Hoogstraat 169 te Eindhoven Vraagprijs. 429.000,-- Kosten Koper OP ZOEK NAAR EEN KARAKTERASTIEKE STADSVILLA CENTRAAL EN GELEGEN NABIJ HET CENTRUM, WAAR U EVENTUEEL OOK UW BEROEP AAN HUIS KAN UITOEFENEN? KOM DAN NU EEN KIJKJE NEMEN IN DEZE SFEERVOLLE VILLA MET KANTOORRUIMTE DIE MEN OOK ALS WINKELRUIMTE KAN GEBRUIKEN. DE WONING IS VOORZIEN VAN MAARLIEFST 2 BADKAMERS, 4 SLAAPKAMERS EN EEN RIANT DAKTERRAS. BOUWJAAR : CA. 1906 INHOUD WONING : CA. 600 M³ PERCEELSOPP. : CA. 118 M² AANVAARDING : IN OVERLEG Heuvelplein 28 T 0492-338170 E info@trielingjacobs.nl K.v.K. 171.73.344 IBAN NL51RABO 0101462883 Heuvelplein 28 T 0492-338170 E info@trielingjacobs.nl K.v.K. 171.73.344 Rabobank IBAN 5741 JK Beek en Donk F 0492-338175 I www.trielingjacobs.nl BTW NL.81.42.77.937.B01 5741 JK Beek en Donk F 0492-338175 I www.trielingjacobs.nl BTW NL81.42.77.937.B01 NL51 RABO 0101 4628 83
Indeling: Begane grond: <> Middels een portiek toegang naar de voordeur. <> De lange hal is voorzien van een zwarte marmeren vloer en een prachtig plafond met authentieke ornamenten. Vanuit de hal heeft men toegang tot zowel de woonkamer, keuken, biljartkamer als de kantoorruimte/slaapkamer. <> De fraaie woonkamer ensuite laat zich kenmerken door zijn hoge plafonds met authentieke ornamenten en de prachtige originele glas-in-lood schuifdeuren. Tevens is de woonkamer voorzien van een schitterende eiken visgraatvloer met bies en band en uiteraard een zandstenen schouw met openhaard. <> De eetkamer is voorzien eiken visgraatvloer met bies en band. <> De keuken is voorzien van een tegelvoer en een inrichting in hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap en oven. De keuken geeft toegang tot de royale (wijn)kelder. <> Aan de eetkamer grenst zowel de toiletruimte als de inpandige berging. <> De toiletruimte is ruim en voorzien van een fonteintje. <> De inpandige berging is voorzien van een vaatwasser en wasapparatuuraansluiting. <> Aan de voorzijde van de woning is een kamer welke geschikt is als slaapkamer of kantoorruimtegelegen en heeft een badkamer ensuite. <> De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, toilet en douche.
Eerste verdieping: <> Vanuit de royale overloop (open ruimte) heeft men direct toegang naar de hoofd- slaapkamer. <> De 2 e royale slaapkamer met dakkapel is voorzien van vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang naar de 2 e badkamer. <> De badkamer is voorzien van een wastafel met dubbele spoelbak, een grote douchecabine en een ligbad met whirlpool. <> De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, schouw en heeft ook een dakkapel. Tevens heeft men vanuit de hoofdslaapkamer toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping: <> Middels een losse trap heeft men toegang naar de bergzolder waar zich de stookruimte bevindt met een Nefit cv-ketel (bouwjaar 1994) en een warmwater boiler (gasgestookt). Buiten: <> Op het zuiden gelegen privacy biedend dakterras van maar liefst 35 m²!!!
Algemeen: <> De woning is in 2009 geheel gerenoveerd en heeft een moderne meterkast met nieuwe bedrading. <> De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. <> De woning is in 2007 aan de buitenzijde voorzien van schilderwerk. <> De woning heeft veel authentieke elementen. <> De woning heeft een ondergrondse vuilcontainer. <> De Hoogstraat wordt geüpgraded en in de woonwijk mag men alleen nog maar 30 km per uur rijden.
Plattegrond:
Plattegrond:
Kadastrale kaart:
Locatie:
<> De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. <> Geheel vrijblijvend informeren wij u over de mogelijkheden tot de verkoop van uw eigen woning. <> Wij adviseren u om deskundige bijstand van een (NVM)makelaar en/of een onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. <> Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor. <> Het verkopen van een huis is voor de verkoper een spannende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na uw bezichtiging een reactie te ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. <> Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. <> De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar : P.H.M. (Perry) Jacobs