Een groene en waterrijke locatie op fietsafstand van het centrum van Zwolle! 8 en 12 en in de wijk Frankhuis te Zwolle FRANK EN VRIJ WONEN 1
De wijk Frankhuis combineert het goede van twee werelden: de vrijheid van de natuur én de voorzieningen van een stad. Hier woon je ontspannen, te midden van veel water en groen. Stap je op de fiets, dan ben je binnen tien minuten via veilige fietspaden in hartje Zwolle of in het bruisende winkelcentrum van Stadshagen. woningen gebouwd, in blokjes van vijf onder een kap. De goed doordachte indeling zorgt Op een steenworp afstand van het Zwarte ervoor dat de woningen geschikt zijn voor Water, de rivier die van Zwolle naar het starters en ook ruim genoeg zijn voor een Zwarte Meer loopt, realiseert projectontwikkelaar Sustay een nieuwbouwproject. De nabijgelegen aansluiting op de A28, gezin. Kleinschalig en persoonlijk, in een gezellige enkele minuten rijden vanaf Frankhuis, zorgt wijk met een dorps karakter en een autoluw voor een uitstekende bereikbaarheid. pleintje. Er worden 20 betaalbare koopduurzame materialen jaren 30 architectuur uitbouw mogelijk dakkapel of dakraam mogelijk De wijk Frankhuis heeft een dorps karakter en ligt precies tussen de binnenstad van Zwolle en de nieuwbouwwijk Stadshagen. energiezuinig door zonnepanelen WELKOM IN FRANKHUIS! Frank en Vrij Wonen 20 koopwoningen te midden van veel groen en water Zwolle Vrij gelegen in groene, waterrijke omgeving met mooie fietsroutes in de buurt en door de streek centrum 2 3
Ontspannen wonen, omgeven door groen en water, met alle voorzieningen van de grote stad op fietsafstand. Frank en Vrij Wonen HEERLIJK WONEN VLAKBIJ DE STAD dichtbij centrum De dubbele tuindeuren van de woonkamer staan open, je hoort het gekwetter van de vogels. vlak bij het water Snel op en neer, of juist uitgebreid shoppen: het kan hier allebei. In de middag een rondje Je geniet nog even van de rust, voordat je boodschappen gaat doen in Stadshagen. hardlopen, aan het eind van de straat sta je al midden in de natuur. En heb je s avonds geen zin om te koken? Dan ga je uit eten in één van de vele restaurants in Zwolle, op de wonen om een hofje fiets ben je er in tien minuten. De architectuur van de woningen is klassiek, het comfort is eigentijds: energiezuinig door zonnecellen voor het opwekken van elektri- groene omgeving 10 woningen 10 woningen citeit, onderhoudsarm door het gebruik van duurzame materialen en volop gebruiksgemak: draaikiep ramen door het hele huis en ruim voldoende parkeergelegenheid. De indeling is goed doordacht, met een ruime entree en de woonkamer aan de tuinzijde. Er zijn verschillende opties bespreekbaar om wonen met vrij uitzicht situatie in Frankhuis de woning aan te passen aan persoonlijke wensen, zoals het verlengen van de woonkamer met maar liefst 2,4 meter. 4 5
KLASSIEK ÉN EIGENTIJDS HET COMFORT VAN FRANK EN VRIJ WONEN Wonen aan de tuinzijde 3 slaapkamers + ruime zolder Ruime entree Dubbele openslaande tuindeuren Draaikiep ramen Complete badkamer uitrusting met Sphinx-sanitair Tegelwerk in de badkamer tot aan het plafond Inclusief keuken t.w.v. 3.000,- incl. btw Incl. berging en groene haag bij achterpad Dichtbij parkeren Energiezuinig door zonnepanelen Duurzame materialen, dus onderhoudsarm Klassieke architectuur Bijzondere details, zoals metselwerkaccenten Diverse opties voor persoonlijke aanpassing flexibele indeling mogelijk Belangrijkste opties: uitbouwen van de woonkamer met 1,2 of 2,4 meter plaatsen van een dakkapel op zolder aan de tuinzijde plaatsen van een dakraam op zolder aan de straatzijde maak 1 of 2 slaapkamers op zolder extra stopcontacten en lichtpunten in hele woning verplaatsen van binnendeuren uitbreiden zonnepanelen op het dak KENMERKEN HOEKWONING bouwnummer 31, 35, 36 en 40 bouwnummer 41, 45, 46 en 50 oppervlak woning 150 m 2 bvo KENMERKEN TUSSENWONING bouwnummer 32, 33, 34, 37, 38 en 39 bouwnummer 42, 43, 44, 47, 48 en 49 oppervlak woning 150 m 2 bvo Frank en Vrij Wonen het interieur licht en ruim 6 7
schaal 1: 50 getekend: even bouwnummers gespiegeld: oneven bouwnummers schaal 1: 50 getekend: even bouwnummers gespiegeld: oneven bouwnummers BEGANE GROND 5160 openslaande tuindeuren 5160 OPTIE woonkamer vergroot met 2,40 m een zee van ruimte! BEGANE GROND 5160 2630 2430 extra raam in kopgevel van en met bouwnr. 35, 36, 45 & 46 zijgevel getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld bouwnummer 35 en 45 8820 4694 1016 3110 zijgevel getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld bouwnummer 35 en 45 11220 bespreek je keukenwensen met de showroom 4360 4360 4694 1016 5510 3110 3110 2700 2630 2430 ruime hal 3736 1310 2700 8 9
schaal 1: 50 getekend: even bouwnummers gespiegeld: oneven bouwnummers 1E VERDIEPING schaal 1: 50 getekend: even bouwnummers gespiegeld: oneven bouwnummers 2E VERDIEPING 2630 2430 5160 extra raam in kopgevel van en met bouwnr. 35, 36, 45 & 46 zijgevel getekend bouwnummer 36 en 46 gespiegeld bouwnummer 35 en 45 4360 4360 2630 2430 3110 3110 optie: creeër een super slaapkamer met dakkapel optie: zolderraam in dakvlak (voor of achter) 3736 1310 optie: extra wastafel en ligbad 10 11
KIES JE KEUKEN... EEN PERSOONLIJKE BADKAMER De keuken is een plek waar veel tijd wordt doorgebracht, dus het is belangrijk om goed na te denken over de inrichting. Wat is een handige indeling? Welke stijl past bij jullie? Welke apparatuur wil je? Jij bepaalt hoe je droomkeuken eruit ziet! Om je te helpen bij al deze keuzes staat onze keukenspecialist Satink voor je klaar. Hij laat je verschillende indelingen zien, toont stijlvariaties en niet onbelangrijk houdt rekening met het beschikbare budget. In de woning is standaard een keuken opgenomen t.w.v. 3.000,-. Dit bedrag kan bij de showroom naar eigen keuze en smaak worden besteed. individuele indeling en stijl De badkamer is de meest persoonlijke plek van het huis: hier geef je 100% aandacht aan jezelf. De indeling en uitstraling zijn helemaal jouw keuze. Jij kiest je favoriete kleuren, tegels, kranen en meubels, wij zorgen voor een fraaie uitvoering. Zodat elke dag in Frankhuis begint en eindigt op een plek waar jij 100% jezelf kan zijn. Standaard is de badkamer al voorzien van tegels tot aan het plafond, een douchehoek, wastafel én hangend toilet. 12 13
BETAALBAAR FRANK EN VRIJ WONEN SITUATIE TEKENING MET BOUWNUMMERS PRIJZEN Bouwnummer Kavelgrootte Prijs v.o.n.* 31 135 m 2 194.500,- 32 33 34 35 192.500,- 36 191.000,- 37 38 39 40 135 m 2 193.000,- Bouwnummer Kavelgrootte Prijs v.o.n. 10 woningen 10 woningen 41 42 43 135 m 2 193.000,- 44 45 191.000,- 46 192.500,- 47 48 49 50 135 m 2 194.500,- * Prijzen kunnen wijzigen. Druk- en zetfouten voorbehouden. STARTERSLENING Starterslening mogelijk afhankelijk van beschikbaar gelden gemeente Zwolle. NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE Alle 20 koopwoningen in het plan Frank en Vrij Wonen vallen onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Met de NHG bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. Bovendien beperkt u met NHG de financiële risico s van een eigen koopwoning. Nu, maar ook in de toekomst. Meer informatie over de starterslening en de NHG vind je op de website frankenvrijwonen.nl. 14 15
VERKOOP Rodenburg Makelaars T: 038-4 222 222 E: laura@rodenburg.nl www.rodenburg.nl Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de inhoud van deze brochure. 09/15 BijZonderPlan Makelaars & Adviseurs T: 085-2 733 614 E: info@bijzonderplan.nl www.bijzonderplan.nl AANNEMER ONTWIKKELAAR 16