Pacioli gaat digitaal

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Pacioli gaat digitaal"

Transcriptie

1 BIBF Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten INHOUD p. 1/ Pacioli gaat digitaal p. 2/ Btw optionele belastingheffing op beroepsmatige verhuur van onroerende goederen per 1 januari 2019 P. 7/ Regels voor boekhouding van ondernemingen en verenigingen, samen met minimum algemeen rekeningenstelsel voortaan in één KB Beste confraters, Beste lezers van Pacioli, Pacioli gaat digitaal Vele sectoren moeten de digitale omschakeling maken. Het BIBF promoot die omschakeling niet alleen bij zijn leden en stagiairs, maar wil ze ook zoveel mogelijk zelf in de praktijk brengen. Vanaf het eerste nummer van 2019 zal Pacioli niet langer in papieren vorm worden verspreid, maar alleen nog in pdf-versie. We laten u uiteraard weten telkens een nieuwe Pacioli wordt gepubliceerd. Er verandert niets aan de kwaliteit van de aangeboden artikelen en thema s. Ook in de toekomst zullen wij u, in samenwerking met specialisten in verschillende vakgebieden, nuttige professionele informatie op fiscaal, boekhoudkundig en juridisch gebied blijven bezorgen. Informatie die u nodig heeft om uw cliënten goed te adviseren. En last but not least zullen we ook onze ecologische voetafdruk verkleinen door minder papier te gebruiken. Wij wensen u prettige feestdagen en een aangename en leerzame leeservaring toe. De redactie P Afgiftekantoor 9000 Gent X Tweewekelijks Verschijnt niet in de weken

2 Btw optionele belastingheffing op beroepsmatige verhuur van onroerende goederen per 1 januari Probleemstelling Sinds 1971, het jaar waarin de btw in België in werking trad, tot 31 december 2018 blijft de verhuur van onroerende goederen in de regel vrijgesteld door artikel 44, 3, 2 van het Btw-Wetboek. We halen de volgende uitzonderingen aan die aan de btw zijn onderworpen : de terbeschikkingstelling van stalling voor rijtuigen; de terbeschikkingstelling van bergruimte voor het opslaan van goederen; het verschaffen van gemeubelde logies in hotels, motels en in inrichtingen waar aan betalende gasten onderdak wordt verleend (volgens artikel 44 van het Btw-Wetboek bestaan er uitzonderingen, met name bejaardentehuizen, kinderbewaarplaatsen en zuigelingentehuizen, schoolinternaten, enz.); de terbeschikkingstelling van plaats om te kamperen; de terbeschikkingstelling van uit hun aard onroerende goederen in het kader van de exploitatie van havens, bevaarbare waterlopen en vlieghavens; de terbeschikkingstelling van blijvend geïnstalleerde werktuigen en machines; de onroerende financieringshuur volgens de voorwaarden van het KB nr. 30; de verhuur van safes; de commerciële centra (circ. 34/2012 d.d. 19 oktober 2012). Vanaf 1 januari 2019 gelden er nieuwe uitzonderingen die de volgende handelingen aan de btw onderwerpen (BS 25 oktober 2018, pagina s tot 81452) : de terbeschikkingstelling van ruimten die voor meer dan 50 % gebruikt worden voor het opslaan van goederen, op voorwaarde dat die ruimten niet voor meer dan 10 % worden aangewend als verkoopsruimte. Hier wordt niet de verhuur van onroerende goederen onder optie (3e streepje hieronder, schuingedrukt) bedoeld; de terbeschikkingstelling, voor andere doeleinden dan bewoning, van uit hun aard onroerende goederen, voor een periode van niet meer dan zes maanden (zie 2.5.); ; de verhuur van een gebouw of een gedeelte van een gebouw, dat door de huurder uitsluitend wordt gebruikt voor de economische activiteit die hem de hoedanigheid van belastingplichtige verleent, mits de verhuurder en de huurder gezamenlijk opteren om die verhuur te belasten. Als een gebouw of een gedeelte van een gebouw tegelijk wordt verhuurd met het bijhorend terrein, moet de optie worden uitgeoefend ten aanzien van beide onroerende goederen samen. Het laatste streepje, schuingedrukt, vormt de hoofdmoot van deze toelichting. 2. Onderwerping van de verhuur van onroerende goederen aan de btw vanaf 1 januari Optie Een KB moet nog het tijdstip waarop de optie moet worden uitgeoefend bepalen, alsook de vormvereisten die daarbij moeten worden nageleefd. De optie geldt voor de volledige duur van de overeenkomst Door verhuurder en huurder samen De onderwerping van de verhuur van onroerende goederen aan de btw vereist een optie, zowel door de verhuurder als door de huurder. De twee partijen moeten een belang vinden om zich vrijwillig tot een dergelijke belastingheffing te verbinden Verhuurder Het belang van de verhuurder kan met name te vinden zijn in de mogelijkheid om aanspraak te maken op aftrek van voorbelasting (aankoop, bouw, werken, enz.), met alle gevolgen van dien (lagere 2

3 kosten, hogere productiviteit, gunstigere afzetmogelijkheden, enz.). Wij vestigen in het bijzonder de aandacht op nr met betrekking tot projecten vanaf 1 oktober Huurder De huurder moet een btw-belastingplichtige zijn. Het is irrelevant of deze huurder een belastingplichtige is met recht op volledige, gedeeltelijke of geen aftrek (volledig vrijgesteld door artikel 44 van het Btw-Wetboek zoals ziekenhuizen, verzekeringsmaatschappijen, banken, franchisenemers onder artikel 56bis van het Btw-Wetboek, landbouwondernemers onder de bijzondere regeling van artikel 57 van het Btw- Wetboek, enz.). De aftrekbaarheid van de btw op de door de verhuurder gemaakte kosten zou logischerwijze een positief effect moeten hebben op het bedrag van de huur van het onroerend goed. Als de huurder recht heeft op aftrek van voorbelasting kan hij de btw op de huurgelden volgens de gebruikelijke regels terugvorderen Minimumhuurgelden In bepaalde omstandigheden waarbij nauwe banden bestaan tussen de verhuurder en de huurder mogen de bedragen niet lager zijn dan de normale marktwaarde, dit om misbruik met te lage huurgelden te voorkomen. Hier worden onder meer bedoeld : huurders met arbeidsovereenkomst, vennoten, bedrijfsleiders, enz., met inbegrip van hun familieleden tot in de vierde graad, verbonden ondernemingen, enz. (artikel 33, 2bis, nieuw van het Btw-Wetboek) Vastgoedprojecten vanaf 1 oktober 2018 Enkel vastgoedprojecten waarvoor de btw ten vroegste en voor de eerste keer op 1 oktober 2018 opeisbaar is, kunnen aan de optionele btw worden onderworpen (met name materiële werken in onroerende staat bedoeld in artikel 19, 2 van het Btw-Wetboek met betrekking tot de gebouwen zelf). Het feit dat een opeisbaarheid vóór 1 oktober 2018 valt, plaatst de verhuring van onroerende goederen onherroepelijk en volledig buiten het toepassingsgebied van de btw (facturering, betaling, enz. zie artikel 22 van het Btw-Wetboek). De radicale verbouwing van een oud gebouw kan echter tot gevolg hebben dat dit gebouw de aard van nieuwbouw verkrijgt. In dat geval wordt de eerste datum van opeisbaarheid van 1 oktober 2018 beoordeeld ten aanzien van de datum van opeisbaarheid van de btw op die werken. Met andere woorden, het recht op aftrek kan dus niet worden uitgeoefend voor projecten waarvoor één enkele opeisbaarheid van de btw vóór 1 oktober 2018 valt. Ook kan geen gunstige herziening van de aftrekken worden gevraagd door de verhuurder, zelfs als de herzieningsperiode van de aftrekken die specifiek is voor investeringsgoederen nog niet verstreken is (niet-herzienbare historische btw). Hoewel de huurgelden pas op 1 januari 2019 aan btw onderworpen worden, vloeit deze datum van opeisbaarheid van 1 oktober 2018 voort uit het feit dat de wetswijziging oorspronkelijk op die datum in werking moest treden Gebouw voor beroepsdoeleinden Het is de bestemming van het gebouw voor beroepsdoeleinden die in aanmerking wordt genomen. Het terrein waarop het gebouw is opgericht volgt dezelfde regeling als het gebouw Herziening van de aftrekken over 25 jaar Normaal gezien heeft de herziening van de aftrek op investeringsgoederen betrekking op een periode van 5 jaar of van 15 jaar. In afwijking daarvan wordt de herziening opgetrokken tot 25 jaar, voor wat de belasting betreft die wordt geheven van gebouwen of gedeelten van gebouwen, desgevallend met inbegrip van het bijhorend terrein, waarvan de huurgelden aan de optionele btw worden onderworpen (artikel 48, 2, 3de lid, nieuw van het Btw- Wetboek). Bij KB wordt de wijze bepaald waarop de herziening moet worden verricht bij : gehele of gedeeltelijke leegstand van het gebouw; gehele of gedeeltelijke overdracht van bedoelde gebouwen tijdens de looptijd van de huurovereenkomst; 3

4 overdracht van huurovereenkomst (artikel 49, 5, nieuw van het Btw-Wetboek) Verhuur van onroerende goederen van maximaal zes maanden ambtshalve onderworpen aan btw De terbeschikkingstelling, voor andere doeleinden dan bewoning, van uit hun aard onroerende goederen, voor een periode van niet meer dan zes maanden wordt vanaf 1 januari 2019 onderworpen aan de btw. De belastingheffing is verplicht. De beschouwingen over de optionele btw op onroerende goederen die in punt 2.1 tot 2.4 werden behandeld zijn hier niet van toepassing (optie, eerste opeisbaarheid op 1 oktober 2018, enz.). De volgende terbeschikkingstellingen zijn echter van de verplichte belastingheffing uitgesloten : aan natuurlijke personen die die goederen aanwenden voor hun privédoeleinden of, meer in het algemeen, voor andere doeleinden dan die van hun economische activiteit; aan organisaties zonder winstoogmerk; aan eenieder, die de goederen aanwendt voor handelingen die zijn vrijgesteld door 2 van artikel 44 van het Btw-Wetboek (ziekenhuizen, school- of universitaire instellingen, bejaardentehuizen, enz.). Bijgevolg is vanaf 1 januari 2019 de kortetermijnverhuur van congres-, seminarie-, vergader-, ceremoniezalen, met inbegrip van gebouwen bestemd voor beurzen, tentoonstellingen, enz. verplicht aan de btw onderworpen. 3. Enkele toepassingen 3.1. Gemengde belastingplicht Aftrek van de btw Verhuurders worden gemengde belastingplichtigen als gevolg van het naast elkaar bestaan van nieuwe projecten van verhuur van onroerende goederen die op 1 januari 2019 onderworpen zijn aan de optionele btw, en andere projecten, die nog steeds zijn vrijgesteld door artikel 44, 3, 2 van het Btw-Wetboek. Voor gemengde belastingplichtigen valt de aftrek ofwel onder de regeling van het werkelijk gebruik van goederen en diensten of onder het stelsel van het algemeen verhoudingsgetal (artikel 46 van het Btw-Wetboek). Volgens artikel 46, 2 van het Btw-Wetboek moet het werkelijk gebruik voortvloeien uit een vergunning van de belastingadministratie op verzoek van de belastingplichtige. Als geen dergelijk verzoek wordt ingediend, is het algemeen verhoudingsgetal van toepassing, wat tot gevolg heeft dat er geen recht op aftrek is. Wanneer de belastingplichtige de toepassing van het werkelijk gebruik niet heeft gevraagd, neemt het Hof van Cassatie aan dat het verzoek om die regeling toe te passen nog kan worden gevraagd in het antwoord op de regularisatieopgave na een belastingcontrole (rol F F d.d. 10 februari 2012). Het is echter beter om het verzoek onmiddellijk in te dienen en niet te wachten tot de belastingcontrole. De regeling van het werkelijk gebruik kan ook door de administratie worden opgelegd, wanneer het algemeen verhoudingsgetal van de aftrek tot buitensporige aftrekken zou leiden in vergelijking tot de regeling van het werkelijk gebruik Boekingen Bij de toepassing van de regeling van het werkelijk gebruik moet een aangepaste boekhouding worden gevoerd. De kosten die rechtstreeks verband houden met de belaste huurgelden, die aftrekbaar zijn, moeten worden gescheiden van de vrijgestelde huurgelden, die niet aftrekbaar zijn. De kosten die gemeenschappelijk zijn voor deze twee activiteiten, die gedeeltelijk teruggevorderd kunnen worden, moeten ook boekhoudkundig worden gescheiden Vastgoedontwikkeling We wijzen hierbij op de relevantie van enkele bijzonderheden die verband houden met het statuut van vastgoedontwikkelaar. We halen de specifieke onttrekkingen aan (leveringen aan zichzelf) van artikel 12, 1, 3 van het Btw-Wetboek (interne inning van de btw op de waarde van het nieuwe gebouw, dat oorspronkelijk was bestemd voor verkoop, dat een investeringsgoed wordt ten gevolg van de verhuur en waarvan de aftrekbaarheid zou kunnen worden aangetast, onder meer wegens belaste en/of vrijgestelde verhuren) en van artikel 12, 2 van het Btw-Wetboek (belasting van het onroe- 4

5 rend goed dat de status van nieuwbouw verliest, interne betaling van de btw, waarvan de volledige, gedeeltelijke of niet aftrek strikt afhangt van de aanwending en van het gebruik, na toepassing van de onttrekking) Overdracht van een algemeenheid van goederen of van een bedrijfsafdeling Volgens de artikelen 11 en 18, 3 van het Btw-Wetboek wordt geen btw geheven over de overdrachten in de vorm van een inbreng in vennootschap, of anderszins, van een algemeenheid van goederen of van een bedrijfsafdeling (fictie van voorzetting tussen de overdrager en de overnemer). Bij die overdrachten kan de overdrager, die eigenaar is van een gebouw, een huurovereenkomst opstellen, waarvan de overdrager de huurder zou worden. Onder de regeling van de verhuur van onroerende goederen, die wordt vrijgesteld door artikel 44, 3, 2 van het Btw-Wetboek, ondergaat die verhuurder de ongunstige herziening van de aftrekken, ten belope van de niet-verlopen jaren, op die onroerende investeringen (aankoop, bouw, verbouwing, geïnvesteerde werken, enz.). Indien die huurgelden aan de optionele btw worden onderworpen, ontsnapt de verhuurder aan die ongunstige herzieningen Werken aan verhuurde onroerende goederen Er ontstaan btw-geschillen over werkzaamheden aan gehuurde gebouwen. Bepaalde werken worden ten onrechte ten laste gelegd van de huurder, in plaats van de verhuurder, zonder recht op aftrek voor onroerende verhuur. Het gaat met name om werken waarvan het belang, de aard, de bestemming, enz. impliceren dat deze werken uitgevoerd hadden moeten worden door de verhuurder, de eigenaar van de grond. Deze praktijken zijn bedoeld om voorrang te geven aan de aftrekbaarheid van de btw bij de huurder. Afhankelijk van de omstandigheden kan de administratie de gegrondheid van dergelijke aftrekken onder vuur nemen. In andere situaties vermelden we de door de huurder uitgevoerde werkzaamheden wanneer deze werkzaamheden na afloop van de huurovereenkomst deel gaan uitmaken van het vermogen van de verhuurder, zonder recht op aftrek, wanneer de huurgelden vrijgesteld blijven krachtens artikel 44, 3, 2 van het Btw-Wetboek. Huurovereenkomsten kunnen gepaard gaan met talrijke voorwaarden, onder meer geen vergoeding, een aan de huurder te betalen vergoeding, niet-indexering van de huurgelden, vermindering van het bedrag van de huurgelden, herstel van het pand in de oorspronkelijke staat, enz. Het komt voor dat de administratie onder meer de aftrekbaarheid van de belasting door de huurder betwist en/of een herziening van de aftrekbaarheid van de uitgevoerde aftrekken oplegt, onder meer op grond van het feit dat de goederen ophouden te bestaan in de onderneming van de huurder, dat het werk geheel of gedeeltelijk financieel, op de een of andere manier, wordt ten laste genomen door de verhuurder (geen indexering, vermindering, enz. van de huren). Op gerechtelijk vlak zijn sommige rechtbanken van mening dat de huurder onder bezwarende titel belastbare diensten ten voordele van de verhuurder verleent, wegens het directe verband tussen de waarde van de werkzaamheden en de huurmatiging. In vonnissen werd beslist dat de btw op de door de huurder uitgevoerde werkzaamheden aan de Staat moest worden betaald. De huurder is die btw dan verschuldigd en moet die werken aan de verhuurder factureren, verhoogd met de btw. De niet-aftrekbaarheid van die btw door een verhuurder van wie de huurgelden niet aan de btw zijn onderworpen is bijzonder benadelend. Door de nieuwe wetgeving die het mogelijk maakt de verhuur van onroerende goederen vanaf 1 januari aan de btw te onderwerpen kunnen dergelijke situaties worden vermeden Oprichting van een btw-eenheid De verhuurder en de huurder kunnen een btw-eenheid oprichten in de zin van artikel 4, 2 van het Btw-Wetboek. Het KB nr. 55 bevat de belangrijkste modaliteiten hiervan. De circulaire 42/2007 is aan de btw-eenheid gewijd. Deze wetgeving is in 2007 in werking getreden en werd toegelicht in Pacioli nr De werking van een btw-eenheid verplicht tot een scheiding tussen de externe handelingen (met partijen buiten de btw-eenheid) en interne handelingen (tussen leden van de btw-eenheid). 5

6 Enkel externe handelingen vallen onder het toepassingsgebied van de btw. Interne handelingen vallen in principe buiten het toepassingsgebied en worden niet aan de btw onderworpen. Bijgevolg ontsnapt de verhuur van onroerende goederen tussen leden van een btw-eenheid per definitie aan de btw. Dergelijk intern verhuur van onroerende goederen valt buiten de toepassing van de optionele btw die vanaf 1 januari 2019 wordt ingevoerd. De btw-eenheid oefent het recht op de uitoefening van de aftrek van de voorbelasting uit. De aftrekbaarheid is echter gebaseerd op externe handelingen. Wanneer een btw-eenheid een btw-belastingplichtige met recht op aftrek is wegens haar omzethandelingen, wordt de voorbelasting geheven over de onroerende kosten die worden gemaakt in het kader van interne onroerende verhuur aftrekbaar. Voor die aftrek heeft het geen belang dat de interne huurgelden niet binnen het toepassingsgebied van de btw vallen en niet aan de btw zijn onderworpen. De aftrekbaarheid van de voorbelasting wordt in dat geval geopend, net als de aftrekbaarheid die het gevolg is van het lichten van de optie om de btw op de verhuur van onroerende goederen toe te passen, vanaf 1 januari Met betrekking tot een ander punt, maar nog steeds in het kader van een btw-eenheid, is een dwingende voorwaarde voor de toepassing van de vrijstellingen van artikel 44 van het Btw-Wetboek het ontbreken van een winstoogmerk van de leden voor de volgende activiteiten : 2, 3 Btw-Wetboek (inrichtingen voor lichamelijke opvoeding of sportinrichtingen), 2, 6 Btw-Wetboek, (verhuur van cultuurdragers), 2, 7 Btw-Wetboek, (musea, monumenten, natuurmonumenten, plantentuinen en dierentuinen, enz.), 2, 9 Btw-Wetboek (toneel-, of filmvoorstellingen, tentoonstellingen, concerten, enz.). Volgens post van de circulaire 42/ 2007 d.d. 9 november 2007 is voor de toepassing van de hogervermelde vrijstellingen op een btw-eenheid vereist dat alle leden voldoen aan die voorwaarde van ontbreken van winstoogmerk. Bijgevolg heeft de opname van een lid dat bijvoorbeeld een handelsvennootschap is tot gevolg dat alle hogervermelde externe handelingen btw-plichtig worden. Op basis van die externe handelingen wordt de opening van een recht op aftrek gebaseerd. Het bestaan van een btw-eenheid volgens de hierboven vermelde voorwaarden maakt de optionele belastingheffing van onroerende verhuur irrelevant. Als de btw-eenheid bovendien geconfronteerd wordt met de herziening van onroerende aftrekken, blijft de periode 5 jaar of 15 jaar, en niet 25 jaar zoals voor onroerende goederen waarvan de huurgelden op basis van de optie per 1 januari 2019 aan de btw worden onderworpen Naleving van de wettelijkheid De mogelijkheden die worden geboden bij de toepassing van de btw zijn niet beperkt tot de optionele verhuur van beroepsmatige onroerende goederen. De economische beroepsbeoefenaars zijn goed geplaatst om deze diverse mogelijkheden vast te stellen en uit te voeren. Het is echter absoluut noodzakelijk om de wet strikt na te leven. We herinneren eraan dat artikel 1, 10 van het Btw- Wetboek als volgt luidt : Voor de toepassing van dit Wetboek is er sprake van misbruik wanneer de verrichte handelingen resulteren in het verkrijgen van een fiscaal voordeel waarvan de toekenning in strijd is met de doelstelling beoogd in dit Wetboek en de ter uitvoering ervan genomen besluiten en die handelingen in wezen het verkrijgen van dit voordeel tot doel hebben. 4. Slotbeschouwingen Door de mogelijkheid te bieden om de verhuur van beroepsmatige onroerende goederen aan de btw te onderwerpen, sluit België zich aan bij bepaalde aangrenzende lidstaten : Duitsland, Frankrijk en Nederland. De btw-heffing blijft facultatief, zowel voor de verhuurder als voor de huurder. Het is bijzonder opmerkelijk om een dergelijke belastingheffing toe te staan voor handelingen die door beide partijen financieel aantrekkelijk worden geacht. Wij zijn verheugd over deze ontwikkeling. Yvon COLSON Btw-expert Externe medewerker van het BIBF 6

7 Regels voor boekhouding van ondernemingen en verenigingen, samen met minimum algemeen rekeningenstelsel voortaan in één KB De wetgever heeft de regels die boekhoudplichtige ondernemingen en verenigingen moeten naleven bij het voeren van hun boekhouding en bij het houden en bewaren van hun boeken, én de minimumindeling van het algemeen rekeningenstelsel die ze daarbij moeten volgen, samengebracht in één enkel koninklijk besluit. Vier uitvoeringsbesluiten nu samen in één KB Momenteel staan bovenstaande regels verspreid over vier uitvoeringsbesluiten : het KB van 12 september 1983 tot uitvoering van de wet van 17 juli 1975 op de boekhouding van de ondernemingen; het KB van 12 september 1983 tot bepaling van de minimumindeling van een algemeen rekeningenstelsel (MAR); het KB van 26 juni 2003 betreffende de vereenvoudigde boekhouding van bepaalde verenigingen zonder winstoogmerk, internationale verenigingen zonder winstoogmerk en stichtingen, en het KB van 19 december 2003 betreffende de boekhoudkundige verplichtingen en de openbaarmaking van de jaarrekening van bepaalde verenigingen zonder winstoogmerk, internationale verenigingen zonder winstoogmerk en stichtingen. De wetgever bracht deze uitvoeringsbesluiten nu samen in één enkel uitvoeringsbesluit, met een aantal moderniseringen : het KB van 21 oktober 2018 tot uitvoering van de artikelen III.82 tot en met III.95 uit van het Wetboek van economisch recht (WER). Daarbij stemde hij de boekhoudverplichtingen zo goed mogelijk af op de recente hervorming van het ondernemingsrecht, die onder meer een nieuw ondernemingsbegrip invoerde (wet van 15 april 2018 houdende hervorming van het ondernemingsrecht). Dit begrip is van toepassing op een groot deel van de economische wetgeving en vormt de hoeksteen voor de bevoegdheid van de ondernemingsrechtbank, het ondernemingsbewijs, de boekhoudkundige verplichtingen voor ondernemingen en verenigingen, en de verplichtingen inzake de Kruispuntbank van ondernemingen (KBO). Het nieuwe ondernemingsbegrip vervangt ook de begrippen handelaar, koopman en daden van koophandel. Het nieuwe KB van 21 oktober 2018 bevat : regels voor de vereenvoudigde boekhouding van natuurlijke personen, organisaties zonder rechtspersoonlijkheid, vennootschappen onder firma en gewone commanditaire vennootschappen; regels voor het houden en bewaren van de boeken (hulpdagboeken, model van ongesplitst dagboek voor verenigingen en stichtingen die een vereenvoudigde boekhouding voeren, regels voor boekhouding bijkantoren, bewaartermijn boeken); de minimumindeling van een algemeen rekeningenstelsel (MAR) voor boekhoudplichtige ondernemingen andere dan verenigingen en stichtingen. Deze MAR geldt niet voor : de boekhoudplichtige ondernemingen die een vereenvoudigde boekhouding mogen voeren; de ondernemingen bedoeld in artikel III.95, 1, WER; de verzekerings- en herverzekeringsondernemingen; de minimumindeling van een algemeen rekeningenstelsel (MAR) voor verenigingen en stichtingen. Deze MAR geldt niet voor de verenigingen en de stichtingen die een vereenvoudigde boekhouding mogen voeren. 7

8 Jaarrekening De regels over de opstelling en de neerlegging van de jaarrekening uit de vier oude KB s worden later ondergebracht in een uitvoeringsbesluit bij het nieuwe Wetboek van vennootschappen en verenigingen (afgekort WVV) dat er in de loop van 2019 aankomt. Concordantietabel De concordantietabel in bijlage bij het nieuwe KB van 21 oktober 2018 geeft een overzicht van welke artikelen uit de vier oude KB s er bij deze herschikking in dit nieuwe KB werden opgenomen. Inhoudelijk werd er, behoudens een aantal aanpassingen ter vereenvoudiging, geen verdere aanpassing aangebracht. Opheffing Worden opgeheven : het KB van 12 september 1983 tot uitvoering van de wet van 17 juli 1975 op de boekhouding van de ondernemingen; het KB 12 september 1983 tot bepaling van de minimumindeling van een algemeen rekeningenstelsel; de artikelen 1, 2, 3, 4, en de bijlage A, van het KB van 26 juni 2003 betreffende de vereenvoudigde boekhouding van bepaalde verenigingen zonder winstoogmerk, internationale verenigingen zonder winstoogmerk en stichtingen; de artikelen 1, 3, 4, 5 en de bijlage van het KB van 19 december 2003 betreffende de boekhoudkundige verplichtingen en de openbaarmaking van de jaarrekening van bepaalde verenigingen zonder winstoogmerk, internationale verenigingen zonder winstoogmerk en stichtingen. In werking Het KB van 21 oktober 2018 treedt in werking op 1 november Christine VAN GEEL Noch deze publicatie, noch gedeelten van deze publicatie mogen worden gereproduceerd of opgeslagen in een retrievalsysteem, en evenmin worden overgedragen in welke vorm of op welke wijze ook, elektronisch, mechanisch of door middel van fotokopieën, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. De redactie staat in voor de betrouwbaarheid van de in haar uitgaven opgenomen info, waarvoor zij echter niet aansprakelijk kan worden gesteld. Verantwoordelijke uitgever : Mirjam VERMAUT, B.I.B.F. Legrandlaan 45, 1050 Brussel, Tel. 02/ , Fax. 02/ info@bibf.be, URL : http: // Redactie : Mirjam VERMAUT, Gaëtan HANOT, Geert LENAERTS, Frédéric DELRUE, Chantal DEMOOR. Adviesraad : Professor P. MICHEL, Professor Emeritus, Universiteit Luik, Professor C. LEFEBVRE, Katholieke Universiteit Leuven. Gerealiseerd in samenwerking met Wolters Kluwer 8

Btw-optimalisering en onroerende verhuur. Bart Buelens

Btw-optimalisering en onroerende verhuur. Bart Buelens Btw-optimalisering en onroerende verhuur Bart Buelens De wettelijke basis Vrijstelling artikel 135, lid 1, l) Vrijstelling onroerende verhuur artikel 44, 3, 2 Omzetting Verplichte uitzonderingen Artikel

Nadere informatie

Voorwoord 9. I. Omschrijving van het begrip investering of bedrijfsmiddel 11

Voorwoord 9. I. Omschrijving van het begrip investering of bedrijfsmiddel 11 INVBTW_DO_13001.book Page 3 Friday, September 6, 2013 1:24 PM INHOUDSTAFEL Voorwoord 9 I. Omschrijving van het begrip investering of bedrijfsmiddel 11 1. Boekhoudkundige omschrijving 11 1.1. Algemeen 11

Nadere informatie

Deel II. Grondlijnen van het Belgisch belastingstelsel met betrekking tot de onroerende goederen... 7

Deel II. Grondlijnen van het Belgisch belastingstelsel met betrekking tot de onroerende goederen... 7 Deel I. Inleiding.... 1 Deel II. Grondlijnen van het Belgisch belastingstelsel met betrekking tot de onroerende goederen..... 7 Hoofdstuk 1. Inleiding.... 9 Hoofdstuk 2. Categoriee n dubbele belasting.........

Nadere informatie

Historiek 30/3/2018: Regering keurt de grootste btw-hervorming goed van de afgelopen decennia.

Historiek 30/3/2018: Regering keurt de grootste btw-hervorming goed van de afgelopen decennia. Historiek 28/10/2016: Beleidsplan minister van Financiën De invoering van een optioneel btw-regime voor professionele onroerende verhuur (naar Nederlands model) zal worden onderzocht. 26/7/2017: Zomerakkoord

Nadere informatie

Voorstel van decreet. van de heren Sven Gatz, Dirk Van Mechelen, Marino Keulen en Sas van Rouveroij. 367 ( ) Nr. 1 9 februari 2010 ( )

Voorstel van decreet. van de heren Sven Gatz, Dirk Van Mechelen, Marino Keulen en Sas van Rouveroij. 367 ( ) Nr. 1 9 februari 2010 ( ) stuk ingediend op 367 (2009-2010) Nr. 1 9 februari 2010 (2009-2010) Voorstel van decreet van de heren Sven Gatz, Dirk Van Mechelen, Marino Keulen en Sas van Rouveroij houdende wijziging van artikel 159

Nadere informatie

De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren.

De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren. Situatieschets De exploitatievennootschap A wenst uit te breiden. Momenteel huurt zijn een pand om haar fabriekswerkzaamheden in uit te voeren. De bedoeling is dat deze vennootschap een terrein aankoopt

Nadere informatie

Het gemengd gebruik van een bedrijfsmiddel toegelicht

Het gemengd gebruik van een bedrijfsmiddel toegelicht BIBF Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten INHOUD p. 1/ Het gemengd gebruik van een bedrijfsmiddel toegelicht Het gemengd gebruik van een bedrijfsmiddel toegelicht Deel 1: Aftrek en correcties

Nadere informatie

Btw op onroerende verhuur: praktische toepassingsmodaliteiten

Btw op onroerende verhuur: praktische toepassingsmodaliteiten Btw op onroerende verhuur: praktische toepassingsmodaliteiten Danny Stas, Advocaat-vennoot Laga Ivan Massin, Sr. Director Deloitte Belastingconsulenten UPSI BVS, Brussel 5 juni 2018 Onroerende verhuur

Nadere informatie

Praktische gids btw-plicht notaris

Praktische gids btw-plicht notaris Praktische gids btw-plicht notaris Patrick WILLE Managing Partner THE VAT HOUSE cvba (Het BTW Huis), VAT House Services nv, VAT Applications nv President VAT Forum cv Docent VUB, Professor Fiscale Hogeschool,

Nadere informatie

Gewijzigde artikelen 1, 9, en 44, 3, 1, van het Btw-Wetboek vanaf 1 januari Eerste commentaar.

Gewijzigde artikelen 1, 9, en 44, 3, 1, van het Btw-Wetboek vanaf 1 januari Eerste commentaar. Beslissing BTW nr. E.T.119.318 dd. 28.10.2010 Gewijzigde artikelen 1, 9, en 44, 3, 1, van het Btw-Wetboek vanaf 1 januari 2011. Eerste commentaar. 1. Inleiding Ingevolge de wijzigingen van het Btw-Wetboek

Nadere informatie

Inhoudstafel. Woord vooraf 13. Hoofdstuk 1 Recht op aftrek, herziening van de aftrek en gemengde btw-belastingplicht 15

Inhoudstafel. Woord vooraf 13. Hoofdstuk 1 Recht op aftrek, herziening van de aftrek en gemengde btw-belastingplicht 15 Inhoudstafel Woord vooraf 13 Hoofdstuk 1 Recht op aftrek, herziening van de aftrek en gemengde btw-belastingplicht 15 1. Het recht op aftrek 15 1.1. Algemene draagwijdte van het recht op aftrek (artikel

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Maklu 7

Inhoudsopgave. Maklu 7 Inhoudsopgave Voorwoord... 5 Inhoudsopgave...7 Deel 1: De onroerende verhuur: een steeds enger wordend begrip...13 1.1 Definiëring van de onroerende verhuur...13 1.1.1 Algemeen...13 1.1.2 Belgisch administratief

Nadere informatie

Circulaire 2019/C/22 betreffende werken uitgevoerd door een Btw-belastingplichtige in een gebouw dat hij huurt

Circulaire 2019/C/22 betreffende werken uitgevoerd door een Btw-belastingplichtige in een gebouw dat hij huurt Page 1 of 5 Properties Title : Circulaire 2019/C/22 betreffende werken uitgevoerd door een Btw-belastingplichtige in een gebouw dat hij huurt Summary : Deze circulaire bespreekt de gevolgen op het vlak

Nadere informatie

Voor het deel dat niet werd opgenomen in het bedrijfsvermogen heeft hij, op definitieve wijze, geen enkel recht op aftrek.

Voor het deel dat niet werd opgenomen in het bedrijfsvermogen heeft hij, op definitieve wijze, geen enkel recht op aftrek. BIJLAGE 1 VOORBEELDEN Voorbeeld 1 (bij punt 2.1. van deze circulaire) Een belastingplichtige heeft een gebouw laten oprichten (prijs 300.000, excl. btw) en beslist om dat gebouw op te nemen in zijn bedrijfsvermogen

Nadere informatie

EEN geslaagd PROjECT!

EEN geslaagd PROjECT! A & D Boekhoudkantoor, Klapstraat 58, 1790 Teralfene Tel 0473.821367 www.infoboekhouden.be DE BOEKHOUDER-FISCALIST BIBF: Uw PARTNER VOOR EEN geslaagd PROjECT! Een brochure van het Beroepsinstituut van

Nadere informatie

BRUS. Gislenus BATS Ere-bedrijfsrevisor. ~~I~D. bergstr

BRUS. Gislenus BATS Ere-bedrijfsrevisor. ~~I~D. bergstr ~~I~D. bergstr BRUS EN Gislenus BATS Ere-bedrijfsrevisor Niets uit deze opgave, inclusief de specifieke vormgeving, mag door middel van elektronische of andere middelen, met inbegrip van automatische informatiesystemen,

Nadere informatie

BTW OP VERKOOP VAN GROND

BTW OP VERKOOP VAN GROND BTW OP VERKOOP VAN GROND Sinds 1 januari 2011 is de verkoop van grond in bepaalde gevallen onderworpen aan btw in plaats van aan registratierechten. Dit is het geval wanneer een terrein dat bij een nieuw

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2019/XX Neerlegging van de enkelvoudige jaarrekening bij de Nationale Bank van België: nieuwe modellen van de jaarrekening Ontwerpadvies van 5 juni 2019

Nadere informatie

de uit hun aard onroerende goederen, de andere bedrijfsmiddelen en de diensten die op grond van artikel 48, 2, aan de herziening zijn onderworpen

de uit hun aard onroerende goederen, de andere bedrijfsmiddelen en de diensten die op grond van artikel 48, 2, aan de herziening zijn onderworpen Home > Beslissing BTW nr. ET 119.650 dd. 20.10.2011 Beslissing BTW nr. ET 119.650 dd. 20.10.2011 Algemene administratie van de FISCALITEIT Centrale diensten BTW Directie I/7 Wetswijziging op 1 januari

Nadere informatie

Imprimer le(s) document(s)[nl]

Imprimer le(s) document(s)[nl] Page 1 of 17 Home > Recente wijzigingen > Beslissing BTW nr. ET 119.650 dd. 20.10.2011 Beslissing BTW nr. ET 119.650 dd. 20.10.2011 Algemene administratie van de FISCALITEIT Centrale diensten BTW - Directie

Nadere informatie

BTW. Academiejaar 2009-2010 samenvatting - Jeroen De Mets 1

BTW. Academiejaar 2009-2010 samenvatting - Jeroen De Mets 1 BTW 1. INLEIDING...2 A. DEFINITIE...2 B. OUD EN NIEUW STELSELSTELSEL...2 2. DE BTW-PLICHTIGE VAN RECHTSWEGE...2 3. DE TOEVALLIGE BTW-PLICHTIGE...3 4. DE BELASTBARE FEITEN...3 A. ALGEMEEN...3 B. OVERZICHT...4

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2019/XX Boekhoudplichtige onderneming. Ontwerpadvies van 3 april

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 2019/XX Boekhoudplichtige onderneming. Ontwerpadvies van 3 april COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2019/XX Boekhoudplichtige onderneming Ontwerpadvies van 3 april 1 2019 I. Algemeen 1. Met de Wet van 25 april 2018 houdende hervorming van het ondernemingsrecht

Nadere informatie

toepassing methode werkelijk gebruik?

toepassing methode werkelijk gebruik? BIBF Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten INHOUD p. 1/ Wanneer kan een gemengde btwbelastingplichtige een verzoek indienen voor toepassing methode werkelijk gebruik? p. 5/ Boekhoudkundige

Nadere informatie

1 van 8 21/11/ :21

1 van 8 21/11/ :21 Federale Overheidsdienst Financiën Versie 3.1.7 Fisconetplus 21/11/2011, 12:20 Beslissing BTW nr. ET 119.650 dd. 20.10.2011 Home > Recente wijzigingen > Beslissing BTW nr. ET 119.650 dd. 20.10.2011 Document

Nadere informatie

Art. 3. Elke belastingplichtige, gehouden tot het indienen

Art. 3. Elke belastingplichtige, gehouden tot het indienen K.B. nr. 10 KONINKLIJK BESLUIT NR. 10 VAN 29 DECEMBER 1992, MET BETREKKING TOT DE UITOEFENINGSMODALITEITEN VAN DE KEUZEN, BEDOELD IN DE ARTIKELEN 15, 5, DERDE LID EN 25TER, 1, TWEEDE LID, 2, TWEEDE LID,

Nadere informatie

IAB-Info. Inhoud. Beroep. Economie

IAB-Info. Inhoud. Beroep. Economie Nummer 4 16 29 februari 2004 IAB-Info Inhoud 16e jaargang Beroep c Bestuur en aandeelhouderschap van erkende professionele vennootschappen Deze bijdrage strekt ertoe een overzicht te bieden van zowel de

Nadere informatie

SAMENWERKEN MET EEN BOEKHOUDER-FISCALIST

SAMENWERKEN MET EEN BOEKHOUDER-FISCALIST SAMENWERKEN MET EEN BOEKHOUDER-FISCALIST WAT IS EEN ERKEND BOEKHOUDER-FISCALIST? De boekhouder-fiscalist BIBF is uw bevoorrechte raadgever als zelfstandige ondernemer, als vrije beroepsbeoefenaar of als

Nadere informatie

Inhoud Hoofdstuk 1 BTW-belastingplicht Hoofdstuk 2 Maatstaf van heffing, belastbaar feit en tijdstip van opeisbaarheid

Inhoud Hoofdstuk 1 BTW-belastingplicht Hoofdstuk 2 Maatstaf van heffing, belastbaar feit en tijdstip van opeisbaarheid Inhoud Inhoud Hoofdstuk 1 BTW-belastingplicht... 11 1. Definitie van de belastingplichtige... 12 2. Gevolgen van de belastingplicht... 12 3. Recht van de belastingplichtige... 13 4. Verplichtingen van

Nadere informatie

Inleiding: situering van de problematiek en wettelijke bepalingen... 11

Inleiding: situering van de problematiek en wettelijke bepalingen... 11 Inhoud Woord vooraf... 3 Inleiding: situering van de problematiek en wettelijke bepalingen... 11 1. De vereniging... 17 1.1 Autonome groepering die onderscheiden wordt van haar leden. 17 1.2 Vereniging

Nadere informatie

Koninklijk besluit van 4 mei 1999 betreffende het Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten

Koninklijk besluit van 4 mei 1999 betreffende het Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten Koninklijk besluit van 4 mei 1999 betreffende het Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten Bron : Koninklijk besluit van 4 mei 1999 betreffende het Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten

Nadere informatie

BTW op onroerende verhuur

BTW op onroerende verhuur BTW op onroerende verhuur Pierre Desenfans en Charlotte Bihain 24 januari 2019 Brussels London - www.liedekerke.com Inleiding Brussels London - www.liedekerke.com De wet van 14 oktober 2018 3 Een bewogen

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 1-6 Europese economische samenwerkingsverbanden en economische samenwerkingsverbanden

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN. CBN-advies 1-6 Europese economische samenwerkingsverbanden en economische samenwerkingsverbanden COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 1-6 Europese economische samenwerkingsverbanden en economische samenwerkingsverbanden De Europese Ministerraad hechtte op 25 juli 1985 zijn goedkeuring

Nadere informatie

a) Mijn inkomsten overschrijden het grensbedrag niet en zijn niet verbonden met mijn beroepsactiviteit als zelfstandige of bedrijfsleider

a) Mijn inkomsten overschrijden het grensbedrag niet en zijn niet verbonden met mijn beroepsactiviteit als zelfstandige of bedrijfsleider Home > Recente wijzigingen > FAQ Btw Deeleconomie FAQ Btw Deeleconomie Betreft de mogelijkheid tot het ruilen en het delen van ruimtes, goederen of werktuigen tussen particulieren via een elektronisch

Nadere informatie

Editoriaal van de Voorzitter

Editoriaal van de Voorzitter Editoriaal van de Voorzitter Ter gelegenheid van de jaarwisseling is het de gewoonte dat de Voorzitter het editoriaal van Pacioli verzorgt. Dit is een traditie en ik vind dat goede en zinvolle tradities

Nadere informatie

Ontbinding en vereffening

Ontbinding en vereffening Ontbinding en vereffening Art. 208-214 Situering TITEL III : VENNOOTSCHAPSBELASTING Art. 179-219bis HOOFDSTUK I : AAN DE BELASTING ONDERWORPEN VENNOOTSCHAPPEN Art. 179-182 HOOFDSTUK II : GRONDSLAG VAN

Nadere informatie

Het optrekken van een gebouw door een aannemer voor privé-gebruik, bestemd voor verkoop en/of verhuur bespreking in PB en BTW.

Het optrekken van een gebouw door een aannemer voor privé-gebruik, bestemd voor verkoop en/of verhuur bespreking in PB en BTW. Het optrekken van een gebouw door een aannemer voor privé-gebruik, bestemd voor verkoop en/of verhuur bespreking in PB en BTW. 1. BTW De BEROEPSOPRICHTER is de persoon die geregeld onder bezwarende titel

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE. VOORWOORD... v

INHOUDSOPGAVE. VOORWOORD... v INHOUDSOPGAVE VOORWOORD... v HOOFDSTUK 1. BTW-PLICHT...1 1. BTW-plicht in het algemeen...1 1.1. De rol van de belastingplichtige...1 1.2. Definitie van de belastingplichtige...1 1.3. Gevolgen van de belastingplicht...4

Nadere informatie

Toepassing van de BTW op verrichte handelingen inzake klinische proeven

Toepassing van de BTW op verrichte handelingen inzake klinische proeven Toepassing van de BTW op verrichte handelingen inzake klinische proeven Beslissing BTW nr. E.T. 116.111 dd. 21.02.2011 Verrichten van onderzoekswerk, met inbegrip van klinische proeven, verricht door artsen

Nadere informatie

RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN

RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN 13 mei 2019 - Aanpassing na de wet van 28 april 2019 Tax Shelter voor Groeibedrijven - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Groeibedrijven Deze checklist heeft betrekking op rechtstreekse

Nadere informatie

HOOFDSTUK I. Definities. Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :

HOOFDSTUK I. Definities. Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder : Koninklijk besluit van 15 februari 2005 betreffende de uitoefening van het beroep van erkend boekhouder en erkend boekhouder-fiscalist in het kader van een rechtspersoon Bron : Koninklijk besluit van 15

Nadere informatie

Federale Overheidsdienst FINANCIEN

Federale Overheidsdienst FINANCIEN Federale Overheidsdienst FINANCIEN BELASTINGEN EN INVORDERING Administratie der Douane en Accijnzen DOUANEPROCEDURES BTW-EENHEID D.I. 580.11 D.D. 277.999 Brussel, 7 november 2007. Omdeling door de gewestelijke

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3

INHOUDSOPGAVE. Woord vooraf 3 INHOUDSOPGAVE Woord vooraf 3 Wanneer is de woninghuurwet van toepassing? 13 1 Is de Woninghuurwet van toepassing op alle huurovereenkomsten? 13 2 Wat is een hoofdverblijfplaats? 14 3 Wie kan als huurder

Nadere informatie

Levering van goederen

Levering van goederen Wanneer is een levering van goederen aan BTW onderworpen? Artikel 2 W.BTW 1 levering van goederen en de diensten 2 geleverd onder bezwarende titel 3 door een belastingplichtige 4 in België Wetboek BTW

Nadere informatie

Hof van Cassatie van België

Hof van Cassatie van België 4 JUNI 2010 C.09.0285.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. C.09.0285.F MONS EXPO, naamloze vennootschap, Mr. Thierry Afschrift, advocaat bij de balie te Brussel, tegen BELGISCHE STAAT, minister van

Nadere informatie

Tax Shelter voor Starters - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Startersvennootschappen

Tax Shelter voor Starters - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Startersvennootschappen 7 september 2015 Tax Shelter voor Starters - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Startersvennootschappen Deze checklist heeft betrekking op rechtstreekse investeringen in een Startersvennootschap.

Nadere informatie

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap

Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bespreking onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap 1. Onroerende leasing in combinatie met een patrimoniumvennootschap Bij een onroerende leasing krijgt de patrimoniumvennootschap

Nadere informatie

Artikel 60bis tot 60bis/3 van het Wetboek der Successierechten

Artikel 60bis tot 60bis/3 van het Wetboek der Successierechten Artikel 60bis tot 60bis/3 van het Wetboek der Successierechten (van toepassing vanaf 01.01.2017) Artikel 60bis 1. In afwijking van de artikelen 48 en 48², worden het successierecht en het recht van overgang

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2013/14 De boekhoudkundige verwerking van de uitgestelde belastingen bij gerealiseerde meerwaarden waarvoor de uitgestelde belastingregeling geldt en bij

Nadere informatie

Administrative bron. KBO : Kruispuntbank van Ondernemingen. Algemene informatie

Administrative bron. KBO : Kruispuntbank van Ondernemingen. Algemene informatie FOD Economie, K.M.O., Middenstand en Energie Administrative bron KBO : Kruispuntbank van Ondernemingen Algemene informatie De Kruispuntbank van Ondernemingen is een register dat binnen de Federale Overheidsdienst

Nadere informatie

Wet van 17 juli 1975 op de boekhouding van de ondernemingen. Officieuze coördinatie op 22/04/2012. Artikel 1

Wet van 17 juli 1975 op de boekhouding van de ondernemingen. Officieuze coördinatie op 22/04/2012. Artikel 1 Wet van 17 juli 1975 op de boekhouding van de ondernemingen Officieuze coördinatie op 22/04/2012 Hoofdstuk I - Boekhouding en jaarrekening van de ondernemingen Artikel 1 Voor de toepassing van dit hoofdstuk

Nadere informatie

BTW en grond. Guido De Wit IFA 15 februari BTW en grond. Regeling vóór Grond

BTW en grond. Guido De Wit IFA 15 februari BTW en grond. Regeling vóór Grond Guido De Wit IFA 15 februari 2011 Regeling vóór 2011 Grond > BTW was nooit verschuldigd op verkoop van grond (ook als tezamen met gebouw). > Op verkoop van grond waren alleen registratierechten verschuldigd.

Nadere informatie

HOOFDSTUK I. Definities. Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder :

HOOFDSTUK I. Definities. Artikel 1. Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder : Koninklijk besluit van 15 februari 2005 betreffende de uitoefening van het beroep van erkend boekhouder en erkend boekhouder-fiscalist in het kader van een rechtspersoon Bron : Koninklijk besluit van 15

Nadere informatie

De inkomsten uit de deeleconomie

De inkomsten uit de deeleconomie De inkomsten uit de deeleconomie Belastingregeling Inkomstenbelasting EIGEN BELASTINGREGELING (Programmawet van 1.7.2016, BS 4.7.2016, Ed. 2) Deze regelgeving voorziet dat: de winst of baten die voortkomen

Nadere informatie

De Managementvennootschap. Yves Van Weehaeghe, Erkend boekhouder fiscalist BIBF,

De Managementvennootschap. Yves Van Weehaeghe, Erkend boekhouder fiscalist BIBF, De Managementvennootschap Yves Van Weehaeghe, Erkend boekhouder fiscalist BIBF, Inhoud Wat? Rechtsvorm Waarom? BIBF Soorten Fiscale problemen? Bestuursovereenkomst Wat? Rechtsvorm Vennootschap onder firma

Nadere informatie

Eindelijk meer duidelijkheid over het verlaagd btw-tarief voor scholenbouw

Eindelijk meer duidelijkheid over het verlaagd btw-tarief voor scholenbouw Eindelijk meer duidelijkheid over het verlaagd btw-tarief voor scholenbouw Achtergrond Met ingang van 1 januari 2016 is er een verlaagd btw-tarief van 6% voor scholenbouw van toepassing. Het verlaagd tarief

Nadere informatie

Overzicht. 1. Wat is BTW?

Overzicht. 1. Wat is BTW? ABC VAN DE BTW Overzicht 1. Wat is BTW? 2. Waar wordt de BTW geregeld? 3. Wie valt onder die regelgeving? 4. Wat wordt belast? 5. Hoeveel bedraagt de belasting? 6. Administratieve verplichtingen 7. Bijzondere

Nadere informatie

Artikel 140/1 tot 140/6 van het Wetboek der registratie-, hypotheeken griffierechten

Artikel 140/1 tot 140/6 van het Wetboek der registratie-, hypotheeken griffierechten Artikel 140/1 tot 140/6 van het Wetboek der registratie-, hypotheeken griffierechten (van toepassing vanaf 01.01.2017) Artikel 140/1 1. In afwijking van artikel 131, wordt van het schenkingsrecht vrijgesteld:

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2013/14 De boekhoudkundige verwerking van de uitgestelde belastingen bij gerealiseerde meerwaarden waarvoor de uitgestelde belastingregeling geldt en bij

Nadere informatie

Speaking Notes. e-invoicing: Juridisch luik

Speaking Notes. e-invoicing: Juridisch luik Speaking Notes e-invoicing: Juridisch luik 1 Op 1 januari 2013 treden er in België nieuwe factureringsregels in werking in verband met de belasting over de toegevoegde waarde. Deze wijzigingen werden aangebracht

Nadere informatie

FISCAAL ADVIES OP MAAT. Up-to-date. november 2018 Roel Van Hemelen

FISCAAL ADVIES OP MAAT. Up-to-date. november 2018 Roel Van Hemelen FISCAAL ADVIES OP MAAT. Up-to-date november 2018 Roel Van Hemelen Gastspreker Roel VAN HEMELEN Partner Belastingconsulent +32 479 90 15 88 roel.vanhemelen@taxquest.be https://www.taxquest.be https://www.facebook.com/taxquest/

Nadere informatie

Up to date Fiscaliteit, boekhouding en vennootschap Online seminarie Up-to-date. Documentatie

Up to date Fiscaliteit, boekhouding en vennootschap Online seminarie Up-to-date. Documentatie FISCAAL ADVIES OP MAAT. Up-to-date november 2018 Roel Van Hemelen Gastspreker Roel VAN HEMELEN Partner Belastingconsulent +32 479 90 15 88 roel.vanhemelen@taxquest.be https://www.taxquest.be https://www.facebook.com/taxquest/

Nadere informatie

RICHTLIJN (EU) 2018/1910 VAN DE RAAD

RICHTLIJN (EU) 2018/1910 VAN DE RAAD 7.12.2018 L 311/3 RICHTLIJNEN RICHTLIJN (EU) 2018/1910 VAN DE RAAD van 4 december 2018 tot wijziging van Richtlijn 2006/112/EG wat betreft de harmonisatie en vereenvoudiging van bepaalde regels in het

Nadere informatie

Tax Shelter voor Starters - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Startersvennootschappen

Tax Shelter voor Starters - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Startersvennootschappen 13 mei 2019 - update n.a.v. de wijzigingen door de wet van 28 april 2019 Tax Shelter voor Starters - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Startersvennootschappen Deze checklist heeft

Nadere informatie

Vanaf 1 januari 2011 : toepassing van de btw op het terrein dat bij een nieuw gebouw behoort

Vanaf 1 januari 2011 : toepassing van de btw op het terrein dat bij een nieuw gebouw behoort BIBF Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten INHOUD p.1/ Vanaf 1 januari 2011 : toepassing van de btw op het terrein dat bij een nieuw gebouw behoort p.5/ Duur van het boekjaar p.6/ Analyse

Nadere informatie

Inhoudstafel. Voorwoord... Hoofdstuk I. Btw: De Europese achtergrond van de btw Hoofdstuk II. De advocaat als belastingplichtige...

Inhoudstafel. Voorwoord... Hoofdstuk I. Btw: De Europese achtergrond van de btw Hoofdstuk II. De advocaat als belastingplichtige... i Voorwoord............................................... vii Hoofdstuk I. Btw: De Europese achtergrond van de btw........ 1 HENRI VANDEBERGH Hoofdstuk II. De advocaat als belastingplichtige...............

Nadere informatie

FLASH. Bijkantoren in België van buitenlandse. vennootschappen 1 I N H O U D. 1. Definitie

FLASH. Bijkantoren in België van buitenlandse. vennootschappen 1 I N H O U D. 1. Definitie 1. Definitie Een buitenlandse vennootschap heeft een bijkantoor in België wanneer zij er regelmatig de handelingen verricht die tot haar maatschappelijke activiteit behoren en ze vertegenwoordigd is door

Nadere informatie

Datum: 02/12/2000 Lead Tijd: 15:54:28 Aanvrager: JV 1-Z9003 OEFENING 1/3.24 (30/11/1998-31/12/1998)

Datum: 02/12/2000 Lead Tijd: 15:54:28 Aanvrager: JV 1-Z9003 OEFENING 1/3.24 (30/11/1998-31/12/1998) OPENINGSJOURNAAL Datum: 02/12/2000 Lead Tijd: 15:54:28 Aanvrager: JV 1-Z9003 OEFENING 1/3.24 (30/11/1998-31/12/1998) De Deyne, Verhoeye Accountants en Belastingconsulenten Adres: Kort Eindeken 25 9920

Nadere informatie

Uw brief van Uw kenmerk: Ons kenmerk: Bijlage: III.21/721.40.067/358/06 model-document Contactpersoon : E-mail: Tel.: Fax: Frank VERDUYN Call Center

Uw brief van Uw kenmerk: Ons kenmerk: Bijlage: III.21/721.40.067/358/06 model-document Contactpersoon : E-mail: Tel.: Fax: Frank VERDUYN Call Center vda Brussel Burgemeesters Provinciegouverneurs Instellingen en Bevolking Bevolking Arrondissementscommissarissen Uw brief van Uw kenmerk: Ons kenmerk: Bijlage: III.21/721.40.067/358/06 model-document Contactpersoon

Nadere informatie

Inhoudsopgave BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE. BTW-Wetboek. Uitvoeringsbesluiten. Inhoudsopgave

Inhoudsopgave BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE. BTW-Wetboek. Uitvoeringsbesluiten. Inhoudsopgave Inhoudsopgave BELASTING OVER DE TOEGEVOEGDE WAARDE BTW-Wetboek Wet 3 juli 1969 tot invoering van het Wetboek van de belasting over de toegevoegde waarde, zoals gewijzigd bij wet 28 december 1992 (B.S.,

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN CBN-advies 2019/XX De boekhoudkundige en jaarrekeningrechtelijke verplichtingen van een beoefenaar van een vrij beroep Ontwerpadvies van 5 juni 2019 I. Algemeen 1.

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL III VOORWOORD LIJST VAN GEBRUIKTE AFKORTINGEN EN BEGRIPPEN HOOFDSTUK 1. HISTORIEK 1 HOOFDSTUK 2. INLEIDENDE BEPALINGEN 5

INHOUDSTAFEL III VOORWOORD LIJST VAN GEBRUIKTE AFKORTINGEN EN BEGRIPPEN HOOFDSTUK 1. HISTORIEK 1 HOOFDSTUK 2. INLEIDENDE BEPALINGEN 5 INHOUDSTAFEL VOORWOORD LIJST VAN GEBRUIKTE AFKORTINGEN EN BEGRIPPEN III V HOOFDSTUK 1. HISTORIEK 1 HOOFDSTUK 2. INLEIDENDE BEPALINGEN 5 1. De vijf-vragen-methode 7 1.1. Overzicht 7 1.2. Wordt de handeling

Nadere informatie

STRUCTURERING VAN VASTGOED: UW 70 ANTWOORDEN

STRUCTURERING VAN VASTGOED: UW 70 ANTWOORDEN STRUCTURERING VAN VASTGOED: UW 70 ANTWOORDEN STRUCTURERING VAN VASTGOED: UW 70 ANTWOORDEN Geert De Neef Caroline Kempeneers m.m.v. Anja Van de Velde Antwerpen Cambridge Structurering van vastgoed: uw

Nadere informatie

Aftrek van btw en positieve herzieningen van de btw bij verkoop van vervoermiddelen. Stefan Ruysschaert

Aftrek van btw en positieve herzieningen van de btw bij verkoop van vervoermiddelen. Stefan Ruysschaert Aftrek van btw en positieve herzieningen van de btw bij verkoop van vervoermiddelen Stefan Ruysschaert Basisbegrippen Het begrip economische activiteit (art. 4 W.BTW) De notie misbruik (art. 1, 10 W.BTW)

Nadere informatie

Wetboek van de met inkomstenbelastingen gelijkgestelde belastingen 23 november 1965

Wetboek van de met inkomstenbelastingen gelijkgestelde belastingen 23 november 1965 INHOUD I. BIJZONDERE FISCALE WETGEVING Wet tot wijziging van de vennootschapsregeling inzake inkomstenbelastingen en tot instelling van een systeem van voorafgaande beslissingen in fiscale zaken 24 december

Nadere informatie

Omzetbelasting -- Deel 3

Omzetbelasting -- Deel 3 Omzetbelasting week 4 programma Vrijgestelde prestaties versus aftrek voorbelasting Levering onroerende zaak Hoofdregel Twee uitzonderingen Verhuur onroerende zaak Hoofdregel Vijf uitzonderingen 1 Vrijgestelde

Nadere informatie

Premie boekhouder (-fiscalist) BIBF Jaar Aantal aange- Schadelast geven schades

Premie boekhouder (-fiscalist) BIBF Jaar Aantal aange- Schadelast geven schades BIBF Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten INHOUD p.1/ Uw verzekering beroepsaansprakelijkheid Nieuwigheden voor 2011 p.4/ Overdracht handelszaak naar aanleiding van stopzetting : aandacht

Nadere informatie

BIBF heeft nieuw stagereglement voor stagiairs boekhouders

BIBF heeft nieuw stagereglement voor stagiairs boekhouders BIBF Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten INHOUD p. 1/ BIBF heeft nieuw stagereglement voor stagiairs boekhouders p. 3/ Onwettige uitoefening van boekhoudactiviteiten de rechtspraak

Nadere informatie

Handboek fiscale aspecten van vennootschapsherstructureringen

Handboek fiscale aspecten van vennootschapsherstructureringen Handboek fiscale aspecten van vennootschapsherstructureringen Wim Vandenberghe (editor) Ivo Vande Velde Inge Van De Woesteyne Jozef Verstraelen (1) Kenneth Vyncke tkluwer a Wolters Kluwer business Ragheno

Nadere informatie

Bijlage 1: Schematisch overzicht toepassing van artikel 6 van het Wetboek. Onder bezwarende titel? Neen. Nee. Buiten de werkingssfeer

Bijlage 1: Schematisch overzicht toepassing van artikel 6 van het Wetboek. Onder bezwarende titel? Neen. Nee. Buiten de werkingssfeer Bijlage 1: Schematisch overzicht toepassing van artikel 6 van het Wetboek "X" handelt in de uitoefening van een geregelde werkzaamheid en verricht een levering van een goed of een dienst? Onder bezwarende

Nadere informatie

Instelling. Onderwerp. Datum

Instelling. Onderwerp. Datum Instelling Moore Stephens Informatief 124 www.moorestephens.be Onderwerp De -aftrek op uw smartphone, laptop en andere gemengd gebruikte bedrijfsmiddelen gebeurt voortaan op basis van het werkelijke beroepsgebruik

Nadere informatie

VERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW

VERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW VERVREEMDEN VAN EEN NIEUW GEBOUW MET BTW Van vele ondernemingen maken de bedrijfsgebouwen nog steeds een belangrijk actief uit. Voor de ondernemer zal de toepassing van registratierechten of van BTW de

Nadere informatie

Onroerende verkoop onder opschortende voorwaarde : registratierechten en/of btw?

Onroerende verkoop onder opschortende voorwaarde : registratierechten en/of btw? BIBF Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten INHOUD p. 1/ Onroerende verkoop onder opschortende voorwaarde : registratierechten en/of btw? p. 5/ Hurende en verhurende vennootschappen Boekhoudkundige

Nadere informatie

Verplichting tot openbaarmaking van de jaarrekening en de geconsolideerde jaarrekening van buitenlandse vennootschappen

Verplichting tot openbaarmaking van de jaarrekening en de geconsolideerde jaarrekening van buitenlandse vennootschappen Departement Micro-economische informatie Dienst Balanscentrale de Berlaimontlaan 14 - BE-1000 Brussel tel. 02 221 30 01 - fax 02 221 32 66 e-mail: balanscentrale@nbb.be - website: www.nbb.be BTW BE 0203.201.340

Nadere informatie

Van mens tot mens, van ondernemer tot ondernemer

Van mens tot mens, van ondernemer tot ondernemer Van mens tot mens, van ondernemer tot ondernemer BTW - Gemengd gebruik personenwagen INLEIDING I. Inleiding Nieuw artikel 45 1 Quinquies 1quinquies. Ten aanzien van de uit hun aard onroerende goederen

Nadere informatie

FLASH. Aftrek van onroerende kosten van vennootschappen : stand van zaken I N H O U D

FLASH. Aftrek van onroerende kosten van vennootschappen : stand van zaken I N H O U D FLASH De Nationale Raad van het Beroepsinstituut van erkende Boekhouders en Fiscalisten (BIBF) heeft op haar vergadering van 24 april 2009 een nieuwe Voorzitter gekozen. De Heer Etienne Verbraeken werd

Nadere informatie

Hof van Cassatie van België

Hof van Cassatie van België 6 JUNI 2013 F.12.0005.F/1 Hof van Cassatie van België Arrest Nr. F.12.0005.F BELGISCHE STAAT, vertegenwoordigd door de minister van Financiën, Mr. François T Kint, advocaat bij het Hof van Cassatie, tegen

Nadere informatie

Dit voordeel geeft aanleiding tot fiscale en sociale zekerheidsrechtelijke heffingen.

Dit voordeel geeft aanleiding tot fiscale en sociale zekerheidsrechtelijke heffingen. Vorstlaan 280 1160 Brussel Tel +32 2 761 46 00 Fax +32 2 761 47 00 www.claeysengels.be info@claeysengels.be KOSTELOZE BESCHIKKING OVER EEN WONING www.iuslaboris.com Sommige werkgevers stellen aan hun personeel

Nadere informatie

A. Inleiding. beroepen. 2 Hervorming verschenen in het Publicatieblad van de Europese Unie L158 van 27 mei 2014.

A. Inleiding. beroepen. 2 Hervorming verschenen in het Publicatieblad van de Europese Unie L158 van 27 mei 2014. Advies van 7 september 2017 over het ontwerp van koninklijk besluit tot wijziging van het koninklijk besluit van 12 november 2012 met betrekking tot de beheervennootschappen van instellingen voor collectieve

Nadere informatie

Circulaire 2018/C/116 over de wijzigingen die werden aangebracht aan de tarieven van de VenB en aan de aanvullende crisisbijdrage

Circulaire 2018/C/116 over de wijzigingen die werden aangebracht aan de tarieven van de VenB en aan de aanvullende crisisbijdrage Eigenschappen Titel : Circulaire 2018/C/116 over de wijzigingen die werden aangebracht aan de tarieven van de VenB en aan de aanvullende crisisbijdrage Samenvatting : Deze circulaire bespreekt de wijzigingen

Nadere informatie

De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning

De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning De fiscale aspecten van een onroerende recreatiewoning Hieronder wordt ingegaan op de fiscale consequenties van de aankoop en het bezit van een recreatiewoning die zodanig met de (onder)grond is verbonden

Nadere informatie

Btw-eenheid in combinatie met een patrimoniumvennootschap

Btw-eenheid in combinatie met een patrimoniumvennootschap Btw-eenheid in combinatie met een patrimoniumvennootschap 1.1 Waarom een invoering van de btw-eenheid? De invoering van de btw-eenheid is nog niet zolang van kracht. Met ingang van 1 april 2007 voerde

Nadere informatie

Circulaire 2019/C/18 betreffende de belastingplicht van erkende ondernemingsloketten

Circulaire 2019/C/18 betreffende de belastingplicht van erkende ondernemingsloketten Circulaire 2019/C/18 betreffende de belastingplicht van erkende ondernemingsloketten Erkende ondernemingslokketten verrichten zowel taken van openbare dienst of van algemeen belang als een aantal adviserende

Nadere informatie

Wet van 13 maart 2016 op het statuut van en het toezicht op de verzekerings- of herverzekeringsondernemingen, de artikelen 107 tot 122.

Wet van 13 maart 2016 op het statuut van en het toezicht op de verzekerings- of herverzekeringsondernemingen, de artikelen 107 tot 122. de Berlaimontlaan 14 BE-1000 Brussel tel. +32 2 221 35 88 fax + 32 2 221 31 04 ondernemingsnummer: 0203.201.340 RPR Brussel www.nbb.be Mededeling Brussel, 2 juni 2017 Kenmerk: NBB_2017_18 uw correspondent:

Nadere informatie

RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN

RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN 26 april 2018 - Toelichting bij de wet van 26 maart 2018 Tax Shelter voor Groeibedrijven - Checklist met betrekking tot RECHTSTREEKSE INVESTERINGEN in Groeibedrijven Deze checklist heeft betrekking op

Nadere informatie

Codex van de Accountant en van de Belastingconsulent

Codex van de Accountant en van de Belastingconsulent Codex van de Accountant en van de Belastingconsulent Dit wetboek is bijgewerkt tot en met het Belgisch Staatsblad van 6 april 2012. Verantwoordelijke uitgever: Hans Suijkerbuijk # 2012 Wolters Kluwer Belgium

Nadere informatie

Overzicht. 1. Wat is BTW?

Overzicht. 1. Wat is BTW? ABC VAN DE BTW Overzicht 1. Wat is BTW? 2. Waar wordt de BTW geregeld? 3. Wie valt onder die regelgeving? 4. Wat wordt belast? 5. Hoeveel bedraagt de belasting? 6. Administratieve verplichtingen 7. Bijzondere

Nadere informatie

De bijzondere btw-aangifte : omschrijving van de roosters

De bijzondere btw-aangifte : omschrijving van de roosters De bijzondere btw-aangifte : omschrijving van de roosters De verplichting tot indiening van een bijzondere btw-aangifte (formulier nr. 629) is opgenomen in artikel 53ter van het Btw-Wetboek. Deze aangifte

Nadere informatie

Hoe bereid ik mij voor op een fiscale controle?

Hoe bereid ik mij voor op een fiscale controle? Hoe bereid ik mij voor op een fiscale controle? Marc Goossens Director Lindner Hotel Antwerpen 22 september 2015 Ken uw fiscale toestand binnen het fiscaal kader Directe belastingen: - Vennootschapsbelasting

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN

COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN COMMISSIE VOOR BOEKHOUDKUNDIGE NORMEN De boekhoudkundige verwerking met betrekking tot de toepassing van de overgangsregeling zoals vermeld in artikel 537 WIB 92 Ontwerpadvies van X november 2013 I. Inleiding

Nadere informatie