XTRA MAGAZINE VAN Wonen en werken in een oude suikerfabriek Piet Stockmans ontwerpt textiel Vrolijke kleuren tegen de crisis Megavino kijkt naar Spanje Antwerpen & Limburg 4 oktober 2013 nr.73 INTERIEUR UIT JE STREEK Onze tips voor Dag van de Architectuur AGENDA Virtuele reis in Red Star Line Museum (Antwerpen)
INTERIEUR WONEN EN WERKEN IN EEN OUDE SUIKERFABRIEK 10
VOORGEVEL AAN DE STRAAT De uitgeleefde herenhuizen aan de straat zijde werden vakkundig gerenoveerd. Hier is plaats voor twee woningen geschikt als cohousing en drie lofts. Alleen het opschrift boven de inrijpoort getuigt van de vroegere bestemming. Een dorp in de stad De broers Nico en Carl Verdickt kwamen als jonge architecten in 2000 terecht in de Antwerpse Seefhoek. Ze droomden toen al van een karaktervol pakhuis, maar namen vrede met een aanpalend pand. Toen de oude suikerfabriek werkelijkheid. Hun duurzaam renovatieproject combineert nu op een aantrekkelijke wijze wonen en werken. «Als je gebinnentuin De zonnige binnenruimte, het sociale hart van dit project, is beschikbaar voor elke bewoner. Tuinmeubilair nodigt uit voor een aperitief of een koffietje bij de krant. Iedereen maakt gretig gebruik van deze optie. woon behoudt wat goed is, betekent dat al een grote stap in een ecologische werkwijze,» zegt architect Nico Verdickt. Tekst: Jo Tondeleir - Foto s: Michel Wiegandt Lees verder blz. 12 Comptoir Sucrier achter hen vrijkwam, werd een droom 11
INTERIEUR WON E N E N W E R K E N I N E E N OUD E SUI K E R FA B R I E K NICO S LOFT. De keuken bevindt zich op de plaats waar vroeger het archief huisde. De woonkamer was opslagruimte. De bakstenen wand over de hele zijkant van de loft, werd ongemoeid gelaten. De stalen steunpilaren en de houten roosters in het plafond zorgen voor een aantrekkelijk accent. A 12 ls buur kenden we de voordelen van de site en daarom zochten we in 2008 contact met de eigenaar,» begint Nico Verdickt het verhaal. «In 2010 hield het bedrijf er na honderd jaar mee op en konden wij het kopen. Beneden was het er kraaknet, maar de bovenverdieping, waar voorheen de suikers vermalen en vermengd werden, zat onder een dikke laag kleverige stroop». Het volledige perceel was volgebouwd, getuige de originele zwart-wit- foto s in het kantoor. Er werd meteen begonnen met het verwijderen ( ontpitten ) van alle overbodige bouwsels. PATIO VOOR IEDEREEN «In een eerste fase voorzagen we in het industriële pakhuis een kantoor op de gelijkvloerse verdieping en vier lofts boven,» vervolgt Nico. «Uitgangspunt was om een minidorp in de stad te bouwen. Er kwam een patio met daaraan gekoppeld functies die voor elke bewoner toegankelijk Een trap in warmgewalst, geboend staal leidt naar de bovenverdieping, waar dochter Marie haar plek heeft. «Het feit dat alles binnen de drie weken verhuurd was, bewijst dat er in deze voorheen verpauperde wijk, nood is aan degelijke woonvormen» zijn. Zo is er een gemeenschappelijk keukentje, fietsenstalling, toilet en tuinmeubilair. Het concept blijkt te werken en door het gemengde programma van wonen en werken, is er 24 uur per dag een vorm van sociale controle». In een tweede fase, beëindigd in september van dit jaar, werd de renovatie aangepakt van de herenhuizen aan de straatzijde. Daar werden twee Lees verder blz. 14
INTERIEUR WONEN EN WERKEN IN EEN OUDE SUIKERFABRIEK woningen voor cohousing voorzien plus drie loftappartementen. «Het feit dat alles binnen de drie weken verhuurd was, bewijst dat er ook in deze voorheen verpauperde wijk, nood is aan dergelijke woonvormen. Ons investeringsproject telt nu ons eigen kantoor en negen wooneenheden met één tot drie slaapkamers». HERBESTEMMING Met dit project wil het architectenkantoor een andere visie tonen op duurzaam wonen. «Er wordt veel gepraat over lage-energiewoningen en passief wonen, maar als je gewoon al behoudt wat goed is, betekent dat op zich al een grote stap in een ecologische werkwijze. Dakpannen en bakstenen hoeven bijvoorbeeld niet opnieuw gebakken te worden. Wij herbestemmen datgene wat goed is en brengen hedendaagse technieken en materialen aan. Daardoor voldoen we qua energie en ventilatie aan alle comforteisen en halen we hier een EPC-certificaat dat bijna overeenstemt met dat van een nieuwbouw». HET ARCHITECTENKANTOOR. Op de voorgrond een groene Easy Rider, een ontwerp van Danny Venlet voor Bulo. IN ALLE EENVOUD Bakstenen wanden werden, waar nodig, geïsoleerd aan de binnenzijde. Er kwam extra vloerisolatie en glas met verbeterde K-waarde. Er is regenwaterrecuperatie, vloerverwarming en een cv-installatie met condenserende ketels. «Alle bouwmaterialen zijn ook eerlijk gebruikt. Bij ons blijft de baksteen zoals hij is. We laten beton in al zijn eenvoud zien en een stalen trap krijgt alleen een laag boenwas als afwerking. We huldigen het principe ruwbouw is afbouw. De grootste ingreep op de gelijkvloerse verdieping was het aanbrengen van een kern in ons kantoor. Daarin schuilen sanitair, techniek, leidingen en een keukentje. Dit volume Architect Nico Verdickt: «We huldigen het principe ruwbouw is afbouw. Bij ons blijft de baksteen zoals hij is. We laten beton in al zijn eenvoud zien» werd doorgetrokken naar de verdiepingen, waar hetzelfde volume dienst doet als traphal. Minder doen, is minder verbruiken. Met minder ingrepen werk je economischer én ecologischer. Zo eenvoudig is dat». 14