DEN AGGER. Ontwerp. Bouwoppervlakte. Project. Bouwheer. Bouwkosten. Adres. Uitvoeringstermijn. LLOX architecten. Serviceflats en kinderopvang (41 SF)

Transcriptie

1 Ontwerp LLOX architecten Project Serviceflats en kinderopvang (41 SF) Bouwheer Aalmoezenier Cuypers vzw Adres Laageind 62, 2940 Stabroek Bouwoppervlakte 6124 m² Bouwkosten euro Uitvoeringstermijn

2 DRORTOUSANTAESulpasnulpasrustornieubestdwbouandw=DIENSTINKOM INRIT PARKING INKOM KINDERDAGVERBLIJF VOETGANGERS BRANDWEG INKOM P P P NOORDPIJL 40 MAATLIJNEN IN CENTIMETER HOOGTEAANDUIDING IN METER 00.1 Lokaal naam INFORMATIE LOKAAL opp. 150 m² RIOLERING GEVELMETSELWERK ROOD GELIJMD BLAUWE HARDSTEEN GELIJMD BLAUWE HARDSTEEN SCHRIJNWERK IN ALUMINIUM DAKRAND IN ALUMINIUM GROENAANLEG BRANDWEG RIJWEG KLINKERS RIJWEG ASFALT GEVELMETSELWERK BLAUW BINNENMETSELWERK IN PLEIST SNELBOUW STRUCTUREEL BETON PUBLI LICHTE WAND (gipskarton) HARDE ISOLATIE ZACHTE ISOLATIE FUNDERINGSMETSELWERK Brandpreventie: volgens KB 19/12/97 bijlage 2: basisnorm laagbouw Compartimentering per niveau: oppervlakte per niveau steeds kleiner dan 1600 m² Bouwheer : VZW Aalmoezenier Cuypers Torenseweg 1 Stabroek 2940 Tel. : Bouwplaats : VZW Aalmoezenier Cuypers Laageind 62 Stabroek 2940 Kad. geg.: 1e afdeling, Sectie D, nr. 183e Plan : LEGENDE0 STRUCTURELE AS Index Datum Tekenaar 28 29/07/2013 Aanduiding bovengrondse hydranten REGEN DOORZ GORDI GLAZE VOE FIET PARK Pla Sc Do DEN AGGER BGevel Omgeving BERGING AF TE BREKEN NA DE WERKEN TE DCABINE VERWIJDEREN DOOR AANNEMER ELEK. Snede PnBESTRATING UIT TE BREKEN 4263 Torenseweg Betonklinkers Alle nutsvoorzieningen aanwezig AALMOEZENIER CUYPERS SE BESTAANDE EN NIEUWE TOESTAND INPLANTING 812 Laageind - gewestweg Asfaltverharding Alle nutsvoorzieningen aanwezig Inplanting BT Inplanting NT : : 250 Inplanting: bestaande toestand vs nieuwe toestand Stabroek is een eerder onopvallend dorp in de Antwerpse polders. Het godshuis Aalmoezenier Cuypers was er één van de meest kenmerkende gebouwen, ook al wegens de ligging bij het binnenrijden van het dorp. De opdracht impliceerde dan ook het behoud van dit karakter.

3 De nieuwbouw onttrekt het bestaande gebouw grotendeels aan het zicht. Maar het herneemt wel de kenmerkende bouwmaterialen ervan: baksteen en breuksteen De hedendaagse accenten zitten in de vormgeving, de ritmiek van ramen en gevels en de technische infrastructuur. De belangrijkste uitdaging was een gebouw creëren dat zich voldoende onderscheidt van het bestaande gebouw maar er ook niet volledig mee breekt. Het moest een eigen, hedendaags karakter hebben en vernieuwing uitstralen en tegelijk aansluiten bij het bestaande gebouw. De nieuwbouw is groter dan het bestaande rusthuis en daardoor ook dominant. De oude baksteen was niet meer verkrijgbaar maar is vervangen door een recent type met een benaderende tint. De stenen van de nieuwbouw zijn niet gemetseld, maar verlijmd. Dit verleent de gevelvlakken een meer egaal uitzicht. Als alternatief voor de breuksteen uit beton, werd nu voor gekloofde blauwe hardsteen gekozen, een materiaal met een klasse uitstraling.

4 LICHT EN LUCHTIG Het gebouw bestaat uit twee balkvormige baksteenvolumes, omarmd door een volume in blauwe hardsteen. Deze twee balkvolumes verwijzen naar de vleugels van het oude godshuis. Een belangrijke troef van de nieuwbouw is de levendigheid die tot stand komt door de vele overkragingen en de binnenpatio. Het bewust vermijden van kolommen en vele glaspartijen geven het gebouw een lichte en luchtige indruk. Zo konden we ook een klassiek probleem bij seniorenresidenties vermijden: eentonige, rechte gangen.op de begane grond zijn een cafetaria, een polyvalente zaal, een kinderdagverblijf en enkele kantoren ingericht. Het gebouw is ook volledig onderkelderd. Ondergronds bevinden zich de parkeerplaatsen voor de bewoners en oplaadpunten voor elektrische fietsen en elektrische scooters, almaar populairder bij ouderen. Bezoekers en serviceverleners parkeren op de begane grond, waar we ook een kiss & ride zone intekenden voor het kinderdagverblijf.

5 De opdrachtgever maakte er ook een punt van dat de 41 serviceflats niet allemaal identiek mochten zijn. De meest kenmerkende verschillen zitten in het aantal slaapkamers, de aanwezigheid en de omvang van een terras en de totale oppervlakte. Er zijn flats van 59 m², maar ook van 90 m². Elke serviceflat beschikt over een flink pakket domotica, aangestuurd via een tablet tegen de muur. Daarmee kunnen ze niet alleen zorgverleners oproepen, maar ook met de bewoners van andere flats telefoneren, via het systeem voor videoparlofonie. In een later stadium zal het ook gebruikt worden om in het rusthuis maaltijden te bestellen. Maar in de serviceflats is koken geen probleem. Er staan geen kitchenettes, maar degelijke keukeneilanden.

6