Op gen Hoes 54 6442 PM Brunssum Vraagprijs: 124.500,-- k.k..
Omschrijving: In een woonwijk gelegen eindwoning met inpandige garage en houten berging op een perceel van 152 m2 eigen grond gelegen. De woning is gebouwd in 1972. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, vriezer, 5 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron. De woning wordt verwarmd door middel van een Vaillant HR combi c.v.-ketel (huur). De woning grenst aan een achtergelegen speeltuintje. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Het woonhuis heeft twee badkamers. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, twee bergkasten, toilet met fonteintje, badkamer met vaste wastafel, ligbad/douche, design radiator en een wasmachine aansluiting; slaapkamer met keukenblok en een schuifkast, garage met elektrische roldeur en radiator. Houten berging. Vijverpartij. Eerste verdieping: Entree, hal, meterkast, woonkamer met dakterras/balkon en openkeuken met diverse apparatuur. Tweede verdieping: Overloop, schuifkast, slaapkamer met knieschotten en airco, c.v.-ruimte, 2 e badkamer met douchecabine, toilet, vaste wastafel met meubel, design radiator en inbouwverlichting (2006). Bijzonderheden: Aanvaarding in overleg, doch op zeer korte termijn mogelijk.
Foto`s
Foto`s
Kadastrale kaart
Informatie ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERMAAT/OVERMAAT Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van het bedrijfs-/kantoorgebouw niet juist is, ontleent geen van beide partijen daaraan rechten. RECHTEN EN VERPLICHTINGEN De onroerende zaak zal aan koper worden geleverd in de huidige gebruikte staat, leeg, vrij van huur en gebruik, met alle daarbij horende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen doch vrij van hypotheken en beslagen blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akten van eigendomsoverdracht en/of kenbaar uit de feitelijke situatie.
NOTARIS Koper is vrij te bepalen welk notariskantoor zal worden belast met het opmaken van de koopovereenkomst en de notariële akte van levering. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST Een lijst van roerende zaken en een algemene vragenlijst met verkopers informatie is op ons kantoor aanwezig. Geert W. Brandsma, beëdigd makelaar/taxateur Brandsma Vastgoed woningmakelaardij Molenberglaan 77, 6416 EL Heerlen Tel: 045-5713551 Fax: 045-5718788 Mob: 06-22964094 info@brandsma-vastgoed.nl www.brandsma-vastgoed.nl