BEN-appartementen. Energieprestatie en binnenklimaat van gebouwen. EPB-Rapport. Architect. Aanvraag bouwvergunning: ADMINISTRATIEVE GEGEVENS

Transcriptie

1 Energieprestatie en binnenklimaat van gebouwen EPB-Rapport BEN-appartementen 1.0 ADMINISTRATIEVE GEGEVENS Naam van het project WM bvba Dossiernummer nieuwbouw 17 appartementen Straat Schaarbeeklei Contactpersoon Dormaels Bert Gemeente 1800 Vilvoorde Architect Architectenburo Plaza Aanvraag bouwvergunning: 2015

2 2.0 SAMENSTELLING SCHILDELEN 2.1 OVERZICHT TE RESPECTEREN EPB-EISEN Constructiedeel Transparante scheidingsconstructies (ramen) Uwmax Transparante scheidingsconstructies (glas) Ugmax Opake scheidingsconstructies (Daken en plafonds) Opake scheidingsconstructies (Buitenmuren) Opake scheidingsconstructies (Muren grens AOR) Opake scheidingsconstructies (Muren in contact met de grond) Opake scheidingsconstructies (Binnenmuren grens kelder) Opake scheidingsconstructies (Vloeren boven buitenomgeving) Opake scheidingsconstructies (Vloeren onderkelderd of op volle grond) Deuren en poorten Gordijngevels Glasbouwstenen Binnenmuur grens AVR Vloer/plafond grens AVR Woning (met hernieuwbare energie!) Kantoor & school Andere specifieke bestemming Industrie Umax (W/mK) 2,00 1,10 0,24 0,24 0,24 0,35 Rmin (m²k/w) 1,30 1,20 0,35 1,30 2,00 2,00 2,00 1,00 K40 1,00 K40 E70 E60 K40 / K40 / K40 /

3 2.2 ANALYSE SAMENSTELLING SCHILDELEN Buitenmuur gevelsteen: 12cm PUR Buitenmuur paneelbekleding: 12cm Powerwall (Recticel) Tussenmuur: 4cm Party-wall (Isover)

4 Vensters: Avantis 70 SHI (SAPA) met zonnewerende beglazing op alle ramen Schuiframen: C160 SHI (SAPA) met zonnewerende beglazing op alle ramen Tussenvloer: 8cm gesp. PUR

5 Vloer boven garage: 10cm gesp. PUR Plat dak: 14cm Powerroof (Recticel) Opmerking: Het is zeer belangrijk dat u eventuele wijzigingen aan bovenstaande voorstellen meedeelt aan de verslaggever, zodat kan worden nagegaan of de gewijzigde samenstelling nog steeds voldoet aan de opgelegde EPB-eisen. OPMERKING: zelfs wanneer alle wanden individueel voldoen kan het globale K-peil mogelijk niet voldoen.

6 3.0 VENTILATIE ADVIEZEN Gekozen ventilatiesysteem: Systeem C+ evo II Appartement 11 Ruimten 0 0,0 m³ 0,0 m³ 0,0 m³ #VERW! toevoer aanlat lm rooster minimum (cm) Type rooster Woonkamer 17, Invisivent EVO Open ruimte Slaapkamer 1 12,49 44, Invisivent EVO 70cm² DS Slaapkamer 2 15,75 56, Invisivent EVO 70cm² DS Inkom ,00 U: 0,00 afvoer Mechanische Toevoer Wc 25,0 m³ 25,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Keuken 75,0 m³ 75,0 m³ 50,0 m³ Open ruimte Berging/wasplaats 2,45 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Badkamer 6,75 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Appartement 2 Appartement 2 Appartement 12 Ruimten mechanische toevoer en afvoer mechanische toevoer en afvoer toevoer aantal lm rooster minimum (cm) Type rooster Woonkamer 17, Invisivent EVO Open ruimte Slaapkamer 1 12,49 44, Invisivent EVO 70cm² DS Slaapkamer 2 15,75 56, Invisivent EVO 70cm² DS Inkom U: 0,00 afvoer Mechanische Toevoer Wc 25,0 m³ 25,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Keuken 75,0 m³ 75,0 m³ 50,0 m³ Open ruimte Berging/wasplaats 3,41 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Badkamer 8,61 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS

7 Appartement 16 Ruimten toevoer aanlat lm rooster minimum (cm) Type rooster Woonkamer 17, Invisivent EVO Open ruimte Slaapkamer 1 12,49 44, Invisivent EVO 70cm² DS Slaapkamer 2 15,75 56, Invisivent EVO 70cm² DS Inkom ,00 U: 0,00 afvoer Mechanische Toevoer Wc 25,0 m³ 25,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Keuken 75,0 m³ 75,0 m³ 50,0 m³ Open ruimte Berging/wasplaats 2,45 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Badkamer 6,75 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Appartement 14 Ruimten toevoer aantal lm rooster minimum (cm) Type rooster Woonkamer 17, Invisivent EVO Open ruimte Slaapkamer 1 12,49 44, Invisivent EVO 70cm² DS Slaapkamer 2 15,75 56, Invisivent EVO 70cm² DS Inkom U: 0,00 afvoer Mechanische Toevoer Wc 25,0 m³ 25,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Keuken 75,0 m³ 75,0 m³ 50,0 m³ Open ruimte Berging/wasplaats 3,41 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Badkamer 8,61 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS

8 Appartement 15 Ruimten toevoer aanlat lm rooster minimum (cm) Type rooster Woonkamer 17, Invisivent EVO Open ruimte Slaapkamer 1 12,49 44, Invisivent EVO 70cm² DS Slaapkamer 2 15,75 56, Invisivent EVO 70cm² DS Inkom ,00 U: 0,00 afvoer Mechanische Toevoer Wc 25,0 m³ 25,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Keuken 75,0 m³ 75,0 m³ 50,0 m³ Open ruimte Berging/wasplaats 2,45 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Badkamer 6,75 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Appartement 2 Appartement 17 Ruimten mechanische toevoer en afvoer toevoer aantal lm rooster minimum (cm) Type rooster Woonkamer 17, Invisivent EVO Open ruimte Slaapkamer 1 12,49 44, Invisivent EVO 70cm² DS Slaapkamer 2 15,75 56, Invisivent EVO 70cm² DS Inkom U: 0,00 afvoer Mechanische Toevoer Wc 25,0 m³ 25,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Keuken 75,0 m³ 75,0 m³ 50,0 m³ Open ruimte Berging/wasplaats 3,41 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Badkamer 8,61 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS

9 Appartement 13 Ruimten toevoer aanlat lm rooster minimum (cm) Type rooster Woonkamer 16, Invisivent EVO Open ruimte Slaapkamer 1 11,02 39, Invisivent EVO 70cm² DS Slaapkamer 2 14,46 52, Invisivent EVO 70cm² DS Inkom ,00 U: 0,00 afvoer Mechanische Toevoer Wc 25,0 m³ 25,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Keuken 75,0 m³ 75,0 m³ 50,0 m³ Open ruimte Berging/wasplaats 2,45 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS Badkamer 6,75 50,0 m³ 50,0 m³ 25,0 m³ 70cm² DS 3.2 BIJKOMEND INFO VENTILATIE Systeem C+ evo II Het ventilatiesysteem C heeft een natuurlijke luchttoevoer van verse buitenlucht & een mechanische afvoer van vervuilde binnenlucht. De luchttoevoer gebeurd via raam- of muurroosters in de droge ruimtes op een minimumhoogte van 1,8m. In het onderstaande tabel vind je de minimum lengtemeter terug van de vermelde ventilatierooster. Uiteraard staat het u vrij om voor het even welke ander merk en/of type te kiezen. Aangezien de debieten van de verschillende roostertypes onderling verschillen, is het belangrijk deze wijzigingen aan de verslaggever door te geven, zodat kan worden nagegaan of er voldoende toevoerdebiet is. De afvoer in de droge ruimtes (25m³/u) kan gebeuren via een opening onder de deur van min. 70cm², ofwel via een deurrooster. Hetzelfde geldt voor de toevoer in de vochtige ruimtes (met uitzondering van de keuken, waar de toevoer min. 50m³/u moet zijn). De afvoer in de vochtige ruimtes gebeurd via een centrale ventilatiebox die de gewenste debieten afzuigd per ruimte. Ventiltilatiesysteem C+ : Zelfregelbare toevoerroosters in combinatie met een ventilatiebox die op basis van de luchtvochtigheid het toerental regelt. Ventilatiesysteem C+EVO II: Zelfregelbare toevoerroosters in combinatie met een ventilatiebox die op basis van de luchtvochtigheid en aanwezigheidsdetectie het toerental regelt.

10 4.0 TECHNIEKEN Appartementen VERWARMING EN SANITAIR WARM WATER APPARTEMENTEN AFZ Warmtepomp Type Lucht - Water COP bij 2 C (warmtepomp) / Testrendement bij 30% deellast 3, C Ontwerpvertrektemperatuur 35 C Vloerverwarming aanwezig Radiatoren niet aanwezig Thermostatische kranen Buitenvoeler niet aanwezig aanwezig Plaats warmtepomp Binnen Beschermd Volume Warm waterbereiding Boiler op CV Appartementen WAARDES IN REKENING GEBRACHT VENTILATIE Appartementen Merk en type m-factor f-factor Soort ventilator Vermogen app Min. ventilatiedebiet appartement Thermisch rendement By-pass Toevoer en afvoer Systeem C+ evo II Renson HealthboxII 1,22 (Debietmeting) 0,65 gelijkstroom 42W 225m³/h / / /

11 4.4 HERNIEUWBARE TECHNIEKEN Zonneboiler Fotovoltaische zonnepanelen (aantal) WattPiek per paneel Warmtepomp NVT 1250WP WattPiek PER APP 5x 250Wp NVT In nieuwe gebouwen en gebouwen die ingrijpend verbouwd worden, moet vanaf 1 januari 2014 een minimumhoeveelheid energie uit hernieuwbare energiebronnen worden gebruikt. U hebt de keuze uit zes mogelijke maatregelen: zonneboiler PV-installatie (fotovoltaïsche zonnepanelen) biomassa warmtepomp stadsverwarming en -koeling participatie in een project voor productie van hernieuwbare energie (externe website). Voor elk van deze maatregelen gelden voorwaarden, bijvoorbeeld voor de oriëntatie of het rendement. Woongebouwen Een minimumaandeel hernieuwbare energie is verplicht voor alle nieuwbouw (of wat daarmee wordt gelijkgesteld) en waarvoor een melding wordt gedaan of een stedenbouwkundige vergunning wordt aangevraagd vanaf 1 januari Het minimumaandeel kan bereikt worden door: een van de zes maatregelen toe te passen (en te voldoen aan de voorwaarden van die maatregel) ofwel door minstens 10 kwh/jaar energie per m² bruikbare vloeroppervlakte uit hernieuwbare energiebronnen te halen, via een combinatie van maatregelen uit die lijst. Alternatief of boete Voor bouwprojecten waarbij geen van hierboven vermelde systemen zijn gebruikt of waarbij de systemen niet voldoen aan de voorwaarden, wordt het maximaal E-peil 10% strenger. Het bouwproject kan dus alsnog voldoen als het E-peil voldoet aan die strengere E-peileis. Als er geen hernieuwbare systemen zijn toegepast én het project ook niet voldoet aan de strengere E-peil -eis, dan volgt er een administratieve geldboete. Overzicht voorwaarden erkenning hernieuwbare energie zonneboiler PV biomassa ketel, kachel of kwal. WKK warmtepomp - oriëntatie: O-Z-W - helling: oriëntatie: O-Z-W - helling: rendement (~ KB 12/10/2010): minstens 85% - emissieniveaus (CO en fijn stof) > 4 (berekend ~ EPB) - seizoensprestatiefactor > 4 (berekend ~= EPB) stadsverwarming of -koeling - minstens 45% uit hernieuwbare bronnen participatie - nieuw project binnen provincie - minstens 7 kwh/m² bruto oppervlakte gebouwen

12 5.0 RESULTATEN 5.1 VOORLOPIGE RESULTATEN VOLGENS INGAVE Groep appartementen Beschermd volume 875,04 m³ Vloeroppervlakte 303,83 m² Verliesoppervlakte 739,26 m² Gemiddelde U-waarde 0,34 W/m²K Compactheid 1,18 Oververhitting max 40 max.60 max.70 max K-peil E-peil NE Oververh. Ventilatie HE Appartement Wp Blowerdoor Screens 4-seizoensbeglazing Neen 5m³/hm² Op alle ramen Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche zonnepanelen 1250WattPiek max 40 max.60 max.70 max K-peil E-peil NE Oververh. Ventilatie HE Appartement Wp Blowerdoor Screens 4-seizoensbeglazing Neen 5m³/hm² Op alle ramen Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche zonnepanelen 1250WattPiek max 40 max.60 max.70 max K-peil E-peil NE Oververh. Ventilatie HE Appartement Wp Blowerdoor Screens 4-seizoensbeglazing Neen 5m³/hm² Op alle ramen Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche zonnepanelen 1250WattPiek Dit resultaat wordt bekomen indien alle bouwknopen aanvaard worden. Niet-aanvaarde bouwknopen (koudebruggen) kunnen voor een extra toeslag zorgen op het K-peil en het E-peil. In onderstaande weergave zie je de reeds ingerekende bouwknopen aangeduid. Het zijn de bouwknopen met de grootste impact op het resultaat. Om bovenstaande resultaten te benaderen is het noodzakelijk ons de details van deze bouwknopen te bezorgen. Uiteraard zijn ook de details van alle andere bouwknopen welkom.

13 Groep appartementen Beschermd volume 875,04 m³ Vloeroppervlakte 303,83 m² Verliesoppervlakte 739,26 m² Gemiddelde U-waarde 0,34 W/m²K Compactheid 1,18 Oververhitting max 40 max. 60 max. 70 max K-peil E-peil NE Oververh. Ventilatie HE Appartement Wp Blowerdoor Screens 4-seizoensbeglazing Neen 5m³/hm² Op alle ramen Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche zonnepanelen 1250WattPiek max 40 max.60 max.70 max K-peil E-peil NE Oververh. Ventilatie HE Appartement Wp Blowerdoor Screens 4-seizoensbeglazing Neen 5m³/hm² Op alle ramen Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche zonnepanelen 1250WattPiek max 40 max.60 max.70 max K-peil E-peil NE Oververh. Ventilatie HE Appartement Wp Blowerdoor Screens 4-seizoensbeglazing Neen 5m³/hm² Op alle ramen Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche zonnepanelen 1250WattPiek Dit resultaat wordt bekomen indien alle bouwknopen aanvaard worden. Niet-aanvaarde bouwknopen (koudebruggen) kunnen voor een extra toeslag zorgen op het K-peil en het E-peil. In onderstaande weergave zie je de reeds ingerekende bouwknopen aangeduid. Het zijn de bouwknopen met de grootste impact op het resultaat. Om bovenstaande resultaten te benaderen is het noodzakelijk ons de details van deze bouwknopen te bezorgen. Uiteraard zijn ook de details van alle andere bouwknopen welkom.

14 Appartement 13 Beschermd volume 303,54 m³ Vloeroppervlakte 99,79 m² Verliesoppervlakte 335,95 m² Gemiddelde U-waarde 0,32 W/m²K Compactheid 0,90 Oververhitting max 40 max. 60 max. 70 max K-peil E-peil NE Oververh. Ventilatie HE Appartement Wp Blowerdoor Screens 4-seizoensbeglazing Neen 5m³/hm² Op alle ramen Hernieuwbare energie Fotovoltaïsche zonnepanelen 1250WattPiek Dit resultaat wordt bekomen indien alle bouwknopen aanvaard worden. Niet-aanvaarde bouwknopen (koudebruggen) kunnen voor een extra toeslag zorgen op het K-peil en het E-peil. In onderstaande weergave zie je de reeds ingerekende bouwknopen aangeduid. Het zijn de bouwknopen met de grootste impact op het resultaat. Om bovenstaande resultaten te benaderen is het noodzakelijk ons de details van deze bouwknopen te bezorgen. Uiteraard zijn ook de details van alle andere bouwknopen welkom.

15 6.0 EINDAANGIFTE EPB & POST INTERVENTIE DOSSIER (beschrijving verloop) 6.1 EINDAANGIFTE EPB Bij de eindaangifte bij het VEA dienen wij een aantal bewijsstukken toe te voegen. Het VEA aanvaardt enkel facturen, voor akkoord ondertekende offerten, ondertekende lastenboeken die deel uitmaken van het aannemingscontract en vorderingsstaten die verwijzen naar ondertekende meetstaten /lastenboeken als bewijs. Zonder deze stukken kan de eindaangifte niet worden ingediend of moet de verslaggever uitgaan van forfaitaire waarden opgelegd door het VEA. Dit heeft altijd een negatieve invloed op het resultaat en in het slechtste geval leidt dit tot boetes. Uiteraard zullen wij er alles aan doen om uw dossier met zo gunstig mogelijke resultaten af te ronden. Vandaar ons aandringen op volledige en correcte bewijsstukken. Schriftelijke verklaringen vanwege bouwheer, architect, aannemer,... mogen nooit als bewijs worden aanvaard door de verslaggever en kunnen enkel aanvullend zijn bij de erkende bewijsstukken. In de bijlage vindt u een checklist terug die u kan helpen bij het verzamelen van de infomatie die wij nodig hebben om uw eindaangifte op te maken. 6.2 POST INTERVENTIE DOSSIER Naast het verwerken van de EPB-eindaangifte, dienen wij in het kader van de veiligheidscoördinatie ook nog een Postinterventie dossier op te stellen. (PID) Dit PID wordt door ons aangevuld met de documenten die we tijdens het bouwproces alvast hebben verzameld. Om het zo compleet mogelijk te maken zouden volgende stukken zeker moeten worden toegevoegd: - As-built plannen; lastenboeken van architect, ingenieur stabiliteit of andere studiebureaus - As-built dossier van aannemers; technische fiches, technische tekeningen, certificaten, keuringen, onderhoudsvoorwaarden, enz... - Andere keuringsattest/certificaten - eventuele gebruiksaanwijzingen.

16 7.2 CHECKLIST VOOR EINDAANGIFTE Gelieve onderstaande tabel aan te vullen bij het samenstellen van uw eindaangifte Fabrikant / leverancier Productfiche Foto's Spouwisolatie Isolatie plat dak Isolatie vloer volle grond Isolatie binnenmuren grens onverwarmde ruimte Raamprofielen Gebruikt glas in de ramen (Uf-waarde & g-waarde of ZTA) Garagepoorten & buitendeuren Gelieve volgende documenten te verzamelen Gedetailleerde facturen met vermelding van gebruikte isolatiematerialen en diktes Technische gegevens van de verwarmingsinstallatie (condenserende ketel, warmtepomp, ) Technische gegevens betreffende de regeling van de verwarming, de klimaatregeling en thermostaten Technische gegevens betreffende de installatie voor de productie van warm water Technische gegevens betreffende uw ventilatiesysteem Technische gegevens betreffende de luchtaanvoer & afvoer en doorstroomopeningen Alvast hartelijk bedankt!

17 Veel succes met jullie bouwproject! Bij vragen aarzel niet om ons te contacteren! Dit rapport is exclusief eigendom van 2B-Safe bvba. Het is enkel bestemd voor de hierboven vermelde bouwheer. Dit document is een vrijblijvende simulatie voor de isolatieschillen en ventilatie in het vernoemde gebouw. De uitwerking is aangepast aan de bijzondere behoeften van het project, waarbij rekening gehouden werd met een optimale keuze voor de klant.