vrij zijn vrij wonen vrij leven creëer je eigen vrijheid 1
2
bron: www.hamerenpark.nl 3
Een blik in de verte. Het raakt je hart. Ruimte om je heen en ruimte voor je plannen. Is dat wat je wilt? Het kan. Wonen aan de Fokkerweg betekent vrijheid, want de kavels zijn ruim en de bebouwing is welstandsvrij. Dat is een buitenkans, midden in het buitengebied in Twente. Sommige mensen hebben nou eenmaal meer ruimte nodig. En jij? Hoe zou jij die ruimte invullen? Landelijk wonen met de levendigheid van dorp én stad op fietsafstand. 4
bos bos bos bos 0 5 10 20 Fokkerweg bron: www.lonneker.nl oldenzaal > enschede > < hengelo vergertweg Fokkerweg lonneker > lonnekerberg > hof espelo op loopafstand buitenaf wonen De geur van nat gras, de wind die door de bomen ruist. Adem in, adem uit en voel je vrij. Als buiten leven je energie geeft, dan woon je goed aan de Fokkerweg. Je tuin is ruim genoeg voor een boomgaard, een hobbyschuur, een moestuin om van te leven. Je eigen paard in je achtertuin? Ook dat kan. Om de hoek zijn twee maneges. En er zijn veel ruiterpaden in de omgeving. Hou je van wandelen? Hof Espelo en de Lonnekerberg zijn twee natuurgebieden die je vanuit de Fokkerweg lopend kunt bereiken. 5
leven en laten leven De Fokkerweg is een kleinschalig bouwproject, met slechts een tiental kavels. Jij bent er vrij om te wonen zoals je wilt. En dat is je buurman ook. Zo zullen een tiental families met unieke drijfveren toch een soort buurtschap van gelijkgestemden vormen. Een buurtschap dat als motto heeft: leven en laten leven. Zoals dat past bij vrij zijn, vrij wonen, vrij leven. 6
vrij zijn, vrij wonen, vrij leven 7
8 aan de fokkerweg is ruimte voor jou en je dieren
9
vrijheid van bouwen Een huis bouwen. Hoe vaak doe je dat in je leven? En als het zover is, neem je dan genoegen met een standaard huis? Sommigen misschien. Volg jij liever je eigen ideeën? Bij de Fokkerweg ben je vrij om zo ver te gaan als je wilt. Architectuur, materiaal, indelingen, jij mag het bepalen en je hoeft je bouwtekening niet aan een welstandscommissie voor te leggen. Zoveel vrijheid in architectuur en bebouwing, dat is uniek voor deze regio. Het is een bijzondere kans voor mensen die vrijheid willen. bron: www.presolidhome.nl bron: www.bndestem.nl uniek voor deze regio bron: www.geo-energie.nl bouw je droomhuis bron: www.rivendellvillage.org 10
bron: www.plantjevlag.nl Een bijzondere kans voor mensen die vrijheid willen bron: www.duurzamehuizenroute.nl bos architectuur, materiaal, 0 5 10 20 indelingen, jij mag het bepalen 11
vrijheid van kavelgebruik Als eigenaar van jouw stuk grond bepaal je graag zelf hoe je je kavel gebruikt. Misschien wil je wonen en werken combineren. Of met bijzondere materialen bouwen. Of misschien heb je een hobby die ruimte vraagt. Hoe vrij kun jij denken? Heb je bijvoorbeeld al aan een wooncollectief gedacht? bron: www.keversite.nl ruimte voor je hobby? Een plek voor je hobby, waar je spullen kunnen blijven liggen als je naar je werk bent. Niets staat je meer in de weg. De ruimte om je heen geeft rust in je hoofd. En je inspiratie? Die krijgt vleugels. Wat is jouw ideaal? Een muziekstudio, een atelier, een garage waar je kunt sleutelen aan je oldtimer of boot. Wil je geiten, kippen of een paard in de tuin? Aan de Fokkkerweg is ruimte genoeg voor jou en je hobby. 12
bron: www.bootbouwschool.nl met anderen een of twee kavels inrichten? De unieke omstandigheden van de Fokkerweg, ruimte en vrijheid, bieden mogelijkheden voor nieuwe woonvormen. Zo kun je één of meerdere kavels kopen en die samen met vrienden of familie naar eigen ideaal inrichten. Bijvoorbeeld meerdere generaties op één erf, een ecologisch woongebied of als groep senioren samen je zelfredzaamheid behouden. Collectief en zelfstandigheid gaan hier prima samen. bron: www.bast.coop + + 13
14 aan de fokkerweg is ruimte genoeg voor jou en je hobby
bron: www.harrisonarchitects.com 15
206m 2 vrijheid van kavelgrootte De kavels zijn 70 tot 110 meter lang, met een houtwal van circa 3 meter rondom die zorgt voor beschutting en privacy. Er is plaats voor maximaal 15 kavels. Hoeveel kavels er uiteindelijk precies komen, is afhankelijk van de breedte. En die is variabel. Dus, jij mag het zeggen. Wordt het een kavel van 10 meter breed? Of wil je breder of smaller? Dat kan. 630m 2 vanaf 126.000,- (incl. btw) 17 50 tot 500 m 2 = vanaf 500 m 2 12 3 24,20 / m 2 6,05 / m 2 (h Bouwvlak 600m 2 2 700m 2 833m 2 380 m 2 1 = 126.130 2 = 188.083 17 8 400m 2 12 1 3 206m 2 50 638m 2 36m 2 tot 500 m 2 = 302,50 / m 2 vanaf 500 m 2 = 211,75 / m 2 24,20 / m 2 3 6,05 / m 2 (houtwal) Bouwvlak = 216.058 (m 2 -prijzen en kavelprijzen prijspeil januari 2014) 50 600m 2 2 700m 2 833m 2 24m 2 380 m 2 1 = 126.130 / 630 m 2 2 = 188.083 / 1.274 m 2 8 400m 2 638m 2 36m 2 3 = 216.058 / 1.913 m 2 1 (m 2 -prijzen en kavelprijzen inclusief btw, prijspeil januari 2014) 16 50
starten en groeien Ben jij van huis uit gewend aan wonen buitenaf? En zoek je nu een eigen plek? Dan zul je gemerkt hebben dat het aanbod in Twente schaars is. Zeker als betaalbaarheid ook een van je eisen is. Aan de Fokkerweg kun je beginnen met de aanschaf van de grond en een klein huis bouwen. Later kun je de woonruimte naar je behoefte uitbreiden. Met een woonkeuken, een ruime schuur, een logeerhuisje. Of wil je een traditionele bakspieker? bron: www.aannemersbedrijf-mulder.nl bron: www.bast.coop en de prijs? De vrijheid van de Fokkerweg vind je ook terug in de prijs. Want je kunt de kavelgrootte laten bepalen door je budget. De kavelprijs is vanaf 126.000 euro, inclusief btw. Dan heb je een stuk grond van ongeveer 8 bij 80 meter. Op de pagina hiernaast zie je wat een grotere kavel kost. bron: plangebied grondexploitatiemij Waalsprong architect J. Bensdorp, Ruimte voor Leven 17
18
natuur als buur Een samenhangend stelsel van natuurgebieden is van groot belang. Voor het behoud van de biodiversiteit en een goede waterhuishouding. En ook voor ons, mensen. Zodat we de natuur en het landschap kunnen beleven. Rondom de Fokkerweg vind je natuurgebieden met natte en droge heide, bossen, schrale graslanden, beken en moerassen. 19
geraakt? Vrij zijn, vrij wonen, vrij leven, wil jij dat ook? Neem dan contact op met bureau Kaveluitgifte Fokkerweg voor meer informatie. Dat kan via telefoonnummer 053-480 00 91, of mailadres info@fokkerweg.nl. We zijn bereikbaar op werkdagen van 08:30 tot 17:00 uur. Aan de informatie uit deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Bezoekadres (op afspraak) Zuidkamp, gebouw Z31 Enschede Postadres Bureau Kaveluitgifte Fokkerweg Postbus 20, 7500 AA Enschede www.fokkerweg.nl facebook.com/fokkerweg twitter.com/fokkerweg