KAVELPASPOORTEN, RUIMERE DORPSKAVELS. Kavel V1 t/m V6 en V8 t/m V13 OUDENBORCH. Rhenoy, Geldermalsen
|
|
- Pieter Boender
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 KAVELPASPOORTEN, RUIMERE DORPSKAVELS Kavel V1 t/m V6 en V8 t/m V13 OUDENBORCH Rhenoy, Geldermalsen
2
3 VRIJE KAVELS OUDENBORCH Doel Om de toekomstige kopers van particulier kavels in Oudenborch (Rhenoy Noord) zo goed mogelijk te informeren en te faciliteren over de eisen en mogelijkheden op het bouwperceel zijn er kavelpaspoorten opgesteld. Het is de insteek dat de geboden vrijheid voor de zelfbouwers zichtbaar te maken. Vastgestelde beleidsdocumenten De informatie in het kavelpaspoort is afkomstig uit het vastgestelde Bestemmingsplan Rhenoy Noord (verbeelding, regels, toelichting, bijlagen, vastgesteld 1 juli 2014). Het bestemmingsplan is te vinden op de gemeentelijke site van Geldermalsen. Op is de officiële digitale versie van het plan te raadplegen (ID-nr.: NL.IMRO RHErhenoynoord-VSG1). Onderdeel van het bestemmingsplan is het Beeldkwaliteitplan Rhenoy Noord. Het merendeel van de informatie in het kavelpaspoort is afkomstig uit dit document. Met de vaststelling van het Bestemmingsplan is het Beeldkwaliteitplan officieel gekoppeld aan de Welstandsnota van de gemeente Geldermalsen. Disclaimer De in het kavelpaspoort gehanteerde informatie is afkomstig uit officiële documenten, deze documenten gaan altijd boven de informatie in het kavelpaspoort. Welstand Voor elk bouwplan dient een omgevingsvergunning te worden aangevraagd, onderdeel hiervan is dat het bouwplan dient te voldoen aan de welstandseisen. Welstandseisen zijn voorwaarden over hoe uw gebouw eruit moet zien. In het Beeldkwaliteitplan is voor geheel Oudenborch (Rhenoy Noord) in woord en beeld uitgelegd hoe de wijk er dient uit te zien. De Welstandscommissie (een commissie van onafhankelijke deskundigen) kijkt of het bouwplan voldoet aan de eisen van welstand. Hierbij wordt gekeken naar het Beeldkwaliteitplan. Opbouw kavelpaspoort Het document is als volgt opgebouwd: - planbeschrijving Oudenborch: de tekst is afkomstig uit het Beeldkwaliteitplan, de tekening is geüpdated aan de hand van de verkooptekening; - ruimere dorpskavels: de beschrijving van het deelgebied (bron Beeldkwaliteitplan); - criteria ruimere dorpskavels: beschrijving van de toetsingscriteria (bron Beeldkwaliteitplan); - referentiebeelden ruimere dorpskavels: enkele referentiebeelden ter inspiratie (bron Beeldkwaliteitplan); - hagen en parkeren: korte toelichting op het toepassen van hagen en parkeerplaatsen op eigen erf (bron Beeldkwaliteitplan); - inspiratiekader tuinen (bron Beeldkwaliteitplan); - kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels: vertaling van de consequenties uit het Bestemmingsplan (bebouwingsmogelijkheden) en Beeldkwaliteitplan (hagen) voor de mogelijkheden op het bouwperceel. Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 3
4 Stedenbouwkundig plan Rhenoy Noord, Geldermalsen Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - Vrij kavels 30m m 20 K45 = kavelnummer 740 = oppervlakte in m 2 10 CroonenBuro5 Halfvrijstaande woningen 0 2 K43 = kavelnummer 375 = oppervlakte in m 2 4 Stedenbouwkundig plan fase Rhenoy Noord, Geldermalsen N Rijenwoningen 234 = oppervlakte in m 2 fase 1
5 PLANBESCHRIJVING OUDENBORCH Het uitgangspunt voor Oudenborch is het realiseren van een dorpse woonbuurt met een sterke identiteit. Een buurt waar het goed en prettig wonen is door de ruime opzet, het aanwezige groen en de nabijheid van het landschap. Dorpse woonbuurt De dorpse woonsfeer voor de buurt wordt bereikt door de ontspannen en ruime opzet van de verkaveling, de eenvoudige opzet van de openbare ruimte, het vele groen en de rijke variatie aan architectuur en woningtypologieën. De kavels en woningen zijn niet strak geordend, maar zijn juist ontspannen ten opzichte van elkaar gegroepeerd, met op enkele plekken accenten. De dorpse sfeer wordt versterkt door het naadloos aanhechten van de buurt aan het dorp door aansluiting te zoeken in het verkavelingspatroon (bestaande kavels oostzijde) en de aansluiting op de bestaande routes (auto en langzaamverkeer) in het dorp. Landschappelijke context Kenmerkend aan een dorpse woonbuurt is het zicht en het contact met het omringende landschap. Voor Oudenborch zijn de Linge (dijklichaam, rivier, fruitteelt), het dorp (bosperceel zuidwestzijde, erfbeplanting aangrenzende percelen) en het open polderlandschap (komgronden, landschapselementen) landschappelijke aanleidingen die zijn doorvertaald in het stedenbouwkundig ontwerp. Sterke identiteit De sterke identiteit wordt bereikt door een samenhangend ontwerp met sterke ruimtelijke dragers, te weten: - een groene ader: de hoofdroute heeft een ruim en groen profiel, met een golvende beweging worden de verschillende delen van het plan met elkaar verbonden en de zichtrelatie met het landschap gelegd; - het groene plein: centrale groene ruimte in het plan, het hart van de buurt; - de natuurzone: aan de noordzijde is het groen en de waterberging van het plan geconcentreerd in een natuurlijk ingerichte zone. Deze bepaalt het beeld van de noordentree van de woonbuurt en is een aantrekkelijke overloop naar het open landschap; - de groene entrees: beide entrees zijn letterlijk een groene binnenkomer voor de woonbuurt. Door de prominente situering van het groen wordt de sfeer van de buurt direct neergezet; - het venster op de Linge: in het verlengde van de entree wordt aan de Linge, in het talud, een steiger aangelegd; - de accenten: markante hoeken en zichtenlijnen in het plan kunnen middels subtiele toevoegingen worden benadrukt. Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 5
6 RUIMERE DORPSKAVELS De aanhechting met het dorp wordt gekenmerkt door ruime kavels met vrijstaande bebouwing en royale tuinen. Deze kavels bepalen door hun prominente situering sterk de sfeer en identiteit van Oudenborch. Een deel van de bebouwing is gesitueerd aan het dorpslint, de Dorpsstraat, die overgaat in de Lingedijk. Het andere deel is gesitueerd aan de twee entrees van het plan. Deze woningen kijken uit over het groen en waterberging. De kavels en bebouwing sluiten aan op de schaal en maat van de bestaande bebouwing. De bebouwing kenmerkt zich door een individueel karakter, zowel qua verschijningsvorm (kapvorm, stijl, detail, materiaal) als positie op de kavel (rooilijn, compositie hoofdgebouw-bijgebouwen). V12 V11 V10 V9 V8 V1 V13 V14 V15 V20 V16 V19 V17 V18 V7 V6 V5 V2 V3 V4 Ruimere dorpskavels wonen aan de buitenrand wonen aan het plein (gearceerde kavels zijn projectmatig) 6 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
7 CRITERIA RUIMERE DORPSKAVELS Maat en schaal: A1 minimum en maximum maten voor bouwwerken conform bestemmingsplan; De onderstaande punten (cursief) zijn een toevoeging op het Beeldkwaliteitplan en zijn een beknopte samenvatting uit het Bestemmingsplan. Bij discrepanties tussen de onderstaande samenvatting en het Bestemmingsplan, is het Bestemmingsplan rechtsgeldig. Voor het hoofdgebouw: - uitsluitend binnen het bouwvlak; - geen bebouwing in de gebiedsaanduiding overige zone - spuitzone ; - bouwvlak maximaal 5 m achter voorgrens; - maximale diepte hoofdgebouw 15 m; - maximale goothoogte 7 m, ter plaatse van de aanduiding maximum goothoogte geldt een maximale goothoogte 4,5 m; - maximale bouwhoogte 10 m; - dakhelling graden; - minimale afstand tot zijdelingse grens 3 m. Voor het bijgebouw: - uitsluitend binnen het bouwvlak; - geen bebouwing in de gebiedsaanduiding overige zone - spuitzone ; - minimaal 3 meter achter voorgevellijn van hoofdgebouw, uitzondering is een uitbouw aan de voorzijde - diepte maximale uitbouw voorzijde 1,5 m, minimaal resterend voortuin 2 m; A2 A3 A4 - maximale goothoogte aaneengebouwd bijgebouw 3,5 m; - maximale bouwhoogte aangebouwd bijgebouw is niet meer dan 30 cm boven begane grondlaag hoofdgebouw, met een maximum van 6 m; - maximale goothoogte vrijstaand bijgebouw 3 m; - maximale bouwhoogte vrijstaand bijgebouw 5 m mits deze tenminste 3 meter van de perceelsgrens ligt; - maximale bouwhoogte vrijstaand bijgebouw 3 m als deze binnen 3 meter van de perceelsgrens ligt; - maximaal (gezamenlijk) oppervlakte bijgebouw: o 80 m 2 voor bouwpercelen groter dan 200 m 2 en kleiner of gelijk aan 500 m 2 ; o 100 m 2 voor bouwpercelen groter dan 500 m 2 en kleiner of gelijk aan m 2 ; o 125 m2 voor bouwpercelen groter dan m 2 ; - maximale bebouwingspercentage is 30%. variatie in positie hoofdbouw op kavel (asymmetrische positionering, rooilijn) en richting hoofdgebouw (langs, haaks) is wenselijk; grote variatie tussen kavels, veel individuele vrijheid; het hoofdgebouw, aan- en bijbouwen en buitenruimten vormen een samenhangende compositie, rondom gebouwen dient voldoende erf te zijn. Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 7
8 CRITERIA RUIMERE DORPSKAVELS Vorm en gebaar: Stijl en detail: B1 B2 B3 gebouwen dienen individualiteit uit te stralen; oriëntatie naar de openbare ruimte, bij hoeksituaties tweezijdige oriëntatie; variatie aan langs- en dwarskappen, kapvormen, gooten nokhoogtes, geen platte daken; C1 C2 dorpse en landelijke bouwstijlen, knipoog naar lokale bouwvormen (bv een woning die refereert aan een schuur); ingetogen architectuur met een eigentijdse vertaling van traditionele materialen en details, ruimte voor individualiteit; B4 B5 ruim opgezette, eenvoudige hoofdvolumes, duidelijk onderscheid met ondergeschikte bouwdelen; ruimte voor toevoegingen van ondergeschikte bouwdelen (zoals erkers, daklijsten, goten, luifels, schoorstenen, dakkapellen, aanbouwen, carport, garage), mits passend bij hoofdvolume; C3 toepassing van subtiele detailleringen in het metselwerk (b.v. rollagen, afwijkende verbanden) bij ramen, deuren, gevelbeëindiging en schoorsteen. Materiaal en kleur: B6 B7 aandacht voor relatie vanuit de woning met buitenruimte en landschap (bijvoorbeeld aan de dijk); op stedenbouwkundige markante punten ruimte voor afwijkingen in vorm, gebaar en materiaal. D1 D2 hoofdmateriaal van het hoofdvolume is metselwerk in ingetogen natuurlijke tinten of wit keimwerk / stucwerk; toevoegingen en accenten met baksteen of andere materialen (hout, stucwerk) zijn mogelijk; D3 schuine daken dienen uitgevoerd te worden met keramische pannen in antraciet- of roodtinten of in de vorm van rieten daken; D4 natuurlijk / ingetogen kleurgebruik, felle kleuren zijn niet toegestaan; D5 gebruik van hoogwaardige en duurzame materialen. 8 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
9 R E F E R E NT I E B E E L D E N R U I M E R E D O R P S K AV E L S Referentiebeelden zijn ter inspiratie. Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 9
10 HAGEN Voor Oudenborch geldt voor de erfafscheiding (vastgelegd in bestemmingsplan): - haag is verplicht; - maximale hoogte erf afscheiding is 1 m voor de voorgevellijn en 2 m achter de voorgevellijn; Aanvullende eisen vanuit beeldkwaliteitplan: - lage haag ca. 0,40 m breed; - hoge haag ca. 0,80 m breed; - landschappelijke inrichting: indien de achterzijde van de percelen grenzen aan het landschap (zie beeldkwaliteitplan) kunnen deze open zijn vanwege het gewenste uitzicht, danwel gesloten vanwege de wens om privacy. Toegepast kunnen worden robuuste lage en hoge hagen. Vrijstaande bijgebouwen dienen te worden afgeschermd met opgaande beplanting. - soort: Beukenhaag, Liguster of Veldesdoorn; - hekwerken zijn alleen toegestaan als onderdeel van de haag (ten behoeve van afsluitbaarheid van de tuin), en dienen dan gesitueerd te worden aan de tuinzijde van de haag of in de haag (dus niet zichtbaar vanaf de straat). lage haag hoge haag landschappelijke inrichting Beukenhaag (Fagus Sylvatica) Liguster (Ligustrum ovalifolium) Veldesdoorn (Acer Campestre) 10 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
11 PARKEREN Het uitgangspunt is dat het parkeren zo veel als mogelijk op eigen terrein plaatsvindt. Op deze manier wordt de hoeveelheid blik op straat geminimaliseerd, zodat er ruimte is voor groen in de openbare ruimte. In de gebruiksregels van het bestemmingsplan is vastgelegd dat voor de vrijstaande woningen minimaal twee opstelplaatsen op eigen terrein gerealiseerd dienen te worden (excl. garage). Voor de kavels is een dubbele oprit of lange oprit mogelijk. Een dubbele oprit bestaat uit twee opstelplaatsen naast elkaar, een lange oprit uit twee opstelplaatsen achter elkaar. Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 11
12 I N S P I R AT I E K A D E R T U I N I N R I C H T I N G 12 Het doel van het inspiratiekader tuininrichting is omtoekomstige bewoners te wijzen op de specifieke landelijke en groene sfeer die wordt nagestreefd in en vooral hoe zij zelf daarin een belangrijke bijdrage kunnen leveren. Naast de hagen als overgang van privé naar openbaar, kunnen deze haagsoorten ook als erfafscheiding worden toegepast tussen de achtertuinen onderling of als inpassing van het parkeren op eigen terrein. De uiteindelijke inrichting van tuinen is een taak van de bewoners. Hier valt nog veel te bereiken in de sfeer en daarmee de belevingswaarde van de buurt. Daarnaast is het een optie om bomen op het eigen perceel te plaatsen, met name in voortuinen en zijtuinen leveren ze een belangrijk beeld bij aan de wijk als geheel. De voorkeur gaat uit naar het toepassen van gebiedseigen beplantingssoorten en (fruit)bomen. Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
13 KAVELPASPOORTEN, RUIMERE DORPSKAVELS
14 KAVELPASPOORT V1 Oppervlakte kavel: 809 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) m schaal 1:500 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; 14 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
15 KAVELPASPOORT V2 Oppervlakte kavel: 740 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw m schaal 1:500 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 15
16 KAVELPASPOORT V3 Oppervlakte kavel: 764 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) m schaal 1:500 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; 16 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
17 KAVELPASPOORT V4 Oppervlakte kavel: 740 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw m schaal 1:500 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 17
18 KAVELPASPOORT V5 Oppervlakte kavel: 625 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) m schaal 1:500 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; 18 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
19 KAVELPASPOORT V6 Oppervlakte kavel: 539 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw m schaal 1:500 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 19
20 KAVELPASPOORT V8 Oppervlakte kavel: 831 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) m schaal 1:500 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; 20 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
21 KAVELPASPOORT V9 Oppervlakte kavel: 687 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw m schaal 1:500 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 Het schuine bouwvlak uit het bestemmingsplan betekent niet dat schuin gebouwd dient te worden. In onderstaande voorbeeld is een woning (lichtgrijze lijnen) van 10m breed en 15m diep getekend. 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 21
22 KAVELPASPOORT V10 Oppervlakte kavel: 1013 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) m schaal 1:500 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 125 m 2 ; 22 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
23 KAVELPASPOORT V11 Oppervlakte kavel: 1041 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw m schaal 1:500 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 125 m 2 ; Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 23
24 KAVELPASPOORT V12 Oppervlakte kavel: 630 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) m schaal 1:500 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 7 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; 24 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
25 KAVELPASPOORT V13 Oppervlakte kavel: 799 m 2 1 Bouwvlak hoofdgebouw (indien rooilijn op voorgrens bouwvlak) 2 Verst mogelijk naar achteren geplaatste positie bouwvlak hoofdgebouw m schaal 1:500 3 Bouwvlak bijgebouw indien 1 4 Bouwvlak bijgebouw bij 2 5 lijn 3,0 meter uit perceelsgrens (bepalend voor hoogte bijgebouw) 6 Onbebouwd deel kavel indien 1 7 Landschappelijke haag 8 Hoge haag 9 Lage haag Specifieke eisen kavelpaspoort: - maximale goothoogte hoofdgebouw 4,5 m; - maximaal oppervlakte bijgebouwen 100 m 2 ; Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5 25
26 COLOFON Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels Kavel V1 t/m V6 en V8 t/m- V13 Oudenborch Rhenoy, Geldermalsen ind a 31 oktober 2014 Beneluxweg 125 Postbus AA Oosterhout +31 (0) Louis Loyensstraat 5 Postbus AZ Maastricht +31 (0) info@croonenburo5.com 26 Kavelpaspoorten, ruimere dorpskavels, Oudenborch - CroonenBuro5
KAVELPASPOORTEN, WONEN AAN DE BUITENRAND
KAVELPASPOORTEN, WONEN AAN DE BUITENRAND Kavel V14 t/m V20 OUDENBORCH Rhenoy, Geldermalsen VRIJE KAVELS OUDENBORCH Doel Om de toekomstige kopers van particulier kavels in Oudenborch (Rhenoy Noord) zo
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN, WONEN AAN HET PLEIN. Kavel V7 OUDENBORCH. Rhenoy, Geldermalsen
KAVELPASPOORTEN, WONEN AAN HET PLEIN Kavel V7 OUDENBORCH Rhenoy, Geldermalsen VRIJE KAVELS OUDENBORCH Doel Om de toekomstige kopers van particulier kavels in Oudenborch (Rhenoy Noord) zo goed mogelijk
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN, WONEN AAN DE BUITENRAND
KAVELPASPOORTEN, WONEN AAN DE BUITENRAND Kavel V21 t/m V31 OUDENBORCH Rhenoy, Geldermalsen fase 2 VRIJE KAVELS OUDENBORCH Doel Om de toekomstige kopers van particulier kavels in Oudenborch (Rhenoy Noord)
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN - RHENOY NOORD Rhenoy, Geldermalsen
BEELDKWALITEITPLAN - RHENOY NOORD Rhenoy, Geldermalsen COLOFON Beeldkwaliteitplan - Rhenoy Noord Rhenoy, Geldermalsen 22 januari 2014 ind01-024777-02h Opdrachtgever: Story Beheer BV In samenwerking met:
Nadere informatieconcept mei 2015 Ophemert, gemeente Neerijnen
concept mei 2015 BEELDKWALITEITPLAN - slingerbos Ophemert, gemeente Neerijnen COLOFON Beeldkwaliteitplan - Slingerbos Ophemert, Gemeente Neerijnen 18 mei 2015 ind01-0252727-01c Opdrachtgever: Gemeente
Nadere informatieOphemert, gemeente Neerijnen
BEELDKWALITEITPLAN - slingerbos Ophemert, gemeente Neerijnen COLOFON Beeldkwaliteitplan - Slingerbos Ophemert, Gemeente Neerijnen 14 december 2016 ind01-0252727-01d Opdrachtgever: Gemeente Neerijnen Wim
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN ROOZENDRIES Moergestel, gemeente Oisterwijk
BEELDKWALITEITPLAN ROOZENDRIES Moergestel, gemeente Oisterwijk COLOFON Beeldkwaliteitplan Roozendries Moergestel, Gemeente Oisterwijk 3 december 2015 ind01-0404238-01c Opdrachtgever: Gemeente Oisterwijk
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN. Schutboom en omgeving Gemeente Best
BEELDKWALITEITSPLAN Schutboom en omgeving Gemeente Best Croonen Adviseurs b.v. Hoff van Hollantlaan 7 Postbus 435 5240 AK Rosmalen Tel: 073 5233900 Fax: 073 5233999 www.croonen.nl BOE01-BES00006-01f 10
Nadere informatieZelf en Samen bouwen op maat - Large kavelpaspoort
kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Large verkaveling bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning (kavels 75 en
Nadere informatieKAVELPASPOORT KAVEL 4
KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort
Nadere informatiePlan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
Nadere informatieKavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 18 kavels Harderweide d.d. 24-11-2016 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlagen); De afstand tussen
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Gezicht naar de eede STEDENBOUKUNDIG PLAN olweversgilde,,, - ONINGCATEGORIEËN en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieZelf bouwen op een riante kavel kavelpaspoort
kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel Kavels 74, 84, 124, 125 en 133 bieden u de ruimte om zelf te bouwen aan een comfortabele en mooie vrijstaande woning. De kwaliteit van de
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Wolfsheide
Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Beleving stadsrand olweversgilde en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan beschreven
Nadere informatieKavelpaspoort plan Heideveld Harfsen
1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 7 Oppervlakte 298 m² Verkoopprijs 73200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10
Nadere informatieKavelpaspoort plan Heideveld Harfsen
1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Plangebied Kavelnummer 6 Oppervlakte 340 m² Verkoopprijs 83500,-- vrij op naam Type woning Goothoogte Nokhoogte tweekapper 2 lagen met kap nvt max 10
Nadere informatieFase 5 Kloostervelden 11 maart 2019
Beeldkwaliteitsplan Vrije kavels Fase 5 Kloostervelden 11 maart 2019 Inleiding Kloostervelden is een bijzonder woongebied, temidden van de natuur, waar cliënten van Kempenhaeghe en nieuwe bewoners samen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieOpweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: ,- v.o.n.
KAvel 5 Opweg 76c 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 664 m2, Koopsom: 282.500,- v.o.n. kavel 5 2 Voor u ligt een van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit bevat de belangrijkste
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm
beeldkwaliteitsplan Meulenveld Lomm 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur
Nadere informatieBeeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur
Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Het landgoed kent een sterk variërende omgeving met bos, heide, weide en akkers, beekdal, ven en meer. De gebouwen vallen traditioneel niet erg op, ook de nieuwbouw zal
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieSPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE OERDIJK Overzicht kavels
Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Zalk De Noord
De Noord erfontsluitingsweg smal informeel profiel knotwilgen erf met verharding windsingel = erfafscheiding noordzijde boomgaard speelfunctie hagen op erfgrens openbaar-privé streekeigen soort Openbare
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieBerkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS. 8 mei 2018
Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS 8 mei 2018 Berkel-Enschot BEELDKWALITEITPLAN DE KOLENVENSE AKKERS 8 mei 2018 opdrachtgever Van Kasteren V.O.F. AWJ van Kasteren BV documentstatus
Nadere informatieKAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2
KAVELPASPOORT KAVEL ALGEMEEN BESTEMMINGSPLAN Het bouwplan van uw woning wordt getoetst aan de hand van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan. Daarnaast zijn er ook vergunningvrije bouwmogelijkheden.
Nadere informatieGemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel
Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs
Kavelpaspoort de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN de eede velden olweversgilde,,,, 1, 1, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieRuimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatieZelf en Samen bouwen op maat - Medium kavelpaspoort
kavelpaspoort Bebouwingsmogelijkheden en inrichting van uw kavel De kavels in deze Medium verkaveling bieden u de ruimte om zelf met maatwerk te bouwen aan een comfortabele twee-ondereen-kapwoning (kavels
Nadere informatiePlan De Sniep Diemen 19 oktober
Beeldkwaliteitsplan 2 Inleiding en verantwoording Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de toekomstige bewoners van de vrije kavels op plan De Sniep te Diemen van een belangrijk gereedschap te voorzien.
Nadere informatieHAARZICHT. Op goede gronden. Toetsingscriteria geldend voor alle vrije kavels 130 t/m 133, 138 en 141
HAARZICHT Op goede gronden Toetsingscriteria geldend voor alle vrije kavels 130 t/m 133, 138 en 141 Voor de 6 vrije kavels fase 3.1 zijn het bestemmingsplan, stedenbouwkundigplan en het beeldregieplan
Nadere informatieOpheusden Herenland fase 5 deelgebied 3
Kavelpaspoort Herenland fase 5 3e deelgebied SCHIPPERS 9 februari 05 Inhoudsopgave 03 Inleiding 04 Toelichting 05 Fasering en kavelnummers 06 Beeldkwaliteitsplan kavel 9 t/m 3 07 Bestemmingsplan 0 Globale
Nadere informatieInhoudsopgave. 1 Inleiding Aanleiding Doelstelling 1. 2 Beeldkwaliteit 3. Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree
Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Doelstelling 1 2 Beeldkwaliteit 3 Ontwikkeling 16 woningen Tesselmansgoed te Maasbree Deelgebied Tesselmansgoed in Stedenbouwkundig plan In Den Bosch, fase
Nadere informatieSPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN DE ALLEE Overzicht kavels
Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Cees Wilkeshuisstraat Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden: Kavels: opp: 220 772 m 2 224 657 m
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1
BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.
Nadere informatieAchterwillenseweg 110 a te Gouda BOUWKAVEL VOOR VRIJSTAANDE WONING
Achterwillenseweg 110 a te Gouda BOUWKAVEL VOOR VRIJSTAANDE WONING Verbeelding geeft weer links kavel 110a (te koop), in het midden de bestaande woning 112 en aan de rechterzijde van 112 de recent verkochte
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013
Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding
Nadere informatieHUURLINGSEDAM WIJCHEN FASE 2C P A S.. T E N.. 6 DECEMBER 2018
K A V E L HUURLINGSEDAM WIJCHEN FASE 2C P A S.. P O O R. T E N.. 6 DECEMBER 2018 2 HANDREIKING VRIJSTAANDE WONINGEN De wijk Huurlingsedam in Wijchen is een zeer gewilde woonwijk, mede door de bijzondere
Nadere informatieBeeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand
Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand De stedenbouwkundige visie voor bedrijventerrein Molenrand gaat uit van een hoge ambitie, een markante dorpsentree in de vorm van een accent en hoogwaardige beeldkwaliteit
Nadere informatieKavelpaspoorten Nes kavels. kavel 10
Kavelpaspoorten Nes kavels kavel 10 2 kavelpaspoorten Nes-kavels Schagen Nes Noord juli 2012 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de Nes kavels in het plan Nes Noord in Schagen. Dit kavelpaspoort
Nadere informatiekavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06
kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG
Nadere informatieKavelpaspoorten Dorpsveld westrand. kavel W18
Kavelpaspoorten Dorpsveld westrand kavel W18 buurt in ontwikkeling 3 kavelpaspoorten Nes-kavels Schagen Nes Noord april 2016 Voor u ligt een kavelpaspoort van een kavel voor een twee-onder-een-kapwoning
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieKavelpaspoort plan Heideveld Harfsen
1 Kavelpaspoort plan Heideveld Harfsen Kavelgegevens Kavelnummer 1 Oppervlakte 665 m² Verkoopprijs 214200,-- vrij op naam Plangebied Type woning Goothoogte Nokhoogte vrijstaand 1 laag met kap max 4 m1
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk. Ammerzoden
Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan 5 woningen aan de Molendijk, Ammerzoden Status: Concept Rapportnummer: 211x07924-bkp-20161223 BRO Boxtel Datum: 23-02-2016
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Inhoud 1.0 Aanleiding
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieGEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan Vilgert Velden
beeldkwaliteitsplan Vilgert Velden 17.02.09 wissing stedebouw en ruimtelijke vormgeving b.v. Inventarisatie omgeving Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan dient ter inspiratie voor de architectuur
Nadere informatieSPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels
Cees Wilkeshuisstraat SPIJKVOORDERHOUT WONEN AAN HET LAANTJE Overzicht kavels Verkaveling: Oerdijk Koekkoekpad Pieter Stuitjesstraat Van Der Marcklaan Willem ten Entelstraat Van Der Marcklaan Deelgebieden:
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieBeleidsregel Kruimelgevallen
Beleidsregel Kruimelgevallen Het Brunink - Woonvelden 3, 3a en 4 Inleiding Op 20 april 2012 is het bestemmingsplan Het Brunink 2011 vastgesteld. Het bestemmingsplan regelt de ruimtelijk planologische kaders
Nadere informatieWONEN AAN DE BOSRAND LEGENDA haag (meidoorn) kavelnummer. grens kavel - openbare ruimte
LEGENDA kavelnummer grens kavel - openbare ruimte onderlinge vaste kavelgrens kavelgrens n.t.b. (scheiding 2-onder-1-kap) maatwerk kavelgrens mogelijk kavel vrijstaande villa kavel 2-onder-1-kapvilla oppervlakte
Nadere informatieSonniuspark Bosrand. sonniuspark wonen tussen bos en ven. Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel
Sonniuspark Bosrand Kaveluitgifte aanvulling Son en Breugel Bouwen in eigen stijl!!! Wie wil er nou niet wonen in een wijk met een stijlvol en groen karakter? En wat is er mooier dan je eigen huis vorm
Nadere informatieBeeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat
Beeldkwaliteitscriteria 8 Ruimte voor Ruimtekavels Heuvelstraat Inleiding De 8 nieuwe woningen in de Heuvelstraat aan de Vinkenberg worden ingepast in twee losse linten, de Vinkenberg en de Heuvelstraat.
Nadere informatieHet dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken
Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Juni 2018 Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Verschillende
Nadere informatieInhoudsopgave. Bijlage Overzicht terrein Verbeelding 2/12
Inhoudsopgave 1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding 1.2 Ruimtelijke structuur Waarland 1.3 Huidige situatie 1.4 Het plan 1.5 Beeldkwaliteit 1.5.1 Beschrijving 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstansdsnota
Nadere informatieBIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART
BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART Artikel 1 Woondoeleinden W- 1. Doeleinden De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden W- zijn bestemd voor het wonen. Bij de realisatie van nieuwe woningen
Nadere informatieArtikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:
176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
Nadere informatieStedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht
Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende
Nadere informatieKavelpaspoorten Dorpsveld westrand. kavel W1
Kavelpaspoorten Dorpsveld westrand kavel W1 buurt in ontwikkeling 2 kavelpaspoorten Nes-kavels Schagen Nes Noord april 2016 Voor u ligt een kavelpaspoort van een kavel voor een vrijstaande woning in het
Nadere informatieleuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost
leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost Inleiding Aan de Zandweg in Vleuten worden als onderdeel van de ontwikkeling De Tuinlanden diverse vrije kavels
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatieUw droomhuis op een eigen bouwkavel?
Uw droomhuis op een eigen bouwkavel? Uw droomhuis op een eigen kavel. Veel mensen dromen van wonen in een groene omgeving, aan het bos, dicht bij water. Luchen maakt uw dromen waar. Hier vindt u riante,
Nadere informatieKAVELPASPOORT DEELGEBIED 3
KAVELPASPOORT DEELGEBIED 3 KAVELS voor WONEN én ONDERNEMEN Een project van: DEELGEBIED 3 Het plan bestaat uit drie deelgebieden. Deelgebied 1 betreft vrijstaande woningen aan de Burgemeester Krollaan.
Nadere informatieT CRANENBOSCH KAVELPASPOORTEN
T CRANENBOSCH KAVELPASPOORTEN 14 maart 2018 ALGEMEEN KAVELPASPOORTEN Het project t Cranenbosch wordt ontwikkeld langs de Rustenburgerweg nabij t Kruis in Heerhugowaard. Een voormalig glastuinbouw bedrijf
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017
BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te
Nadere informatieCASTERHOVEN DEELPLAN A - RANDEN
Addendum Beeldkwaliteitplan Casterhoven 2011 CASTERHOVEN DEELPLAN A - RANDEN ontwerp 22 september 2017 Addendum Beeldkwaliteitplan Casterhoven 2011 CASTERHOVEN DEELPLAN A - RANDEN opdrachtgever Kesteren
Nadere informatiePelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens. kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. prijs: 325 / m² ex. btw. Team Uitgifte
Pelgrimsche Hoeve Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw 's-hertogenbosch kavelnummer: 1 prijspeil: 2015 Team Uitgifte Monique van Griensven - van Lent 06-31942182 m.vangriensven@s-hertogenbosch.nl Pelgrimsche
Nadere informatieKAVELPASPOORT. Woningbouw project De Heikant fase 2. Verkoop:
KAVELPASPOORT Woningbouw project De Heikant fase 2 Verkoop: Dorpsstraat 22, 6562 AB Groesbeek Postbus 210, 6560 AE Groesbeek Tel. (024) 397 57 55 e-mail: info@hv.nl Openingstijden: Maandag tot en met vrijdag:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek
Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek aan: van: Woonstichting Leystromen Krijn Lodewijks en Edwin Harleman datum: 27 maart 2014 betreft: Beeldkwaliteitsplan Bolakker 6-20, Hilvarenbeek, 130164
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan tbv kavels Folkertslocatie te Elburg
Beeldkwaliteitplan tbv kavels Folkertslocatie te Elburg BKP Folkertslocatie d.d. 18-02-2011 1 / 7 Kavelpaspoort Vlek 1: parallel aan de Flevoweg 11 projectgebonden rijwoningen, identiek aan de woningen
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan. Het Bos De Groene Loper. KuiperCompagnons
Beeldkwaliteitplan Het Bos De Groene Loper KuiperCompagnons 2 Beeldkwaliteitplan Het Bos De Groene Loper Gemeente Helmond KuiperCompagnons 21 december 2007 801.301.20 3 4 Inhoud Inleiding 7 Inrichting
Nadere informatieKavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven
Kavelpaspoort De Hoofdstructuur Kavels H 5 t/m H 7 Oostindie - De Hoven Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieKavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B
Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B d.d. 21 november 2017, gewijzigd 7 december 2017 Inleiding: In fase 2B van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door BPD
Nadere informatieS I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S
C A S T R I C U M B E V E R W I J K E R S T R A A T W E G S I N T P A N C R A S I K O S S E N L A N D T W E E U N I E K G E L E G E N B O U W K A V E L S EEN EIGEN WONING BOUWEN EEN DROOM DIE UITKOMT...
Nadere informatiePiet Mondriaanstraat - Wolvega
Piet Mondriaanstraat - Wolvega Vraagprijs 75.000,= v.o.n. Omschrijving Piet Mondriaanstraat - Wolvega MOOIE, VRIJ GELEGEN HOEKKAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze bouwkavel is gelegen op
Nadere informatieconcept Grote Hondring KAVELPASPOORT type B vrijstaande woning
KAVELPASPOORT Grote Hondring type B vrijstaande woning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieconcept Beeldkwaliteitplan Woningbouw Plein - Spoorlaan te Schijndel
concept Beeldkwaliteitplan Woningbouw Plein - Spoorlaan te Schijndel Colofon Opdrachtgever Hoedemakers Ontwikkeling B.V. Datum november 2014 Projectgegevens BKP01-0252425-01f Vestiging Oosterhout Beneluxweg
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatieKavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie kavelpaspoort B2. zelf een huis bouwen in stadspolder
Kavelpaspoort B2 Stadspolder Johanna Naber-erf, versie 11 10 2015 kavelpaspoort B2 zelf een huis bouwen in stadspolder Kavelpaspoort B2 Stadspolder, locatie Johanna Naber-erf De grootste locatie voor zelfbouw
Nadere informatieKavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B
Kavelpaspoort de Winding Kavel H35 t/m H43 Oostindie - De Hoven fase 2B Kavelpaspoort De Hoofdstructuur De Hoven; het stedenbouwkundig ontwerp Het stedenbouwkundig ontwerp van De Hoven vloeit voort uit
Nadere informatieK A V E L P A S P O O R T H E U S D E N O O S T
24 29 6 8 38 34 66 64 E R F A F S C H E I D I N G E N Voor alle erfafscheidingen (bouwwerken) hoger dan 1 meter, die grenzen aan het openbaar gebied, gelden welstandseisen en zijn daardoor niet vergunningsvrij.
Nadere informatieStedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan
DEFINITIEF Stedenbouwkundig plan & Beeldkwaliteitplan Locatie van Zeist Anklaarseweg te Apeldoorn 15 December 2010 1 2 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.0 Ruimtelijke analyse 7 2.0 Deelgebieden 17 3.0 Plaatsing
Nadere informatieOverzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1.
Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. Blz.1 Er is een verzoek ingediend om op een perceel grond op de hoek van de Olieslagweg en de Hengelosestraat een bestaande vrijstaande
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatieCulemborg Parijsch kavelpaspoorten zelfbouwkavels en designkavel Prijssehoek december www.ikbouwinparijsch.nl 2016 De tekening is met grote zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan
Nadere informatie