BLVC Uitvoeringsnotitie Sloop A.J. Ernststraat 1179

Transcriptie

1 Versie : 2 Datum : Projectnummer : Coördinatienummer : geen Opsteller Goedgekeurd en vrijgegeven Paraaf Datum Guido Dister Lisanne Colijn BLVC Uitvoeringsnotitie Sloop A.J. Ernststraat 1179 Aanleiding Het project wordt uitgevoerd in opdracht van Onderwijs Jeugd en Zorg. De aanleiding van het project is de nieuwbouw van de Amsterdam International Community School (AICS). Hiervoor zijn A.J. Ernststraat 1179 en 1187 aangekocht. Figuur 1 Locatie A.J. Ernststraat 1179 De bestaande opstallen op nr zullen binnenkort gesaneerd (asbest) en gesloopt worden. Vervolgens moet de kavel bouwrijp worden opgeleverd. Het werkgebied beperkt zich tot de kadastrale percelen (perceel 2867). De kavel heeft een grote parkeerplaats op eigen terrein, het werkgebied zal zich daarom beperken tot de kadastrale perceelgrenzen. Het Ingenieursbureau is bereikbaar met metro 51, 53 en 54 of met tramlijn 7 en 10, halte Weesperplein. Een routebeschrijving vindt u op

2 Pagina 2 van 7 Omgevingsanalyse Het project vindt plaats ten zuiden van de Vrije Universiteit in Amsterdam-Zuid op de Arent Janszoon Ernststraat. De A.J. Ernstraat ter hoogte van de huisnummer 1179 is geen hoofdnet en vormt een verbindingsweg tussen de Van der Boechorststraat en de Buitenveldertselaan. Aan weerzijde van de rijweg zijn een voetpad en langs/schuin parkeerplaatsen gesitueerd. De fietsers rijden over de rijweg. Verder rijdt hier buslijn 465 De Gelderlandpleinlijn van het GVB tussen Gelderlandplein NO en de VU. Ten oosten zijn ouderen woningen gelegen waarvan het westelijk blok balkons heeft aan de zijde van het werkgebied. De in- en uitrit van de parkeergarage sluit aan op de A.J. Ernststraat. Ten westen is een kantoorpand gelegen welke door leegstandbeheer Livable wordt beheerd. Daarnaast is een GZZ-kantoor InGeest als onderzoekslocatie in gebruik. Hier komen regelmatig bezoekers. Ten zuiden van het werkgebied is een woonwijk met eengezinswoningen gelegen.

3 Pagina 3 van 7 Uitvoering werkzaamheden De sloopwerkzaamheden worden uitgevoerd in 1 fase en binnen de kadastrale grenzen van het perceel. Waarbij het bouwverkeer gebruik maakt van de bestaande in-/uitrit van het perceel. Figuur 2 In- en uitrit van de A.J. Ernststraat 1179 Geplande start uitvoering Geplande einde uitvoering (indicatief, is afhankelijk van verloop aanbesteding) (indicatief, is afhankelijk van verloop aanbesteding) Voor het autoverkeer, het fietsverkeer en de voetgangers is er geen hinder. Het bouwverkeer moet voorrang verlenen bij het in- en uitrijden van het bouwterrein. Tevens dient bouwverkeer aan te rijden vanaf de zijde Buitenveldertselaan zodat deze linksaf het terrein in rijden. Hierdoor wordt voorkomen dat er verkeer verdwijnt in de dode hoek bij het rechtsafslaan. Afrijden dient vanwege het omgevingswerk Duikers Ernstraat ook richting Buitenveldertselaan plaats te vinden. Het voetpad Biljoen en het voetpad tussen het Biljoen en de Ernststraat blijft bereikbaar. Omgevingsprojecten en evenementen De volgende omgevingsprojecten hebben een relatie tot het project: Projectnaam A.J. ERNSTSTRAAT ts huisnr en van der Boechorststraat Gebied Zuid Beschrijving aanbrengen gezinkerde duiker rond 1000mm en graven van een gedeelte watercompensatie CORAnr GSU Fase 1 zal 5 weken in beslag nemen en duurt van t/m Fase 2 zal 5 weken in beslag nemen en duurt van t/m

4 Pagina 4 van 7 GEU Opdrachtgever Relatie tot project Waternet AGV Voor autoverkeer is de AJ Ernstraat afgesloten. Het bouwverkeer kan niet afrijden richting westen (Boechorststraat) en dient dus af te rijden Richting Buitenvelderstelaan Er zijn verder geen relevante omgevingsprojecten gedurende die periode bekend. De enige werkzaamheden in die omgeving zijn van Nuon Warmte in de Van der Boechorststraat die gepland staat voor juli 2018 en de Amstelveenlijn in oktober Leefbaarheid & Veiligheid Werktijden De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen de volgende werktijden: 7:00 tot 16:00 uur. Geluid Ten behoeve van het gebruik van het materieel binnen de begrenzing van de bouwplaats dienen technische en/of organisatorische maatregelen getroffen te worden om de geluidproductie van de stationaire en mobiele installaties te beperken. Indien men voornemens is af te wijken van de wet- en regelgeving zal een ontheffing op het Bouwbesluit 2012 aangevraagd moeten worden. De aanvraag dient tijdig (6 weken voor aanvang van de werkzaamheden) ingediend te worden. Het College van burgemeester en wethouders, voor deze het dagelijks bestuur van het stadsdeel, kan eisen stellen met betrekking tot maximale geluidbelasting en desgewenst een prognose onderzoek en/of geluidmetingen eisen. Stofvorming en verwaaiing Stofvorming / verwaaiing dient tegengegaan te worden. Indien verspreiding van (opwaaiende) materialen en bodem- en stofdeeltjes vanaf het werkterrein, bouwwegen en de bouwput naar omliggende ruimte en gebouwen optreedt dient de Opdrachtnemer deze op te ruimen. Afzetting Afzetten van het werkterrein met bouwhekken. Bouwhekken dienen een hoogwaardige uitstraling te hebben, afgestemd te worden op de omgeving, minimaal halfdicht te zijn, in een rechte lijn te staan, onderling gekoppeld te zijn en in de grond verankerd. Het moet niet mogelijk zijn om fietsen aan de hekken vast te zetten. Uitingen op de bouwhekken dienen ter akkoord voorgelegd te worden aan de Opdrachtgever. De hekwerken en andere bouwplaatsafscheidingen worden om de 50 m, voorzien van bebording ( Verboden toegang, melden bij de uitvoerder ) en relevante pictogrammen. De bouw in- en uitrit dient voorzien te bebording: 2x stopbord (voor kruising voetpad en voor kruising rijweg)

5 Pagina 5 van 7 Aankondigingsborden langs de rijweg Bouwverkeer Bouwverkeer mag niet wachten/stilstaan op de openbare weg rondom de bouwplaats. Bouwverkeer dient het bouwterrein vooruit in en uit te rijden. Bouwverkeer mag niet in de zuidelijk gelegen woonwijk komen, ook niet om te parkeren. Heel Tijdens de bouwperiode dient de Opdrachtnemer vervuiling / beschadiging door zijn schuld (of onder Opdrachtnemers) buiten en binnen het werkterrein in de openbare ruimte direct te herstellen op zijn kosten. Indien het niet mogelijk is om schade binnen 24 uur na constatering te herstellen, dient de Opdrachtnemer binnen 24 uur na constatering de situatie veilig te stellen en te onderbouwen waarom herstel binnen de gestelde termijn niet mogelijk is. Binnen 2 werkdagen komt Opdrachtnemer met een herstelplan en zal deze overleggen aan Opdrachtgever. Handhaving en toezicht De werkzaamheden dienen uitgevoerd te worden met in achtneming van onderstaande: Arbeidsomstandighedenwet Bouwbesluit APV WIOR ZWIA Richtlijnen voor maatregelen bij werken in uitvoering CROW 518. Communicatie Zuidas is een gebied in ontwikkeling waar veel mensen wonen, werken, studeren, sporten of gewoon doorheen reizen met openbaar vervoer, auto, fiets of lopend. Het is weliswaar niet zo compact als de binnenstad, maar er heerst dagelijks een aanzienlijke verkeersdrukte en het gebied is van groot economisch belang. Communicatiebijdrage Als er wordt gesloopt of gebouwd, is hinder tijdens de uitvoering onvermijdelijk. Vanuit de omgeving wordt de bouwer vaak ervaren als een minder prettige tijdelijke gast in het gebied. Door zo min mogelijk overlast te veroorzaken en bewoners en bedrijven in de buurt goed te informeren, proberen we begrip te creëren van de omgeving. Door begrip en draagvlak van de buurt hopen we minder klachten te ontvangen en kunnen we ongestoord door met het project.

6 Pagina 6 van 7 Interne communicatie Het doorspelen van de informatie binnen de eigen organisatie van alle betrokken partijen (nutsbedrijven, Waternet, Brandweer e.d.) is de eigen verantwoordelijkheid van de betrokkenen. Denk bijvoorbeeld aan de gevolgen van de werkzaamheden voor de bedrijfsvoering. De communicatie zal vanuit de aannemer in eerste instantie verlopen via de directievoerder van het werk. Externe communicatie De communicatie verloopt via het Projectmanagementbureau (PMB). Hierover wordt met de afdelingen communicatie van de RVE OJZ en het stadsdeel Zuid mee afgestemd. Het PMB is het eerste aanspreekpunt voor de omgeving. De contactgegevens worden altijd vermeld in de communicatiemiddelen. Doelgroepen - Bewoners ouderen woningen - Bewoners woonwijk - Bewoners leegstandsbeheerder - GGZ Ingeest - VU en VUmc Met deze organisaties zal apart en vooraf overleg worden gevoerd. Dit zal plaats vinden via de directievoerder van het werk en de omgevingsmanager. Tone of voice Begripvol informerend, maar niet excuserend. Open voor reacties en suggesties. Tabel 1: Communicatiemiddelenmatrix Schriftelijk en digitaal Wanneer Doelgroep Verantwoordelijke Ondernemers/bewonersbrief (eventueel met plattegrond met aanduiding waar er gewerkt wordt) 2 weken voor start Bewoners GGZ Ingeest Omgevingsmanager Informeren van weken voor start Bewoners Omgevingsmanager Tabel 2: Contactgegevens Functie Naam Telefoonnummer Projectleider PMB Maria Pieters Directievoerder Linda van der Hoorn Omgevingsmanager PMB Lisanne Colijn BLVC-specialist Guido Dister Adviseur Bureau Stadsregie Anniek de Milliano Stadsdeelregisseur Paul Vermeij

7 Pagina 7 van 7 Functie Naam Telefoonnummer Verkeerspolitie Erik Volkerink Brandweer Richard Kamps GVB Rob Weyt