Vraagprijs 219.500,-- kosten koper
Omschrijving Royale en zeer degelijke HOEKWONING met vrijstaande garage en verzorgde achtertuin met veel privacy en achterom. De ligging is prima op een ruim perceel eigen grond in een rustige woonwijk, nabij scholen, buitengebied en winkelcentrum. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en waar nodig op onderdelen vernieuwd. In 2004 voorzien van nieuwe goten, platte daken vernieuwd in 2003 en 2008 (garage), CV-ketel in 2007, buiten schilderwerk onderhoudsbeurt gehad in 2013 en de spouwmuren zijn in 2011 (na-)geïsoleerd. Beschikt over een praktische (doorzon-)woonkamer met aansluiting gashaard, nette keukeninrichting met inbouwapparatuur, net/eenvoudig sanitair, 3 goede slaapkamers en ruime zolderkamer met dakkapel, cv (HR combi, 2007), spouwisolatie en grotendeels dubbel glas. Vrijstaande stenen garage (3,30 x 6,60) met nieuwe overheaddeur. Bouwjaar 1968. Totale perceeloppervlakte 260 m². INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, woonkamer (ca. 27 m²) met aansluitend dichte woonkeuken (ca. 10 m²) met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en 3 goede slaapkamers (2 met vaste kasten) en een dakterrasje. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met bergruimte, cv-ruimte en fraaie zolderkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 219.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 416 m 3 Perceeloppervlakte 260 m 2 Woonoppervlakte 123 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1968 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin Garage Vrijstaand steen Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Schimmelstraat 10 3842 CN Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Schimmelstraat 10 Postcode / plaats 3842 CN Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel B 3886 Oppervlakte 260 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Plattegrond
Doorsnede
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Schimmelstraat 10 3842 CN HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - waterput - volière + binnenhok woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - koelkast - vrieskast (defect) keukenaccessoires verlichting, te weten: - deels - deels (losse) kasten, legplanken, te weten: - tpv slaapkamer 1e verdieping vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc - badkamerkastje sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Het overnemen van delen van de inboedel is bespreekbaar! n.v.t.