Individuele opdracht: ruimtelijke ordening

Transcriptie

1 AARDRIJKSKUNDE ACTUELE TOPICS JOERI HAPERS Individuele opdracht: ruimtelijke ordening RUP Elisabethlaan Lector: Mevr. Verstappen 1

2 Inhoud Inleiding... 3 Niveau van Vlaanderen... 4 Niveau van de provincie... 5 Gewestplan... 5 Niveau van de stad... 6 Secundair onderwijs... 9 Eigen mening... 9 BIJLAGEN Fotoreportage 20/10/ Marten-lemmenstraat: Sasstraat: Amerstraat: Elisabethlaan: Appartementsblokken Marten-Lemmensstraat: Vroeger school vs Serviceflatten Wissenstraat: Laakweg: Bronnen

3 Inleiding Het RUP Elisabethlaan is gelegen ten noorden van het historisch stadscentrum en ten noorden van de loop van de demer. Ten oosten wordt de RUP begrensd door de A. Reyerslaan met de parking tot de langdorpsesteenweg. Ten westen is de spoorlijn Aarschot/Antwerpen de fysische barrière. Het RUP heeft een oppervlakte van 68ha 56a 09ca. Het gebied is voornamelijk een woongebied met een historisch gegroeide winkelstraat (Schaluin, Gasthuisstraat, Bogaardenstraat). De grote expansie komt er na Nabij de Elisabethlaan ontstaat een geheel nieuwe woonwijk. Hiermee wordt een aanzet gegeven voor het dichtbouwen van de noordwestelijke gebied ten opzichte van sikkelvormige bebouwing van Aarschot langsheen de Gasthuisstraat en Schaluin. De bebouwing is gericht naar de straten. Door vervuilingen in het verleden is de Demer tot op heden geen aantrekkingpunt geweest. Dit heeft geresulteerd in het feit dat de bebouwing gekeerd is tegen de Demer. Daarnaast valt de grote schoolconcentratie op en een zone van met cultureel centrum, bibliotheek en museum. Het impact van voorzieningen voor openbaar nut is dus aanzienlijk in dit RUP. Het uitvoeringsplan is een volledige herziening en uitbreiding van het BPA Elisabethlaan van 11/9/1950 & het KB van 18/12/1970. Aan het BPA van 1950 zijn de volgende nieuwe zoneringen opgenomen: de driehoek Sasstraat, Spoorweg, Martens Lemmensstraat, achterliggend gebied van de Langdorsesteenweg. Het BPA Elisabethlaan is intussen echter volledig verouderd met onbruikbaar geworden voorschriften die de nieuwe ontwikkelingen op stedelijk gebied tegenhouden. Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan is goedgekeurd op 08/12/2005. Het project is dus het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Elisabethlaan geworden. 3

4 Niveau van Vlaanderen Aarschot werd in het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen geselecteerd als structuurondersteunend kleinstedelijk gebied. De afbakening ervan, die een taak is van de provincie, is nog niet gekend. In haar gemeentelijk ruimtelijk structuurplan stelt de stad voorom het gebied van het RUP Elisabethlaan hierin op te nemen. Het ruimtelijk structuurplan Vlaanderen gaat bij de ontwikkelingsperspectieven voor de stedelijke gebieden uit o.a. van het voeren vaneen aanbodbeleid, het voorzien van minimale dichtheden, de differentiatie en de verbetering van de woningvoorraad, het versterken van de multifunctionaliteit, de zorg voor de collectieve ruimten en het behoud en ontwikkeling van stedelijke natuurelementen. 1 Dit proces is zeer recentelijk opgestart op 7 mei Er zijn nog te weinig gegevens bekend om de invloed op dit specifieke RUPgebied te kennen. Het gebied zelf maakt naar alle waarschijnlijk wel deel uit van het kleinstedelijk gebied. 1 RUP Elisabethlaan pagina 13 4

5 Niveau van de provincie Het provinciaal ruimtelijk structuurplan Vlaams-Brabant bouwt hierop verder met o.a. aandacht voor nieuwe woontypologieën en het versterken van de relatie met de open ruimte. Gewestplan In het opgenomen gebied voor het RUP Elisabethlaan komen 3 zones van het gewestplan voor: - het grootste gedeelte is gelegen in woongebied, een gedeelte hiervan heeft cultuurhistorische waarde - in het noorden zijn twee ruime zones opgenomen in zone voor openbaar nut. Het gaat om twee schoolconcentraties. - in het zuid-oosten is een klein deel in parkgebied gelegen langs de Demer. 5

6 Niveau van de stad Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Aarschot In het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van Aarschot zijn de rechtstreekse aanleidingen, die het RUP Elisabethlaan te Aarschot bepalen, omgezet in een aantal doelstellingen. De eerste 2 doelstelling zijn BINDEND: Ten eerste is er de opwaardering van het aspect water met de reeds opgestarte deelprojecten De laak en s Hertogenmolens/Amerstraat Ten tweede de stedelijke woon en recreatiepark Grote Laakweg bevorderen, hiervoor wordt een stedenbouwkundig ontwerp opgemaakt met aandacht voor: o De herwaardering van de Laak o Randafwerking met stedelijk wonen o Integratie van de omringende schoolinfrastructuur De volgende doelstellingen zijn RICHTGEVEND: => DOELSTELLING 3A: BESTAANDE WONINGVOORRAAD KWALITATIEF VERBETEREN VERSTERKEN VAN HET CENTRUM VAN AARSCHOT => DOELSTELLING 4A: VERSTERKEN VAN STEDELIJK GEBIED DOOR VERBETERING VAN STEDELIJK LANDSCHAP (OPENBAAR DOMEIN, WOONDICHTHEDEN, STEDELIJKE NATUURELEMENTEN, BEELDBEPALENDE ELEMENTEN) => DOELSTELLING 5: INFILTREREN VAN GROEN IN BEBOUWDE ZONES (BESTAANDE EN TOEKOMSTIG WOONWEEFSEL) => DOELSTELLING 6: RING AFWERKEN ALS HARDE GRENS VAN HET KERNSTEDELIJK GEBIED => DOELSTELLING 7: STATIONSOMGEVING ALS MULTIFUNCTIONELE POORT MET STIMULEREN VAN KANTOORFUNCTIES EN WONEN => DOELSTELLING 8A: ZWAAR DOORGAAND VERKEER UIT HET CENTRUM WEREN KNELPUNTEN VOOR SCHOOLROUTES EN LANGZAAM VERKEER WEGWERKEN 6

7 Hier ziet u een interventiekaart waarop de zones aangeduid worden waarbinnen het RUP een zeer grote impact zal hebben. Rood slaat op stedelijke projecten; donkerbruin is het project rond de Sasbrug met de menging voor wonen, kleinhandel en kantoren; groen is het parkproject; blauw is de openbare parking. De bovenstaande doelstellingen worden in deze zones vertaald naar de voorschriften. 2 Langs de spoorweg zijn er langgerekte terreinen die nu veelal gebruikt worden door pendelaars als parkeergelegenheid. Ook in het RUP komt dergelijk terrein voor. In het stadsontwerp wordt de parkeerbehoefte en de onderkende nood aan kantoorruimte opgevangen door parking en bebouwing erboven. De achterzijde van de Amerstraat wordt ontwikkeld voor bebouwing en zelfs voor de inrichting van handelsvitrines. 2 RUP Elisabethlaan p46 7

8 Dit beeld en het volgende perspectief, geeft de typologische verscheidenheid uit het stadsontwerp weer voor de ontwikkeling van de harde Demeroever aan de achterzijde van de Amerstraat. 3 Langs de Wissenstraat naar de Laak toe, stelt het stadsontwerp de inrichting voor van een verkaveling met vrijstaande woningen met private tuin. Dit is een diffuse inname van de beschikbare open ruimte. 3 RUP, Elisabethlaan p33 8

9 Secundair onderwijs Zoals al vermeld is betekent dat dit ruimtelijk uitvoeringsplan een aanzienlijke impact heeft op het schoolgebeuren. Sinds de jaren 60 is Aarschot uitgegroeid tot een bolwerk van scholen. De Aarschotse Campus (Elisabethlaan- P. Dergentlaan) situeert zich rond de Elisabethlaan en het centrum. Dit ruimtelijk uitvoeringsplan kan men best niet in geheel voorschotelen aan de leerlingen, men kan er wel een aantal dingen gaan integreren in de lessen. Deze RUP bevat een groot aantal kaarten en beeldmateriaal. Hierbij wordt er al voldoen aan 2 van de 5 belangrijke leerlijnen binnen de eerste graad. Namelijk: - Werken met kaarten - Werken met beeldmateriaal Doelen en eindtermen: ET 3 ET 5* Enkele belangrijke gebeurtenissen uit de actualiteit situeren op een passende kaart en op eenvoudige wijze duiden. ET 2 Plattegronden, stratenplan en topografische kaarten van het schooldomein en de schoolomgeving lezen door gebruik te maken van de legende. ET 1 Vertrekkende vanuit satellietbeelden en/of luchtfoto s en/of terreinwaarnemingen van België/Vlaanderen of eigen leefruimte vaststellen dat het landschap een afwisseling is van open ruimte en bebouwing. ET 26 Op het terrein de functies van het centrum van de eigen leefruimte uit hun uitzicht afleiden. Vervolgens op een kaart/stratenplan het centrum kunnen afbakenen op basis van de concentratie aan handel en diensten. Eigen mening Door al deze ruimtelijke uitvoeringsplannen merk je dat Aarschot steeds verder aan het uitbreiden is. Ikzelf woon in de Marten-Lemmensstraat, als je het hier nu bekijkt ten opzichte van 5 jaar geleden is het hier immens veranderd. Natuur gaat verloren en er worden appartementsblokken op gebouwd. Ik ben van mening dat de rondpunten op de Elisabethlaan moeten worden veranderd, de vroegere architect van deze rotonden snapt het principe van een rotonde niet. Hierbij kan je gewoon rechtdoor rijden zonder een bocht te maken op het rondpunt, hierdoor zijn deze rotondes redelijk gevaarlijk. De zone van de de Amsterstraat en Demer/s Hertogenmolens (zie fotoreportage) is een zeer goede verbetering, dit was een zeer goed initiatief. Hier kan je een gezellige wandeling doen + kan je je hier zeer makkelijk en veilig verplaatsen met de fiets naar het centrum. Natuurlijk zijn deze vernieuwingen een zeer goede zaak voor de gemeente, hoewel er minder natuur in het centrum van Aarschot zal aanwezig zijn vind ik dat ze dit meer mogen compenseren met groene zones. Natuurlijk zorgen deze projecten ook allemaal voor werkgelegenheid, wat een goede zaak is. 9

10 BIJLAGEN Fotoreportage 20/10/2014 Marten-lemmenstraat: Bron: google earth, juli 2009 Bron: Joeri Hapers 20/10/

11 Sasstraat: Bron: google earth, juli 2009 Bron: Joeri Hapers 20/10/

12 Amerstraat: Bron: google earth, juli 2009 Bron: Joeri Hapers 20/10/

13 Elisabethlaan: Bron: google earth, juli 2009 Bron: Joeri Hapers 20/10/

14 Appartementsblokken Marten-Lemmensstraat: Bron: RUP Elisabethlaan p 55 Bron: Joeri Hapers 20/10/

15 Vroeger school vs Serviceflatten Wissenstraat: Bron: RUP Elisabethlaan p 55 Bron: Joeri Hapers 20/10/

16 Laakweg: Bron: RUP Elisabethlaan p 54 Bron: Joeri Hapers 20/10/

17 Bronnen GEMEENTE AARSCHOT, RUP Elisabethlaan, GEMEENTE AARSCHOT, Gemeentelijk Ruimtelijk structuurplan Aarschot - Tekstenbundel, internet, GEMEENTE AARSCHOT, Gemeentelijk Ruimtelijk structuurplan Aarschot - Kaartenbundel, internet, PROVINCIE VLAAMS - BRABANT (2014), Gecoördineerd Ruimtelijk Structuurplan Vlaams - Brabant. Rapport (pdf - document). VLAAMSE OVERHEID, Ruimtelijk structuurplan Vlaanderen, internet, RSV Vlaanderen, publicatie 2011, RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN VLAANDEREN (2014), Gewestelijke ruimtelijke planningsprocessen, Vlaamse overheid. VVKSO, Leerplan Aardrijkskunde 1e graad A, September 2008, BRUSSEL, D/2008/7841/038, 17