Groep Assistentiewoningen Lanaken - GAW Riedi de Montaigne Europaplein Lanaken

Transcriptie

1 Groep Assistentiewoningen Lanaken - GAW Riedi de Montaigne Europaplein Lanaken Assitentiewoningen willen aan senioren een aangepaste huisvesting bieden waar ze zo lang mogelijk zelfstandig kunnen wonen. 1) Wie bouwde de groep assistentiewoningen? Het OCMW van Lanaken bouwde op eigen initiatief 34 assistentiewoningen in het centrum van Lanaken. De hoofdingang is gelegen terzijde van de bioscoop. De assistentiewoningen werden vanaf voor het eerst in gebruik genomen. 2) Wie kan terecht in de groep assistentiewoningen? De volgende algemene voorwaarden moeten vervuld zijn om in aanmerking te komen voor een flat: -men moet minstens 65 jaar oud zijn; bij opname van een koppel dient de partner minstens 55 jaar oud te zijn; -men moet zelfredzaam zijn. De huisarts van de kandidaat-bewoner zal een medische schaal de KATZ-Schaal invullen waaruit de zelfredzaamheid in het dagelijkse leven bevestigd wordt. Ingeval men niet zelfredzaam is, kan men niet toegelaten worden tenzij men samenwoont met een valide persoon. In geval van twijfel of discussie zal een team van thuiszorg een advies aan het Vast Bureau uitbrengen. De bejaarden die worden opgenomen behoren tot de categorieën van zorgbehoevendheid O tot A van de KATZ-schaal. De categorie O zijn de personen die fysisch volledig onafhankelijk en niet dement zijn. De categorie A zijn de personen die afhankelijk zijn om zich te wassen en/of te kleden maar deze personen moeten psychisch onafhankelijk zijn. De bejaarden die behoren tot de categorieën van zorgbehoevendheid B of C van de KATZ-schaal mogen niet opgenomen worden, tenzij er samengewoond wordt met een valide persoon of indien er intensieve, frequente en maximale niet-inwonende mantelzorg aanwezig is.

2 Voor de groep assistentiewoningen van Lanaken wordt de voorrang gegeven aan de inwoners van Lanaken (bij partners moet de jongste minstens 55 jaar zijn). Men is inwoner van Lanaken indien men de afgelopen 5 jaar voorafgaand aan de toewijzing van een assistentiewoning onafgebroken in de bevolkingsregister van Lanaken staat ingeschreven ofwel gedurende minstens 20 jaar in andere perioden. 3) Hoe kan men zich inschrijven voor de groep assistentiewoningen? Voor de toekenning van een assistentiewoning beschikken we over een wachtlijst die chronologisch wordt toegepast. Inschrijven kan op één van de volgende manieren : a) via een aangetekend schrijven te versturen aan de voorzitter van het OCMW van Lanaken (de poststempel geldt als datum); b) persoonlijk aanmelden op het OCMW waarbij men zich laat inschrijven op de wachtlijst met afgifte van een ontvangstbewijs; c) via een gevolmachtigde die beschikt over een geschreven volmacht. Ingeval een kandidaat-bewoner niet voldoet aan de opnamevoorwaarde van leeftijd en/of verblijf en zich toch voor de wachtlijst wenst in te schrijven, zal het verzoek tot afwijking aan het Vast Bureau voorgelegd worden. 4) Wat is de prijs van een assistentiewoning? De prijs van een assistentiewoning is samengesteld uit een dagprijs voor de huisvesting van 16,65 en een dagprijs voor de basisdienstverlening van 2,28. Dit zal gemiddeld 574 per maand bedragen. De dagprijs voor de basisdienstverlening wordt verdubbeld indien de wooneenheid door een koppel wordt betrokken. Zij betalen gemiddeld 643 per maand.

3 5) Welke kosten zijn in deze samengestelde dagprijs inbegrepen? In de samengestelde dagprijs zijn volgende kosten begrepen : -het gebruik van de flat; -een bijdrage in het onderhoud van de gemeenschappelijke delen; -de verwarming en de verlichting van de gemeenschappelijk delen; -een bijdrage in de personeelskosten (o.a. voor permanentie en onderhoud); -een bijdrage in de algemene kosten; -een brandverzekering en een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid als eigenaar; -het onderhoud van de technische installaties (o.a. lift, verwarming, automatische inkomdeuren); -de keuringen. Andere kosten dienen door de bewoner zelf betaald te worden. zoals omschreven in de overeenkomst GAW Lanaken hoofdstuk 3 artikel 12 Voor de energievoorzieningen (elektriciteit en gas) ontvangen de bewoners zelf de facturen via de bevoegde maatschappijen, behalve het waterverbruik. Het waterverbruik zal éénmaal per jaar worden afgerekend door het OCMW aan de hand van het verbruik volgens de meterstand. In geval van afwezigheid van de bewoner wordt geen korting of terugbetaling toegestaan op de samengestelde dagprijs. 6) Hoe ziet een assistentiewoning eruit? Een assistentiewoning heeft een totale oppervlakte van 54 m², bestaande uit een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en terras. De assistentiewoningen zijn niet bemeubeld uitgezonderd de gemeenschappelijke delen; Binnen elke assistentiewoning is er een alarminstallatie voorzien die rechtstreeks in verbinding staat met de huisbewaarder/woonassistent en WZC Ludinaca.

4 Dit houdt in dat er in geval van nood 24u op 24u beroep op een verpleegkundige kan gedaan worden. Het alarmsysteem wordt ofwel in werking gebracht via de drie drukknoppen, telefoon of een draagbaar alarmzendertje. Voor het zendertje wordt een maandelijkse vergoeding van 5,50 Eur. aangerekend. Voor t gemak van de bewoners en het uniform uitzicht beschikt elke assistentiewoning over dezelfde glasgordijnen. De gemeenschappelijke ruimten bestaan uit een ontmoetingsruimte (hoofdingang) met ingerichte keuken, een grote lift en een overdekte doorgang naar het woonzorgcentrum. Er is ook een gezamenlijke ruimte met een industriële wasmachine en droogkast. Deze functioneren met jetons aan de prijs van 2 Eur per stuk. Kelder, zolder en garage zijn niet voorzien. Er zijn wel 12 niet overdekte autoparkeerplaatsen voorbehouden voor de bewoners van de assistentiewoningen. Er is een fietsenstalling alsook een containerruimte voor het huisvuil voorzien. (een grondplan van de assistentiewoning vindt u als bijlage) 7) Moet er een waarborg betaald worden? Als waarborg wordt er een bedrag geteld gelijk aan 30 maal de samengestelde dagprijs of 588 Eur. Dit bedrag wordt op een geblokkeerde bankrekening geplaatst. Daarnaast wordt aan de bewoner een sleutelwaarborg gevraagd van 10 Eur. voor 2 huissleutels en 2 sleutels van de brievenbus. Er kunnen extra sleutels bijgevraagd worden voor 5 Eur. per huissleutel en 2,50 Eur. voor sleutel fietsenstalling. Tenslotte wordt een waarborg van 10 Eur. gevraagd per badge die toegang verleend tot WZC Ludinaca. Bij beëindiging van de overeenkomst en de teruggave van de sleutels en badge zullen deze waarborgen via een afrekening worden teruggestort..

5 8) Kan de overeenkomst beëindigd worden? In principe wordt de overeenkomst aangegaan voor onbepaalde duur maar zowel de bewoner als het OCMW beschikken over de mogelijkheid tot opzeg. Het OCMW kan de overeenkomst opzeggen indien de bewoner een te hoge graad van hulpbehoevendheid bereikt, indien de bewoner het reglement niet naleeft of bij wanbetaling. 9) Dienen de inkomsten en/of onroerende goederen van de bewoners in beheer gegeven te worden bij het OCMW? Neen, het OCMW zal in principe met de bewoners geen overeenkomst afsluiten inzake beheer en bewaren van gelden en/of goederen. 10) Bij wie kunnen de bewoners met hun problemen terecht? a) Binnen de groep van assistentiewoningen is er een huisbewaarder/ woonassistent die de volgende taken heeft : - verzorging, bewaring en toezicht houden op het gebouw en zijn aanhorigheden; - een zo groot mogelijke aanwezigheid in het gebouw en bereikbaarheid om gepast te kunnen reageren op vragen van de bewoners en op noodsituaties. b) Binnen de sociale dienst van het OCMW is een maatschappelijk werker, Patrick Thijs, als verantwoordelijke voor de groep assistentiewoningen aangesteld. Hij is een contactpersoon tussen de bewoners en het Vast Bureau alsook de Raad voor Maatschappelijk Welzijn. Hij is bereikbaar tijdens de kantooruren op de Dienst Welzijn Gasthuisstraat 36 te 3620 Lanaken telefoon.: 089 / of mail : patrick.thijs@lanaken.be c) In de groep assistentiewoningen wordt 4 maal per jaar een gebruikersraad georganiseerd. De bedoeling is om eventuele algemene problemen, voorstellen of vragen te bespreken. Indien wenselijk worden deze aan de OCMW-raad voorgelegd.

6 d) Ideeën, suggesties, opmerkingen en voorstellen kunnen door de bewoners ook in de ideeënbus gedeponeerd worden. 11) Wat bij financiële moeilijkheden? Bij financiële moeilijkheden neemt u best contact op met de verantwoordelijke van de groep assistentiewoningen. Deze zal uw situatie onderzoeken en indien nodig bespreken op het Vast Bureau van het OCMW. 12) Zijn huisdieren toegelaten in de groep assistentiewoningen? Neen, er worden geen huisdieren toegestaan. 13) Zijn er telefoonvoorzieningen? Ja. In elke assistentiewoning bevindt zich een telefoontoestel. Enerzijds is dit telefoontoestel nodig om de interne oproepen te kunnen doen. Zo staat de bewoner ingeval van alarm via dit toestel rechtstreeks in verbinding met het woonzorgcentrum Ludinaca. Anderzijds kan de bejaarde dit toestel gebruiken voor het gewone telefoonverkeer van of naar buiten (externe oproepen) De kosten voor de huur van het toestel ( 9,21 Eur per maand ) alsook het persoonlijk gebruik, worden vanuit het OCMW gefactureerd. 14) Is er mogelijkheid tot internet? Internet is mogelijk via de kabelverbinding maar niet via uw telefoonlijn.

7 TARIEVEN GAW dagvergoeding 16,65 per dag per flat vanaf 1/1/18 algemene kosten 2,28 per dag per bewoner 1/1/18 huur alarmtoestel 5,50 per maand per flat abonnement telefoon 9,21 per maand per flat (afh. van de kosten berekend door Proximus) telefoongesprekken volgens gebruik per maand Huisvuil 36,00 per jaar per flat (afh. van de kosten berekend door de gemeente Lanaken) Water (afh. van de tarieven berekend door de Watergroep) - verbruik 1,94 per 1000 liter - huur watermeter 0,12 per dag per flat - zuivering water 1,23 per 1000 liter - afvoer water 1,72 per 1000 liter 15m³ water gratis/bewoner Waarborg sleutels flat en brievenbus 10 Waarborg extra sleutel flat 5,00 per sleutel Waarborg sleutel fietsenstalling 2,50 per sleutel Waarborg badge 10,00 per badge Waarborg flats 588,00 Jetons wasmachine/droogkast 2,00 / stuk