Duurzaam Oldambt. Energiebesparing gemeentelijke gebouwen

Transcriptie

1 Duurzaam Oldambt Energiebesparing gemeentelijke gebouwen Ebel van der Baan (energiebeheer) Jan Smid (technische installaties) Roelof Eilders (milieubeleid) Menno Visser (projectleider)

2 Inleiding (1) Klimaatbeleidsplan (2011): Energiebesparing en terugbrengen van exploitatiekosten van een aantal gemeentelijke gebouwen Accommodatienota (2013): Terugdringen van de energiekosten voor relatief verouderde accommodaties Coalitieakkoord (2014) : Voor overheidsgebouwen is het streven er op gericht om in 2018 energieneutraal te zijn Projectplan verduurzaming vastgoed (september 2014)

3 Inleiding (2) Gemeenteraad heeft in november 2014 een krediet van ,- beschikbaar gesteld voor energiebesparende maatregelen in gemeentelijke gebouwen. Doel verduurzaming én ,- per jaar aan besparingen. Terugverdientijd ongeveer 7 jaar. Aanbesteding volgens Best Value Procurement (BVP). Wie in de markt heeft het beste plan? Drie inschrijvers. Eén voldeed niet aan de eisen. Interviews met twee kandidaten. Selectie van één kandidaat voor concretiseringsfase. Contract met BAM, Invent en Energiewacht (maart 2015)

4 Energiegegevens 2013 (1) elektriciteit (kwh) kosten ( ) gas (m3) kosten ( ) Jachthaven en bruggen Gymlokalen * Beukenlaan * Piet Heinlaan * Jachtlaan * A.Verweijstraat * Hesserzand * Merelstraat * Westerlee Sporthal Winschoten Sporthal de Rietkraag Oostwold Sporthal Eexta Scheemda MFC Kloosterholt Heiligerlee Hamrikhal Nieuwolda MFC t Parkholt Jachtlaan Zwembad de Watertoren IJsbaangebouw Winschoten Brandweerkazernes

5 Energiegegevens 2013 (2) Stadhuis Winschoten Gemeentekantoor Scheemda Gemeentekantoor Garst Bibliotheek Winschoten Onderwijs Zorg Centrum (totaal) MFC de Hardenberg (totaal) Brede school de Meerkant Oostwold Werkplaats Winschoten Werkplaats Midwolda Werkplaats Finsterwolde Zoutloods Clingeweg Speeltuingebouw Tromplaan Overige gebouwen Markten en evenementen Fonteinen Pompen en gemalen Openbare verlichting totaal

6 Plan BAM, Invent en Energiewacht 1 Voorgestelde maatregelen: Optimaliseren regelingen Gasabsorptie warmtepompen Bewustwording en gedrag Toepassen zonnepanelen Bouwkundige aanpassingen Thermische zonne-energie Optimaliseren gebruiksoppervlak

7 Plan BAM, Invent en Energiewacht 2 maatregel investering besparing per jaar terugverdien - tijd (j) Optimaliseren regelingen ,2 Gasabsorptie warmtepompen ,7 Bewustwording en gedrag ,9 Toepassen zonnepanelen ,6 Bouwkundige aanpassingen ,8 Thermische zonne-energie ,3 Optimaliseren gebruiksoppervlak ,4 totaal ,

8 Plan BAM, Invent en Energiewacht 3 Onderzochte gebouwen: Gymzalen en sporthallen (10) Multi functionele centra (4) Werkplaatsen en zoutloods (4) Gemeentekantoren (3) Schoolgebouwen (2) Zwembad, ijsbaan- en speeltuingebouw (3) Totaal 26 gebouwen

9 Energielabels gebouw werkplaats Finsterwolde Cultuurhuis de Klinker Winschoten mfc 't Parkholt Winschoten gymlokaal Beukenlaan Winschoten ijsbaangebouw Winschoten gemeentekantoor Johan Modastraat Winschoten sporthal en zwembad De Hardenberg Finsterwolde voormalige bibliotheek Winschoten sporthal De Rietkraag Oostwold Eextahal Scheemda Hamrikhal Nieuwolda mfc Kloosterholt Heiligerlee gemeentekantoor Scheemda gemeentekantoor Garst 1 Winschoten werkplaats Winschoten gymlokaal Piet Heinlaan Winschoten gemeentekantoor Garst 7 Winschoten zwembad De Watertoren Winschoten speeltuingebouw Tromplaan Winschoten sporthal Winschoten label A A A A A C C C C C C C D D D D E F F G

10 Opbrengst zonnepanelen gebouw aantal panelen verwachte opbrengst per jaar (kwh) werkplaats Winschoten speeltuingebouw Tromplaan Winschoten mfc 't Parkholt Winschoten Hamrikhal Nieuwolda werkplaats Midwolda ijsbaangebouw Winschoten werkplaats Finsterwolde gymlokaal Piet Heinlaan Winschoten gymlokaal Beukenlaan Winschoten gymlokaal Jachtlaan Winschoten mfc Nieuw Scheemda gymlokaal A. Verweijstraat Winschoten gymlokaal Westerlee totaal

11

12

13

14 Bespaar- en opwekmaatregelen Zonnepanelen Raamfolie Isolatie

15 Bespaar- en opwekmaatregelen Zwembad Watertoren Winschoten: Heat-SAVR Zoutloods

16 Gedragsbeïnvloeding Website Bordjes Energielabels Gesprekken beheerders -> op locatieniveau

17 Isolatie Muurisolatie Raamfolie isolatie

18 Gasabsorptie warmtepomp

19 Ba-opt systeem zwembad Investering ,- Terugverdientijd 9 jaar

20 Labeling Speeltuingebouw Van F naar C

21 Prognose omschrijving investering besparing per jaar zonnepanelen projectleiding, onderzoek, subsidie verkrijging en energielabeling Baopt klimaatsysteem zwembad vervangen verwarmingsketels warmtepompen waterzijdig inregelen regeling verwarming optimaliseren communicatie, gedrag, monitoring en administratieve maatregelen spouwmuurisolatie maatregelen cv pompen vloeibare zwembadafdekking raamfolie maatregelen verwarming tapwater isoleren leidingwerk totaal financiering buiten project budget project terugverdientijd (jaar)

22 Benodigde informatie Historische meterstanden, jaarverbruiken gas (gecorrigeerd met graaddagen) en elektriciteit Aansluitingen: - EAN codes - aanwezige gas en elektra aansluitcapaciteit - aanwezige slimme meters - oppervlakte en inhoud gebouwen - gecontracteerde energieprijzen, referentiejaar en toekomstige vastgelegde prijzen - (niet) compensabele BTW Gebouwen: - tekeningen en informatie energiebesparende maatregelen, asbest en onderhoud - gebruikstijden (bezetting) en sleutelbeheer

23 Aandachtspunten (1) Realistische terugverdientijden Rekening houden met kosten voor onderzoek en labelen Afspraken over het meten van de besparingen: referentiejaar, temperatuur invloeden en tarieven BTW aspecten Afbakening: wel of geen klimaatverbetering (arbeidsomstandigheden) Alleen gebouwen die naar verwachting hun functie behouden Afspraken met beheerders (die de energierekening betalen) vooraf juridisch regelen

24 Aandachtspunten (2) SDE subsidie onzeker Doorberekening energiekosten aan gebruikers kan geld opleveren Gedragsbeïnvloeding moeilijk te meten Optimaliseren bedrijfsoppervlakte kan het afstoten van gebouwen betekenen: Welke kosten en besparingen zijn hieraan toe te rekenen? Hoe kan je dit realiseren en hoe snel lukt dat?

25 Warmtelevering met biomassa MFC De Hardenberg (Finsterwolde) en zwembad De Watertoren (Winschoten) Europese aanbesteding (best value) Looptijd maximaal 30 jaar ,- per jaar Biomassa uit de regio Geselecteerd: Energy Outsourcing Solutions BV Bijvoorbeeld houtsnippers van gemeentelijk groen afval

26

27 Energie Coöperatie Oldambt Zonnedaken en kleine windmolens Ongeveer 80 gemeentelijke locaties beschikbaar Samen met wijken en dorpen Samen met lokaal bedrijfsleven Draagvlak belangrijk Financiële voordelen bij lokale bevolking Start met 14 postcoderoosprojecten

28

29

30 Einde Vragen?

31 Stellingen 1. Zonder financiële steun van het rijk gaat de verduurzaming van gemeentelijke gebouwen niet slagen. 2. Maatregelen met een terugverdientijd van 10 jaar of langer zijn niet interessant voor een gemeente. 3. Biomassa als alternatief voor gas is te weinig in beeld. 4. Lokale energie coöperaties zijn een onmisbare schakel in de energie transitie