer de wooneenheid woonklaar en operatief is. Foto: Blowerdoormeting Maatregelen die noodzakelijk zijn om het beoogde resultaat te bekomen: - Dak zolder af te werken met dampscherm (ook zolder boven garage) - Muren zolder te bepleisteren 15/18

16 3.2 Advies 2: PV-panelen in functie van maximum E-peil Advies 1 blijft behouden + PV-panelen in functie van E-peil: Norm U/Rwaarde Ventilatie K-peil E-peil NEB (<K40) (<E50) (<70 kw/hm²) Te voldoen Eenheid Oververhitting (<6500 Kh) HE. (vanaf 2014) Woning Systeem D PV-panelen 260 Wp/paneel Gegevens PV-panelen 3 panelen met 260 Wp/paneel Geen beschaduwing op de panelen Zuid-west georiënteerd (achtergevel) en onder een helling van 45 Panelen zijn gebouw- of perceelgebonden 3.3 Advies 3: PV-panelen in functie van E30 (BEN-woning) Advies 1 blijft behouden + PV-panelen in functie van E30: Norm U/Rwaarde Ventilatie K-peil E-peil NEB (<K40) (<E50) (<70 kw/hm²) Te voldoen Eenheid Oververhitting (<6500 Kh) HE. (vanaf 2014) Woning Systeem D PV-panelen 260 Wp/paneel Gegevens PV-panelen 24 panelen met 260 Wp/paneel Geen beschaduwing op de panelen Zuid-west georiënteerd (achtergevel) en onder een helling van 45 Panelen zijn gebouw- of perceelgebonden Subsidie verbonden aan een E-peil van 30 of lager Korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar 16/18

17 3.4 Advies 4: PV-panelen in functie van E20 (BEN-woning) Advies 1 blijft behouden + PV-panelen in functie van E20: Norm U/Rwaarde Ventilatie K-peil E-peil NEB (<K40) (<E50) (<70 kw/hm²) Te voldoen Eenheid Oververhitting (<6500 Kh) HE. (vanaf 2014) Woning Systeem D PV-panelen 260 Wp/paneel Gegevens PV-panelen 38 panelen met 260 Wp/paneel Geen beschaduwing op de panelen Zuid-west georiënteerd (achtergevel) en onder een helling van 45 Panelen zijn gebouw- of perceelgebonden Subsidie verbonden aan een E-peil van 20 of lager Korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar 17/18

18 Bijlagen EPB-rapport 18/18