Verlengde van Echtenskanaal NZ 92 Zwartemeer

Transcriptie

1 Info Verlengde van Echtenskanaal NZ 92 Aangeboden door : Vodoz Makelaardij Onderhoudsvrije, vrijstaande woning met ruime aangebouwde garage. Vodoz Makelaardij Brugstraat AV tel: info@vodoz.nl Web:

2 De Ligging : Een prachtige ligging, als 2e en laatste huis aan een doodlopend straatje. Geen ander gemotoriseerd verkeer voor de deur en daarom heerlijk rustig! De woning is gelegen in het dorp waar basisvoorzieningen aanwezig zijn. De dorpskern is gelegen op ca. 500 meter afstand en hier vindt u onder andere een supermarkt, slagerij, dokter en apotheek. kent een rijk verenigingsleven met een gezellige voetbalvereniging en een ambitieuze handbalvereniging. Gaat u 500 meter de andere kant op? Dan staat u al in Duitsland! De woning is gelegen aan de grens met Duitsland waardoor u ook hier de voorzieningen kunt gebruiken. Het centrum van Klazienaveen is gelegen op slechts 5 autominuutjes afstand. Hier vindt u een groot aanbod met winkels (5 supermarkten en diverse landelijke ketens zoals: Hema, Xenos, Action en Blokker), openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen. Het centrum van Emmen, dat een regionale functie heeft, is gelegen op slechts 15 autominuutjes afstand. Hier vindt u een groot aanbod met winkels, Wildlands Adventure Zoo, treinstation en ziekenhuis. Snelweg A37 bereikt u binnen 2 minuten. Deze zorgt voor een snelle verbinding met o.a. Zwolle (binnen een uurtje). Ook is er in de omgeving veel groen te vinden. Zo bereikt u natuurgebied het Bargerveen al binnen een kleine 10 minuutjes fietsen. Genoeg te beleven dus!

3 De Indeling : De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot toilet (met fonteintje), berging met witgoedopstelling, slaapkamer, badkamer en woonkamer/keuken. In de hal bevindt zich tevens een extra buitendeur en de trapopgang naar de 1e verdieping. De badkamer is zeer ruim en biedt veel mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en verhoogd toilet (geschikt voor minder validen). De woonkamer/keuken is L-vormig en vanaf hier heeft u een mooi uitzicht over het kanaal. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder: oven, keramische kookplaat, koelkast/vriezer en vaatwasser. Tevens is er een entree via de zeer ruime garage welke is voorzien van garagedeur en achteringang. De garage is uitgevoerd in spouw en geïsoleerd, waardoor deze ook zeer geschikt is als extra woonruimte. Eerste verdieping: Zeer ruime overloop met bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers en een cv-ruime met toilet. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Slapen en baden op de begane grond. - Rolstoeltoegankelijk. - Compleet onderhoudsvrij. - Alle tegels op de begane grond zijn voorzien van een anti-slip coating. - In zijn basisvoorzieningen aanwezig met onder andere een supermarkt, slagerij, openbaar vervoer, basisscholen en diverse (sport) verenigingen.

4 De kenmerken De woning bezit de volgende kenmerken: Bouw: Bouwjaar 1996 Dakbedekking met dakpannen Oppervlaktes en inhoud: Perceeloppervlakte 350 m2 Gebruiksoppervlakte wonen 127 m2 Inhoud 470 m3 Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m2 Voorlopig Energielabel: B

5 Foto s : Hal/entree Toilet Woonkamer

6 Foto s : Keuken Keuken Badkamer

7 Foto s : Badkamer Slaapkamer begane grond Overloop

8 Foto s : Slaapkamer Slaapkamer Toilet 1e verdieping

9 Foto s : Tuin Tuin Het straatbeeld

10 Kadaster :

11 Plattegrond :

12 Plattegrond :

13 Vragenlijst

14 Vragenlijst

15 Vragenlijst

16 Vragenlijst

17 Vragenlijst

18 Vragenlijst

19 Vragenlijst

20 Vodoz makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Onze medewerkers Ronald Joerik Tessa Makelaar/taxateur Makelaar/taxateur Commercieel binnendienst medewerkster Contact Telefoon: Tevens bent u altijd welkom op ons kantoor! Brugstraat AV Klazienaveen