TE KOOP. De Hoppen K.K CS Sneek

Transcriptie

1 De Hoppen CS Sneek TE KOOP K.K.

2 De Hoppen CS Sneek Inleiding Op rustige woonstand staat deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is grotendeels verbouwd waardoor op de begane grond veel extra woonruimte is ontstaan. Hierdoor heeft de woning een ruime keuken en een extra hobby/werkruimte waardoor deze woning ook uitstekend geschikt is voor werken aan huis. De woning is gelegen in de wijk De Domp, vlakbij doorgaand vaarwater en de jachthaven. Op korte fietsafstand treft u vele voorzieningen aan zoals basisscholen, supermarkt, zwembad en sportvoorzieningen. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Begane grond: Via de entree met hal komt u in de ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel/vries combinatie, oven en magnetron). De tuingerichte zonnige woonkamer is voorzien van een open haard met afzuiginstallatie. Via de woonkamer komt u in een hal met WC met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de 1e etage. Verder treft u op de begane grond een extra(werk)kamer met aparte ingang met afgescheiden ruimte voor wasmachine, droger etc. Deze kamer is voorzien van centrale verwarming en elektriciteit waardoor deze ruimte geschikt is voor een kantoor of salon aan huis. Eerste verdieping Op de 1e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers aan over de hele breedte van de woning. In de ene slaapkamer zit een grote inbouwkast en een nieuw kantelraam (2016) voorzien van verduistering en hor. Naast de andere slaapkamer treft u een extra berging aan. De moderne badkamer is o.a. voorzien van een extra grote douchecabine, 2e WC en een ligbad. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een extra slaapkamer. Deze kamer is ook voorzien van een nieuw kantelraam met verduistering en hor. Verder biedt deze verdieping veel opslagruimte en bevindt zich de cv-combi-ketel. 4

5 Ligging en indeling Tuin De onderhoudsarme achtertuin is in 2015 vernieuwd en voorzien van steigerhouten schuttingen, een tuinhuis (6 m²) met achteringang, nieuwe tegels (60x60) en kunstgras. Door de gunstige ligging kunt u hier bij mooi weer de hele dag genieten van de zon. Er is tevens een elektrisch zonnescherm over de hele breedte van de woning (antraciet). De voortuin is volledig bestraat en kijkt uit op een rustige steeg. 5

6 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1974 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 131 m² Gebruiksoppervlakte wonen 120 m² Inhoud 409 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m² Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Staat In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Normaal Energieverbruik Energielabel C Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Centrale verwarming Open haard Ja 6

7 Kenmerken Heeft een open haard Tuin aanwezig Heeft ventilatie Ja Ja Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 De woning is centraal gelegen in woonwijk "de Domp" nabij de jachthaven en het doorgaande vaarwater naar het Sneekermeer en de binnenstad van Sneek. 18

19 van Dalen Makelaardij Zwanenlaan ZB SNEEK info@vandalenmakelaardij.nl