TE KOOP. Veursestraatweg 106 D 2265 CG Leidschendam Vrijstaande woning, 7 kamers, 388m². Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Veursestraatweg 106 D 2265 CG Leidschendam Vrijstaande woning, 7 kamers, 388m². Vraagprijs k.k."

Ruben Koster
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Veursestraatweg 106 D 2265 CG Leidschendam Vrijstaande woning, 7 kamers, 388m² Vraagprijs k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2265 CG Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Tuin rondom Garage Garage, Inpandig Woonruimte 388m² Perceeloppervlakte 1.331m² Inhoud 1508m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Leidschendam Adres Veursestraatweg 106 D Bouwjaar 2003

3 OMSCHRIJVING VORSTELIJK WONEN OP EEN DROOMLOCATIE AAN DE VLIET Deze parel aan de vliet ligt op een zeer aantrekkelijk locatie. Een unieke combinatie van een hele centrale plek in hartje Randstad omringd door natuur. Een oase van rust en privacy direct aan het open vaarwater van kanaal "de Vliet" De wijk wordt ook wel de goudkust van Leidschendam genoemd. Riante luxe woningen op schitterende locatie aan het water met aan de overzijde een landelijk uitzicht op een groene kern van weilanden en kleinschalige boerderijen. Het centrum van Leidschendam en het grootste winkelcentrum van Nederland: Mall of the Netherlands liggen op steenworp afstand ook is het optimaal gelegen t.o.v. Den Haag (ca 10min), Schiphol (ca 20min), Rotterdam Airport (ca. 20min). Uiteraard is dit dé droomlocatie voor een bootliefhebber. Met een privé aanlegsteiger van maar liefst 23m kunt u direct vanuit uw woning uw schip of sloep op stappen. U bevindt zich al snel op de plassen van de Vlietlanden, de Kaag of doet u het historische centrum van Delft of Leiden aan. In 2003 onder architectuur gebouwd naar de stijl van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright; horizontaliteit in de opbouw, geometrische figuratie en ruimtelijke versmelting van binnen en buiten zo ontworpen dat vanuit alle woonvertrekken de beleving met het water optimaal is. De ruime aandacht voor comfort en detail heeft een warme en toegankelijke sfeer gecreëerd. GEDURENDE HET HELE JAAR ERVAART U EEN ULTIEM VAKANTIEGEVOEL Langs de groene hagen rijdt u via de toegangsweg, met de op afstand bedienbare toegangspoort, uw terrein op. Hier heeft u de mogelijkheid om drie auto's buiten en twee auto's binnen in de garage te parkeren. Bij binnenkomst staat u in de ruime en lichte hal. Hier vindt u het trappenhuis, garderobe, de meterkast, een luxe toilet en de toegang tot de living en garage. Wat meteen opvalt is de mooie lichte Italiaanse marmeren tegelvloer die u aantreft op de gehele verdieping. De royale woon/eetkamer van circa 80 m² is door haar vele raampartijen heerlijk licht. Er zijn een drietal openslaande deuren naar het terras rondom de achterzijde. Vanuit deze woon/eetkamer kunt u genieten van het schitterende uitzicht over de prachtig aangelegde tuin en het kabbelende water van de Vliet met zijn voorbijvarende boten en diversiteit aan watervogels. Naast de woon/eetkamer bevindt zich de study/ tv-kamer (circa 17 m²). De twee moderne gashaarden zorgen voor veel sfeer en gezelligheid. STIJL, RUIMTE, LICHT, LUXE EN MODERN COMFORT De riante en gezellige woonkeuken is de plek van het huis waar u waarschijnlijk vele uurtjes zal doorbrengen. Wederom via openslaande deuren aangesloten op een terras. Een rijk uitgevoerde keuken met een dubbel kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via de bijkeuken met was en droogmachine aansluiting toegang tot de keurig afgewerkte en ruime garage (circa 25m²) voorzien van op afstand

4 OMSCHRIJVING bedienbare garagedeur. Via het mooie trappenhuis bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u vier slaapkamers en twee badkamers. Ook hier is alles weer riant; op niets is bezuinigd. De master bedroom annex inloopkast heeft een adembenemend uitzicht over de Vliet en het achterliggende landelijke gebied. Een viertal openslaande deuren geven toegang tot het balkon, heerlijk om hier de dag te beginnen met een kopje thee. De inloopkast heeft op maat gemaakte vaste kasten; genoeg ruimte voor uw garderobe. Vanuit de master bedroom bereikt u de zeer luxe badkamer. Deze heeft een duo jacuzzi bad, een douchecabine met een dubbele douchezuil en een infrarood-functie, een vrij hangend toilet en bidet, een wastafelmeubel met 2 wastafels, saunakachel en een ruime sauna met stoom/ infrarood en een buitenraam. De marmeren vloer heeft vloerverwarming. ALLES IN DEZE VILLA IS ROYAAL EN PERFECT Slaapkamer 2 en 3 hebben een goed formaat 18m² en 23 m² en ook deze kamers bieden toegang tot het balkon met het fantastische uitzicht. Slaapkamer 4 is ruime en lichte kamer van circa 24m². In de 2e badkamer vindt u een ligbad, douchecabine, een handdoekradiator, een vrij hangend toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Via het trappenhuis bereikt u de ruime open tweede verdieping. Een gezellige zolderkamer met een biljart en aan weerszijde een dakkapel. In de technische ruimte vindt u de opstelplaats van de CV, boiler, warmtepomp en mechanische ventilatie box welke zorg dragen voor een behaaglijk wooncomfort. Zo is deze uitstekend geïsoleerde woning o.a. uitgerust met wand en vloerverwarming welke zomers ook voor koeling zorgt. GENIETEN VAN HET GEWELDIGE UITZICHT VANAF IEDERE VERDIEPING IN HET HUIS Buiten heeft u een heerlijke tuin met praktisch de gehele dag zon. Er zijn verschillende buiten terrassen, zo is er een verdiept en bovendien onderheid terras waar je heerlijk en privé kunt genieten van een buiten jacuzzi. Een beschut terras aan de woonkeuken en een royaal zonnig terras aan de woonkamer. De tuin is werkelijk prachtig aangelegd met stijlvolle beplanting en tuinverlichting. Aan de Vliet zijde maar liefst 46m steiger welke tevens onderheid is. Voor uw boot, sloep of schip is er een 23m lange aanlegsteiger. Met een water diepte van 2.2m geschikt voor bijna elk vaartuig. De ligging aan open water zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. EEN DROOM VOOR IEDERE WATERSPORTLIEFHEBBER! Woonoppervlakte: 388m² Woonoppervlakte + inpandige garage: 413m² Totale oppervlakte bruto: ca. 520m²

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 FOTO'S

13 FOTO'S

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Rietveldplan EM Zoetermeer Vrijstaande woning, 4 kamers, 176m². Vraagprijs k.k.

TE KOOP. Rietveldplan EM Zoetermeer Vrijstaande woning, 4 kamers, 176m². Vraagprijs k.k. TE KOOP Rietveldplan 4 2728 EM Zoetermeer Vrijstaande woning, 4 kamers, 176m² Vraagprijs 589.500 k.k. KENMERKEN Prijs 589.500 k.k. Postcode 2728 EM Ligging Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk,