Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Toelichtingsnota. Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: _JV_Toelichtingsnota

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Toelichtingsnota. Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: _JV_Toelichtingsnota"

Transcriptie

1 ProvincieLimburg GemeenteBilzen O.Ref.: _JV_Toelichtingsnota a2oomgeving Vissersstraat2 3500Hasselt T F Rentmeesterswoning GEMEENTELIJKRUP Toelichtingsnota _JV_Toelichtingsnota 1

2 Gezienenvoorlopigvastgestelddoordegemeenteraadomgevoegdtewordenindeberaadslaginginzittingvan 06/07/2010 Opbevel, DeSecretarisDeVoorzitter Zegelvandegemeente VerantwoordelijkRuimtelijkPlanner Hetcollegevanburgemeesterenschepenenbevestigtdatonderhavigplanterinzagevanhetpubliekophetgemeentehuis werdneergelegdvan:10/08/2010tot08/10/2010 Opbevel, DeSecretarisDeVoorzitter Zegelvandegemeente VerantwoordelijkRuimtelijkPlanner Gezienendefinitiefvastgestelddoordegemeenteraadomgevoegdtewordenindeberaadslaginginzittingvan../../... Opbevel, DeSecretarisDeVoorzitter Zegelvandegemeente VerantwoordelijkRuimtelijkPlanner _JV_Toelichtingsnota 2

3 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1.1. Aanleiding 1.2. Situeringenafbakeningvanhetplangebied 2. Beleidskader 2.1RuimtelijkStructuurplanVlaanderen(RSV) 2.2RuimtelijkStructuurplanProvincieLimburg(RSPL) 2.3GemeentelijkRuimtelijkStructuurplan(GRS) 3. Juridischkader 3.1Gewestplan 3.2Natuurbeschermingsgebieden 3.3Beschermingsbesluiten:monumenten,landschappenendorpsgezichten 3.4Bijzondereplannenvanaanleg 3.5MasterplanAldenBiesen 3.6MERscreening 4. Beschrijvingvandebestaandefeitelijketoestand 4.1Opschaalvandestad 4.2Opschaalvandesite 4.3Opschaalvanhetgebouw 5. Beschrijvingvanhetplan 5.1 Doelstellingen 5.2 VisievanhetRUP 5.3 ConceptenvanhetRUP 6 Grafischplan 7 VoorschriftendiestrijdigzijnmethetRUPenopgehevenworden 8 Watertoets 9 Ruimtebalans 10 Planbaten/planschade _JV_Toelichtingsnota 3

4 1Inleiding 1.1Aanleiding Bilzenheeftheelwattroevenopvlakvanopenruimteenrecreatie.Ondermeerhethistorischcentrum,behoort hiertoe,maarookdiversekastelenendelandcommanderijaldenbiesen.degemeentewildittoeristischrecreatief gegeven versterken door een aantal strategisch gerichte ingrepen te doen binnen een selectie van historisch interessante gebouwen, de bosgebieden en de vallei van de Demer. Dit moet worden ondersteund door ondersteunendetoeristischeaccommodatie(verblijfsmogelijkheden,horeca, ).Binnenditgegevenprofileertde LandcommanderijAldenBiesenzichdelaatstejaren naasthistorischencultureelcentrum alsseminarieen conferentiecentrum,knooppuntvoorinternationalenetwerkingen(cultuur)toeristischetrekpleister. DestadBilzenwensteenRUPtemakenvoorhetgebiedronddevoormaligeRentmeesterwoningbehorendetotde sitevanaldenbiesen.destadheeftdezesiteonlangsaangekochtmethetoogomdezesiteteherbestemmentot een rendabele verblijfsaccommodatie voor zowel toeristische als congresactiviteiten. Er zal rekening dienen gehouden met het feit dat zowel de gebouwen van de Commanderij en van de rentmeesterwoning als het omringendelandschapintegraalbeschermdwerdenalsmonument.dithoudtindatdedesbetreffendeweten regelgevingvankrachtis. 1.2 RuimtelijkesitueringenafbakeningvanhetPlangebied SitueringvandesitebinnenBilzen _JV_Toelichtingsnota 4

5 HetgebiedvandeRentmeesterwoningbehoorttotdestadBilzen.Hetligtevenweltenzuidenvanhetcentrum, tussendeinvalswegn745endeautosnelwege313.desitegrenstaandereekstraat,diedoorlooptrichtinghet centrumvanbilzen.langsdezestraatligtlintbebouwing,meterachteropenruimteindevormvanlandbouwgebied. TerhoogtevandesiteAldenBiesenhoudtdelintbebouwingevenop,enlooptdeopenruimtedoortottegende weg. Hier bestaat de open ruimte uit landbouwgebied met grasland en boomgaarden. De site van de RentmeesterwoningbehoortzoalshierbovenvermeldtotdeSitevanAldenBiesen. SitueringvandesiteinhetlandschapAldenBiesen _JV_Toelichtingsnota 5

6 2.Beleidskader 2.1RUIMTELIJKSTRUCTUURPLANVLAANDEREN RuimtelijkStructuurplanVlaanderen BilzenisinhetRSValskleinstedelijkgebiedopprovinciaalniveaugeselecteerd.Deontwikkelingsperspectievenvoor stedelijkegebiedenzijn: 1.verdelingvandebehoefteaanbijkomendewoningen(57%indestedelijkegebieden43%inhet buitengebied); 2.differentiatieenverbeteringvandewoningvoorraad; 3.versterkingvandemultifunctionaliteit; 4.kantorenaanknooppuntenvanopenbaarvervoer; 5.bundelenvandekleinhandel; 6.optimaliserenvanrecreatieveentoeristischevoorzieningenenmedegebruikopbasisvanhethistorisch karakter,cultureelerfgoedofdenatuurwaarden(ondermeerinbilzen); 7.zorgvoorcollectieveenopenbareruimten; 8.behoudenontwikkelingvanstedelijkenatuurelementenenrandstedelijkegroengebieden; 9.waarborgenvoorlandbouwinstedelijkegebieden; 10.stedelijkemobiliteitenlocatiebeleid;parkeerbeleid,samenbrengenvanverschillendevervoersmodiin knooppunten,autoarmmakenvanbinnensteden; NiethetvolledigegrondgebiedvandegemeenteBilzenzalalskleinstedelijkgebiedwordenafgebakend.Delenvan Bilzen zullen behoren tot het buitengebied. Voor iedere structuurbepalende functie (de Demervallei met zijn bijrivierenendetalrijkebeekvalleien,agrarischegebieden,nederzettingsstructuur,...)vanhetbuitengebiedworden in het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen afbakenings en ontwikkelingsperspectieven naar voor geschoven. Specifiek voor het plangebied van voorliggend RUP is van belang dat voor de nieuwe toeristischrecreatieve _JV_Toelichtingsnota 6

7 voorzieningeneenafgewogenontwikkelingt.o.v.destructurerendefunctiesinhetbuitengebiedwordtvoorgesteld. Hetprincipevanrecreatiefmedegebruikmoetwordengestimuleerd. Bilzen is als stedelijk gebied en als gemeente in het Economisch Netwerk Albertkanaal ook geselecteerd als economischknooppunt. 2.2PROVINCIAALRUIMTELIJKSTRUCTUURPLANLIMBURG ProvinciaalRuimtelijkStructuurplanLimburg:hoofdendeelruimten.Bilzenbehoorttotdehoofdruimte HaspengouwenenVoerenendeelruimteHerkenGete RuimtelijkconceptvoordehoofdruimteHaspengouwenVoerenendeelruimteHerkenGete _JV_Toelichtingsnota 7

8 DegemeenteBilzenbehoortinhoofdzaaktotdehoofdruimteHaspengouwenVoerenenvooreenbeperktdeel (uitlopersvanhetkempischplateau)totdehoofdruimtekempen.binnendehoofdruimtehaspengouwenvoeren (waartoevoorliggendplangebiedbehoort)wordtalsvisiegeponeerddatdehoofdruimteinhetbijzondereen belangrijkeopenruimtebetekenisheeftvoordeprovincie.daarnaastzijnnatuurwaardenenhetwatersysteemte ondersteunenfuncties. BinnendehoofdruimteHaspengouwenVoerenbehoortBilzentotdedeelruimte HerkenGete. Gewenstetoeristischrecreatievestructuur DeaspectenvandegewenstetoeristischrecreatievestructuurzijnvanbelangvoorvoorliggendRUP.Deprovincie steltdathetopenlandschapvanhaspengouwmoetfungerenalseentoeristischrecreatiefnetwerkvanprovinciaal niveau,methaartalrijkekastelen,vierkantshoevenenmolens. Inhetkadervandetoeristischrecreatieveknooppuntenselecteertdeprovincieenerzijdsdestedelijkegebiedenen anderzijdstweetypesvantoeristischrecreatieveknooppunten(typeientypeiiaenb). In de gemeenten met een stedelijk gebied, zoals de gemeente Bilzen, kunnen zowel nieuwe als bestaande toeristischrecreatievevoorzieningenvanprovinciaalniveauontwikkeldwordenopvoorwaardedatdezegelegenzijn binnenhetstedelijkgebiedéndatereenafstemmingwordtdoorgevoerdophetniveauvanhetbetrokkengebied, dedraagkrachtvanderuimteenhetlocatiebeleid. AldenBiesenwordtalstoeristischrecreatiefknooppuntIIbgeselecteerd,eenknooppuntwaargeenuitbreidingvan detoeristischrecreatieveinfrastructuurwordttoegestaanbuitendehuidigeperimetervanderecreatiezoneen/of vandehuidigezonevreemdebestemming.hetbetrefthierenkelhetoptimaliserenvanhetbestaandeaanbodals toegangspoortvanhetkastelenlandschap _JV_Toelichtingsnota 8

9 OntwikkelingsperspectievenvoorhetkleinstedelijkegebiedBilzen Ook de aspecten van de gewenste landschappelijke structuur zijn van belang. Het Park Hoge Kempen, de DemerbosseninMunsterbilzen,HerkenMombeekenDroogHaspengouwwordengeselecteerdalscomplexegave landschappen. Deopenruimtewordtmaximaalbehouden.Hetbehoudenversterkingvandelandschappelijkerelictendiehet gebiedkarakteriserenvormeneenessentiëledoelstelling. DeDemerwordtalsstructurerendhydrografischelementgeselecteerd. DeprovincieselecteerthetkasteeldomeinvanAldenBiesenalsbakendiealsoriënteringspuntinhetlandschap fungeert. Hetbeleidrichtzichtevensophetbehoudvandezichtbaarheidvandemarkanteovergangen,hetbehoudvande overgangalshardegrensvoorkleinstedelijkegebieden,endevrijwaringvanbebouwing.hetgaathierbinnende gemeentebilzenoverdezuidelijkebosrandvandehogekempen. DeprovincieselecteertnabijhetkleinstedelijkgebiedvanBilzenéénopenruimteverbinding,gelegentussenBilzen enmunsterbilzen _JV_Toelichtingsnota 9

10 2.3GEMEENTELIJKRUIMTELIJKSTRUCTUURPLAN GRSBilzen:Deelruimte3:gemengdlandbouwgebiedvochtigHaspengouw GRSBilzen:GewensteruimtelijkestructuurwoonkernRijkhoven _JV_Toelichtingsnota 10

11 GRSBilzen:Gewenstetoeristischestructuur OnderstaandevisiewerdgedistilleerduithetgoedgekeurdeGemeentelijkStructuurplanBilzen( )m.b.t.de algemenevisieopdegemeentelijketoeristischestructuurenelementenvandegewenstetoeristischestructuur. Hierinwordtookspecifiekmeldinggemaaktvandevisieomtrentdetoekomstigeinvullingvoorderentmeesterij nabijdelandcommanderijaldenbiesenalsovernachtingsaccommodatie. Bilzenheeftalsstadineenopenruimtegebiedeenbijkomendepotentieoptoeristischvlak,doorondermeerhaar historisch centrum, de landcommanderij Alden Biesen, de diverse kastelen en het natuur(landschaps)gericht toerisme. Degemeentewensteenkwalitatieftoeristischaanbodinverhoudingtotdedraagkrachtvandeomgeving: 1.Degemeentepromootenondersteuntdebezienswaardigegebiedenendebosgebiedenalstoeristisch attractievegebieden.erwordtgestreefdnaarhetcreërenvaneenduidelijkleesbaarenrepresentatieftoeristisch netwerk tussen de historisch interessante bezienswaardigheden (Alden Biesen, Edelhof, kastelen, molens, stadhuis, ),debosgebieden(hoefaart,zangerheide,schoonbeekbos)endevalleigebiedenvandedemer. Dooreenaantalstrategischgerichteingrepentedoenbinneneenselectievanhistorischinteressantegebouwen,de bosgebiedenendevalleivandedemer,ondersteunddoordekwalitatieveverbeteringvandeverbindingswegenen destrategischelocatievanondersteunendetoeristischeaccommodatie(verblijfsmogelijkheden,horeca, )komen toteenversterkingvanhettoeristischrecreatiefgegevenbinnenbilzen. 2. De gemeente voert een ondersteunend beleid ten aanzien van verblijfstoerisme, met name de bivakplaatsen en het hoeve en plattelandstoerisme en historisch waardevolle gebouwen (o.m. de voormalige rentmeesterwoningvanaldenbiesen)indegemeente. 3.DegemeentewenstAldenBiesenuittebouwentoteenvolwaardigetoegangtothetburchtenen kastelenlandschapvanhaspengouw.binnenhaspengouwiseenrijkcultuurhistorischerfgoedvanburchtenen _JV_Toelichtingsnota 11

12 kastelenaanwezig.dezekastelenenburchtenmakenonderdeeluitvaneennetwerkvaneendertigtalkastelenvan streekbepalendbelang,metonderlingeverbanden.binnenhetstrategischtoeristischactieplanhaspengouwheeft het stadsbestuur van Bilzen zich als trekker voor de uitbouw van het kastelenlandschap geëngageerd. Het stadsbestuur wenst Alden Biesen, gezien het belangrijk erfgoedelement en zijn toeristische uitstraling, als toegangspoorttothetkastelennetwerknaarvorenteschuiven.destadwenstinfunctievandezepoortfunctieeen regionaalinfokantooreneenspecifiekstreekbezoekerscentrumuittebouwen. 4. De gemeente wenst een beleid te voeren in de uitbouw van een gedifferentieerd aanbod aan overnachtingsaccommodatieinfunctievandeversterkingvanhettoeristischdraagvlakiserbinnenbilzenbehoefte aanbijkomendeovernachtingsaccommodatie. AansluitendophettoeristischrecreatiefknooppuntAldenBiesenwensthetbeleidterhoogtevandeRentmeesterij in Alden Biesen ontwikkelingsperspectieven te creëren voor de inpassing van een kwalitatieve overnachtingsaccommodatie.derentmeesterijinaldenbiesenleentzichperfectvoorbijvoorbeeldeeninvullingals kwalitatieve overnachtingsaccommodatie in de vorm van een boetiekhotel in de directe nabijheid van de LandcommanderijAldenBiesen. Binnenhetbestaandevolumewordtmetrespectvoorhetbestaandebouwvolumedehoofdfunctieingepast.Een beperkteuitbreidingaanhetbestaandevolumewordtinfunctievanondersteunendevoorzieningentoegelaten _JV_Toelichtingsnota 12

13 3.Juridischkader 3.1GEWESTPLAN GewestplanvoordeomgevingvandesiteAldenBiesen Ophetgewestplanzienwedatdezonerondomdesitevoornamelijkbestaatuitparkennatuurgebiedofagrarisch gebied. Zoals reeds vermeld onder ruimtelijke situering bevindt er zich lintbebouwing langsheen de Reekstraat, die enkel ter hoogte van de site Alden Biesen onderbroken is. Op het gewestplan zien we dit weerspiegeldinhet woongebiedmeteenlandelijkkarakter datlangsheendelengtevandereekstraatisingekleurd. TerhoogtevandesiteAldenBiesenhoudtdewoonzoneop,enwordthetnatuurgebiedenparkgebiedenkel doorsnedendoordereekstraat.dezonewaarinhetlandcommanderijvanaldenbiesenligtisingetekendalsgebied voorgemeenschapsvoorzieningenenopenbarenutsvoorzieningen.ditgeeftdusaandatdesitevanaldenbiesen gezienwordtalseenzonedietendienstestaatvandegemeenschap,opgebiedvantoerismeenrecreatie,endatdit ookzodientteblijven. HetgebiedwaarophetRUPRentmeesterwoningbetrekkingheeft,ligtaanderandvanhetparkgebied.Vooreendeel maaktdesitedeeluitvanhetparkgebied,envooreendeelvanhetomliggendelandbouwgebied.aandestraatkant grenstdesitevooreenkleingedeelteaanhetwoongebied.ditdeelparkgebiedgeeftaandatdesitevande RentmeesterwoningdeeluitmaaktvandesiteAldenBiesen,endatditkarakterbestendigdmoetworden _JV_Toelichtingsnota 13

14 3.2NATUURBESCHERMINGSGEBIEDEN Het zuidwestelijk gedeelte van de gemeente Bilzen behoort tot Vochtig Haspengouw. Het betreft een beekvalleilandschap.hetomvatdeomgevingvandedeelgemeentenrijkhovenenhetzuidenvanbeverst. HetplangebiedgrenstaaneenGroteEenheidNatuur(GEN)behorendetothetVENgebiedmetgebiedsnummer425: BovenloopDemerenWinterbeek.DitbetekentdathetgebiedbinnenhetVlaamsEcologischNetwerk(VEN)ligt,en dusvolgenshetruimtelijkstructuurplanvlaanderenmoetgevrijwaardwordenalsnatuurgebied. HetplangebiedbehoortechterzelfniettoteenVENgebied,enerisdusgeenspecifiekenatuurbeschermingaan gekoppeld. 3.3BESCHERMINGSBESLUITEN:MONUMENTEN,LANDSCHAPPENENDORPSGEZICHTEN VolgendebeschermingenalsmonumentzijnvanbelangvoorhetplangebiedvanRUPRentmeesterwoning: 1.LandcommanderijAldenBiesen,Kasteelstraat,Rijkhoven(KBdd.15/09/42);kadastergegevens:sectieA;nrs.397a, 401B,407,408A,410B,413 2.UitbreidingAldenBiesen(degeheleLandcommanderijAldenBiesenmetEngelsPark,HertenbergenWinterberg Bos),Kasteelstraat,RijkhovenKBdd.15/07/96;kadastergegevens:Afdeling12;sectieA,nrs.370,371A,373B,375A, 375B,375C,376,377,380A,381B,383A,384A,384B,384C,384D,385A,386A,387,388,389A,390,391A,392B, 392B,392C,393D,393E,394,395,395/02,397C(DEEL) 3.OmgevingvandeRentmeesterwoning,Reekstraat,RijkhovenKBdd.28/12/99;kadastergegevens:Afdeling12; sectiea,nrs.363a,364ddeel,367a,367b,367d,368a,368dvolledig,369 4.Rentmeesterswoning,AldenBiesen,RijkhovenKBdd.28/12/99;kadastergegevens:Afdeling12;sectieA,nrs.364D DEEL _JV_Toelichtingsnota 14

15 _JV_Toelichtingsnota 15

16 _JV_Toelichtingsnota 16

17 3.4BIJZONDEREPLANNENVANAANLEG BinnendegrenzenvanhetRUPRentmeesterwoningzijngeenRUP s,apa sofbpa svankracht _JV_Toelichtingsnota 17

18 _JV_Toelichtingsnota MERSCREENING 3.5.1ConclusievandeMerscreening WeformulerenhieronderdeconclusievandeMERscreening: HetgemeentelijkRUPiseenplandatbeantwoordtaandevoorwaardenvanart vanDABM(decretalegrond, opgesteldenvastgestelddooreenoverheidsinstantie).hetvormtookhetkadervoordetoekenningvanvergunningenvoor projecten.daarmeevoldoetditrup,netalselkrup,aandeeerstetweevoorwaardenvoorplanmerplichtigheid. HetRUPbeantwoordtechternietaandederdenoodzakelijkevoorwaardedaarhetnietbehoorttotdevanrechtswege planmerplichtigeplannendiezowelhetkadervormenvoortoekenningvaneenvergunningvooreenbijlageiofbijlageii projectofwaarvooreenpassendebeoordelingvereistisentegelijkniethetgebruikregelenvaneenkleingebiedoplokaal niveau,nocheenkleinewijziginginhouden. Uitdetoelichtingvanhetplan,descreeningvandemogelijkeeffectenendeontvangenadviezenblijktdatergeen aanzienlijkemilieueffectenteverwachtenzijn.allemogelijkepermanentemilieueffectendieredelijkerwijzebijuitvoering vanhetplankunnenverwachtwordenzijngeanalyseerd. Erwordtdanookverzochtom,innavolgingvanwetgevingenplanproces,eenontheffingvandeplichttotopmaakvaneen planmervoordeontwikkelingvanditplangebiedteonderzoeken ConclusievanhetadviesvandeMercel HetadviesvandeMERcelformuleerdevolgendeconclusie: Mijndienstkonvaststellendatverscheideneadviesinstantiesernstigebezwarenuittenopdeinhoudvanhetvoorgestelde RUP.Deinitiatiefnemerheeftechterindeextrabijlagebijdescreeningsnotabijkomendeinformatieenverduidelijking verschaftdieredelijkerwijsaantoontdathetplangeenaanzienlijkemilieueffectenveroorzaakt. MijndienstisvanmeningdathetmogelijkenzelfswaarschijnlijkisdathetvoorliggendeRUPnegatievemilieueffectenkan veroorzakenbinnendedisciplines landschap en faunaenflora,maardatdezeeffecteninderdaadnietals aanzienlijk beschouwdkunnenworden,gezienderelatievekleinschaligheidvanhetplanendegarantiesdiegebodenkunnenworden indestedenbouwkundigevoorschriften.mijndienstisvanmeningdatdediscussieoverdejuisteinvullingvanhet plangebiedhetbestgevoerdkanwordentijdensderupprocedure,endateenplanmerhierincasuniethetgeschikte instrumentvooris.hoewelopditmomentnognietallepreciezeinformatiebeschikbaarisoverdeinhoudvanhetrup,is mijndienstvanmeningdatertochreedsvoldoendeinformatiemeegedeeldisomredelijkerwijstekunnenconcluderen dathetvoorgenomenplangeenaanleidinggeefttotaanzienlijkemilieugevolgenendatderhalvedeopmaakvaneen planmernietnodigis AanvullendeelementenuitdeMERscreening HieronderwordenenkeleelementenopgenomendiealscommentaarwerdengeformuleerdbijdeMERscreeningen waaropineengeïntegreerdadvieseenantwoordwerdgeformuleerd: AgentschapvoorNatuurenBosLimburg EendeelvanhetplangebiedligtinParkgebiedvolgenshetgewestplan,hierdringteenvolledigebeschermingzichop. Bijdeeventueletoepassingvanscenario3ligtdeverstoringvanzowelhetlandschapalsdeaanwezigefaunaenaviflorate hoog.hetfoerageergebiedvandedaswordthierzwaargeraaktendejaarlijksebroedgevallenvanbuizerd,torenvalken verschillendeuilenwordendoorditscenariovollediguitgesloten.indienervoorditscenariogekozenwordtiseenmerniet uittesluiten. OpdesitezijnzekersoortenaanweziguitdebijlageII,IIIenIVvanhetNatuurdecreet,bijzwareverstoringiseenMERniet uittesluiten. Hetisdanookbelangrijkdebestaandeparkstructuurenweilandenmethoogstammigefruitbomenteversterken,enwaar nodigteherstellen.deherbestemmingvandesiterentmeesterswoningmagopdehuidigenatuurwaardengeennegatieve impacthebben.

19 Antwoord: Het waardevolle deel van het gebied dat in het Gewestplan als Parkgebied wordt aangeduid, wordt in het RUP Rentmeesterswoning als parkgebied behouden. Het deel van het parkgebied dat herbestemd wordt naar zone voor verblijfsrecreatiebetreftenkelderentmeesterswoningzelf,endeonmiddellijkeomgevingervanwaaruitbreidingkan plaatsvinden.ditisechtergeenwaardevolaangeplantezone,nocheenzonemethoogstammigefruitbomen,ende bestemmingswijzigingzaldanookgeengroteimpacthebbenopfaunaenflora.bovendienwordtdezonewaarinhetprieel CorpusMas zichbevindtindestedenbouwkundigevoorschriftengevrijwaardvanbebouwing. Scenario3isinderdaadeenvrijextreemscenariowatbetreftdeuitbreidingvandeRentmeesterswoning.Dezescenario s werdenechterenkelmeegegevenalsindicatievanhetontwerpendonderzoekdatvoorafgingaandeopstellingvande stedenbouwkundige voorschriften. De stedenbouwkundige voorschriften die hieruit voortvloeiden zijn dan ook zo opgestelddaterrekeningwordtgehoudenmetdepositieveennegatievepuntenvandezescenario s.erwerdrekening gehoudenmetdegroteimpactdiescenario3zouhebbenophetlandschap,enindestedenbouwkundigevoorschriftenis danookopgenomendat Bijkomendebebouwingalsuitbreidingnaarverblijfsrecreatietoedientrekeningtehoudenmetdebestaande Rentmeesterwoning. DezichtbaarheidvandeuitbreidingvanopdeReekstraat/Kasteelstraatmoetminimaalblijven. Deuitbreidingdientdebelevingvanhetlandschapoptimaalteondersteunen,enkwalitatievezichtenophet landschapbieden. Deafstandtussendeontvangstzoneendehotelkamersdientminimaaltewordengehoudenenbijvoorkeur overdekt. DeuitbreidingvandeRentmeesterswoningmoetopeenafstandvantenminste5meterblijvenvanzone2 (parkgebied)enzone3(gemengdopenruimtegebied). Wewilleneropwijzendat,wanneeraldezevoorschriftenbetreffendedeuitbreidingvandeRentmeesterswoninginacht genomenworden,eenuitbreidingvandevormzoalsinscenario3zelfsnietmogelijkzouzijn. Bijgevolgzalernietgeraaktwordenaanhetfoerageergebiedvandedas,endejaarlijksebroedgevallenvanbuizerd, torenvalkenverschillendeuilen. Debestaandeparkstructuurenweilandenmethoogstammigefruitbomenwordeninderdaadversterktenhersteld. Inde zonevoorhetherstelvaneenboomgaard,diedeeluitmaaktvanzone3: gemengdopenruimtegebied,worden opnieuwfruitbomenaangeplantinovereenstemmingmethistorischegegevens.ditzalbijvoorbeeldhetfoerageeren voedselgebiedvandedasalleenmaartengoedekomen. Inde zonevoorhetherstelvaneendreef wordtdehistorischaanwezigedreefbestendigd,waardoorookhierhetplan eerdereenbeschermendeinvloedvoorfaunaenflorazalhebben. Ruimteenerfgoed,OnroerendErfgoedLimburg Scenario1heeftvoornegatiefgevolgdatdevroegerenutstuindieonlosmakelijkverbondenismetderentmeesterswoning eneenuniekprieelbevatdatbestaatuitgevlochtengelekornoelje,opgeofferdwordt. Ookdezichtasinoostelijkerichtingvanuitdewoningnaarhetpark,verdwijnt.Ditprieelmetgrotewaardealshoutig erfgoedwordtnergensinhetrapportvermeld. Inelkscenariozalmoetenrekeninggehoudenwordenmethetgaaflandschappelijkkarakterenmetdenatuurlijke topografievanhetlandschap,meerbepaalddeboomgaardengordelrondaldenbiesen.renovatieenaanplantingzijneen must. Antwoord: Allereerstwillenweeropwijzendatdescenario senkelmeegegevenwerdenalsindicatievanhetontwerpendonderzoek datvoorafgingaandeopstellingvandestedenbouwkundigevoorschriften.destedenbouwkundigevoorschriftendie _JV_Toelichtingsnota 19

20 hieruitvoortvloeidenzijndanookzoopgestelddaterrekeningwordtgehoudenmetdepositieveennegatievepuntenvan dezescenario s,waarbijdenegatievepuntenzoveelmogelijkvermedenworden. Hetkloptdatinscenario1deuitbreidinggedeeltelijkopdezonezoukomenwaardevroegerenutstuinzichbevindt.Een grootdeelvandezonetussendetweevleugelsvandeuitbreidingzouechterbehoudenkunnenwordenalsnutstuin,of opnieuwalsnutstuiningerichtworden.hetkloptechternietdatinditscenariohetcorpusmasopgeofferdwordt, aangezien dit zich tussen de twee vleugels bevindt. Bovendien is in de stedenbouwkundige voorschriften expliciet opgenomendathetcorpusmasgevrijwaardmoetworden. Hetkloptnietdatdezichtasinoostelijkerichtingverdwijntinscenario1.Hetoorspronkelijkvolumevandevroegere Rentmeesterswoningkijktimmersnogsteedsnaarhetoosten,endeuitbreidingisinfeitenietsmeerdaneenverlenging vandetweezijvleugelsvanderentmeesterswoning. Indestedenbouwkundigevoorschriftenisvoldoenderekeninggehoudenmethetboomgaardenlandschap,enhetkarakter daarvanwordtbehoudenenhersteld. VlaamseMilieumaatschappij,AfdelingOperationeelWaterbeheer Depercelendiedeeluitmakenvandescreeningsnotazijnvolgensdewatertoetskaartennietinfiltratiegevoeligenweinig gevoeligvoorgrondwaterstroming.mogelijkschadelijkeeffectenophetwatersysteemzoudenkunnenontstaanalsgevolg vanveranderingeninafvoervanoppervlaktewater,structuurveranderingenvanwaterlopen,infiltratievanhemelwater, kwaliteitsverliesvanoppervlakewaterengrondwaterendewijzigingingrondwaterstroming. Voorwatbetrefthetaspectinfiltratiekunnendeschadelijkeeffectenwordenondervangenindiendeaanvraagminstens voldoetaandegewestelijkestedenbouwkundigeverordeningvan1oktober2004inzakehemelwaterputtene.a.(gsv). Prioriteitmoetuitgaannaarhergebruikvanhemelwater,envervolgensnaarinfiltratiebovenbufferingmetvertraagde afvoer.( )Hethergebruikvanopgevangenhemelwaterenindienrelevantebufferingenvertraagdeafvoervanhet hemelwaterdientnogopgenomenteworden. Metbetrekkingtotdegrondwaterkwaliteitmoetdenotanogaangevuldworden.Dezoneringsplannendienenopgenomen tewordenenderelevantevlarembepalingenm.b.t.desaneringvanhetafvalwaterdienengerespecteerdteworden.op hetdefinitiefzoneringsplanisereenibavoorzienvoordezewoning(cluster4501). Descreeningsnotawordtvoorwaardelijkgunstiggeadviseerdenisinovereenstemmingmetdedoelstellingenenbeginselen vanhetdecreetintegraalwaterbeleidmitsrekeninggehoudenwordtmetdevolgendevoorwaarden: deopvangmethergebruikenbufferingmetvertraagdeafvoervanhemelwaterdientnogopgenomentewordenindenota debehandelingvandegrondwaterkwaliteitmoetnogopgenomenwordenwaarbijminstenseenbesprekingvande zoneringsplannenwordttoegevoegd. Antwoord: Watbetrefthethergebruikenbufferingmetvertraagdeafvoervanhemelwatermoeterzoalsgezegdvoldaanwordenaan degewestelijkestedenbouwkundigeverordeningvan1oktober2004inzakehemelwaterputten.aangezienelkenieuwe bebouwing hieraan moet voldoen is dit impliciet van toepassing op de herbestemming en uitbreiding van de Rentmeesterswoning. Bovendienwordtindestedenbouwkundigevoorschriftenbijelkevormvaninrichtingvanhetdomeindenadrukgelegdop hetfeitdatditmetwaterdoorlatendematerialenmoetgebeuren,omdeinfiltratieniettebemoeilijken: inartikel2:zonevooroveriggroen,gemengdopenruimtegebied 3.2.1Bestemming: Verhardepadenwordenbijvoorkeuraangelegdineenwaterdoorlatendeverharding. inartikel1:zonevoorverblijfsrecreatieenaanverwantefuncties, Parking: Doorhetgebruikvanwaterdoorlatendematerialenwordtdeinfiltratievanneerslagindebodemniet verhinderd,waardoorergeennegatiefeffectisopdewaterhuishouding.ditkangebeurenmetmaterialen zoalsgrasdallenenaanverwanten _JV_Toelichtingsnota 20

21 degebiedendienietonderdevoorgaandebepalingenvallenwordensowiesoingevuldmetnatuurlijke materialenzoalsgras,waardoorhiersteedseengoedeinfiltratiegewaarborgdis. Zoneringsplanvoorgrondwaterkwaliteit(Bron: HetplangebiedvanhetRUPRentmeesterswoningvaltbuitendeoptimaliserenbuitengebieden.Ditisooknietnoodzakelijk, aangezienergeenafvalwatergeproduceerdzalwordenopdesite.enkelterhoogtevanderentmeesterswoningisde zoneringaangeduidals individueelteoptimaliserenbuitengebied.ditwilzeggendathetafvalwaterindividueelgezuiverd zalmoetenwordendoormiddelvaneeniba(indiviuelebehandelingvanafvalwater).bijhetherbestemmenenuitbreiden vanderentmeesterswoningzalerdusmoetenvoorzienwordenineenzuiveringssysteemvoorhetafvalwaterdatdoorde verblijfsaccommodatiegeproduceerdwordt.ditsysteemmoetsamenwerkenmeteenopvang,gebruikennabehandeling vanhemelwater.dezevoorzieningenzijnwettelijkeverplichtingen,enerzaldussowiesorekeningmeegehoudenworden bijdeherbestemmingenuitbreidingvanderentmeesterswoning. 4.Bijkomenderelevantestudies 4.1HETMASTERPLANALDENBIESEN HetmasterplanAldenBiesenwerdopgemaaktdoora2oinopdrachtvandeVlaamseGemeenschap.Ditmasterplan dientalsbasisvooralleontwikkelingendiezichvoordoenbinnenhetdomeinvandevlaamsegemeenschap. IndezeparagraafbeschrijvenwedebelangrijksteelementenvanhetMasterplanbijwijzevanvertrekpuntvoorhet formulerenvaneenvisievoorhetruprentmeesterwoning.weliswaarheeftdevisievanditmasterplangeen juridischebasis.bijgevolghebbenwijvanuithetruprentmeesterwoningdevrijheidgenomengedeeltelijkvoortte bouwenopditmasterplan,eninzakeeengesuggereerdebestemmingvanderentmeesterwoningeenanderekeuze teformuleren _JV_Toelichtingsnota 21

22 MasterplanAldenBiesen:Gewensteruimtelijkescructuur(macro) DeLandcommanderijAldenBiesenprofileertzichdelaatstejaren naasthistorischencultureelcentrum als seminarieenconferentiecentrum,knooppuntvoorinternationalenetwerkingen(cultuur)toeristischetrekpleister. Ditvertaaltzichineensitemeteenruimtoegankelijk,gevarieerdencomplex(bouw)programmaeneenpermanente ensomsparadoxalewisselwerkingtussenhethedenenhetverleden. InopdrachtvandeafdelingGebouwenvanhetMinisterievandeVlaamseGemeenschapwerddaaromdoormiddel vaneenopenoproepvandevlaamsbouwmeester,detva2oarchitecten/begaangeduidvoordeopmaakvaneen masterplan. DitomvathetformulerenvaneenvisievooreenglobaleaanpakwaaraanhuidigeentoekomstigeingrepeninAlden Biesenkunnenwordengerelateerd,zodateennieuwebetekenisvollelaagkanwordentoegevoegdaandehistorische site. DesitevanderentmeesterwoningmaaktintegraaldeeluitvanhetlandschapAldenBiesen.Deuitgangspuntendiein het masterplan worden gesteld, kunnen daarom perfect doorgetrokken worden op de site van de rentmeesterwoning. [1]HetDOELvanhetmasterplanAldenBiesenisomsamenhangenleesbaarheidtebrengenbinneneenmeervoudig maarookduurzaamtoegankelijkaldenbiesen. [2]HetmasterplandatvoorligtvertaaltbovenstaandevisieineenaantalCONCEPTEN. verbreding van de landschapsbeleving ; De toon zetten, het leesbaar maken van een landschap en een monument,... ; hetritmevan(mede)gebruikersengasten, reflectieenzorgvoorerfgoedenlandschap en een beslotenkadervoorrepresentatie ; performancemeteennieuwehorizon _JV_Toelichtingsnota 22

23 Restauratie,behoudenbeheerzijnimmersniethetenige.Erisookruimtevooreen nieuwelaag meteeneigentijds karakter.maarenkelwanneerdezelaag(a)noodzakelijkis,(b)maatschappelijkrelevantis,(c)eenexemplarisch karakterheeftendedraagkrachtvandepleknietoverschrijdt. [3]InhetmasterplanwerdendertigPROJECTVOORSTELLENgeformuleerdmeteentimingeneenbudget,maar vooraleenplaatseneenopdrachtbinnendeglobaleaanpakvandesite. [4]RentmeesterijwordtinhetmasterplanaangeduidalsnoordelijkePOORTvanAldenBiesen.Derentmeesterijwas oorspronkelijkeengebouwen/ofeenzonedat/dietendienstestondvandewerkingvanaldenbiesen.aandit basisprincipe wordt sterk vastgehouden. Bij het opstellen van het RUP Rentmeesterwoning wordt naar voor geschovenombinnendezefilosofieeenaantalactiviteitentoetelatenmetname(1)eenlogistiekcentrumvoorhet domein en het landschap Alden Biesen, (2) een logistiek centrum voor haspengouw en (3) bijkomende verblijfsaccomodatieinhetkadervanhetgroeipotentiëelvandeeuropesewerking. Concreetwordtdaarmeehetvolgendebedoeld: (1)Indestallenenschurenvanderentmeesterijruimteisenmoetblijvenvooropslagvanmaterialenenmachines dienodigzijnvoorhetonderhoudvanhetlandschapaldenbiesen.hetkannietdebedoelingzijnombestaande dienende gebouwen op te waarderen naar verblijfs, tentoonstellings of congresruimtes en vervolgens minderwaardige,louterfunctioneleconstructiestemoetentoevoegenaanhetgebied,omdepraktischeproblemen optelossen.zekernietwanneerdezefunctioneleconstructiesbestaan. (2)IndienAldenBieseneenbijkomendetaakstellingkrijgtinhetkadervanhetmasterplanHaspengouwvande provincielimburgkanderentmeesterijplaatsbiedenaaneenteamdatzichinzetvoordezegebiedsgerichtewerking rondomhaspengouw. (3)DeEuropesewerkinginhetbijzonderendecongresenseminarieactiviteitenvanAldenBiesenzoudenerwelbij varenalsermeeraangepasteverblijfsaccommodatieterbeschikkingzouzijninde(directe)omgevingvanalden Biesen.Ookdezekaneenplaatskrijgeninderentmeesterijinzoverredezezichinpastindefilosofievanhetgebouw enhetgebied.opnieuwbenadrukkenwedatindezecontexthetgebouwnietwordtaangepastaaneen(gewenst) gebruik,maardathetgebruikwordtaangepastaanhetkaraktervanhetbestaandegebouw.uitbreidingvanhet bestaandegebouwencomplexd.m.v.eengepastenieuwbouw,isevenwelnietuitgesloten _JV_Toelichtingsnota 23

Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Toelichtingsnota. Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: _JV_Toelichtingsnota

Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Toelichtingsnota. Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: _JV_Toelichtingsnota Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: 20101115_JV_Toelichtingsnota a2o Omgeving Vissersstraat 2 3500 Hasselt T 011 26 03 30 F 011 28 55 28 info@a2o omgeving.be Rentmeesterswoning GEMEENTELIJK RUP

Nadere informatie

Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Stedenbouwkundige voorschriften. Provincie Limburg Gemeente Bilzen

Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Stedenbouwkundige voorschriften. Provincie Limburg Gemeente Bilzen Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: 20101115_JV_Stedenbouwkundige voorschriften Rentmeesterswoning GEMEENTELIJK RUP Stedenbouwkundige voorschriften a2o Omgeving Vissersstraat 2 3500 Hasselt T 011

Nadere informatie

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden stad sint-truiden - rup recastrip brustem - kaart 1 secundaire verbindingsweg met laanbeplanting beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers met

Nadere informatie

RUP Leestenburg Brugge

RUP Leestenburg Brugge DIENST RUIMTELIJKE ORDENING SECTOR UNESCO RUP Leestenburg Brugge Bewonersvergadering conferentiezaal stadhuis 30/09/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied

Nadere informatie

RUP Hernieuwenburg Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015

RUP Hernieuwenburg Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015 RUP Hernieuwenburg Wielsbeke Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied Aanleiding aan te pakken ruimtelijke vraagstukken

Nadere informatie

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST DEFINITIEVE VASTSTELLING SEPTEMBER 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Inhoudstafel

Nadere informatie

ADVIES VAN 26 FEBRUARI 2014 OVER HET VOORONTWERP RUP ZWINPOLDERS

ADVIES VAN 26 FEBRUARI 2014 OVER HET VOORONTWERP RUP ZWINPOLDERS ADVIES VAN 26 FEBRUARI 2014 OVER HET VOORONTWERP RUP ZWINPOLDERS SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 2 II. VRAAG NAAR BEPERKTE UITBREIDING PLANGEBIED... 3 III. DIFFERENTIATIE

Nadere informatie

ADVIES VAN 25 MEI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP MUNSTERBOS

ADVIES VAN 25 MEI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP MUNSTERBOS ADVIES VAN 25 MEI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP MUNSTERBOS SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 1 III. MUNSTERBOS ALS GROTE EENHEID NATUUR...

Nadere informatie

Melle Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan

Melle Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Melle Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Definitief ontwerp Kaartenbundel richtinggevend gedeelte september 2011 Gent 20-02-2008 Ontwerpteam: Annelies De Clercq Cindy Van Caeneghem port arthurlaan 11!

Nadere informatie

ADVIES VAN 28 JUNI 2017 OVER HET VOORONTWERP RUP SCHELDEPOLDERS HINGENE

ADVIES VAN 28 JUNI 2017 OVER HET VOORONTWERP RUP SCHELDEPOLDERS HINGENE ADVIES VAN 28 JUNI 2017 OVER HET VOORONTWERP RUP SCHELDEPOLDERS HINGENE SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 1 III. ERFGOEDLANDSCHAP...

Nadere informatie

ADVIES VAN 28 JANUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP INSTEEKHAVEN LUMMEN

ADVIES VAN 28 JANUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP INSTEEKHAVEN LUMMEN ADVIES VAN 28 JANUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP INSTEEKHAVEN LUMMEN SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 2 II. ALGEMENE BEOORDELING... 3 III. UITGEBREID PLANNINGS-

Nadere informatie

Heukelum. Zicht op de Linge

Heukelum. Zicht op de Linge Heukelum Zicht op de Linge Het stadje Heukelum is een van de vijf kernen van de gemeente Lingewaal. Heukelum ligt in de Tielerwaard, aan de zuidoever van de rivier de Linge, in een van de meest westelijke

Nadere informatie

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college 2015-04-16 p r o v i n Directie Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat 10 3700 TONGEREN Dienst Ruimtelijke Planning en Beleid Geacht college Betreft: uw verzoek tot raadpleging

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1505760 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Zwalm - provinciaal RUP Reconversie verblijfsrecreatie Rekegemstraat Definitieve vaststelling.

Nadere informatie

ADVIES VAN 27 FEBRUARI 2019 OVER HET VOORONTWERP RUP AFBAKENING REGIONAALSTEDELIJK GEBIED MECHELEN

ADVIES VAN 27 FEBRUARI 2019 OVER HET VOORONTWERP RUP AFBAKENING REGIONAALSTEDELIJK GEBIED MECHELEN ADVIES VAN 27 FEBRUARI 2019 OVER HET VOORONTWERP RUP AFBAKENING REGIONAALSTEDELIJK GEBIED MECHELEN SARO HAVENLAAN 88 BUS 23 1000 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 1 III. DEELGEBIED

Nadere informatie

ADVIES VAN 28 JUNI 2017 OVER HET VOORONTWERP RUP GOLFTERREIN BOSSENSTEIN TE RANST

ADVIES VAN 28 JUNI 2017 OVER HET VOORONTWERP RUP GOLFTERREIN BOSSENSTEIN TE RANST ADVIES VAN 28 JUNI 2017 OVER HET VOORONTWERP RUP GOLFTERREIN BOSSENSTEIN TE RANST SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 2 III. BELEIDSCONTEXT

Nadere informatie

RUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking

RUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking RUP Zonevreemde recreatie Toelichting Bevolking 11 juni 2018 RUP Is een uitvoering van het Gemeentelijke Ruimtelijke Structuurplan (GRS) Vervangt het gewestplan Bestaat uit een grafisch plan en bijhorende

Nadere informatie

situering op de topokaart

situering op de topokaart situering op de topokaart stad sint-truiden - r.u.p. 'dorpengeheel groot-gelmen - engelmanshoven - gelinden en omgeving' - kaart 1 afbakening plangebied 0 0.3 0.6km bron: topografische kaart 1/10.000,

Nadere informatie

RUIMTELIJK ONDERZOEK

RUIMTELIJK ONDERZOEK RUIMTELIJK ONDERZOEK de vallei van het Klein Schijn de vallei van de Zwanebeek de vallei van het Groot Schijn Luchtfoto op grote schaal met aanduiding van de landschappelijke beekvalleien en de heuvelruggen

Nadere informatie

situering en afbakening van het plangebied - Solheide

situering en afbakening van het plangebied - Solheide situering en afbakening van het plangebied - Solheide gemeente overijse - RUP Solheide - Nekkedelle - kaart 1 bron: digitale versie van topografische kaart 1/10.000 (1991-2001), NGI, raster kleur, OC-GISvlaanderen

Nadere informatie

Raadpleging startnota en procesnota Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Groen

Raadpleging startnota en procesnota Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Groen Raadpleging startnota en procesnota Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Groen Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP Groen. Dit RUP wil de bestaande groengebieden

Nadere informatie

ADVIES VAN 26 MAART 2014 OVER HET VOORONTWERP RUP BOUVELOBOS, HEMSRODE EN STEILRAND VAN MOREGEM

ADVIES VAN 26 MAART 2014 OVER HET VOORONTWERP RUP BOUVELOBOS, HEMSRODE EN STEILRAND VAN MOREGEM ADVIES VAN 26 MAART 2014 OVER HET VOORONTWERP RUP BOUVELOBOS, HEMSRODE EN STEILRAND VAN MOREGEM SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 2

Nadere informatie

RUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016

RUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 RUP Kanaalzone West Wielsbeke Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Welke plannen worden vervangen? Situering van het plangebied Hoger beleidskader

Nadere informatie

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP Stedelijk Wonen. Daarmee wil de Stad stedenbouwkundige problemen

Nadere informatie

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING,

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING, VLAAMSE REGERING Besluit van de Vlaamse regering houdende definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor de afbakening van de gebieden van de natuurlijke en de agrarische

Nadere informatie

Sint-Truiden - Tongeren

Sint-Truiden - Tongeren Sint-Truiden - Tongeren 1. Reservegebieden voor industriële uitbreiding (KB 5/04/77) 1080 De gebieden die als reservegebieden voor industriële uitbreiding zijn aangeduid, kunnen op initiatief van de Staat,

Nadere informatie

Ontwerp RUP KEERDOK - EANDIS. Openbaar onderzoek 18 april juni 2017

Ontwerp RUP KEERDOK - EANDIS. Openbaar onderzoek 18 april juni 2017 Ontwerp RUP KEERDOK - EANDIS Openbaar onderzoek 18 april 2017 16 juni 2017 Inleiding Stijging inwonersaantal : 84.000 100.000 Stad investeert in renovatie binnenstad en privaat/publieke samenwerkingen

Nadere informatie

ruimtelijk structuurplan provincie Limburg richtinggevend gedeelte richtinggevend gedeelte

ruimtelijk structuurplan provincie Limburg richtinggevend gedeelte richtinggevend gedeelte richtinggevend gedeelte Deel I: visie op de gewenste ruimtelijke ontwikkeling informatief gedeelte richtinggevend gedeelte I II III IV V bindend gedeelte deel I. visie op de gewenste ruimtelijke ontwikkeling

Nadere informatie

Bestaande Ruimtelijke Structuur op Macroschaal Synthese

Bestaande Ruimtelijke Structuur op Macroschaal Synthese Kaart 2.1 : Bestaande Ruimtelijke Structuur op Macroschaal Synthese Kaart 2.2 : Bestaande Ruimtelijke Structuur op Mesoschaal Fysisch Systeem. Bron: pro Gis Vlaams-Brabant, Vlaamse Hydrografische Atlas,

Nadere informatie

PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN

PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN " Afbakening kleinstedelijk gebied Waregem op het grondgebied Zulte " Deel 2: Grafisch plan Stedenbouwkundige voorschriften mei 2012 Deel 2: Grafisch plan en stedenbouwkundige

Nadere informatie

Stad Gent werkt aan Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Stedelijk Wonen

Stad Gent werkt aan Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Stedelijk Wonen Stad Gent werkt aan Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan Stedelijk Wonen Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP 167 Stedelijk Wonen. Met dit RUP wil

Nadere informatie

Grondplan Alden Biesen

Grondplan Alden Biesen Grondplan Alden Biesen Vind makkelijk je weg in Landcommanderij Alden Biesen en ontdek op de plattegrond van het domein wat er allemaal te zien is. Bezoek de schitterende historische gebouwen en prachtige

Nadere informatie

Gemeentelijk RUP Ecologische Verbindingen stad Genk

Gemeentelijk RUP Ecologische Verbindingen stad Genk Gemeentelijk RUP Ecologische Verbindingen stad Genk Toelichting 09.02.2015 Aanleiding opmaak RUP Aanleiding RUP: uitvoering van het masterplan Ecologische Verbindingen (goedgekeurd in 2009) Gemeentelijk

Nadere informatie

Inhoud - bindende bepalingen

Inhoud - bindende bepalingen DEEL 3 - BINDENDE BEPALINGEN Deel 3 - I Inhoud - bindende bepalingen Inhoud - bindende bepalingen 1. Inleiding - bindende bepalingen 1 2. Bindende selecties 2 3. Bindende acties 7 4. Flankerende maatregelen

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op artikel ;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, inzonderheid op artikel ; Besluit van de Vlaamse Regering houdende definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Spartacus: lijn Hasselt-Maastricht tussen Diepenbeek en Bilzen DE VLAAMSE REGERING, Gelet

Nadere informatie

Ontwerp startbeslissing signaalgebied CAMPUS DIEPENBEEK DIEPENBEEK, HASSELT

Ontwerp startbeslissing signaalgebied CAMPUS DIEPENBEEK DIEPENBEEK, HASSELT Ontwerp startbeslissing signaalgebied CAMPUS DIEPENBEEK DIEPENBEEK, HASSELT STATUS/VERSIE: Goedgekeurd door Vlaamse Regering dd 14/1/2014 LEESWIJZER Op 24 januari 2014 nam de Vlaamse Regering een beslissing

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Scheldepolders Hingene in Bornem DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse

Nadere informatie

BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN. 1 Hiërarchie. 2 Afbakening gebieden. 2.1 Kwetsbare gebieden

BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN. 1 Hiërarchie. 2 Afbakening gebieden. 2.1 Kwetsbare gebieden BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN In onderstaande tekst wordt de afweging gemaakt tussen juridische toestand van een gebied, de toestand op het terrein en de visie van het GRS. Daaruit wordt een conclusie

Nadere informatie

ruimtelijk structuurplan provincie Limburg

ruimtelijk structuurplan provincie Limburg ruimtelijk structuurplan provincie limburg voorwoord voorwoord Wij zijn bijzonder verheugd met dit ruimtelijk structuurplan provincie limburg. Hiermee komen we aan het einde van de eerste stap naar een

Nadere informatie

ADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN

ADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN ADVIES VAN 25 APRIL 2018 OVER HET VOORONTWERP GEWESTELIJK RUP BOUWMATERIALEN DE DONCKER EN VAN DER STRAETEN SARO HAVENLAAN 88 BUS 23 1000 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 1

Nadere informatie

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat. september 2011, ontwerp 1

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat. september 2011, ontwerp 1 Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat september 2011, ontwerp 1 Colofon Formele procedure Dit document is een publicatie van: Intercommunale Leiedal President Kennedypark 10 - BE-8500

Nadere informatie

Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw dd. 29 maart Nog steeds hét juridisch planninginstrument in Watou

Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw dd. 29 maart Nog steeds hét juridisch planninginstrument in Watou Structuurplan "De Watounaar" Bewonersplatform Watou. Ruimtelijke Ordening Watou. De diverse planinstrumenten van toepassing op het grondgebied van Poperinge. Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening

Nadere informatie

PROVINCIE VLAAMS-BRABANT. Provinciaal RUP Afbakening kleinstedelijk gebied Halle verordenend deel. Directie infrastructuur dienst ruimtelijke ordening

PROVINCIE VLAAMS-BRABANT. Provinciaal RUP Afbakening kleinstedelijk gebied Halle verordenend deel. Directie infrastructuur dienst ruimtelijke ordening PROVICIE VLAAMS-BRABAT Directie infrastructuur dienst ruimtelijke ordening Vragen naar Daan Demey Telefoon fax 0-7 07 / 0- e-mail ruimtelijkeplanning@vlaamsbrabant.be Dossiernummer Ons kenmerk 000_0 Datum

Nadere informatie

ADVIES VAN 24 APRIL 2013 OVER HET VOORONTWERP RUP DE KAASBOERIN TE MOL

ADVIES VAN 24 APRIL 2013 OVER HET VOORONTWERP RUP DE KAASBOERIN TE MOL ADVIES VAN 24 APRIL 2013 OVER HET VOORONTWERP RUP DE KAASBOERIN TE MOL SARO Koning Albert II-laan 19 bus 12 1210 Brussel INHOUD I. SITUERING... 2 II. BEHOUD BESTAANDE ACTIVITEIT ZONDER UITBREIDING... 3

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene bepalingen...35 Artikel 1: Zone voor wonen en jeugdverblijf...38 Artikel 2: Recreatief parkgebied...42 Artikel 0: Algemene bepalingen 0.1. Ruimtelijke kwaliteit

Nadere informatie

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof Startnotafase Participatiemoment, 8 oktober 2018 Koen Janssens Ruimtelijk planner Inhoud Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)? Procedure Situering van het plangebied

Nadere informatie

SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS BRUSSEL

SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS BRUSSEL ADVIES VAN 26 APRIL 2017 OVER HET VOORONTWERP RUP AFBAKENING VAN DE GEBIEDEN VAN DE NATUURLIJKE EN AGRARISCHE STRUCTUUR SINT-LIEVENS-HOUTEM EN KOTTEMBOS SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL

Nadere informatie

N16 Scheldebrug Temse-Bornem

N16 Scheldebrug Temse-Bornem gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bijlage III: toelichtingsnota tekst colofon Vlaams Ministerie Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Departement RWO - Ruimtelijke Planning Phoenixgebouw

Nadere informatie

RUP Centrum Infovergadering 23/08/2018

RUP Centrum Infovergadering 23/08/2018 RUP Centrum Infovergadering 23/08/2018 Inhoud - Wat is een RUP? - Planningsproces - Doel en afbakening - Opbouw - Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften - Wat is een Ruimtelijk UitvoeringsPlan

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 26 maart 2015 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Gewestelijk RUP - Bonheiden, Rotselaar, Tremelo,

Nadere informatie

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING,

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING, VLAAMSE REGERING Besluit van de Vlaamse regering houdende definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor de afbakening van de gebieden van de natuurlijke en de agrarische

Nadere informatie

3. Een erg belangrijk knelpunt blijft de miskenning van de zeer hoge intrinsieke waarde van het authentieke Romeinse wegtraject.

3. Een erg belangrijk knelpunt blijft de miskenning van de zeer hoge intrinsieke waarde van het authentieke Romeinse wegtraject. Aan het Stadsbestuur van Tongeren Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke ordening Maastrichterstraat 10 3700 TONGEREN Van LEEFMILIEU TONGEREN p.a. Paul Denis Clarastraat 35 3700 TONGEREN 012 / 23 03 28 6 oktober

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1505496 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Stekene en Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene en Sint-Gillis-Waas

Nadere informatie

ADVIES VAN 27 JANUARI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP AFBAKENING VAN DE GEBIEDEN VAN DE NATUURLIJKE EN AGRARISCHE STRUCTUUR VALLEI VAN DE NEDERAALBEEK

ADVIES VAN 27 JANUARI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP AFBAKENING VAN DE GEBIEDEN VAN DE NATUURLIJKE EN AGRARISCHE STRUCTUUR VALLEI VAN DE NEDERAALBEEK ADVIES VAN 27 JANUARI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP AFBAKENING VAN DE GEBIEDEN VAN DE NATUURLIJKE EN AGRARISCHE STRUCTUUR VALLEI VAN DE NEDERAALBEEK SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 22 september 2016 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/2 Uitvoering RSPA : PRUP Averegten Heist-op-den-Berg

Nadere informatie

Ontwerp startbeslissing signaalgebied SINT-PIETERSMOLENWIJK BRUGGE

Ontwerp startbeslissing signaalgebied SINT-PIETERSMOLENWIJK BRUGGE Ontwerp startbeslissing signaalgebied SINT-PIETERSMOLENWIJK BRUGGE STATUS/VERSIE: Goedgekeurd door de Vlaamse Regering d.d. 9/05/2014 LEESWIJZER Dit document geeft voor het betrokken signaalgebied invulling

Nadere informatie

Startnota RUP Centrum. Infovergadering 11/09/2017

Startnota RUP Centrum. Infovergadering 11/09/2017 Startnota RUP Centrum Infovergadering 11/09/2017 Inhoud - Context - Planningsopties - Projectgebieden - Vragen Wat is een RUP? Ruimtelijk UitvoeringsPlan - Grafisch plan (zones) - Stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

ADVIES VAN 12 APRIL 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF STEENFABRIEKEN NELISSEN NV

ADVIES VAN 12 APRIL 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF STEENFABRIEKEN NELISSEN NV ADVIES VAN 12 APRIL 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF STEENFABRIEKEN NELISSEN NV SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING...

Nadere informatie

Stad Bilzen Brochure hotelontwikkeling Rentmeesterswoning te Bilzen

Stad Bilzen Brochure hotelontwikkeling Rentmeesterswoning te Bilzen Stad Bilzen 1 Brochure hotelontwikkeling Rentmeesterswoning te Bilzen Freestone nv I RES2010-021-00 I Datum: 05 09 2012 Inhoudstafel 1. Context 3 2. Ligging van de Rentmeesterswoning 4 3. Samenstelling

Nadere informatie

Ruimte voor water in de planfase

Ruimte voor water in de planfase Ruimte voor water in de planfase Hans Leinfelder Departement RWO - ruimtelijke planning en stedenbouwkundig beleid 10 november 2011 Inhoud 1. Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen en water 2. Water in stedenbouwkundig

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 22 februari 2018 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP Afbakening kleinstedelijk

Nadere informatie

A. Samenvatting van het dossier

A. Samenvatting van het dossier ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Gebieden voor toeristisch-recreatieve infrastructuur Golfterrein Winge Gemeente Tielt-Winge A. Samenvatting

Nadere informatie

Verslag GECORO 12/01/2016

Verslag GECORO 12/01/2016 Verslag GECORO 12/01/2016 Aanwezig: M. Boddez, deskundige-voorzitter; W. Desender, D. Baeteman, R. Van Troostenberghe, deskundigen-effectief; N. Verplancke, X. Vercaemst, werknemersverenigingen-effectief;

Nadere informatie

GEMEENTE SCHOTEN GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE. BE _not_05_bindend_v06

GEMEENTE SCHOTEN GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE. BE _not_05_bindend_v06 GEMEENTE SCHOTEN GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE GRS SCHOTEN 1 E PARTIËLE HERZIENING - BINDEND GEDEELTE - I INHOUD: BINDEND GEDEELTE 1. INLEIDING 2 2. BINDENDE BEPALINGEN

Nadere informatie

antwoord op de uitgebrachte adviezen van de screeningsnota

antwoord op de uitgebrachte adviezen van de screeningsnota antwoord op de uitgebrachte adviezen van de screeningsnota RUP Koeisteerthofdreef stad Mortsel februari 2010 NOTA Inhoud 1. Inleiding... - 3-2. Advies provincie Antwerpen... - 3-3. Advies Agentschap R-O

Nadere informatie

ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING

ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan zonevreemde en deels zonevreemde terreinen voor openluchtrecreatieve verblijven, opgemaakt in toepassing

Nadere informatie

GOEDGEKEURD Besluit Zitting van 19 februari 2018 RUIMTELIJKE EN ECONOMISCHE STADSONTWIKKELING

GOEDGEKEURD Besluit Zitting van 19 februari 2018 RUIMTELIJKE EN ECONOMISCHE STADSONTWIKKELING Gemeenteraad GOEDGEKEURD Besluit Zitting van 19 februari 2018 RUIMTELIJKE EN ECONOMISCHE STADSONTWIKKELING Samenstelling: Aanwezig: de heer Piet Lombaerts, voorzitter; de heer Vincent Van Quickenborne,

Nadere informatie

Afbakening kleinstedelijk gebied Deinze

Afbakening kleinstedelijk gebied Deinze Afbakening kleinstedelijk gebied Deinze Kaartenbundel December 2011 Gezien en voorlopig vastgesteld door de Provincieraad in vergadering van De Provinciegriffier De Voorzitter Albert De Smet Marc Lootens

Nadere informatie

Oudenaarde. 1. Vallei of brongebieden (KB 24/02/77)

Oudenaarde. 1. Vallei of brongebieden (KB 24/02/77) Oudenaarde 1. Vallei of brongebieden (KB 24/02/77) 0912 De agrarische gebieden met landschappelijke waarde, die op de kaart welke de bestemmingsgebieden omschrijven overdrukt zijn met de letters V of B,

Nadere informatie

Ruimtelijk uitvoeringsplan Groenas 4 - Bovenschelde Concept-RUP. Infomoment 9 januari Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning

Ruimtelijk uitvoeringsplan Groenas 4 - Bovenschelde Concept-RUP. Infomoment 9 januari Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Ruimtelijk uitvoeringsplan Groenas 4 - Bovenschelde Concept-RUP Infomoment 9 januari 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Verloop van de avond Algemene toelichting groenassen en RUP

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Kustpolders tussen Oudenburg, Jabbeke en Stalhille' DE VLAAMSE REGERING, Gelet

Nadere informatie

Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan?

Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan? Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan? Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)? - Plan waarmee de overheid in een bepaald gebied (het plangebied ) de bodembestemming vastlegt - Een Ruimtelijk Uitvoeringsplan

Nadere informatie

RUP Budingen Dorp Zoutleeuw. Aanzet tot stedenbouwkundige voorschriften en verordenend grafisch plan

RUP Budingen Dorp Zoutleeuw. Aanzet tot stedenbouwkundige voorschriften en verordenend grafisch plan RUP Budingen Dorp Zoutleeuw Aanzet tot stedenbouwkundige voorschriften en verordenend grafisch plan 1 bijsturing referentieontwerp na overleg 2 juli 2009 2 Opbouw RUP 1 toelichtingsnota 2 deelrup s - herbestemming

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1205330 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Provinciaal RUP "Afbakening kleinstedelijk gebied Geraardsbergen" Definitieve vaststelling

Nadere informatie

Ontwerp startbeslissing signaalgebied INDUSTRIEGEBIED HEULEBEEK - PIJPLAP WEVELGEM

Ontwerp startbeslissing signaalgebied INDUSTRIEGEBIED HEULEBEEK - PIJPLAP WEVELGEM Ontwerp startbeslissing signaalgebied INDUSTRIEGEBIED HEULEBEEK - PIJPLAP WEVELGEM STATUS/VERSIE: Goedgekeurd door de Vlaamse Regering d.d. 9/05/2014 LEESWIJZER Dit document geeft voor het betrokken signaalgebied

Nadere informatie

"Opheffing reservatiestrook N403 te Stekene en Sint-Gillis-Waas"

Opheffing reservatiestrook N403 te Stekene en Sint-Gillis-Waas PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Opheffing reservatiestrook N403 te Stekene en Sint-Gillis-Waas" Deel 2: Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften 28 april 2010 Gezien en voorlopig vastgesteld

Nadere informatie

Kaart 1: Situering. toelichtingsnota RUP dorpskern Laar. Gemeente Zemst ZEMST LAAR ZEMST ZEMST BOS EPPEGEM 1 : gemeentegrens zemst

Kaart 1: Situering. toelichtingsnota RUP dorpskern Laar. Gemeente Zemst ZEMST LAAR ZEMST ZEMST BOS EPPEGEM 1 : gemeentegrens zemst toelichtingsnota RUP dorpskern Laar 3 7 Kaart 1: Situering ZEMST LAAR 5 gemeentegrens zemst grens studiegebied ZEMST fd g 4 ^ iô p o l m k o stb m e Z o stb m e Z t x e T f td x e rg ZEMST BOS r z g d

Nadere informatie

BPA NR. 121 BINNENSTAD DEEL ZUID - GEDEELTELIJKE WIJZIGING

BPA NR. 121 BINNENSTAD DEEL ZUID - GEDEELTELIJKE WIJZIGING TOELICHTINGSNOTA Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning RUP nr. 121 Binnenstad deel ZUID - gedeeltelijke wijziging Toelichtingsnota BPA NR. 121 BINNENSTAD DEEL ZUID - GEDEELTELIJKE WIJZIGING

Nadere informatie

ADVIES VAN 24 APRIL 2013 OVER HET VOORONTWERP RUP GOLFTERREIN STEENHOVEN IN MOL-POSTEL

ADVIES VAN 24 APRIL 2013 OVER HET VOORONTWERP RUP GOLFTERREIN STEENHOVEN IN MOL-POSTEL ADVIES VAN 24 APRIL 2013 OVER HET VOORONTWERP RUP GOLFTERREIN STEENHOVEN IN MOL-POSTEL SARO Koning Albert II-laan 19 bus 12 1210 Brussel INHOUD I. SITUERING... 2 II. GOLFMEMORANDUM EN BELEIDSPLAN RUIMTE...

Nadere informatie

Ontwerp startbeslissing signaalgebied WUG AVERBODE SCHERPENHEUVEL-ZICHEM

Ontwerp startbeslissing signaalgebied WUG AVERBODE SCHERPENHEUVEL-ZICHEM Ontwerp startbeslissing signaalgebied WUG AVERBODE SCHERPENHEUVEL-ZICHEM STATUS/VERSIE: Goedgekeurd door Vlaamse Regering dd 14/1/2014 LEESWIJZER Op 24 januari 2014 nam de Vlaamse Regering een beslissing

Nadere informatie

R.U.P in de eigen leefomgeving:

R.U.P in de eigen leefomgeving: Academiejaar 2014-2015 R.U.P in de eigen leefomgeving: Dorpskern Lubbeek. Naam: Stefanie Cortoos VAK:AARDRIJKSKUNDE, ACTUELE TOPICS LECTOR: HANNELORE VERSTAPPEN Inhoudstafel 1.Situering van het gebied.p2

Nadere informatie

Ruimtelijk Structuurplan Tessenderlo

Ruimtelijk Structuurplan Tessenderlo Ruimtelijk Structuurplan Tessenderlo Vak: Actuele topics in aardrijkskunde Naam: Lene Wuyts Lector: Mevr. Verstappen Klas: 3 SA 3 Schooljaar: 2014-2015 1 Inhoudsopgave 1. Gewestplan... 3 2. Situering in

Nadere informatie

een plek op de luchthaven economie en ruimte om te ondernemen

een plek op de luchthaven economie en ruimte om te ondernemen een plek op de luchthaven economie en ruimte om te ondernemen START colloquium ruimte om te ondernemen ruimte om te on ndernem men STA ART collo oquium Een plek op de luchthaven Vlaams beleidskader d =

Nadere informatie

KAARTENLIJST RICHTINGGEVEND GEDEELTE

KAARTENLIJST RICHTINGGEVEND GEDEELTE KAARTENLIJST RICHTINGGEVEND GEDEELTE Kaart nr. 1: Kaart nr. 2: Kaart nr. 3: Kaart nr. 4: Kaart nr. 5: Kaart nr. 6: Kaart nr. 7: Kaart nr. 8: Kaart nr. 9: Kaart nr. 10: Kaart nr. 11: Kaart nr. 12: Kaart

Nadere informatie

De gemeente is goed bereikbaar door de verbinding van de N20, die dwars door de kern van Kortessem gaat, en de N76 met de E313.

De gemeente is goed bereikbaar door de verbinding van de N20, die dwars door de kern van Kortessem gaat, en de N76 met de E313. ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Gemeente Kortessem A. Inleiding A.1 Positie van VLACORO Art. 33 5 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie

Nadere informatie

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING,

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING, VLAAMSE REGERING Besluit van de Vlaamse regering houdende definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor de afbakening van de gebieden van de natuurlijke en de agrarische

Nadere informatie

RUP. Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN

RUP. Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN RUP Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN December 2010 COLOFON Projectleider Maud Coppenrath Ontwerper Arcadis Belgium Programmaleider Katlijn Van der Veken Planologisch ambtenaar Frank de Bruyne Secretariaat

Nadere informatie

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN SINT - LAUREINS. ONTWERP GRS Bindende bepalingen

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN SINT - LAUREINS. ONTWERP GRS Bindende bepalingen GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN SINT - LAUREINS ONTWERP GRS Bindende bepalingen Identificatienummer : 00287314/kja Datum Status/beschrijving revisie Paraaf 15.11.2002 Voorontwerp GRS 2002 10.02.2004

Nadere informatie

Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen

Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Afdeling ruimtelijke planning Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen 1. Krijtlijnen

Nadere informatie

COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE VERGADERING VAN 5 DECEMBER 2011

COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN DE VERGADERING VAN 5 DECEMBER 2011 SINT INT-MARTENS ARTENS-LATEM ATEM GEMEENTELIJKE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING Secretariaat: Dorp 1, 9830 St.-Martens-Latem tel. 09/282 17 44 fax. 09/282 17 31 e-mail: peter.vanherp@sint-martens-latem.be

Nadere informatie

RUP FORT 4 Stad Mortsel. Voorontwerp RUP

RUP FORT 4 Stad Mortsel. Voorontwerp RUP RUP FORT 4 Stad Mortsel Voorontwerp RUP Situering plangebied - gewestplan Beleidscontext en relevante studies Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan (bindende bepalingen) - Fort 4 als plek voor stedelijke

Nadere informatie

RUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017

RUP Cardiff nv Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 RUP Cardiff nv Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Cardiff nv' te Zulte Verordenend grafisch plan 1121B3 Legende Perimeter RUP art. 1: Zone

Nadere informatie

13.5 Gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur

13.5 Gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur 172/183 43-03/26000512 13.5 Gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur Kaart 19: gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur De gemeente Opwijk heeft geen grote toeristisch-recreatieve

Nadere informatie

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag:

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: 1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Openruimtegebieden Beneden-Nete DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse Codex

Nadere informatie

Toelichtingsnota RUP Reppel te Bocholt. Geosted bvba 91/101

Toelichtingsnota RUP Reppel te Bocholt. Geosted bvba 91/101 Toelichtingsnota RUP Reppel te Bocholt Geosted bvba 91/101 Toelichtingsnota RUP Reppel te Bocholt Geosted bvba 92/101 Toelichtingsnota RUP Reppel te Bocholt Bijlage 1: advies van ANB van 6 december 2011

Nadere informatie

Ontwerp startbeslissing signaalgebied ST.-GERTRUDIS LANGS DE ZEYB LANDEN

Ontwerp startbeslissing signaalgebied ST.-GERTRUDIS LANGS DE ZEYB LANDEN Ontwerp startbeslissing signaalgebied ST.-GERTRUDIS LANGS DE ZEYB LANDEN STATUS/VERSIE: Goedgekeurd door Vlaamse Regering dd 14/1/2014 LEESWIJZER Op 24 januari 2014 nam de Vlaamse Regering een beslissing

Nadere informatie

ADVIES VAN 25 FEBRUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF PASFROST IN ZONNEBEKE

ADVIES VAN 25 FEBRUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF PASFROST IN ZONNEBEKE ADVIES VAN 25 FEBRUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF PASFROST IN ZONNEBEKE SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 2 II. ALGEMENE BEOORDELING...

Nadere informatie

TOELICHTINGSNOTA. Gemeentelijk RUP Schoonbeek - Centrum Stad Bilzen versie: definitieve aanvaarding datum: 10 augustus 2010. Soresma n.v.

TOELICHTINGSNOTA. Gemeentelijk RUP Schoonbeek - Centrum Stad Bilzen versie: definitieve aanvaarding datum: 10 augustus 2010. Soresma n.v. TOELICHTINGSNOTA Gemeentelijk RUP Schoonbeek - Centrum Stad Bilzen versie: definitieve aanvaarding datum: 10 augustus 2010 dossier: H0151 opdrachtgever: stad Bilzen contract manager: Jan Parys projectleider:

Nadere informatie

TEAM. BURCHTRUÏNE PIETERSHEIM_LANAKEN Project voor de restauratie en ontsluiting VLAAMSE MONUMENTENPRIJS 2010

TEAM. BURCHTRUÏNE PIETERSHEIM_LANAKEN Project voor de restauratie en ontsluiting VLAAMSE MONUMENTENPRIJS 2010 BURCHTRUÏNE PIETERSHEIM_LANAKEN Project voor de restauratie en ontsluiting VLAAMSE MONUMENTENPRIJS 2010 TEAM Een MONUMENT? Materiëel overblijfsel Belangrijk voor geschiedenis van een groep mensen Verwijst

Nadere informatie