Vrijwillige Online Verkoop 29 November 2012 De Bruyn Kopsstraat 10, Rijswijk
Amsterdam De Bruyn Kopsstraat 10, Rijswijk Verkoopinformatie Object Den Haag Rotterdam Eindhoven Objectomschrijving Het betreft een in 1966 gebouwd, geheel vrijstaand bedrijfsgebouw met een bovengemiddeld hoge toegestane vloerbelasting per vierkante meter. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 2 bouwlagen, in 1999/2000 is een verdieping op het object gerealiseerd. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 4.435 m², verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. Op eigen terrein bevinden zich 10 parkeerplaatsen en langs de openbare weg zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar. Het object is gesitueerd op bedrijventerrein Plaspoelpolder. De directe omgeving bestaat uit zowel kantoren en bedrijfsruimte van uiteenlopende bouwjaren. Op Plaspoelpolder bevinden zich zowel (inter) nationale bedrijven als Shell Exploration & Production International Centre, IND, Lucent Technologies, Vewin (vereniging van waterbedrijven, TUI, ArboNed alsmede lokale en regionale gebruikers in diverse segmenten. Bereikbaarheid Per auto Het object is gelegen op de hoek van de Verijn Stuartlaan en de De Bruyn Kopsstraat op bedrijventerrein Plaspoelpolder in Rijswijk. De op- en afritten van de A4 liggen op korte afstand van het object. De Rijkswegen A12 en A13 liggen op circa 5 minuten rijafstand. Per OV Aan de overzijde van de straat is een bushalte gelegen met de buslijnen 30, 50, 52. Op loopafstand aan de Patentlaan is een tramhalte van Tramlijn 17 gelegen.. DTZ Zadelhoff v.o.f. 2
DTZ Zadelhoff v.o.f. 3
De Bruyn Kopsstraat 10, Rijswijk Verkoopinformatie Gebruik en Lasten Gebruik Het object was tot voor kort in gebruik als drukkerij en zal in de huidige staat, leeg worden opgeleverd. Kenmerken Het object heeft een oppervlakte van circa 4.435 m²: Begane grond: 1.478 m² 1 e verdieping: 1.478 m² 2 e verdieping: 1.478m² Op de begane grond stonden tot voor kort de drukpersen opgesteld en was de ruimte ingericht ten behoeve van de opslag en logistiek van de diverse goederen. De eerste verdieping was grotendeels in gebruik als kantoorruimte, kantine en werd deels gebruikt ten behoeve van de lichtere drukpersen en als opslagruimte. De tweede verdieping is er later opgebouwd en is deels voorzien van een inbouwlvoer. Deze ruimte was in gebruik als opslagruimte. Lasten volgens informatie Erfpachtcanon: NVT OZB: 4.834.64, (eigenaarsdeel 2010) Rioolrecht: 27,12 (eigenaarsdeel 2010) Waterschapslasten: Overige lasten: Pro Memorie Pro Memorie DTZ Zadelhoff v.o.f. 4
Begane grond Eerste verdieping DTZ Zadelhoff v.o.f. Tweede verdieping 5
De Bruyn Kopsstraat 10, Rijswijk Verkoopinformatie Kadaster & Bestemming Kadaster Adres: Gemeente: De Bruyn Kopsstraat 10, Rijswijk Rijswijk Sectie en nummer: G 2404 Oppervlakte: Eigendom: Opmerkingen: 22 are 12 centiare Eigendom Voor bijzonderheden wordt verwezen naar op de website opgenomen informatie Bestemming Naam Plaspoelpolder 1e algemene herziening Aangenomen door Gemeenteraad vastgesteld 01-11-2011 Goedgekeurd door Provinciale Staten Bestemming Bedrijventerrein DTZ Zadelhoff v.o.f. 6
De Bruyn Kopsstraat 10, Rijswijk Verkoopinformatie Hoe werkt het? Procedure Online Verkoop Basisregistratie Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de knop registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd. Datarrom Bij en online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor toegang aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Als u de link aanklikt dan start uw emailprogramma om een email naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de email ontvangen wij graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met het internetadres en toegangscode van de digitale dataroom. Biedtoegang Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt deze toestemming aanvragen via het tabje Verkoopinformatie. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een kopie van uw legitimatie en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel van het Handelsregister. Het object bezichtigen Op de online veilingwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden. Deze informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje Verkoopinformatie. Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft geregistreerd. Het verkoopproces: Opbod De kavel wordt voor 2 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW. Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt uitgebracht dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning van 3 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund. De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning plaats.
Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed. gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000 dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45 overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen Zadelhoff v.o.f. kantoren in 12 grote steden. Nadere inlichtingen worden verstrekt via https://onlineverkoop.dtz.nl/ De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden. voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in- DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: onlineverkoop@dtz.nl huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten Xander Lausberg kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot T +31 (0)20 5 711 424 oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff E xlausberg@dtz.nl geen enkele kans onbenut laat. Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van toepassing. DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.