GEBOUW C: 6 APPARTEMENTEN

Transcriptie

1 LINDENHOF BAARDEGEM-DORP WOONERF MET WONINGEN & APPARTEMENTEN GEBOUW C: 6 APPARTEMENTEN

2 INPLANTINGSPLAN APPARTEMENTEN GEBOUW C C BRUTO WOONOPPERVLAKTE Appartement 0.1: ± 6 m² Appartement 0.2: ± m² Appartement 0.3: ± 1 m² Appartement 1.1: ± 1 m² Appartement 1.2: ± 149 m² Appartement 1.3: ± 17 m² Verdere specificaties staan bij de gedetailleerde plannen. CONTACTGEGEVENS EN VERKOOP HERO CONSTRUCT NV Reihagenstraat 1 9 Dendermonde info@heroconstruct.be M: 047/ M: 047/ IMMO TALENCO Baardegem-dorp 4 93 Baardegem ilona@immotalenco.com M: 0496/

3 GEBOUW C: 6 appartementen Gebouw C wordt voorzien links van de centraal te behouden schuur. Dit gebouw bestaat uit een ondergronds en een bovengronds gedeelte. Het bovengronds gedeelte wordt bestemd als meergezinswoning met 6 woongelegenheden en bestaat uit drie bouwlagen: een gelijkvloers met privétuin, een 1ste verdieping en een dakverdieping. Dit bovengronds gedeelte omvat een breedte van m aan de straatzijde te Houwelgat. Het bovengronds gedeelte van gebouw C beschikt over drie toegangen in de voorgevel. De meest rechtse voordeur geeft toegang tot twee woongelegenheden op het gelijkvloers en twee woongelegenheden op de verdiepingen. De meest linkse voordeur geeft toegang tot één woongelegenheid op het gelijkvloers. Bovendien kunnen alle appartmenten uitgerust worden met een. De derde voordeur geeft toegang tot één woongelegenheid verspreid over de drie bouwlagen. De drie woongelegenheden op het gelijkvloers (appartementen C 0.1, C 0.2 en C 0.3) beschikken over een leefruimte, een keuken, een berging, een badkamer, een wc, twee of drie slaapkamers en een tuin (groendak) met terras (aansluitend op de achtergevel en boven de bedaking van het ondergronds gedeelte). De twee duplexappartementen op de 1ste verdieping en de dakverdieping en het triplexappartement verspreid over de drie verdiepingen, beschikken over een leefruimte, keuken, berging, badkamer, wc, twee slaapkamers, een mezzanine (dakverdieping) en een terras op het plat dak van het gelijkvloers. Het ondergronds gedeelte wordt hoofdzakelijk bestemd als ondergrondse parking met 22 autostaanplaatsen. Daarnaast worden er in het ondergronds gedeelte nog een aantal functies gekoppeld aan de bovengrondse meergezinswoningen voorzien zoals 6 bergingen, een afvalberging en een tellerruimte. De ondergrondse parking is bereikbaar via een in- en uitrit links van gebouw C en verschillende trappenhallen. De bedaking van het ondergronds gedeelte dat verder komt dan het bovengronds gedeelte zal worden ingericht als terras en groendak. De zone tussen de voorgevel van gebouw C en Houwelgat zal ingericht worden met 4 open lucht parkeerplaatsen en drie toegangspaden naar de voordeuren. Onmiddellijk achter de in- en uitrit wordt op maaiveldniveau een fietsenberging van m² voorzien. Deze wordt samen met één van de trappenhallen naar het ondergronds gedeelte voorzien van een luifel in een grijze beplating.

4 SCHUUR 2: Deze schuur zal ingericht worden met privatieve bergingen voor alle woningen in gebouw D. De bergingen zijn telkens rechtstreeks toegankelijk via de tuin en weg. SCHUUR 3: Deze schuur is voorzien van privatieve bergingen voor de woningen en appartementen van gebouw A & B. De rest van de gemeenschapsruimte wordt verdeeld in 2 polyvalente zalen. Op het gelijkvloers, naast de bergingen, is er ook een polyvalente zaal uitgerust met sanitair en keuken. De andere polyvalente zaal komt een verdiep hoger, bovenop de bergingen. De handelingen aan de te behouden schuur 2 en schuur 3 blijven beperkt tot renovatiewerken. Aan de schuur 3 wordt een gemeenschapsfunctie voor de bewoners van de gebouwen A, B, C en D gegeven zoals speelruimte voor kinderen, ruimte voor feesten of om samen te komen, ruimte voor het stallen van gemeenschappelijke materialen of fietsen en een afvalberging. Tuininrichting Zoals hierboven aangegeven, beschikken de gebouwen A, C en D over privatieve tuinen. De voortuinen worden, naast eventuele parkeerplaatsen en toegangspaden, ingericht met gras, haagbeuk en met bomen. De achtertuinen worden, naast de terrassen, ingericht met gras en haagbeuk. Gebouw B beschikt ook over privatieve achtertuinen. De zone tussen gebouw A, B en schuur 3 wordt ingericht als centrale binnenkoer met een lindeboom. Deze centrale binnenkoer is bereikbaar via wandelpaden langs Baardegem-dorp en Houwelgat. Aan weerszijden van gebouw B wordt een wandelpad voorzien richting de gemeenschappelijke groenaanleg. Links van gebouw D is een toegangsweg voor de hulpdiensten. De centrale binnenkoer, toegangsweg en paden worden aangelegd in een waterdoorlatende grindverharding. In de zone tussen gebouwen C en D wordt een open infiltratiekom aangelegd.

5 PLANNEN GEBOUW C

6 Project Lindenhof Baardegem Gebouw B te ruim 19 Leef.9 +4 Keuk en Berg 17 ing 9 D4 D m Inko 220 en ing Keuk Berg m Inko D2 te 7 ruim Leef 17 D Keuk 0 2 Leef en ruim te Berg ing 7 m 60 Inko m Inko Gebouw D Leef te ruim Berg 33 ing en Keuk Terras Terras EI vale Poly nte ruim te Toog Kamer/tv-hoek/bureau ken Keu ging Ber nis Vuil A7 A6 B1.2 B0.2 B0. B Sas 3 0 A A3 A A4 A Houwelgat Gebouw C EI Gebouw A Badkamer Badkamer m Dorp Baardege Schuur Gebouw A Inplanting

7 Project Lindenhof Baardegem - Gebouw C Badkamer Badkamer terras imte +4. EI Toog terras Ke 9,9 uken m2 2 g rginm2 7, Be 0 70 ilnis 20 Vu 1 3 A4 A2 A A3 A7 A Sas A1 920 B1.2 B B1 B terras Houwelgat 26 te ru alen EI lyv Po orp md e g e d r a a B Gebouw C

8 Gebouw C - Kelderplan C1.1 C1.2 C1.3 Tellers Vuilnis C0.1 C0.2 C C Kelder

9 EI 60 EI terras A terras terras C0.3 Oppervlakte perceel: Bruto woonoppervlakte: Tuin: Houwelgat Gebouw C Appartement C0.3 Houwelgat 1 bus Dorp m Baardege

10 +4. Gebouw C Appartement C0.3 Houwelgat 1 bus terras C0.3

11 Gebouw C Snede hoogte hoogte C

12 Schuur binnengebied A B1.1 A6 Toog B0.1 A Sas A4 Polyvalente ruimte B0.2 A3 A2 Vuilnis B1.2 A Schuur maaiveld bestaande toestand aan voorgevel

13 CONTACT 02/34 7