De Lugt 5 / Overschiese Dorpsstraat 30 3043 CJ Rotterdam Tel. 010 2330202 Fax 010 4333354 Email info@velthaakenkeijzer.nl Prins Mauritssingel 93 c - Rotterdam Vraagprijs 159.000,= k.k. Riante hoek dubbele benedenwoning met een heerlijk uitzicht over 2 singels
Kenmerken Object gegevens Soortwoning Typewoning Bouwjaar Appartementsrecht Benedenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Maten object Aantal kamers 4 Ja Woonruimte Woonruimte Aantal slaapkamers 2 Volume 302 m³ Perceeloppervlakte 0 m² Woonoppervlakte 110 m² Woonkamer 39 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Achtertuin 8m 5m Achtertuin 40m 2 Ligging Noord Kwaliteit Normaal
Omschrijving Prins Mauritssingel 93 c - Rotterdam Een ruime dubbele benedenwoning van 110 m2!, met achtertuin, gelegen op een hoek, met een heerlijk uitzicht over 2 singels. Op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Entree hal, gang met hal waarop alle vertrekken uitkomen. De woonkamer (10,84 x 3,50 / 3,729 (een voormalige en-suite) is zeer licht door de vele ramen. (v/h achterin 3e slaapkamer). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige tuin (7,60 diep en 4,65 breed) gelegen op het noord/westen. De veranda aan de woning is vervangen door een serre (4,65 x 2,02) grenzend aan de tuin. De oorspronkelijke achtergevel is blijven staan. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is eenvoudig, zonder apparatuur. De hoofdslaapkamer (4,04 x 3,65) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een erker en een grote vaste kast. De tweede slaapkamer (4,43 x 3,29) bevindt zich aan de achterzijde van de woning met de oorspronkelijk openslaande deuren, thans uitkomend op de aangebouwde serre. De badkamer (2,22 x 1,63) iis licht betegeld en heeft een douche cabine en een wastafel met ombouw. Aan de achterzijde van de woning tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een kamer (3,48 x 2,00), die toegang geeft naar de serre en de achtertuin. Hier hangt de C.V. ketel, Remeha 2002, combi. De wasmachine en drogeropstelling bevinden zich een aparte ruime kast (1,70 x 0,94). Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Het appartement is gelegen op eigen grond. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop van uw toekomstige woning! ** Bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend. **
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie Prins Mauritssingel 93 c 3043 PD Rotterdam Overschie Zuid-Holland Locatiekaart
brochure tekst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een nvm-koopakte. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Bij het sluiten van de koopovereenkomst verplicht de koper zich tot het stellen van een bankgarantie of waarborgsom welke 10% van de koopsom bedraagt. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor de rekening van de koper. Bedenktijd Een consument die een woning koopt voor eigen gebruik, krijgt drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij de overeenkomst alsnog ongedaan maken. Hij krijgt zo de gelegenheid om deskundigen te raadplegen en om onder een overhaast gesloten koopovereenkomst uit te komen. De bedenktijd begint zodra de koper de getekende akte of een kopie daarvan krijgt overhandigd. De bedenktijd begint op 0.00 uur op de dag na de overhandiging van de getekende akte (of kopie) aan de koper. De bedenktijd eindigt tegen middernacht van de laatste dag van de bedenktijd. Het precieze tijdstip waarop de koper het afschrift van de akte ontvangt, is dus niet van belang. Zolang geen koopakte is opgemaakt, is er geen rechtsgeldige verkoop. Dit betekent echter niet dat de verkoper na het bereiken van mondelinge overeenstemming met de koper, zich zonder meer mag terugtrekken. De verkoper is verplicht mee te werken aan het tot stand brengen van de koop door het opmaken van de daarvoor vereiste akte. Indien er een weekend in valt, word de termijn automatisch verlengd, zie onderstaand schema: Kopie koopakte ter hand Bedenktijd Bedenktijd bedraagt: gesteld op: eindigt op: maandag donderdag 3 kalenderdagen dinsdag vrijdag 3 kalenderdagen woensdag maandag 5 kalenderdagen donderdag maandag 4 kalenderdagen vrijdag dinsdag 4 kalenderdagen zaterdag dinsdag 3 kalenderdagen zondag woensdag 3 kalenderdagen Omdat de algemene termijnenwet van toepassing is, kan de bedenktijd langer duren dan drie dagen. Op grond van deze wet wordt een termijn: 1. die eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag, verlengd tot en met de eerst volgende dag niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. 2. zonodig zoveel verlengd dat tenminste twee dagen deel uitmaken die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Voor de berekening van de bedenktijd worden als algemeen erkende feestdagen aangemerkt of daarmee gelijk gesteld: - Nieuwjaarsdag; - Christelijke tweede Paas- en Pinksterdag; - beide Kerstdagen;
- Hemelvaartsdag; - de dag waarop de verjaardag van de Koningin wordt gevierd; - 5 mei; - Goede Vrijdag. Daarnaast kunnen bij koninklijk besluit specifieke dagen aangewezen worden die voor de berekening van de bedenktijd gelijkgesteld worden met algemeen erkende feestdagen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het is slechts bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. De inhoud van deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Velthaak & Keijzer Makelaars/Taxateurs o.g. is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden en/of onvolledige informatie. Ons kantoor is geopend maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 17.30 uur. Buiten deze tijden staan wij ook graag voor u klaar en zijn derhalve beschikbaar voor afspraken. Belt u ons dan echter eerst even om een tijdstip af te spreken. Velthaak & Keijzer Makelaars/Taxateurs o.g. De Lugt 5 / Overschiese Dorpsstraat 30 3043 CJ Rotterdam Tel.: 010-233 02 02 Fax 010-433 33 54 E-mail: info@velthaakenkeijzer.nl