Sociale assistentiewoningen Heerlyckheid Hoog Mosscher

Transcriptie

1 In voege dd::26/11/12 geactualiseerd dd : 10/01/2019 Informatiebrochure Documenteigenaar: Vanessa Hooghe Sociale assistentiewoningen Heerlyckheid Hoog Mosscher Hoog Mosscher Kortrijk en in samenwerking met

2 Wat is Heerlyckheid Hoog Mosscher? Heerlyckheid Hoog Mosscher is een groep van sociale assistentiewoningen en is dus een combinatie van sociale woningen en assistentiewoningen, gerealiseerd door de Zuid-West-Vlaamse Sociale Huisvestingsmaatschappij en het Woonzorgcentrum De Pottelberg. Als groep van assistentiewoningen is het een zorgvoorziening, waar ouderen (65 +) zelfstandig kunnen wonen in een aangepaste flat en een beroep kunnen doen op zorg. Het woonzorgcentrum De Pottelberg werkt voor de hulp- en dienstverlening samen met Familiehulp (een dienst voor gezinszorg- en aanvullende thuiszorg) en een thuisverplegingsequipe. Heerlyckheid Hoog Mosscher is erkend onder het nr. PE 3068, door het Vlaams Agentschap Zorg en gezondheid, wat betekent dat de assistentiewoningen voldoen aan de door de overheid opgelegde kwaliteit- en veiligheidsnormen.

3 Infrastructuur en uitrusting Het gebouw (bouwjaar 2014) is gelegen op de site die aansluit bij het woonzorgcentrum WZC De Pottelberg. Het omvat, verdeeld over twee bouwlagen, 62 comfortabele woongelegenheden, een aantal ontmoeting-plaatsen geïntegreerd in de circulatieruimtes en logistieke lokalen (bergingen, wasserette). Centraal is er een dienstengebouw, waarin een centrum voor dagopvang (NOAH Hoog Mosscher) en een polyvalente ruimte (cafetaria restaurant) met terras zullen zijn ondergebracht. Het geheel is gebouwd rond een mooi aangelegde binnentuin met vijver. Er zijn 2 type flats: (zie grondplannen in bijlage) 42 studio s (40 m²): voor alleenstaanden 20 appartementen (60m²): voor koppels Alle flats zijn aangepast voor personen met een beperking. Zo is het gebouw volledig drempelvrij, zijn de deuren breder dan standaard, is er rekening gehouden met draaicirkel van een eventuele rolstoelgebruiker, is de badkamer voorzien van een toilet met handgrepen en een inloopdouche Elke flat is voorzien van een noodoproepsysteem met spreek/luister verbinding, branddetectie, een TV-toestel met 32 LED scherm, ventilatiesysteem en elektrische buitenscreens aan de zonzijde. De keuken is ingericht met bergkasten, vitro-keramische kookplaat, dampkap, frigo en de berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en/of droogkast. De slaapkamer is uitgerust met ingemaakte kasten. Daarnaast is de bewoner vrij om de flat met eigen meubelen en naar eigen smaak in te richten. Op het gelijkvloers beschikken de flats en studio s over een privaat terras, op de verdieping is er een ruim balkon.

4 Welke meerwaarde bieden assistentiewoningen? Het is de bedoeling dat bewoners zo zelfstandig mogelijk kunnen wonen in de assistentiewoningen. De individuele flats garanderen de privacy van de bewoners, maar scheppen tezelfdertijd kansen tot sociaal contact tussen bewoners onderling. Daartoe kunnen bewoners zelf initiatief nemen tot ontmoeting in één van de ontmoetingsruimten die daarvoor zijn gecreëerd of door deel te nemen aan ontspanningsactiviteiten die worden georganiseerd. In de assistentiewoningen is bovendien een woonassistent aanwezig waar bewoners met alle vragen i.v.m. hulp- en dienstverlening terecht kunnen. Op vraag van de bewoner kan de woonassistent kleine zorgtaken uitvoeren of bijstand verlenen (zorgbemiddeling en -coördinatie) voor regeling van: maaltijden (aan huis of in het buurtrestaurant) huishoudelijke hulp (poetsen, wassen, strijken ) gezinszorg of verpleging aan huis kinesitherapie levensbeschouwelijke bijstand technische bijstand, Bovendien garandeert het aanpalend woonzorgcentrum De Pottelberg in samenwerking met Familiehulp dag en nacht onmiddellijke hulp in noodsituaties (crisiszorg) en tijdelijke extra zorg bijvoorbeeld in geval van ziekte (overbruggingszorg). Bewoners van assistentiewoningen die omwille van toenemende afhankelijkheid permanent hulp en/of toezicht nodig hebben en zich niet langer in hun flat kunnen handhaven, krijgen voorrang bij opname in het woonzorgcentrum.

5 Wie komt hiervoor in aanmerking? Vermits het sociale assistentiewoningen betreft die verhuurd worden onder stelsel van sociale verhuur, kunnen enkel personen die beantwoorden aan de wettelijke voorwaarden met betrekking tot inkomen en eigendom een aanvraag indienen:. laste; Inkomensvoorwaarde: het belastbaar inkomen op jaarbasis mag niet hoger zijn dan: euro voor een alleenstaande zonder personen ten laste; euro voor een alleenstaande gehandicapte; euro voor een echtpaar verhoogd met euro per persoon ten Eigendomsvoorwaarde: de kandidaat huurder mag geen onroerend goed in volle eigendom of vruchtgebruik hebben, tenzij de aanvrager ernstige beperkingen heeft op vlak van mobiliteit en de (enige) woning niet geschikt is (bijv. trappen, drempels, onaangepast sanitair, ). Deze woning dient dan wel, na toewijzing van een woongelegenheid, binnen het jaar te worden vervreemd. Bijkomende voorwaarde voor inschrijving assistentiewoning U heeft samen met uw gezinsleden geen woning volledig of gedeeltelijk in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik gehad in een periode van 10 jaar voor de inschrijvingsdatum. De stad Kortrijk heeft een lokaal toewijzingsreglement opgesteld (goedgekeurd door de minister van huisvesting en van kracht sinds januari 2013) dat de woongelegenheden in Heerlyckheid Hoog Mosscher bij voorrang toewijst aan personen die tot de doelgroep kwetsbare ouderen behoren en die aan volgende criteria beantwoorden: Leeftijd (65 +) Kwetsbaarheid: O of A-forfait op de Katz-schaal en 20 punten op de BEL- foto Het lokaal toewijzingsreglement geeft ook voorrang aan personen die de afgelopen 10 jaar minstens 3 jaar in Kortrijk hebben gewoond.

6 Wie niet tot de doelgroep behoort kan wel inschrijven, maar krijgt geen voorrang en zal dus langer moeten wachten op een toewijzing van een assistentiewoning. Wat kost een assistentiewoning? Voor een assistentiewoning in Heerlyckheid Hoog Mosscher, is er geen standaardprijs. De kostprijs wordt bepaald op basis van diverse factoren die per persoon verschillen (alleenstaande of koppel, flat of studio, grootte van het inkomen). In grote lijnen kunnen we stellen dat een alleenstaande vanaf +/- 25/dag en een koppel vanaf +/- 30/dag terecht kunnen in Heerlyckheid Hoog Mosscher. De reële totale kostprijs van een assistentiewoning wordt samengesteld aan volgende elementen: Huurprijs flat/studio: deze wordt bepaald i.f.v. het inkomen van de bewoner. Forfaitaire kosten voor brandverzekering, onderhoud liften, technische installaties, tuin, gemeenschappelijke voorzieningen, polyvalente ruimte Forfaitaire zorgkost: aanwezigheid, beschikbaarheid van zorgpersoneel en woonassistent. Volgende persoonlijke kosten zijn niet inbegrepen: energie- en waterverbruik, aansluitingskosten TV/telefoon/internet, kosten voor maaltijden, huishoudelijke hulp in de flat en persoonlijke verzorging. Persoonlijke en variabele kosten worden aangerekend op basis van reëel gebruik.

7 Hoe inschrijven? Formeel dient de inschrijving te gebeuren bij de Zuid-West-Vlaamse sociale huisvestingsmaatschappij. Een volledig aanvraagdossier is samengesteld uit volgende formulieren/documenten: Aanvraagformulier ZWH Identiteitskaart (kopie recto-verso) Inkomstengegevens: aanslagbiljet belastingen voor aanslagjaar 2017 (inkomsten 2016) Katz-schaal: ingevuld door een arts of verpleegkundige BEL-foto: ingevuld door een dienst voor gezinszorg en aanvullende thuiszorg of door de maatschappelijk werker van uw mutualiteit Bijkomende documenten indien de aanvrager een woning in eigendom of vruchtgebruik heeft Medisch attest van verminderde mobiliteit, ingevuld door een geneesheer specialist Attest invaliditeit (indien aanvrager invalide is) De aanvrager dient op het aanvraagformulier expliciet te vermelden waarom de eigendom niet geschikt is voor bewoning door de aanvrager Met deze documenten dient u zich, bij voorkeur na afspraak met Marleen Schouppe (tel ), persoonlijk aan te melden op het kantoor van de Sociale Huisvestings-maatschappij, Nieuwstraat 13 te 8500 Kortrijk, waar uw aanvraag zal worden geregistreerd en u een volgnummer zal worden toegekend. Na de inschrijving, gebeurt de toewijzing van de flats en studio s volgens de wettelijke regels inzake sociale huisvesting en de bepalingen van het lokaal toewijzingsreglement van de stad Kortrijk.

8 Voor eventuele hulp bij opmaken van een aanvraagdossier, voor beoordeling van uw zorgbehoefte (Katz-schaal en Bel-foto) of voor bijkomende vragen i.v.m de assistentiewoningen kan u contact opnemen met de woonassistent in Heerlyckheid Hoog Mosscher: Vanessa Hooghe Hoog Mosscher 1/ Bus assistentiewoningen 8500 Kortrijk tel. 056/ vanessa.hooghe@depottelberg.be Patrick Cokelaere Ilse Piers Delphine Simoens Gedelegeerd bestuurder Directeur Zorgregiodirecteur WZC De Pottelberg Wonen Regio Kortrijk SHM Familiehulp

9

10