GEMEENTEHUIS ESSEN BOUWHEER PROJECT

Transcriptie

1 GEMEENTEHUIS ESSEN BOUWHEER Gemeentebestuur Essen PROJECT Verbouwing + uitbreiding gemeentehuis ADRES Heuvelplein 23, Essen BUDGET BOUW ca excl. BTW BOUWOPPERVLAKTE 500 m² UITVOERINGSTERMIJN

2 01 DE UITDAGING WAS HET REALISEREN VAN EEN BIJBOUW MET RESPECT VOOR DE REEDS AANWEZIGE GEBOUWEN CONCEPT Het gemeentehuis van Essen barstte uit zijn voegen. De bestaande gebouwen konden het programma niet meer bevatten en het gemeentebestuur deed beroep op LLOX architecten om een uitbreiding van het programma te realiseren. Een vooral functionele opdracht die uiteraard kon gecombineerd worden met een aantrekkelijke, esthetische opwaardering van de site. De uitdaging van de architecten was het realiseren van een bijbouw met respect voor de reeds aanwezige gebouwen. Geen makkelijke opdracht, omwille van het bestaande contrast tussen de twee statige, neoclassicistische gebouwen en een grote glazen toren die deze beide volumes met elkaar verbindt. INTEGRAAL UITBREIDINGS- EN RENOVATIEPLAN Volgens ir. architect Dieter Wuyts verliep het uitbreidings- en renovatieplan in verschillende stappen. De eerste was het aanbouwen van een nieuwbouwvolume aan de achterkant van elk gebouw. Eén volume dat haaks staat op het reeds aanwezige gebouw krijgt enkel een gelijkvloers. Hierin wordt de dienst openbare werken ondergebracht. Het andere volume dat aansluit op de achterkant van het tweede gebouw kreeg drie bouwlagen: een kelder, een gelijkvloerse verdieping en een iets kleinere tweede verdieping. De kelder wordt gebruikt als archief- en opslagruimte, op het gelijkvloers komt onder andere de dienst vrije tijd en op de tweede verdieping wordt de nieuwe schepenzaal ondergebracht naast twee kantoren voor schepenen. Ruimte en ruimtelijkheid zijn de kernbegrippen. De openheid in de volumes wordt slechts af en toe gebroken door enkele eilandjes: kantoren of vergaderzalen die zijn afgeschermd. Voor het overige zijn er geen fysieke onderverdelingen in de ruimtes aangebracht. De extra ruimte die we op die manier creëren, gaf ons meteen de mogelijkheid om ook het programma in de andere gebouwen te herschikken zodat het hele gebouw opnieuw ademruimte en rust krijgt. Met de verbouwingen en opfrissing willen we eenvormigheid met de nieuwe volumes creëren. Ook hier komt er openheid tussen de diensten, zijn er functionele eilanden waar er kan vergaderd worden en maken we ook qua kleuren en materialen de overgang tussen alle volumes.

3 02 INKOMHAL & BINNENTUIN Ook de inkomhal wordt opgewaardeerd. Dit glazen volume staat in scherp contrast met de gebouwen die het flankeert. We willen echter niet raken aan de architecturale keuze, enkel de functionaliteit ervan vergroten. Zo wordt achteraan de rechterkant vergroot en rechtgetrokken. Hierdoor is er meer plaats voor een grotere en vooral logischere inkombalie. Iets wat ervoor - door de ronde vorm achter de inkom was verstopt. Wat uiteraard leidde tot verwarring bij bezoekers. De deur aan de achterzijde van het gebouw werd verhoogd tot 2,70 meter. Zo kunnen nu ook grotere mensen comfortabel door dit achterpoortje. De achteruitgang wordt meteen ook veel meer dan enkel een alternatieve uitgang. Door de beide nieuwe volumes ontstaat er een ingekapselde ruimte die we zullen inrichten als binnentuin. In plaats van de grote asfaltparking waar men vroeger op uitkeek zal dit de beleving gevoelig vergroten. De tuin wordt een groene plek waar vele ramen, vooral van de nieuwbouw, op uit kijken. s Middags kan er ook door het personeel gegeten worden op het buitenterras. Er komt een pad tussen groen gras en begroeiing. We voorzien zelfs een kleine vijver en er zijn ook plannen voor een ingetogen kunstwerk. Tot slot plaatsen we aan de achterkant van het gebouw ook een nieuwe fietsenstalling. Ook hier wordt een groene verbinding gemaakt tussen dit gebouw en het gemeentehuis.

4 03

5 04 AANTREKKELIJK, TOEGANKELIJK, VEILIG Naast het functionele aspect hadden we ook oog voor de aantrekkelijkheid van de gebouwen. In beide nieuwbouwvolumes wordt in de wanden veel glas gebruikt. Zij zorgen voor een enorme lichtinval in de nieuwe, maar ook de oude gebouwen. Ook de warmtewinst wordt geoptimaliseerd door spiegelend of sterk zonwerend glas en waar nodig ligt de beglazing dieper ten opzichte van de omkaderende omrandingen die het gebouw definiëren. Om de privacy van de buren te beschermen zorgen we ook in bepaalde gevallen voor mat glas. Op beide nieuwbouwvolumes voorzien we groendaken. Zij dragen niet alleen bij tot een aangenaam uitzicht, maar beschermen het dak ook zodat de levensduur er enorm van vergroot. We recupereren en hergebruiken ook het regenwater op de daken. Andere ecologische maatregelen zijn een energiezuinige verlichting, een betere isolatie van de bestaande daken, het vervangen van alle oude ramen met hoog rendementsglas. Dit in dezelfde stijl van vroeger. Uit respect voor het verleden is de architectuur van de nieuwe volumes eerder onopvallend. En duidelijk ondergeschikt ten opzichte van de statigheid van de andere gebouwen.

6 05

7 06