Samen Informatiemagazine Mercatus jaargang 4 november 2013 wonen05 Je bent jong en je wilt huren De kachel hoeft niet eens meer aan! Een nieuwe douche of toilet? Bepaal zelf wanneer! Bloemendorp Ens staat altijd in bloei www.mercatus.nl
Samen wonen05 Voorwoord Een magazine vol nieuws. Te beginnen met de gevolgen van de landelijke regelgeving rondom het scheiden van wonen en zorg. Dat heeft uiteraard consequenties voor corporaties: wij kunnen aanleunwoningen niet meer op basis van wachttijd aanbieden aan senioren. Mensen moeten daarvoor een zware zorgindicatie hebben. We leggen graag uit hoe we daarmee omgaan (zie pagina 6). Want hoewel wij er voorstander van zijn dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis blijven wonen, begrijpen we maar al te goed dat niet iedereen verheugd is over dit nieuwe overheidsbeleid. Wij willen het u daarom zo gemakkelijk mogelijk maken om op een prettige manier in uw eigen woning te kunnen blijven. Heeft u vragen over hoe we daarbij kunnen helpen? Laat het ons weten. Want als u wilt, dan brengen we de nodige aanpassingen voor u aan (zie: http://www.mercatus.nl/ik-benhuurder/woning-aanpassen/woongemak). Tegenover de seniorenhuisvesting, staat de huisvesting voor jongeren: daarover bestaan veel vragen. In 2014 start Mercatus in samenwerking met de gemeente een onderzoek om te kijken of vraag en aanbod (en de verwachting van toekomstige huurders) op elkaar aansluit. Op pagina 4 gaan we daar dieper op in. En belangrijk nieuws voor u over de manier van huur betalen. Dat verandert vanaf 2014. Per januari vervalt de welbekende gele acceptgirokaart, als gevolg van Europees beleid. Op pagina 7 vindt u daarover alle informatie. Uiteraard lichten we ook weer één van onze dorpen uit, dit keer Ens. En, we geven het woord aan mevrouw Bulthuis in Emmeloord; zij heeft afgelopen zomer haar huurwoning laten isoleren en plukt daar nu al de vruchten van. Wat haar betreft mag de winter wel komen! DOOR Ineke Leijten Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus. Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit magazine, dan kunt u die mailen naar info@mercatus.nl. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder uitdrukkelijke toestemming van Mercatus. Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord, Telefoon (0527) 635500, E-mail: info@mercatus.nl, Website: www.mercatus.nl Redactie: Mercatus Bladproductie: www.bens.nl 2 I MERCATUS
4 7 8 10 12 14 05 In dit nummer: 04 Een woning huren of kopen 06 Samen werken aan wonen 07 Nieuws: over op IBAN 08 De kachel hoeft niet eens meer aan! Wij kunnen aanleunwoningen niet meer op basis van wachttijd aanbieden aan senioren 10 Klantgestuurd binnenonderhoud 12 Dorp uitgelicht 14 Van alles wat 16 Woningaanbod Mercatus MERCATUS I 3
Samen werken aan wonen Je bent jong en je wilt huren Ben je jonger dan 23 en heb je een (gezamenlijk) jaarinkomen onder de 34.229 euro? Dan kom je in aanmerking voor een jongerenwoning. Een deel, ongeveer 10%, van de woningvoorraad van Mercatus is namelijk speciaal aangewezen voor jongeren. Jongeren krijgen bij deze woningen voorrang. Handig om te weten: je kunt ook gewoon op 80% van alle andere woningen van Mercatus reageren. Jonger dan 23 jaar? Je kunt op 90% (80+10) van alle woningen reageren. Reageer je op een woning die is aangemerkt als jongerenwoning, dan krijg je (tot 23 jaar) voorrang. Reageer je op een andere woning, dan wordt jouw aanvraag net als die van alle andere huurders behandeld. TIP: Reageer altijd op een woning die past bij je inkomen, dan maak je meer kans op een woning. Met het aanbieden van de jongerenwoningen wil Mercatus jongeren tegemoetkomen met een lagere huurprijs. Door deze lage huurprijs is het voor jongeren mogelijk gebruik te maken van huurtoeslag. Iemand die jonger is dan 23 jaar krijgt voorrang op een jongerenwoning. Zijn er bijvoorbeeld vijf aanmeldingen en is daarvan één persoon onder de 23, dan krijgt diegene de woning, ongeacht zijn of haar wachttijd. Als de jongere op een andere (gewone) huurwoning reageert, dan kijkt Mercatus naar de wachttijd van iedereen die interesse heeft getoond. Degene die het langst staat ingeschreven, krijgt de woning. Iedereen wordt dan gelijk behandeld. Vraag & aanbod Mercatus start in 2014 samen met de gemeente Noordoostpolder een onderzoek om te zien of vraag en aanbod goed op elkaar afgestemd zijn. Marcella van Wagensveld van Mercatus: Er klinken wel eens geluiden dat jongeren een enorm lange zoektijd hebben, maar onze cijfers onderbouwen dat niet. Er zit dus een afwijking tussen wat wij te horen krijgen van onze huurders en wat wij zelf zien in onze gegevens. Samen met de gemeente gaan we uitzoeken hoe dat zit. Is er daadwerkelijk te weinig aanbod? Of ligt het aan de beleving, misschien aan het wensenpakket, van jongeren? In de 4 I MERCATUS
Een koopwoning Heb je daar al eens aan gedacht? Steeds meer huurders beslissen over te gaan op een koopwoning. Mercatus biedt elk jaar een aantal goed onderhouden woningen aan als koopwoning. Het loont de moeite om daar eens naar te kijken. Met de speciale kortingsacties die Mercatus regelt voor starters, is het in veel gevallen voordeliger om te investeren in een koopwoning. Neem gerust contact op met onze makelaar, voor een adviesgesprek. prestatieafspraken van 2014 die we met de gemeente hebben opgesteld, staat dat we daarmee aan de slag gaan. Er zit een spanningsveld, zoveel is duidelijk. Op het moment dat blijkt dat we het moeten bijstellen, dan doen we dat. Inkomensgrens Mercatus biedt betaalbare woonruimte aan woningzoekenden met een huishoudinkomen tot 34.229,- per jaar. Op de website van Mercatus staat een tabel waarin die inkomensgrens per leeftijdscategorie wordt uitgelegd (zie: http://www.mercatus.nl/ik-zoekeen-huurwoning/inschrijven, daar vind je aan de rechterzijde een knop met spelregels ). Belangrijk om te weten, is dat je als ingeschrevene reageert op een woning die bij jouw inkomen past, dan maak je het meeste kans op die woning. maand Hoe lang is de gemiddelde zoektijd (2012) 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Emmeloord Bant Creil Ens Espel Kraggenburg Luttelgeest Marknesse Nagele Rutten Tollebeek Lelystad Dronten Lemmer Zoektijd is vanaf dat je gaat reageren op een woning totdat je een woning aangeboden krijgt. 3,5-4 jaar 1-2 jaar 2 jaar 5 I MERCATUS
Samen werken aan wonen Nieuw beleid aanleunwoningen In 2013 is een voorzichtige start gemaakt met het scheiden van wonen en zorg, maar vanaf 1 januari 2014 is de drempel om een indicatie te krijgen voor een zorginstelling veel hoger geworden. Voor ouderen betekent het dat zij met een lichte zorgindicatie niet meer in een verzorgingshuis of aanleunwoning terecht kunnen. Dit nieuwe overheidsbeleid vloeit voort uit de basisgedachte dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. Het toekomstbeeld is zodoende dat meer mensen op hun vertrouwde plek blijven, of een seniorenwoning betrekken. Begin volgend jaar start Mercatus een onderzoek om te bekijken of vraag en aanbod wat dat betreft goed op elkaar aansluit. Aanleunwoning op basis van zorgindicatie Het beleid van Mercatus is al langer gericht op de filosofie dat mensen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen. Dit nieuwe overheidsbeleid vraagt evenwel om aanpassingen van onze kant. Het toewijzen van een aanleunwoning gebeurt namelijk niet meer op basis van wachttijd, maar op basis van een zorgindicatie. Iemand die de meeste zorg nodig heeft, komt als eerste in aanmerking voor een aanleunwoning. Mercatus laat zich daarin adviseren door de instelling Zorggroep Oude & Nieuwe Land (ZONL). De gang van zaken is als volgt: heeft u zorg nodig, dan krijgt u een indicatie via het CIZ (Centrum Indicatiestelling Zorg). Vervolgens bekijken wij samen met ZONL, op basis van de zwaarte van die indicatie, of u voor de door u gewenste woning* in aanmerking komt. Bestaande woning aanpassen Blijft u langer zelfstandig thuis wonen, dan wilt u uw woning misschien aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan een beugel bij het toilet of een zitstoel in de douche, of een verhoogd toilet. U kunt deze aanpassingen via Mercatus regelen, wij realiseren dat graag voor u. Als u de aanpassing laat doen omdat u het handig en veilig vindt, dus zonder dat daarvoor een medische noodzaak is, dan zijn de kosten voor uzelf. Is de aanpassing vanuit een zorgindicatie noodzakelijk, dan kunt u via de Wmo (Wet maatschappelijke ondersteuning) een vergoeding krijgen. Voor vragen daarover, kunt u terecht bij de gemeente Noordoostpolder. Iemand die de meeste zorg nodig heeft, komt als eerste in aanmerking * Belangrijk om te weten: om in aanmerking te komen voor een aanleunwoning, kunt u zich nog altijd bij ons in te schrijven via WoningNet (http://www.mercatus.nl/ik-zoek-een-huurwoning/inschrijven). U kunt ook contact opnemen met het zorgbemiddelingsbureau van ZONL, telefoonnummer 0527-614995. 6 I MERCATUS
Vanaf 2014 geen acceptgiro s meer Nieuws: over op IBAN Europa gaat over op één gezamenlijke manier van betalen. Uw bank heeft daarom in 2013 uw rekeningnummer al automatisch omgezet naar een International Bank Account Number (IBAN). Dit is een langer rekeningnummer dat voor een deel bestaat uit uw bestaande rekeningnummer. Met het nieuwe betalingssysteem, komen ook de welbekende gele acceptgirokaarten te vervallen. De belangrijkste zaken voor u op een rijtje: De bekende gele acceptgirokaart vervalt Vanaf januari 2014 mag Mercatus geen acceptgiro s meer versturen en vanaf februari 2014 kunt u daar zelf ook niet meer mee betalen. Betaling via FiNBOX Op de homepage van uw internet-/ telebankieren vindt u een kopje FiNBOX ; dat is uw financiële box. Mercatus biedt daarin de door u te betalen huur aan. Samenwerking Samen met de ABN AMRO, ING en Rabobank maken wij betalen hierdoor nog eenvoudiger. U ontvangt een melding als onze huurnota klaar staat in uw internet-/ telebankieren, in de FiNBOX. In januari van start Vanaf de huur voor januari 2014 krijgt u de nieuwe (digitale) factuur via uw eigen bank aangeboden. In december zetten wij daarom in uw FiNBOX al het eerste digitale betaalverzoek klaar voor betaling. Met één druk op de knop betaalt u het bedrag. Digitale post Het voordeel van deze digitale post dat wij geen papier meer hoeven te versturen (goed voor het milieu!) en dat alle betaalgegevens op één beveiligde plek bewaard worden. U ontvangt uw post digitaal en in uw FiNBOX kunt u alle gegevens gemakkelijk terugvinden. Kortom In plaats van handmatig de huur in te moeten voeren, gaat dat voortaan eenvoudig via FiNBOX. U houdt daarbij wel zelf de controle over de hoogte en het tijdstip van de betaling. Indien u geen gebruik kunt of wilt maken van deze betaalmogelijkheid, kunnen wij u de mogelijkheid van automatische incasso aanbieden. Indien u ook hier geen gebruik van wenst te maken, dient u zelf zorg te dragen voor een tijdige betaling van de bedragen via uw eigen bankrekening of door te pinnen bij ons in kantoor. Heeft u vragen? Neem gerust contact op met Mercatus (0527-63 55 00) of kijk op de website: www.mercatus.nl/ik ben huurder/huur betalen MERCATUS I 7
Samen werken aan wonen De kachel hoeft niet eens meer aan! Mevrouw Bulthuis 8 I MERCATUS
Als het aan mevrouw Bulthuis lag, dan zou ze het zo weer laten doen: Laat die mannen hier de boel maar renoveren, ze hebben het werkelijk fantastisch aangepakt. De voor- en de achterpui lagen er tegelijkertijd uit. Als je wou, dan kon je zo van de voren naar achteren door je huis heen fietsen. Maar dat heb ik niet gedaan hoor!, lacht mevrouw Bulthuis. Ze lacht veel en dat is niet zo gek misschien, want haar woning is een stuk comfortabeler geworden sinds de isolatiemaatregelen zijn doorgevoerd. Ze kijkt door het grote raam aan de voorzijde van haar huis. Sinds de renovatie heeft ze HR ++ dubbelglas. Haar kinderen zijn er jaloers op. Vroeger zat ik hier met de lamellen dicht hoor, het tochtte zo overal doorheen! En toch had mevrouw Bulthuis uit Emmeloord er aanvankelijk niet zoveel zin in; die grote isolatieklus. Ze kreeg de brief thuis van Mercatus, waarin stond dat de corporatie van plan was de woningen op te schalen naar een beter energielabel. Ja, eerlijk gezegd zag ik er in eerste instantie wat tegenop. Alles zag er nog altijd zo netjes uit. Ik dacht: wat een rompslomp, wat een rommel, zal ik daar nu wel aan beginnen? eruit trokken, deden ze alles met zoveel beleid en vriendelijkheid dat mevrouw het eigenlijk alleen maar heel gezellig vond dat ze er waren. Ik mis ze zelfs wel een beetje hoor! Ze lacht alweer. Tijdens de schaft bracht ik ze wel eens een soepje. Reuze gezellig. De hele rij woningen in de straat kreeg aan de voor- en achterkant van het huis nieuwe kozijnen, een nieuwe voordeur, spouwmuurisolatie en boven op zolder extra isolatie. Dat laatste hebben ze bij mij niet gedaan, want de huurders die hiervoor in deze woning zaten, hadden daar al een slaapkamer van gemaakt en dat was prima geïsoleerd. dat was inderdaad meer paarsig dan rood. Dus ik heb uiteindelijk een blauwe deur gekregen. Die hebben we geloof ik allemaal gekozen hier. Ze krijgen allemaal een dikke tien, die werklui. We kregen van Mercatus alles van tevoren netjes op papier en die vaklieden waren zo goed op elkaar ingespeeld, ik kan er niet over uit. Ik vind het keurig allemaal. Vanochtend moest ik op de foto voor het artikel. Pas toen de fotograaf weg was dacht ik: Oh, ik had heel anders moeten gaan staan bij het raam. Met mijn beide duimen omhoog! Dat zegt genoeg. Maar achteraf is ze blij toe dat ze het heeft laten doen. Binnen tien dagen was de klus geklaard en MOOI dat het is geworden! Mevrouw is nog het meest te spreken over de vaklieden die bij haar over de vloer kwamen. Want hoewel ze de muren en alles Bewoners konden zelf de kleur van de voordeur kiezen. Alleen al het feit dat die aardige schilders uit Urk tegen me zeiden dat de kleur rood waarschijnlijk niet zou uitpakken zoals ik zou verwachten, vond ik een pluim waard. Ze lieten me een staaltje zien en ja, Tijdens de schaft bracht ik ze wel eens een soepje. Reuze gezellig. Energiezuiniger maken van woningen Het doel van Mercatus is om eind 2015 zeker 3.000 woningen van de 4.700 woningen op energielabel C te hebben. Huurders hebben hierdoor minder woonlasten en in de woning is het een stuk comfortabeler. Bij het planmatig onderhoud krijgen huurders spouwmuurisolatie, dakisolatie en wanneer nodig nieuwe kozijnen (afhankelijk van het woningtype). Al met al kan dat zorgen voor een aardige energiebesparing (afhankelijk van het persoonlijk energieverbruik). Op dit moment zijn bijna 2.500 woningen opgewaardeerd tot energielabel C of hoger. MERCATUS I 9
Samen werken aan klantgestuurd binnenonderhoud Een nieuwe douche of toilet? Bepaal zelf wanneer! Met de service klantgestuurd binnenonderhoud bepaalt u zelf wanneer uw badkamer of toilet een opknapbeurt krijgt. Deze service bestond al voor keukens en het afgelopen jaar heeft Mercatus bij zo n veertig woningen ook badkamers en toiletten vervangen op deze manier. Veel mensen reageren er enthousiast op, omdat ze zelf in de hand hebben wanneer het onderhoud plaatsvindt. Iets voor u? Voorheen was het zo dat u een brief kreeg als de keuken of badkamer zijn levensduur had bereikt. Mercatus plande in wanneer het groot onderhoud zou plaatsvinden en dat was dat. Henk Sleurink van Mercatus: Het kwam vaak voor dat die verbouwing voor bewoners niet op een goed moment kwam. Iemand kan nu zelf bepalen of, en wanneer het onderhoud plaatsvindt. Mevrouw Janssen-Pannenborg (81) uit Kraggenburg hoorde van de buurman dat hij zijn douche liet opknappen door Mercatus. Eigenlijk vond ik dat bij mij niet zo nodig, ik woon immers prima zo. Maar mijn dochter zei: Doe nou maar mee! Straks heeft iedereen een mooie badkamer en zit jij tussen de oude tegels. De buurman ging net die dag net even naar Mercatus om zelf tegeltjes uit te zoeken voor de badkamermuur. Hij bood mevrouw aan om mee te rijden. Ja, die buurman is echt een groot pluspunt. Ik woon alleen en ik red me verder prima, maar het is toch fijn dat je soms even hulp krijgt. Zo gepiept! Mevrouw stond ervan te kijken hoe snel het allemaal geregeld was. En de manier waarop de werklieden het aanpakten was fantastisch: Ze werkten in ploegendiensten, maandag kwamen ze bij de buurman, dinsdag bij mij. Ik zag op tegen de troep die het zou geven om alle oude tegeltjes eruit te bikken, maar ze hebben die nieuwe badkamertegels er gewoon overheen geplaatst, heel handig. Het was zo maar klaar! En gezellig was het ook, vertelt ze, want de vakmannen kwamen s middags even rond de tafel zitten met koffie en een broodje. Mevrouw Janssen-Pannenborg: Ik vond het resultaat zó mooi dat ik in het begin de deur van de badkamer liet openstaan. Ik had tegeltjes gekozen die precies bij de kleuren in de gang passen. Ja. Dan ben je net weer een klein kind; dat je toch zo verheugd over iets kan zijn! 10 I MERCATUS
En ik had er nog wel tegenop gezien! Mevrouw Janssen-Pannenborg Klantgestuurd binnenonderhoud: zo werkt het! Wilt u de badkamer of het toilet een opknapbeurt geven? Heel simpel: bel met Mercatus (0527-63 55 00). De medewerker die u aan de lijn krijgt, kan direct zien of de looptijd van uw badkamer voorbij is (dat is 25 jaar). Indien dat het geval is, dan hoeft u niks bij te betalen. Wilt u de vernieuwing nog binnen die looptijd, dan betaalt u een vergoeding. U krijgt een folder thuisgestuurd waarin het keuzepakket staat voor de badkamer en/of toilet. De aannemer komt bij u langs om te kijken hoe uw situatie is en wat hij bij u moet vervangen. In de showroom van Mercatus kunt u zelf kiezen welk sanitair u wenst (kranen en tegels). Alleen voor luxere opties, bijvoorbeeld een thermostaatkraan, betaalt u extra. Maar die keuze is geheel aan u. Meer informatie vindt u op http://www.mercatus.nl/ik-benhuurder/keuken-en-sanitairkeuze MERCATUS I 11
Dorp uitgelicht Bloemendorp Ens staat altijd in bloei Tien dorpen in de gemeente Noordoostpolder. Allemaal zou je ze kunnen zien als onderdeel van een parelketting. Elk dorp heeft een eigen identiteit en wil die maar wat graag behouden. In de komende uitgaven van Samen Wonen laat elk dorp zien wat haar kracht is. Als vijfde in deze serie vertelt Gerda de Jong, voorzitter van dorpsbelang, over bloemendorp Ens. Gerda de Jong 12 I MERCATUS
Deze Kerst is het exact een jaar geleden dat het vernieuwde dorpsplein van Ens feestelijk werd geopend. Het is de ontmoetingsplek voor jong en oud en bovendien het kloppend winkelhart voor de omliggende ondernemers. Het plein wordt gesierd door kleurrijke bloemen in de bestrating; een eerbetoon aan de bollentelers en tuinders aan wie Ens de titel Bloemendorp van de Noordoostpolder te danken heeft. Of het nou zomer of winter is, Ens staat altijd in bloei, glimlacht Gerda de Jong. Al meer dan twintig jaar woont Gerda in Ens. Als Emmeloordse werd ze verliefd op een Ensenaar en verhuisde ze in 1992 naar het bloemendorp. In de loop der jaren viel ze als een blok voor de sfeer in het levendige dorp. Ens is klein genoeg om elkaar allemaal te kennen, maar tegelijkertijd groot genoeg om een levendige middenstand en rijk verenigingsleven op peil te kunnen houden. Bovendien proef je hier nog die hechte gemeenschapszin, die ontstond toen het dorp door pioniers werd opgebouwd. Het bewijs is ons jaarlijkse feestweek de Ensyfair, waar heel het dorp trots op is. Prettig wonen voor jong en oud Met ruim drieduizend inwoners is Ens na Marknesse het grootste dorp in de gemeente. Opvallend is het grote aantal verenigingen en sportclubs. Het dorp beschikt dan ook over uitstekende sportfaciliteiten met de Evert van Benthem Hal, voetbal- en tennisvelden en een ijsbaan. Niet voor niets kreeg Ens dit jaar subsidie voor een Sportdorp-pilot toegewezen. Het doel is om meer mensen in beweging te krijgen, maar ook om de sportmogelijkheden zo laagdrempelig mogelijk te maken. Ens is een sportief dorp en dat willen we graag zo houden. Een tweede aandachtspunt is het toekomstbestendig maken van het dorp voor zowel jongeren als ouderen. Daarvoor werkt dorpsbelang Ens nauw samen met de gemeente aan een dorpsvisie. Wij merken dat een deel van onze jongeren in het dorp wil blijven wonen en daarvoor op zoek is naar een passende en vooral betaalbare woning. Daar moeten we op inspelen om het dorp jong en vitaal te houden. Aan de andere kant wil Ens ook graag haar senioren zo lang mogelijk in het dorp laten wonen. Op dit moment biedt steunpunt Het Hofje van Ens plek aan 28 seniorenwoningen. In de dorpsvisie kijken we onder andere samen met Mercatus of ons woningbestand ook in de toekomst voldoet aan de wensen en de mogelijkheden. Levendig én leefbaar Gerda benoemt de vele ondernemers die het dorp rijk is. Onlangs mocht de Commerciële Vereniging Ens haar honderdste lid verwelkomen. Naast agrariërs en tuinders is ook het midden- en kleinbedrijf uitstekend vertegenwoordigd. Je ziet een toename in zzp-ers. Gedreven ondernemers die het dorp samen levendig maar vooral ook leefbáár maken. Samen de schouders eronder om Ens het hele jaar door te laten bloeien, dat is onze kracht. Koninklijk paar in huis In juni dit jaar brachten koning Willem-Alexander en koningin Máxima een bezoek aan Ens tijdens hun tour door de provincie Flevoland. Een feestelijke dag waarop het dorp alles uit de kast haalde. Het koninklijk paar bezocht onder andere de voormalige Nederlands-Hervormde kerk en lunchte aansluitend in de kerkwoning. Daarmee is Ens het enige dorp in Nederland dat mag zeggen dat ze de koning en koningin écht thuis heeft gehad. MERCATUS I 13
Van alles wat Prachtige ballonvaart Het was een extra cadeautje voor de kopers die gebruik maakten van de koopplussen van Mercatus. Tien kopers maakten een prachtige ballonvaart boven de polder. De weersomstandigheden waren perfect en de ballonvaarders landden in Nijeveen, zo n anderhalf uur later. Meer weten over de koopplussen van Mercatus? Ga naar de site: www.mercatus.nl Onderhoudsplanning online vanaf 1 januari Wilt u weten of er in uw wijk of straat onderhoud gepleegd wordt komend jaar? Ga naar www.mercatus.nl, vul uw straatnaam in en het is direct zichtbaar. 14 I MERCATUS
Stichting Huurdersbelang DNA-schets van Emmeloord Het is een basis voor de toekomst en tegelijkertijd een blik op het verleden: de DNA-schets van Emmeloord. Het is een vervolg op het project de Noordoostpolderdorpen, DNA van een dorp als bouwsteen voor de toekomst, dat in 2011 werd afgerond. Op de website van DNA Emmeloord vindt u (historische) foto s en beschrijvingen van de originele stedenbouwkundige, architectonische en landschappelijke opzet van Emmeloord. Dit is het karakter van Emmeloord. Een kijkje nemen? Ga naar www.dnanoordoostpolder.nl Kinderboerderij Sven Boerebach. Koken op een tweedehands aanrechtblok Woonbond adviseert en ondersteunt Stichting Huurdersbelang Mercatus is lid van de Nederlandse Woonbond. Dat is een landelijke belangenvereniging van huurders. Betaalbare huur, goede woningen in leefbare, veilige wijken: dat zijn een paar belangrijke zaken waar de bond zich sterk voor maakt. EN: ze ondersteunen huurdersorganisaties, zoals onze stichting. Daarom zijn wij aangesloten bij de Woonbond. De Woonbond organiseert cursussen voor het bestuur van huurdersorganisaties. Wij doen daar ons voordeel mee, omdat we u beter kunnen helpen als u vragen heeft. Stichting Huurdersbelang Mercatus is een schakel tussen de huurder en de verhuurder. Als u dus vragen heeft over de gang van zaken bij Mercatus, specifiek over het beleid; dan kunt u altijd bij ons terecht. Wij spelen die vragen door aan het management van Mercatus. De Woonbond organiseert jaarlijks bijeenkomsten waar we ook andere corporaties en huurdersverenigingen ontmoeten. Daardoor weten we ook hoe zij met bepaalde zaken omgaan. Bij de jaarlijkse huurdersbijeenkomst van onze stichting is er meestal iemand van de Woonbond aanwezig. Wij worden dus goed geadviseerd en ondersteund door een club die thuis is in de wereld van de woningcorporaties. Wiljan Ploeg dacht: Ik vraag het gewoon!, en dat had hij goed bedacht. Als oprichter en beheerder van Kinderboerderij Sven Boerenbach in Emmeloord was hij op zoek naar een aanrechtblok. Wiljan wist dat Mercatus op het punt stond woningen te slopen en legde de vraag neer of de boerderij een aanrechtblok met kastjes kon krijgen. Goed idee. Wij sponsoren de kinderboerderij graag en hopen dat jullie nog lang profijt hebben van het blok! Vragen? Wij zijn er voor u! www.huurdersbelangmercatus.nl Vrijdag 27 december 2013 is het kantoor van Mercatus gesloten Op de foto vlnr: Carel Okkes, Alberdina Ros (kinderboerderij Sven Boerebach), Albert Lenters. MERCATUS I 15
Starterskoopwoningen met de plussen plussen van mercatus Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Mensen die op zoek zijn naar een eigen koopwoning krijgen daarmee een unieke kans, want Mercatus biedt je zeer interessante koopplussen waarmee de woningen extra aantrekkelijk worden, de financiering eerder haalbaar wordt en je uiteindelijke maandlasten comfortabel betaalbaar blijven. Lees alles over de koopplussen van Mercatus op www.mercatus.nl Hertogstraat 27, Creil. Vraagprijs: 119.500 v.o.n. Aan de rand van het dorp staat deze vrij gelegen hoekwoning met garage op een ruim perceel van circa 315 m 2. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, ruime dichte keuken en drie slaapkamers. Er is een grote L-vormige woonkamer te realiseren. Adresstraat 25: 184.000 v.o.n. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. Curabitur Vogezen non vulputate 11, Emmeloord. libero. Integer Vraagprijs: at quam arcu. 121.500 Aliquam erat v.o.n. volutpat. De Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at sapien. Gemoderniseerde, goed geïsoleerde tussenwoning met vier slaapkamers, royale bergzolder en een vrijstaande berging. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Emmeloord. De Lauwers 19, Emmeloord. Vraagprijs: 128.000 v.o.n. Keurige eindwoning met kunststof kozijnen op loopafstand van scholen, het buurtwinkelcentrum en het wijkpark. Doorzon woonkamer, keuken uit 2009, badkamer met tweede toilet, drie slaapkamers en vlizotrap naar de grote bergzolder. Berkhoutlaan 51, Emmeloord. Vraagprijs: 125.000 v.o.n. Ruime tussenwoning gelegen in de wijk De Zuidert met basisscholen en wijkwinkelcentrum op loopafstand. De woning heeft een grote woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers en een grote badkamer. Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl Wil je meer informatie over onze koopwoningen en of de koopplussen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze medewerkers. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt ons tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527) 635500